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    完善建筑經(jīng)濟管理體系的相關(guān)措施分析

    2017-06-20 22:47:40聞道林
    現(xiàn)代經(jīng)濟信息 2017年7期
    關(guān)鍵詞:建筑經(jīng)濟措施探討管理體系

    聞道林

    摘要:隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進(jìn),建筑企業(yè)之間的競爭日趨激烈,而企業(yè)之間的競爭還是在于經(jīng)濟實力的競爭,加強建筑企業(yè)的經(jīng)濟管理就顯得十分有必要。本文探討分析了當(dāng)前我國建筑工程經(jīng)濟管理存在的問題,簡述了建筑工程經(jīng)濟管理的主要內(nèi)容,并提出加強建筑工程經(jīng)濟管理的相關(guān)措施,旨在促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:建筑經(jīng)濟;管理體系;措施探討

    中圖分類號:F426.92 文獻(xiàn)識別碼:A 文章編號:1001-828X(2017)007-00-01

    在現(xiàn)代建筑工程中,經(jīng)濟管理占有極其重要的位置。企業(yè)施工單位想要施工進(jìn)度順利進(jìn)行,施工質(zhì)量符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),必須要采取行之有效的經(jīng)濟管理措施。針對建筑工程整體而言,經(jīng)濟管理具有復(fù)雜性和系統(tǒng)性,并且施工周期相對較長,所以制定一套完善的經(jīng)濟管理體系勢在必行。

    一、建筑經(jīng)濟管理體系中存在的幾點問題

    (一)管理體制不夠完善

    管理制度是否完善,直接關(guān)系到經(jīng)濟管理的效益。建筑經(jīng)濟管理制度包含:現(xiàn)行規(guī)則在經(jīng)濟管理中的實際運用、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)濟運營、項目管理與監(jiān)理制度、建筑企業(yè)的運營管理、工程質(zhì)量管理決策預(yù)測、建筑工程的招投標(biāo)以及工程合同管理、工程的預(yù)算和定額等多方面的內(nèi)容。建筑工程產(chǎn)品的價值原理以及應(yīng)用、利潤、本錢、售價以及資金時間、等值計算、投資評價計劃、建筑企業(yè)的本錢管理以及經(jīng)濟的核算和設(shè)備更新經(jīng)濟的剖析,項目可行性分析以及資金的籌措,在建設(shè)項目結(jié)束之后還要對其評價、經(jīng)濟評價以及價值工程等方面進(jìn)行管理。

    (二)建筑經(jīng)濟融資缺陷

    建筑行業(yè)較與其他行業(yè)來說,在融資方面是有難度的。近年來越來越激烈的市場競爭,施工單位不得不擴大企業(yè)整體規(guī)模,同時需要注入大量的資金,這就需要向銀行請求資助。并且伴隨著施工工期長,一時很難見到收益。等到企業(yè)再次擴充規(guī)模的時候,因為沒有收益就不得不又要向銀行進(jìn)行借貸,這就形成了一個死循環(huán)。近幾年來,我國在建筑行業(yè)內(nèi)開展了一些調(diào)整和控制策略,銀行也相應(yīng)的提高了控制力度,使得建筑業(yè)在資金問題上處境更加艱難。

    (三)企業(yè)管理體系內(nèi)部權(quán)、責(zé)、利不清

    雖然大多數(shù)企業(yè)單位設(shè)立了相關(guān)的職能部門,同時也出臺了一些相應(yīng)的管理制度,但是職能部門工作效率低下、管理制度形如虛設(shè)。導(dǎo)致這一現(xiàn)象的關(guān)鍵點在于建筑單位管理體系,內(nèi)部組織模式不合理。整體來說,我國建筑企業(yè)無法跟上大環(huán)境前進(jìn)的步伐。盡管相應(yīng)的改革方案已經(jīng)開展了數(shù)年,但是企業(yè)采用改革開放前“直線職能制”的組織形式的現(xiàn)象層出不窮。

    二、對建筑工程經(jīng)濟管理的相關(guān)措施分析

    (一)完善的管理制度

    建筑工程本身具有施工隊伍人員復(fù)雜,施工點比較分散,工程量大,這就使大部分施工單位采取了比較粗放式的管理方式。所以要想更好的對經(jīng)濟管理采取有效的措施,就必須制定一套完善的管理制定,并且還要嚴(yán)格遵守,否則制度相對而言就是個擺設(shè)。這些制度具體包括:(1)嚴(yán)格控制建筑成本,從而提高經(jīng)濟效益。對于建筑工程來說,最重要的是做到實現(xiàn)成本最小化。想實現(xiàn)這一目標(biāo),相關(guān)的負(fù)責(zé)人必須要熟悉整個施工項目情況。只有做到對各個環(huán)節(jié)各個工序了如指掌,才能將整個施工過程所消耗的資源做個整體的規(guī)劃,不浪費一分一毫,讓每一分錢都花在刀刃上。(2)加強對工作人員的專業(yè)培訓(xùn),提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)。提高對資金的有效利用,真正做到經(jīng)濟管理的實效性。(3)提高對建筑現(xiàn)場的施工管理,有效避免成本風(fēng)險。在施工現(xiàn)場上,嚴(yán)格有效的控制資金消耗,可以為施工企業(yè)挽回一筆不小的開銷。施工人員可以根據(jù)以往的工程實例,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),并對可能出現(xiàn)的施工風(fēng)險進(jìn)行預(yù)測,從而整理一套完善的對策。

    (二)構(gòu)建合理工程預(yù)算

    合理的工程預(yù)算書是降低工程造價的基礎(chǔ)。在工程初期,只有做出有效的工程預(yù)算,才能達(dá)到節(jié)約工程成本降低工程造價的最終目標(biāo)。想要達(dá)到合理的工程造價預(yù)算與結(jié)算,就必須要有優(yōu)秀的專業(yè)人才以及成熟的企業(yè)管理體制。工程企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格控制設(shè)計圖的質(zhì)量,從根本上控制工程造價預(yù)算,避免因為工程設(shè)計變更提升工程造價。

    (三)成本控制方案

    1.加強對工作人員的培訓(xùn),時刻監(jiān)督施工人員務(wù)必要控制成本,同時積極宣傳成本控制的重要性,使施工現(xiàn)場的每一位工作人員都要重視成本控制。加強成本控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)的講解和實證分析,從而幫助施工人員更好的理解成本控制。

    2.建筑施工企業(yè),制定一套適應(yīng)市場環(huán)境的成本控制管理方案,以此來約束基層施工人員、項目經(jīng)理和項目設(shè)計師。以往的成本控制過程中比較看重項目經(jīng)理的作用,從而忽視了各環(huán)節(jié)成本控制的因素。要想改變這一現(xiàn)狀,建立一套完善的成本控制管理體制不容忽視。具體的措施包括:制定科學(xué)的項目考核標(biāo)準(zhǔn)、強化成本控制的“三位一體”(即事前控制、事中控制和事后控制)、強調(diào)責(zé)任與利益掛鉤管理。

    (四)加強工程項目經(jīng)濟管理創(chuàng)新

    成本管理是工程項目管理的核心內(nèi)容,因此需要建立相對應(yīng)的成本管理責(zé)任體系,形成與之相對應(yīng)的科學(xué)運行機制,工程建筑企業(yè)必須要結(jié)合企業(yè)本身定額標(biāo)準(zhǔn)對合同單價的分解、分析、預(yù)測等環(huán)節(jié)后才能夠確定內(nèi)部的核算單價,并以此為依據(jù)提出目標(biāo)成本的指導(dǎo)性工作計劃,在此基礎(chǔ)上對具體的作業(yè)成本運作作出科學(xué)的引導(dǎo)和監(jiān)督。除此之外在整個建筑工程施工工作的過程當(dāng)中,要充分的依據(jù)合同當(dāng)中規(guī)定的條款,組織編制施工成本預(yù)算計劃,最終確定好整個工程建筑的目標(biāo)成本,形成一套行之有效的經(jīng)濟管理制度,有效地幫助我們更好的進(jìn)行監(jiān)督,實現(xiàn)成本最小化的目標(biāo)。同時明確管理制度,提高工作積極性,不斷提高對質(zhì)量管理的深刻認(rèn)識,以期達(dá)到經(jīng)濟與質(zhì)量雙贏的目標(biāo)。

    三、結(jié)語

    總之,一個企業(yè)要想生存并且長久的發(fā)展下去,經(jīng)濟管理工作是建筑施工的根本。企業(yè)規(guī)模要想不斷的擴大,只想單純的靠銀行借貸,根本解決不了實質(zhì)性的問題,只有不斷加強企業(yè)本身的經(jīng)濟效益才是硬道理。所以對于建筑企業(yè)來說,經(jīng)濟管理是至關(guān)重要的一項工作。想要做好具體的工作,就要提高施工質(zhì)量,控制施工成本,加強施工進(jìn)度,完善投資體系。只有這樣,才能保障建筑企業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展下去。

    參考文獻(xiàn):

    [1]周惠蘭.論述工程經(jīng)濟運行估算[J].江西建材,2015.

    [2]俞云.工程經(jīng)濟管理的若干思考[J].商業(yè)文化,上半月,2012.

    [3]黃振中.建筑經(jīng)濟管理中存在的問題及應(yīng)對措施解析[J].財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版),2016(10):177.

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