試論建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理對(duì)策

葉莉雯

【摘要】：建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)比較重要而且相當(dāng)專業(yè)的工作。作為建筑安裝行業(yè)來(lái)說(shuō)，在數(shù)量和規(guī)模不斷提升的基礎(chǔ)上，必須重視它發(fā)展中的造價(jià)預(yù)算審核問(wèn)題。因?yàn)橹挥凶龊迷靸r(jià)的全面合理預(yù)算控制，才能夠有效的幫助企業(yè)理順資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，盡量的減少他們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施中各項(xiàng)成本投入，從而贏得更加豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。在實(shí)際工作中做好到公平公正，保證安裝工程預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量，推動(dòng)我國(guó)工程預(yù)結(jié)算審核工作發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；工程造價(jià)；控制管理

【引言】：一直以來(lái)，建筑安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中占有非常重要的地位。因?yàn)樵靸r(jià)的預(yù)結(jié)算審核水平對(duì)整個(gè)建筑安裝公司來(lái)說(shuō)所起到的成本管控是非常關(guān)鍵的，通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算審核，能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，并進(jìn)行合理的措施整改。能夠有助于公司高效率的完成項(xiàng)目管理目標(biāo)。其次，建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能夠協(xié)助企業(yè)對(duì)現(xiàn)有的資源進(jìn)行合理的優(yōu)化和配制，能夠通過(guò)對(duì)項(xiàng)目支出的合理控制來(lái)實(shí)現(xiàn)資本的優(yōu)化運(yùn)作，從而間接的有助于企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)點(diǎn)的提升和企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的增加。

1.建筑安裝工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

1.1 工程量審核工作中存在的問(wèn)題

建筑安裝工程建設(shè)中，要控制好工程造價(jià)，對(duì)工程量審核工作予以重視是至關(guān)重要的。當(dāng)工程進(jìn)入到施工階段，施工單位為了獲得更高的利潤(rùn)會(huì)提高工程造價(jià)，使工程量出現(xiàn)了不符合實(shí)際的虛高現(xiàn)象。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，審核工程量是重點(diǎn)工作。

1.2 定額子目審核中存在的問(wèn)題

施工單位為了獲得較高的利潤(rùn)，會(huì)采用套用定額的方法將工程造價(jià)抬高，最常用的方式就是對(duì)定額子目進(jìn)行調(diào)整，將定額提高，還要從工程實(shí)際的角度出發(fā)對(duì)定額子目進(jìn)行補(bǔ)充。隨著工程造價(jià)的提高，施工單位施工成本就會(huì)相對(duì)降低，由此所能夠獲得的利潤(rùn)也會(huì)提高。

1.3 材料價(jià)格審核中存在的問(wèn)題

工程造價(jià)管理工作中，材料價(jià)格的審核是重點(diǎn)工作內(nèi)容。由于材料的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格不斷地變動(dòng)，就給工程造價(jià)的審核工作帶來(lái)了一定的難度，主要是受到市場(chǎng)中所存在的各種不確定因素的干擾，導(dǎo)致材料價(jià)格審核中存在各種誤差。

1.4 工程簽證審核中存在的問(wèn)題

工程簽證審核中，會(huì)產(chǎn)生業(yè)主口頭答應(yīng)卻沒有及時(shí)辦理，當(dāng)補(bǔ)辦簽證的時(shí)候，就會(huì)在數(shù)據(jù)以及內(nèi)容上與實(shí)際存在著差距，這樣就會(huì)導(dǎo)致施工中各方面調(diào)整。諸如，人工、設(shè)備以及材料等等，在價(jià)格上都會(huì)存在偏差，由此就會(huì)產(chǎn)生不合理利潤(rùn)。

2.提高建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的對(duì)策

2.1 做好工程量審核

建筑安裝工程進(jìn)入到施工階段，施工單位為了獲得更高的利潤(rùn)，會(huì)將工程造價(jià)預(yù)結(jié)算提高，工程量“增長(zhǎng)”的現(xiàn)象就會(huì)存在。在審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，工程量是重點(diǎn)的審核內(nèi)容。就需要做好建筑安裝工程圖紙的分析工作，對(duì)施工圖紙內(nèi)容正確解讀，對(duì)工程施工中所消耗的人力、財(cái)力和物力都要做好估算，基于此將建筑工安裝程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)初步確定下來(lái)。

2.2精通工程量計(jì)算規(guī)則

在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，需要遵循工程量計(jì)算規(guī)則，通常對(duì)建筑安裝工程量的審核所采取審核方法很多，包括全面審核方法、重點(diǎn)審核方法、篩選法、對(duì)比審核方法以及分組計(jì)算的審核方法，不同的審核方法中，對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則都會(huì)有所不同，需要遵循計(jì)算規(guī)則，采能夠做到審核結(jié)果準(zhǔn)確。特別是當(dāng)建筑安裝工程的施工階段，對(duì)于各種不確定信息的干擾，就需要做好工程量計(jì)算工作，做好實(shí)地調(diào)查分析，按照計(jì)算規(guī)則獲得精確的工程量計(jì)算結(jié)果。

2.3 對(duì)定額子目的審核

定額子目的審核，是對(duì)工程預(yù)算的單價(jià)進(jìn)行審查，著重查看所選用的定額子目是否符合各分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容。在預(yù)算中換算是否符合要求，不可以存在錯(cuò)套、高套或者重套的問(wèn)題。

2.4對(duì)材料價(jià)格的審核

由于工程材料材料的價(jià)格會(huì)不斷波動(dòng)，主要是受到市場(chǎng)環(huán)境的影響，就會(huì)導(dǎo)致審核結(jié)果不夠準(zhǔn)確。這就需要根據(jù)材料價(jià)格變動(dòng)情況調(diào)整工程造價(jià)的內(nèi)容，以合同為準(zhǔn)對(duì)所使用的材料的價(jià)格進(jìn)行定位，采取平均材料信息價(jià)的方法審核材料的價(jià)格，可以提高材料價(jià)格審核的準(zhǔn)確度。

2.5 對(duì)工程簽證的審核

在進(jìn)行工程簽證的時(shí)候，要做到現(xiàn)場(chǎng)簽證。在工程結(jié)算審計(jì)的過(guò)程中，如果存審查出工程現(xiàn)場(chǎng)簽證中有不規(guī)范的現(xiàn)象，或者簽證內(nèi)容與實(shí)際不相符合，甚至存在重復(fù)簽證的現(xiàn)象，就需要嚴(yán)厲采取措施。要求審查人員在工作中，不僅要對(duì)簽字和意見進(jìn)行審查，還要對(duì)簽字的真實(shí)性和意見的真實(shí)性進(jìn)行審查，做到審查細(xì)致入微，不可以有缺漏。簽證審查從大環(huán)境的角度出發(fā)，防治存在工程量計(jì)算重復(fù)性的問(wèn)題。

3.對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核的建議

建筑市場(chǎng)快速運(yùn)行，建筑行業(yè)的發(fā)展空間越來(lái)越廣闊。建筑企業(yè)做好工程造價(jià)管理工作，目的在于在行業(yè)市場(chǎng)獲得更多的利潤(rùn)空間，其中控制好資金消耗量是非常重要地，這就需要重視預(yù)結(jié)算審核工作。

3.1 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度

完善審核工作，就要強(qiáng)化管理，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度是非常必要的，以使得工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作展開的過(guò)程中有所依據(jù)，做到工作規(guī)范。特別是審核工作中得到的統(tǒng)計(jì)分析工作，要嚴(yán)格按照規(guī)章制度中的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行，重視各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審核，確保審核結(jié)果準(zhǔn)確。

3.2收集材料深入現(xiàn)場(chǎng)

工程預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)材料的審核時(shí)至關(guān)重要的。在對(duì)材料進(jìn)行收集的過(guò)程中，要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察工作，明確需要哪些材料，以及材料的質(zhì)量和價(jià)格。之后具有針對(duì)性地進(jìn)行電話詢價(jià)，到各個(gè)材料生產(chǎn)廠家詢價(jià)，做好相關(guān)的預(yù)算編制工作。根據(jù)編制的結(jié)果對(duì)材進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

3.3提高審核人員的綜合素質(zhì)

建筑安裝工程造價(jià)管理工作關(guān)乎到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，因此，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作的質(zhì)量要求是非常高的，這就需要審核工作人員具有很高的職業(yè)素質(zhì)要求。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員要具備專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)操守，能夠公正合理地履行審核職責(zé)。在建筑安裝工程建設(shè)中，存在變更是不可避免的，審核工程量的過(guò)程中，要能夠從現(xiàn)實(shí)的角度出發(fā)開展審核工作，對(duì)變更的類型予以確定，按照規(guī)定審核清單計(jì)價(jià)，特別要以合同為主要的審核依據(jù)，其中所涉及到的付款內(nèi)容要重要審核，以保證審核工作質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑行業(yè)對(duì)安裝工程成本以有效控制，是保證自身在市場(chǎng)中生存和發(fā)展的關(guān)鍵。做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核，以控制好工程成本，避免產(chǎn)生不合理支出的現(xiàn)象。大量的資金節(jié)省下來(lái)，就必然會(huì)加快工程資金的周轉(zhuǎn)，使建筑企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)，對(duì)推進(jìn)建筑企業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展非常有利。

【參考文獻(xiàn)】：

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