探討項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素研究

趙婷婷

摘 要：在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，企業(yè)都需要進(jìn)行正確的決策，只有決策正確才能保證項(xiàng)目投資的合理性。工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的重要內(nèi)容，在進(jìn)行決策的過(guò)程中需要將造價(jià)作為主要因素進(jìn)行考慮，才能選擇最優(yōu)的工程施工方案。但是在實(shí)際的決策過(guò)程中，總會(huì)出現(xiàn)影響工程造價(jià)的因素，導(dǎo)致工程造價(jià)的確定出現(xiàn)差錯(cuò)，并且使得項(xiàng)目決策受到影響。本文主要就項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目決策 工程造價(jià) 影響因素

工程造價(jià)是進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容，而決策階段對(duì)工程造價(jià)又有一定的影響，因此，在進(jìn)行工程決策的時(shí)候，就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目剂?。根?jù)我國(guó)以往的建筑工程資料，可以得知在進(jìn)行工程建設(shè)的過(guò)程中，決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響最大。而在決策階段中影響工程造價(jià)的因素比較多，主要包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)場(chǎng)地的選擇還有施工工藝的確定等，筆者主要就這集中影響因素進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析。

一、項(xiàng)目合理規(guī)模的確定

在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，都需要確定合理的項(xiàng)目規(guī)模，這樣才能保證項(xiàng)目的合理化建設(shè)。當(dāng)前，我國(guó)很多建筑企業(yè)在進(jìn)行規(guī)模的確定的時(shí)候，都會(huì)出現(xiàn)不同程度的問(wèn)題。比如部分企業(yè)的項(xiàng)目規(guī)模過(guò)大，導(dǎo)致項(xiàng)目產(chǎn)品與市場(chǎng)需求量相比過(guò)高，從而產(chǎn)生產(chǎn)品積壓或者需要降價(jià)銷(xiāo)售，從而降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而部分企業(yè)的項(xiàng)目規(guī)模過(guò)小，又容易使得配備的資源得不到充分的利用，也會(huì)使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得不到充分的體現(xiàn)。因此，在項(xiàng)目決策階段中，項(xiàng)目規(guī)模的確定對(duì)工程造價(jià)的影響是不可估量的。

1、市場(chǎng)因素

市場(chǎng)狀況對(duì)項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)是決定性的影響因素。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中是需要根據(jù)市場(chǎng)需求確定生產(chǎn)成本以及規(guī)模的，因此在確定工程造價(jià)的過(guò)程中就需要充分考慮市場(chǎng)因素。市場(chǎng)因素包括材料、資金以及勞動(dòng)力等，所以在確定工程造價(jià)的過(guò)程中，就需要對(duì)這幾種影響因素進(jìn)行充分的了解，然后根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品在市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行調(diào)整。因此，在決策階段就要充分考慮市場(chǎng)因素，合理確定項(xiàng)目規(guī)模，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

2、技術(shù)因素

在當(dāng)代社會(huì)的發(fā)展形勢(shì)下，企業(yè)要有更好的發(fā)展?fàn)顩r，就需要引入先進(jìn)的技術(shù)作為基礎(chǔ)的支撐，因此技術(shù)就對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的確定有很大的影響。很多企業(yè)在開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的過(guò)程中，就需要對(duì)技術(shù)人員掌握的專(zhuān)業(yè)技術(shù)進(jìn)行考察，給企業(yè)的發(fā)展提供有效保障。企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的過(guò)程中，若沒(méi)有先進(jìn)的技術(shù)作為支撐，則很容易使得企業(yè)的管理水平跟不上企業(yè)的發(fā)展，導(dǎo)致項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響。

3、環(huán)境因素

在進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中都需要充分考慮環(huán)境的影響，環(huán)境因素也是項(xiàng)目規(guī)模的一個(gè)重要依據(jù)，因此，在項(xiàng)目的決策階段進(jìn)行規(guī)模確定的過(guò)程中，就需要將環(huán)境因素納入重點(diǎn)內(nèi)容。當(dāng)前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)比較寬松，但是企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)的過(guò)程中又需要對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格的分析，比如其中的相關(guān)政策、地質(zhì)條件等都對(duì)工程造價(jià)有一定程度的影響。因此，在確定項(xiàng)目規(guī)模時(shí)，需要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的穩(wěn)定性，才能給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供保障。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定對(duì)于項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)有重要的作用，一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、工藝裝備以及勞動(dòng)定員等，在確定好相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平之后，再進(jìn)行項(xiàng)目工程的建設(shè)能夠給工程提供成本保障。目前很多裝修企業(yè)在確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)將標(biāo)準(zhǔn)定的太高，也有些會(huì)定的比較低。

標(biāo)準(zhǔn)定地過(guò)高的會(huì)使得項(xiàng)目的建設(shè)難度增大，不符合我國(guó)的實(shí)際情況，對(duì)財(cái)力以及物力的承受能力也達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，從而使得企業(yè)的工程造價(jià)有所增加，而標(biāo)準(zhǔn)定地過(guò)低又會(huì)導(dǎo)致施工技術(shù)遲遲得不到進(jìn)步，從而使得社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)程受到限制。所以，在對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定時(shí)，要從我國(guó)的實(shí)際情況出發(fā)，考慮不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，從而有效控制工程造價(jià)。

三、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)廠址的選擇

1、建設(shè)地區(qū)的選擇

建設(shè)地區(qū)的選擇是項(xiàng)目整體的核心，只有確定好建設(shè)的地區(qū)才能進(jìn)行項(xiàng)目決策，并且根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況進(jìn)行工程造價(jià)的討論和控制。一般來(lái)說(shuō)，在選擇建設(shè)地區(qū)的過(guò)程中，需要對(duì)一些因素進(jìn)行充分的考慮，其中包括國(guó)際整體的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、項(xiàng)目的需求、自然條件以及勞動(dòng)力來(lái)源等，只有將這些都進(jìn)行嚴(yán)格的考量，才能保證項(xiàng)目的順利決策。當(dāng)依據(jù)上述幾種因素對(duì)建設(shè)地區(qū)的選擇有了初步的方向之后，還需要通過(guò)相關(guān)的原則進(jìn)行最后的確定。選擇建設(shè)地區(qū)主要有兩個(gè)原則，一個(gè)是保證建設(shè)地區(qū)靠近原材料以及產(chǎn)品消費(fèi)地，這樣能夠使得產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中不需要經(jīng)歷太長(zhǎng)的時(shí)間和路途，從而降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成品，另外還可以保證產(chǎn)品的流通時(shí)間較短，使得資金的流動(dòng)速度加快。第二個(gè)原則就是項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則，遵循這個(gè)原則能夠使得產(chǎn)品的利用率得到保障，并且能夠給生產(chǎn)勞動(dòng)人員提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。在綜合以上因素以及原則選擇建設(shè)地區(qū)之后，可以保證項(xiàng)目的有效決策，使得工程造價(jià)得到控制。

2、建設(shè)廠址的選擇

建設(shè)廠址的選擇相對(duì)于建設(shè)地區(qū)的選擇來(lái)說(shuō)有著更為苛刻的條件，它需要綜合整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)性及經(jīng)濟(jì)性，才能保證廠址的選擇符合工程的實(shí)際需求和情況。在選擇廠址的過(guò)程中，需要堅(jiān)持節(jié)約土地的原則，建設(shè)單位可以將廠址選擇在荒地或者不可耕種的地方，能夠節(jié)省土地的補(bǔ)償費(fèi)用，降低工程成本造價(jià)。廠址還應(yīng)該盡量選擇在工程地質(zhì)條件較好的地方，保證水文地質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，而不能選擇斷層、流沙層等地質(zhì)條件不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方。由于項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中需要消耗電力等，因此需要選擇供電方便的地區(qū)，另外，在建設(shè)過(guò)程中需要減少對(duì)環(huán)境的污染，保證項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)產(chǎn)生外部影響。

四、工程技術(shù)方案的確定

1、生產(chǎn)工藝的確定

生產(chǎn)工藝作為工程的主要部分，對(duì)造價(jià)也有較大的影響，因此，在決策階段進(jìn)行工程造價(jià)確定的過(guò)程中需要將生產(chǎn)工藝的選擇作為重要的因素進(jìn)行考慮。在選擇生產(chǎn)工藝的時(shí)候要保證技術(shù)的先進(jìn)性及經(jīng)濟(jì)性，當(dāng)前很多企業(yè)都會(huì)使用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝進(jìn)行工程的開(kāi)展，在提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)還能夠使用符合現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展的技術(shù)，但是部分先進(jìn)的生產(chǎn)工藝又需要花費(fèi)大量的資金，導(dǎo)致工程成本的大幅度提升，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。因此，在選擇先進(jìn)工藝的前提下，保證生產(chǎn)工藝的經(jīng)濟(jì)性就成了企業(yè)需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。所以，企業(yè)要先確定幾種先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，然后再在此基礎(chǔ)上進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性的選擇，盡量企業(yè)能夠以最小的成本獲得先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，從而控制工程造價(jià)，保證企業(yè)的生產(chǎn)效益。

2、主要設(shè)備的選用

設(shè)備的使用在工程建設(shè)過(guò)程中是起到關(guān)鍵性作用的，并且合理選擇設(shè)備也是工程造價(jià)的一部分。在選用設(shè)備的時(shí)候，要注意盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，當(dāng)然這是在保證質(zhì)量和數(shù)量的前提下需要遵守的原則。如果部分設(shè)備必須要從國(guó)外進(jìn)口的話(huà)，就需要保證進(jìn)口設(shè)備能夠與國(guó)內(nèi)外設(shè)備實(shí)現(xiàn)銜接配套。為了保證設(shè)備正常運(yùn)行，不僅需要注意它們與廠房之間的配套問(wèn)題，還需要保證在維修時(shí)原材料能夠運(yùn)用到選用的設(shè)備以及維修人員有能力對(duì)選用的設(shè)備進(jìn)行維修。

五、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在項(xiàng)目決策階段相關(guān)管理人員需要做好上述的工作保證工程造價(jià)得到有效的控制，從而為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供保障。