土建工程造價工作過程中的實施要點

高偉

摘 要：我國經(jīng)濟的發(fā)展在很大程度上促進了我國建筑工程的發(fā)展，同時我國建筑工程的發(fā)展也推動了我國經(jīng)濟的發(fā)展。在我國建筑工程建設(shè)過程中，工程造價是非常重要的一個環(huán)節(jié)。本文主要針對土建工程造價的工作過程進行詳細(xì)地論述以及分析，通過深入地了解和分析，同時結(jié)合多年現(xiàn)場實際工作經(jīng)驗，從建筑安裝工程費中土建工程造價工作入手，來分析在這一過程中的工作重點以及難點。通過難點以及重點工作的分析和闡述，找出相應(yīng)的處理辦法和改進措施，為我國工程造價的發(fā)展貢獻力量，也為我國土建工程造價的進一步發(fā)展貢獻微薄之力。

關(guān)鍵詞：土建工程建設(shè)；工程造價；含義；實施要點

中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A

我國經(jīng)濟的發(fā)展以及管理水平的提升，增加了我國的內(nèi)需。因此我國政府在工程建設(shè)方面的投入也在逐年增加。面對不斷增加的建筑工程，在建筑的過程中需要注意的事項以及控制的問題也越來越集中地暴露出來，工程造價工作就是其中非常重要的一項。我國在工程造價問題上相繼提出了非常高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，因為只有這樣才能夠從根本上控制工程的成本，對保障工程質(zhì)量也具有積極的意義，使建設(shè)工程的性價比達到更高水平。在土建工程造價的工作過程中涉及的工作按時間順序主要有3個。首先是土建工程的投資估算、設(shè)計概算；其次是工程投標(biāo)過程中的合同清單以及施工圖預(yù)算；最后是竣工結(jié)算、決算。我們在進行工程造價成本預(yù)算的過程中要根據(jù)相應(yīng)的工作內(nèi)容進行充分的考慮和落實。在土建工程施工的過程中，相關(guān)的施工單位會在施工過程中遇到各種各樣的問題，例如市場因素的影響問題，人為原因的影響等等。因此有這些不確定的因素存在就會導(dǎo)致土建工程在施工過程中成本超出預(yù)算，這對于工程施工是一項非常不利的影響。因此我們在進行土建工程造價的過程中要充分地考量在施工過程中的各個方面影響因素，才能夠保障工程造價預(yù)算符合實際的工程施工情況，達到保障施工進度、質(zhì)量的目的，從整體上提升工程項目的經(jīng)濟效益以及社會效益。

1.土建工程造價的主要定義

工程造價從嚴(yán)格意義上來講就是工程在建設(shè)過程中發(fā)生的所有費用，其主要包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動資金。土建工程費用作為建設(shè)投資中占比較大的部分，重要性不言而喻。涉及費用必須要談到價格問題，工程價格方面同一般的商品價格是有很多共同性的。主要的組成部分有3個。首先是工程建設(shè)所花費的成本；其次是工程建設(shè)產(chǎn)生的利潤；最后是工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的稅金、規(guī)費等。需要注意的是工程建設(shè)的價格又有很多方面有別于一般的商品價格。最主要的一點區(qū)別是工程造價是一個動態(tài)價格，這是工程建設(shè)的特點決定的（時間周期較長、工程地點不定）。工程建設(shè)從設(shè)計階段，實施階段到完工階段所經(jīng)歷的時間是非常漫長的，在這些過程中的變化對于整個工程的造價有著非常大的影響。因此在工程建設(shè)的過程中工程造價是一直隨著工程實施的時間而發(fā)生變化的，只有在經(jīng)過工程竣工驗收并移交到建設(shè)單位手中后，整個工程造價才能夠最終確定。在土建工程中進行工程造價預(yù)算主要的意義有5點。首先，是工程造價預(yù)算是項目投資有效的決策的基礎(chǔ)和依據(jù)；第二，工程造價預(yù)算對于項目資金籌措是一個依據(jù)；第三，工程項目的招投標(biāo)工作的基礎(chǔ)就是工程造價預(yù)算為其提供的相應(yīng)數(shù)據(jù)；第四，工程造價預(yù)算能夠有效地控制工程項目在投資過程中的行為；最后工程項目造價預(yù)算是項目最終結(jié)算的重要組成部分。因此高標(biāo)準(zhǔn)的工程造價預(yù)算首先對于土建工程本身來講非常重要；第二，有助于甲方做出正確的投資決策；第三，無論甲方還是乙方都能成為正確的投資行動準(zhǔn)則。

2.土建工程在造價預(yù)算的過程中需要注意的工作要點

2.1 在進行土建工程造價預(yù)算的過程中要合理科學(xué)的選擇造價預(yù)算的依據(jù)

在一般情況下，土建工程的造價預(yù)算在編制的過程中主要的依據(jù)還是工程相關(guān)資料的整理和搜集。只有更加全面地搜集相關(guān)建設(shè)資料才能夠有效保障土建工程造價預(yù)算工作的正常展開。因此在我國土建工程造價預(yù)算的過程中，相關(guān)的工作依據(jù)是一項非常重要的工作，對整體造價有著非常大的影響。在進行土建工程項目造價預(yù)算工作過程中，我們要及時地向現(xiàn)場的施工人員問詢現(xiàn)場的施工情況，在施工過程中遇到的施工問題，這樣才能夠在施工過程中了解現(xiàn)場的實時資料，能夠較為完整地搜集施工資料，對項目的造價預(yù)算工作有非常大的作用。綜上所述，項目施工的基本情況就是工程造價預(yù)算工作的基本數(shù)據(jù)。造價預(yù)算工作人員不僅僅要完善相關(guān)的專業(yè)知識，更應(yīng)該在進行造價的過程中及時了解和掌握現(xiàn)場的施工情況，獲取現(xiàn)場的施工完整資料。保障土建工程造價中施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2 在進行土建工程造價編制的過程中要針對建筑市場的實時動態(tài)有一個全面的了解和掌控

根據(jù)土建工程施工的實際施工情況分析。工程整體造價預(yù)算的一半以上費用是工程的施工材料費用以及工程的施工人工費用。因此在進行項目施工造價預(yù)算的工作過程中對項目施工的材料費以及人工費進行準(zhǔn)確的計算，能夠在很大程度上保障項目的整體造價準(zhǔn)確性。但是目前我國的建筑市場中，施工使用的設(shè)備種類和施工材料的種類非常多，種類不一的工程施工用具和材料在價格上存在著很大的差異。在實際的施工過程中，施工材料的價格是隨時變動的，主要的變動依據(jù)就是建筑市場的波動。因此施工材料的變動能夠在很大程度上影響土建工程項目造價。因此在進行造價預(yù)算的過程中要盡量掌握施工材料的價格變化規(guī)律，否則就會讓土建工程的造價預(yù)算承擔(dān)很大的動態(tài)風(fēng)險。在造價預(yù)算的過程中，我們要求相關(guān)的工作人員對于現(xiàn)場施工需要的施工材料有詳細(xì)全面對的了解和掌握，例如現(xiàn)場應(yīng)用型材的型號，以及相應(yīng)的質(zhì)量要非常了解。及時掌握土建材料市場的動態(tài)變化，對變化規(guī)律進行總結(jié)，只有這樣才能夠保障土建工程造價的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，合理性。

2.3 在進行土建工程造價預(yù)算的過程中要嚴(yán)格審查和審定造價預(yù)算的編制

通常情況下，概預(yù)算編制具有如下幾個特點，如：編制時間短、工程復(fù)雜、漏算和錯算現(xiàn)象較多，因此，我們還需要進一步加強對概預(yù)算的審核強度，確保概預(yù)算數(shù)據(jù)更精準(zhǔn)。所以，我們必須認(rèn)真做好以下幾點工作：第一，檢查定額、指標(biāo)是否適合。結(jié)合設(shè)計圖紙、設(shè)計要求等對土建工程予以審核；第二，對材料價格進行全面審核。在審核過程中，注意材料涉及的各種運雜費用及檢測的費用。最好在滿足施工要求的基礎(chǔ)上，努力降低施工中材料的損耗。

土建工程項目的造價預(yù)算編制還要結(jié)合相應(yīng)的項目資金來源。要根據(jù)實際的項目籌措資金能力來具體進行分析。如果項目在資金籌措的過程中有銀行貸款，我們在進行造價預(yù)算的過程中編制相應(yīng)的還款計劃，需要結(jié)合銀行來出具具體的借款計劃和還款計劃。造價預(yù)算要結(jié)合項目的整體資金預(yù)算使用情況來制定還款計劃。在制定完成之后，相應(yīng)的審核程序啟動。保障工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，合理性。

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