建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)研究

張盼

摘要：近年來(lái)我國(guó)建筑工程建設(shè)不斷加強(qiáng)，建筑工程能否順利發(fā)展與工程造價(jià)有著直接的關(guān)系，同時(shí)工程造價(jià)也是影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的關(guān)鍵因素，因此建筑工程企業(yè)應(yīng)認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)預(yù)算的重要性，通過(guò)各種途徑加強(qiáng)工程造價(jià)效果，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)最大化發(fā)展目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)算；控制要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)算一直受到建筑企業(yè)的關(guān)注，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，是建筑企業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，因此，文章分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題的原因，并提出了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)，為提高建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性提供了科學(xué)借鑒。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題的原因

首先，在建筑工程施工前期沒(méi)有做好相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)研，前期準(zhǔn)備不足，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算控制出現(xiàn)問(wèn)題。實(shí)際建筑工程施工中，建筑市場(chǎng)的環(huán)境無(wú)時(shí)無(wú)刻不在變化，建筑工程具有施工周期長(zhǎng)、施工范圍較大的特點(diǎn)，在較長(zhǎng)的施工周期內(nèi)，建筑工程市場(chǎng)環(huán)境也發(fā)生著變化，由于建筑市場(chǎng)變化的特殊性，很難通過(guò)預(yù)算工作準(zhǔn)確的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析與推算，使建筑工程造價(jià)預(yù)算人員難以預(yù)測(cè)市場(chǎng)未來(lái)變化，加之部分建筑工程企業(yè)工程開(kāi)展前并沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)調(diào)研，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題較大，使建筑工程在施工過(guò)程中面臨較大風(fēng)險(xiǎn)。

其次，在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制環(huán)節(jié)，缺乏科學(xué)合理的預(yù)算編制也是導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算控制出現(xiàn)問(wèn)題的關(guān)鍵因素。在建筑工程施工前期，就需要造價(jià)預(yù)算人員根據(jù)預(yù)算編制對(duì)造價(jià)進(jìn)行細(xì)致評(píng)估與預(yù)算，但一些建筑工程企業(yè)在對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行造價(jià)評(píng)估過(guò)程中，沒(méi)有結(jié)合工程具體情況進(jìn)行預(yù)算與評(píng)估，出現(xiàn)預(yù)算編制內(nèi)容與建筑工程施工實(shí)際情況不符的現(xiàn)象，造成部分建筑工程企業(yè)預(yù)算編制嚴(yán)重超出實(shí)際造價(jià)預(yù)算，進(jìn)而影響著工程施工的順利開(kāi)展。

第三，建筑工程企業(yè)在造價(jià)預(yù)算過(guò)程中對(duì)工程量的計(jì)算不夠精確，在預(yù)算之前沒(méi)有對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，將造價(jià)與工程量的計(jì)算分開(kāi)，導(dǎo)致施工出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。同時(shí)，預(yù)算缺乏對(duì)工程施工全過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)的考慮，對(duì)工程量的計(jì)量不夠精準(zhǔn)，因此在造價(jià)預(yù)算中常出現(xiàn)漏掉工程施工某一個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算，導(dǎo)致預(yù)算不夠科學(xué)、準(zhǔn)確。

第四，建筑工程造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)有待提高，一些建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算人員核算水平有限，在預(yù)算過(guò)程中單純憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)算，并沒(méi)有根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算，嚴(yán)重影響了企業(yè)預(yù)算有效性，同時(shí)部分預(yù)算人員缺職業(yè)道德素質(zhì)，對(duì)預(yù)算結(jié)果與企業(yè)發(fā)展的關(guān)系不夠重視，工作責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致預(yù)算中出現(xiàn)各種紕漏，使預(yù)算效果不佳。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)研究

2.1做好造價(jià)前期準(zhǔn)備工作

首先，做好預(yù)算前期準(zhǔn)備工作需要加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的審查，由于建筑工程施工依照的是圖紙，施工流程以及施工環(huán)節(jié)都體現(xiàn)在施工圖紙中，因此，工程圖紙即是順利施工的保障也是保證預(yù)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵前提，因此，要在工程造價(jià)預(yù)算前期充分了解與掌握?qǐng)D紙，同時(shí)要求預(yù)算人員要及時(shí)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，詳細(xì)了解設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)要求，了解工程施工中需要的設(shè)備與材料的價(jià)格以及其他費(fèi)用的變動(dòng)情況，并切實(shí)對(duì)建筑市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查，充分了解與掌握市場(chǎng)的變動(dòng)，盡量避免造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)較大的偏差。

其次，要求預(yù)算人員要具備市場(chǎng)價(jià)格的敏感度，具備靈活確定預(yù)算的能力，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查與分析，對(duì)施工中各環(huán)節(jié)所需的材料與設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行預(yù)算，預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)材料與設(shè)備在一定時(shí)期內(nèi)的價(jià)格變化差進(jìn)行研究，之后考慮各種能夠引起市場(chǎng)價(jià)格變化的因素，并將這些因素體現(xiàn)在預(yù)算中，防止建筑設(shè)備材料市場(chǎng)出現(xiàn)較大的價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題。

第三，要使預(yù)算人員充分掌握建筑工程的特點(diǎn)以及建筑工程的施工要求，使預(yù)算人員切實(shí)根據(jù)建筑工程具體情況進(jìn)行預(yù)算控制，以此提高工程造價(jià)預(yù)算控制的效果，保證工程順利施工。

2.2做好工程造價(jià)預(yù)算編制

做好工程造價(jià)編制工作，要求預(yù)算人員充分掌握編制的要點(diǎn)，首先，要求編制內(nèi)容要根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況，滿足預(yù)算以工程現(xiàn)實(shí)情況為依據(jù)的要求，避免脫離現(xiàn)實(shí)進(jìn)行單獨(dú)造價(jià)的現(xiàn)象，鑒于此，在工程造價(jià)預(yù)算之前要做好工程施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，確保工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。其次，要密切關(guān)注施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，做好工程總量的計(jì)算，計(jì)算出工程施工中每一個(gè)細(xì)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用，這就需要預(yù)算人員要深入到工程實(shí)際施工中，并根據(jù)相關(guān)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算公式對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，以此提高工程造價(jià)預(yù)算編制的可靠性、準(zhǔn)確性。

2.3提高工程量計(jì)算精度

工程量計(jì)算是工程造價(jià)預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程量是指建筑工程的施工范圍，其計(jì)算工作繁多復(fù)雜，同時(shí)對(duì)整個(gè)建筑工程的預(yù)算有著直接影響，因此，要求工程造價(jià)預(yù)算人員要明確工程量計(jì)算的重要性，在工程量計(jì)算前期要做好充分的調(diào)查與計(jì)算準(zhǔn)備，并按照主體工程、地下工程、裝飾工程等順序，由工程內(nèi)部到外部所有的工程量順序依次進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)計(jì)算環(huán)節(jié)都要保留計(jì)算公式以及計(jì)算結(jié)果，方便計(jì)算后的總體核算，在工程量計(jì)算過(guò)程中預(yù)算人員不僅要保證計(jì)算的精確度，還要保證工程量計(jì)算的科學(xué)性，以此提高工程量計(jì)算精度。

2.4提高預(yù)算人員素質(zhì)

預(yù)算人員素質(zhì)是建筑預(yù)算控制的要點(diǎn)之一，建筑工程企業(yè)要嚴(yán)格要求預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)以及職業(yè)道德素質(zhì)，定期為企業(yè)預(yù)算人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握最先進(jìn)的預(yù)算理念以及較高的預(yù)算技術(shù)水平，同時(shí)要將預(yù)算責(zé)任切實(shí)落實(shí)到每一位預(yù)算人員身上，將預(yù)算與考核相結(jié)合，使建筑工程預(yù)算人員具有較強(qiáng)的工作責(zé)任感，提高其工作積極性，使預(yù)算人員以規(guī)范的預(yù)算操作流程、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，切實(shí)提高預(yù)算的有效性。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，造價(jià)預(yù)算對(duì)建筑工程具有重要意義，造價(jià)預(yù)算不僅能夠?qū)こ淌┕て鸬揭欢ǖ谋O(jiān)督作用，還是建筑工程質(zhì)量的保障，科學(xué)的造價(jià)預(yù)算，能夠使施工資源安排更加合理，確保建筑工程企業(yè)以最小的成本獲取最大經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。