沈陽市舊廠房改造文化設(shè)施成功案例調(diào)研

楊浩宇+王麗萍+郭霽瑩

摘 要 本文深入沈陽市1905文化產(chǎn)業(yè)園，通過多種調(diào)查方法，得出產(chǎn)業(yè)園改造傳統(tǒng)廠房、留存工業(yè)文明與促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)定價偏高與補(bǔ)貼單一模式等問題提出多輪次盈利模式與設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金引導(dǎo)的對策建議。

關(guān)鍵詞 舊廠房改造 文化設(shè)施 案例

中圖分類號：F270 文獻(xiàn)標(biāo)識：A 文章編號：1674-1145（2017）06-000-01

一、調(diào)研背景

為貫徹落實(shí)黨的十八大精神，沈陽市文化局于《“十三五”時期文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出推動文化產(chǎn)業(yè)與建筑、設(shè)計(jì)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的目標(biāo)，培育具有核心競爭力的文化企業(yè)，打造有較強(qiáng)影響力的文化產(chǎn)品品牌，以推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。

二、調(diào)研目的與意義

本次調(diào)研以沈陽最典型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地——1905文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為對象，了解企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分析其成功原因與不足。同時以總結(jié)的成功經(jīng)驗(yàn)，對東北老工業(yè)基地的發(fā)展提出建議，也為進(jìn)一步做好工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供理論支撐。

三、企業(yè)信息

1905文化創(chuàng)意園是遼寧省、沈陽市文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，以鐵西區(qū)工業(yè)文化為基礎(chǔ)，在保留原工業(yè)車間建筑風(fēng)格和主體結(jié)構(gòu)的前提下，對建筑內(nèi)部重新分割設(shè)計(jì)，賦予老工業(yè)區(qū)新的生命力。

創(chuàng)意園成立以來匯集了國內(nèi)外知名的文化餐飲、主題酒吧、創(chuàng)意工作室，也是各大品牌新品發(fā)布會、文化節(jié)等活動的舉辦地，是文化傳播和交流的重要窗口。除此之外，園區(qū)還策劃舉辦了各類公益文化活動，以此提升園區(qū)的整體文化氛圍。

四、成功分析

1905創(chuàng)意文化園的成功之處在于它對傳統(tǒng)工業(yè)廠房進(jìn)行改造，使之成為創(chuàng)意文化園，留存工業(yè)文明，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（一）留存工業(yè)文明

老廠房、老工業(yè)設(shè)備作為工業(yè)遺跡是沈陽工業(yè)文明的載體，一方面作為物質(zhì)載體，能夠最大程度地記錄沈陽的工業(yè)歷史，是沈陽文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的源泉。另一方面作為精神載體，是沈陽工業(yè)文化的象征，具有特殊的文化記憶功能，記錄和還原沈陽工業(yè)歷史。

沈陽1905 創(chuàng)意文化園正是充分利用沈陽老工業(yè)資源，對老工業(yè)廠房進(jìn)行合理規(guī)劃，使工業(yè)文明與創(chuàng)意元素相融合，借由文化創(chuàng)意的手段記錄沈陽工業(yè)歷史，豐富沈城人們的物質(zhì)和精神生活，并且凸顯出老工業(yè)城市的新風(fēng)貌。

（二）促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展

當(dāng)前，文化產(chǎn)業(yè)成為各國綜合國力競爭的又一重要領(lǐng)域。推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，基礎(chǔ)在繼承，關(guān)鍵在創(chuàng)新。繼承和創(chuàng)新，是一個民族文化生生不息的兩個重要輪子。

京報(bào)網(wǎng)（2007年）報(bào)道指出“保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)和一般古跡遺址的不同之處在于，往往要通過對其進(jìn)行合理的再利用來實(shí)現(xiàn)其價值。工業(yè)遺產(chǎn)往往能催生當(dāng)?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！?/p>

沈陽1905文化創(chuàng)意園依托老工業(yè)廠房資源，在繼承的基礎(chǔ)上創(chuàng)新，不斷完善文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系，優(yōu)化文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高文化產(chǎn)業(yè)的競爭力，把鐵西打造成歷史同現(xiàn)代完美融合的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，促進(jìn)文化強(qiáng)區(qū)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展。

五、調(diào)研思考

不置可否，1905文化產(chǎn)業(yè)園是一個成功的案例。但由于種種原因?qū)е履壳爱a(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部店鋪翻新率較快，客流量呈現(xiàn)平穩(wěn)狀態(tài)?；谝陨蠁栴}，筆者經(jīng)過思考提出以下建議：

（一）產(chǎn)業(yè)園區(qū)問題：定價偏高，游客年輕化

之所以有些店面鮮有人問津，是因?yàn)椴糠值昝娑▋r略高。店家為了多賺錢定價偏高，高價格自然降低了需求。另一方面，我們經(jīng)過詢問與觀察參園游客，發(fā)現(xiàn)年輕化游客較多，而文化與創(chuàng)意的本意是面向大眾。

（二）解決方式：多輪次文化消費(fèi)提高收入，全齡化消費(fèi)

迪士尼文化消費(fèi)為先電影與品牌，以優(yōu)質(zhì)動漫IP開發(fā)主題樂園，最后進(jìn)行周邊設(shè)計(jì)。以文化為依托娛樂性消費(fèi)的1905產(chǎn)業(yè)園可以借鑒其經(jīng)驗(yàn)：

1.先品牌：利用具有比較優(yōu)勢的商家，依靠媒體曝光率與廣告吸引游客，打造品牌效應(yīng)。基于沈陽市多數(shù)市民還是具有“文化即貴”的思想，在定價方面，先實(shí)行平民化價格，通過此方法吸引多數(shù)消費(fèi)者。

2.1905產(chǎn)業(yè)園的多輪次收入：1905產(chǎn)業(yè)園店鋪為依托逐漸擴(kuò)大影響力后，通過多次舉辦慶典活動或運(yùn)用夾層開辟文化娛樂設(shè)施，全面商業(yè)化，通過此方式實(shí)現(xiàn)二輪收入。三輪收入來源于1905產(chǎn)業(yè)園各店面文化周邊設(shè)計(jì)與征集，利潤分成，并在此過程中同時逐步實(shí)現(xiàn)全齡化的收入。

（三）單一補(bǔ)貼模式不夠

政府在文創(chuàng)中的作用應(yīng)當(dāng)是引導(dǎo)而非主導(dǎo)，政策優(yōu)惠應(yīng)當(dāng)是持續(xù)性激勵與多樣化措施并行。從現(xiàn)行措施看，產(chǎn)業(yè)園目前優(yōu)惠政策主要是單一稅收優(yōu)惠政策，而在南方已經(jīng)相對成熟的企業(yè)跟蹤服務(wù)、設(shè)立引導(dǎo)基金、風(fēng)險補(bǔ)償機(jī)制等在我省文化改造中均不常見。

（四）設(shè)立引導(dǎo)基金助力文創(chuàng)市場

除上述稅收優(yōu)惠政策外，基于沈陽市發(fā)展現(xiàn)狀，我們提出政府設(shè)立文化產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金加入產(chǎn)業(yè)園貼補(bǔ)。一方面給市場信號政府將發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)并且若是以政府信用為背書，能夠增強(qiáng)市場信心；二是通過設(shè)立引導(dǎo)基金解決產(chǎn)業(yè)園目前缺錢問題，即政府出資一定比例進(jìn)行配套融資，在此過程中體現(xiàn)政府愿意為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)的決心。