暖通設(shè)計(jì)對(duì)施工進(jìn)度和造價(jià)的影響及改進(jìn)措施

張瑜+溫鴻

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，外界空氣環(huán)境的不斷惡化，民用建筑中的暖通空調(diào)技術(shù)，已經(jīng)從最初的保障性，步向舒適性，在整個(gè)民用建筑行業(yè)中的占比也不斷上升，因此本文從整個(gè)暖通設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行分析，尋求暖通設(shè)計(jì)在施工過(guò)程中存在的問(wèn)題以及改進(jìn)措施。

關(guān)鍵詞：暖通設(shè)計(jì)；施工進(jìn)度；造價(jià)

1暖通設(shè)計(jì)現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題

在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段所占比例并不大，但卻是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)，設(shè)計(jì)費(fèi)只占建安成本的1.5%～2%，但對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少，因此合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，能加快施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。但實(shí)際情況反映，工程設(shè)計(jì)階段未能充分發(fā)揮其在項(xiàng)目中的關(guān)鍵作用，造成此現(xiàn)象的原因有以下幾個(gè)方面：

1.1工程設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)

暖通專(zhuān)業(yè)設(shè)備多，管線大，不同類(lèi)型的設(shè)備還有自己的特殊安裝要求，一些設(shè)計(jì)缺乏現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致一些理論性的設(shè)計(jì)難以實(shí)施，這樣的結(jié)果無(wú)疑讓設(shè)計(jì)圖紙中的設(shè)計(jì)理念在施工中無(wú)法落實(shí)和貫徹，這樣的施工過(guò)程必然導(dǎo)致施工進(jìn)度的滯后和質(zhì)量的下降。

1.2設(shè)計(jì)出現(xiàn)錯(cuò)漏現(xiàn)象

設(shè)計(jì)程序包含：方案的確定、制圖、校審、外審等一系列程序，設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤遺漏問(wèn)題一般都能被查找并解決，但有時(shí)工期緊，或者復(fù)雜項(xiàng)目未進(jìn)行各個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，管線等碰撞嚴(yán)重，均可能導(dǎo)致施工單位拿到的藍(lán)圖存在問(wèn)題，最后不得不以變更等進(jìn)行處理，甚至施工后再拆除，諸如此類(lèi)的錯(cuò)漏必然增加施工工期。另外，暖通行業(yè)系統(tǒng)形式和設(shè)備種類(lèi)多，設(shè)計(jì)師的選擇也多，如果方案不能和建筑的類(lèi)型、功能、規(guī)模與能源狀況等相匹配，不僅會(huì)影響后期業(yè)主的使用，而且可能對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)巨大影響。

2暖通設(shè)計(jì)中影響施工進(jìn)度和造價(jià)的主要因素

2.1設(shè)計(jì)方案

空調(diào)系統(tǒng)形式多樣，每種系統(tǒng)各有優(yōu)缺點(diǎn)，系統(tǒng)造價(jià)和施工難度也不盡相同。在空調(diào)通方案確定的過(guò)程中需要考慮：冷熱源的選擇，控制方案的確定，是否適宜采用熱回收技術(shù)、保障室內(nèi)空氣質(zhì)量是機(jī)械方式還是自然通風(fēng)等等，每一種系統(tǒng)都和工程造價(jià)息息相關(guān)。

中國(guó)幅員遼闊，分為五大氣候區(qū)，每個(gè)地區(qū)之間的氣候差異均比較大，各種空調(diào)系統(tǒng)并非能適應(yīng)所有氣候地區(qū)，比如多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)通常只適合夏季室外溫度35℃以下、冬季室外空氣計(jì)算溫度為一5℃以上的地區(qū)，蒸發(fā)冷卻空調(diào)系統(tǒng)則適合氣候比較干燥的西部和北部地區(qū)等。因此空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑功能，規(guī)模，所在地區(qū)的能源結(jié)構(gòu)、價(jià)格、政策導(dǎo)向和環(huán)保要求等，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)綜合比較，選擇最優(yōu)方案。

2.2系統(tǒng)用材

暖通設(shè)計(jì)中用到的設(shè)備種類(lèi)繁多，每種設(shè)備又分很多類(lèi)型，例如空調(diào)主機(jī)有：離心式、螺桿式、活塞式、渦旋式、吸收式、直燃式、熱泵式和直接膨脹式等，暖通設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能選擇高效、低耗、緊湊的主機(jī)類(lèi)型、減少占地面積和施工安裝難度。

2.3設(shè)備管線的布置方式

通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的管道布置，應(yīng)與土建、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)相互配合、合理避讓?zhuān)L(fēng)管布置盡量順直，減少拐彎和不合理交叉?，F(xiàn)如今很多工程設(shè)計(jì)均采用BIM的技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和管網(wǎng)綜合，方便檢查設(shè)計(jì)中的碰撞，優(yōu)化管道空間，提供管線綜合及預(yù)留洞口等，減少返工，為整個(gè)工程節(jié)省很多成本。

2.4變更把控不嚴(yán)。帶來(lái)工程造價(jià)的不可控

設(shè)計(jì)變更是工程變更的一部分內(nèi)容，是指設(shè)計(jì)單位依據(jù)建設(shè)單位要求調(diào)整，或?qū)υO(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化，并以圖紙或設(shè)計(jì)變更通知單的形式發(fā)出的變更過(guò)程。一般包括原設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單和由施工單位在施工過(guò)程中征得建設(shè)，監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單兩種。設(shè)計(jì)變更包含了由于設(shè)計(jì)工作本身的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤或其它外在原因而修改、補(bǔ)充原設(shè)計(jì)的技術(shù)資料。建設(shè)項(xiàng)目工程投資額度大，周期長(zhǎng)，受自然條件和客觀因素的影響大，導(dǎo)致工程質(zhì)量、性質(zhì)或類(lèi)型改變，或增加一些招標(biāo)文件或合同中沒(méi)有的項(xiàng)目，可能引起投資超標(biāo)。施工過(guò)程中變更更容易引起停工、返工，調(diào)整施工進(jìn)度，增加組織協(xié)調(diào)工作量等后果。設(shè)計(jì)變更是造價(jià)波動(dòng)的主要源頭之一，對(duì)工程造價(jià)影響很大，需要嚴(yán)格把控。

3改善暖通設(shè)計(jì)對(duì)施工進(jìn)度及資源利用的措施

（1）首先在方案階段，暖通應(yīng)從一個(gè)被動(dòng)的接收資料的專(zhuān)業(yè)，轉(zhuǎn)為主動(dòng)提出需求，在建筑方案上進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，從源頭上減少建筑能耗，并且進(jìn)行方案的經(jīng)濟(jì)性分析，確定最優(yōu)方案，節(jié)約工程成本。

（2）施工圖階段：利用BIM模型進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，核查管道碰撞，做好預(yù)留預(yù)埋，尤其是管道穿越剪力墻和井道處的留洞，避免建好后再鉆洞，耗工耗材。

（3）對(duì)于管材的選取，應(yīng)該綜合考慮實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性?xún)蓚€(gè)因素，管材盡量選用可回收利用型。

（4）材料的信息需要滿(mǎn)足新市場(chǎng)環(huán)境，裝配式設(shè)計(jì)可以降低工程造價(jià)，節(jié)省工期。

（5）變更控制。設(shè)計(jì)變更無(wú)論是由哪方提出，均應(yīng)由監(jiān)理單位同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位協(xié)商，經(jīng)過(guò)確認(rèn)后由設(shè)計(jì)部門(mén)發(fā)出相應(yīng)圖紙或說(shuō)明，并由監(jiān)理工程師辦理簽發(fā)手續(xù)，下發(fā)到有關(guān)部門(mén)付諸實(shí)施。在變更工程的審查過(guò)程中應(yīng)本著控制投資、保證質(zhì)量、加快進(jìn)度、提高效益的原則來(lái)確定工程變更的必要性與可行性。

4建議

設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)施工進(jìn)度和工程造價(jià)有重要影響，因此暖通設(shè)計(jì)應(yīng)在滿(mǎn)足規(guī)范的條件下合理利用自然資源，根據(jù)工程實(shí)際情況，選擇合理的管材，實(shí)時(shí)跟進(jìn)廠家新技術(shù)，采用一體化集成設(shè)備，并考慮整個(gè)建筑周期內(nèi)設(shè)備的維護(hù)與更換通道，減少后期使用中對(duì)土建的影響。另外設(shè)計(jì)施工圖階段和土建密切配合，利用BIM建出竣工模型，做好準(zhǔn)確的預(yù)留預(yù)埋，減少施工過(guò)程中的反復(fù)開(kāi)洞，減少或避免設(shè)計(jì)變更，減少施工資源能源的消耗。