屋面防水工程質(zhì)量問題分析

王云+魏風(fēng)光

【摘要】防水材料的質(zhì)量性能基礎(chǔ)偏差，屋面防水工程進(jìn)行施工時(shí)沒有按照施工的關(guān)鍵程序進(jìn)行和管理不科學(xué)等因素，導(dǎo)致屋面防水工程質(zhì)量的低劣，造成屋面開裂出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。

【關(guān)鍵詞】屋面防水 滲漏 解決對(duì)策

一、屋面防水工程質(zhì)量問題及原因分析

（一）材料因素

防水材料是屋面防水工程的重要基礎(chǔ)，工程施工過程中使用的材料的質(zhì)量優(yōu)劣程度會(huì)直接影響到整個(gè)屋面防水工程質(zhì)量的好壞。由于建筑企業(yè)為了節(jié)省成本通常選用韌性不足、耐候性不足、抗拉伸性不符合要求、強(qiáng)度不足等性能較差的為主要防水材料。而且，傳統(tǒng)防水材料不耐大氣穩(wěn)定性，材料性能較差使變形系數(shù)數(shù)值相差大無法產(chǎn)生相互制約作用。

由于屋面的特殊位置，氣候變化、地基不均勻沉降以及建筑本身結(jié)構(gòu)所受的承載力等因素的影響使用的材料性能達(dá)不到要求，不能夠經(jīng)得住日照、雨淋、狂風(fēng)自然環(huán)境考驗(yàn)都給屋面防水工程質(zhì)量以及屋面的質(zhì)量帶來許多質(zhì)量問題的出現(xiàn)，如屋面開裂，屋面滲漏等，更嚴(yán)重一點(diǎn)的會(huì)直接導(dǎo)致屋面坍塌，嚴(yán)重縮短建筑物的使用年限，影響人們的財(cái)產(chǎn)和生命安全。

（二）設(shè)計(jì)因素

（1）屋面防水整體設(shè)計(jì)因素。設(shè)計(jì)人員對(duì)一棟建筑房屋的設(shè)計(jì)工作一般只重視整體建筑物的平面布置、結(jié)構(gòu)受力、立面造型等，而忽視了屋面防水設(shè)計(jì)部分。參與設(shè)計(jì)人員沒有按照要求對(duì)建筑房屋實(shí)地考察，不能根據(jù)建筑物所在的地區(qū)氣候變條件，地基土地密實(shí)程度，地基的沉降程度等因素進(jìn)行全面的合理設(shè)計(jì)，只是過多的在圖紙上空談理論描述屋面繪制平面關(guān)系圖。而對(duì)屋面整體防水構(gòu)造沒有做到詳細(xì)搭接設(shè)計(jì)，整體體現(xiàn)較零散。

（2）屋面防水細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)因素。細(xì)部結(jié)構(gòu)處理不恰當(dāng)，細(xì)部結(jié)構(gòu)上承載力較重要部位如檐口，泛水等多處地方?jīng)]有進(jìn)行加固防水設(shè)計(jì)，節(jié)點(diǎn)問題處理存在許多不合理與不科學(xué)的行為，導(dǎo)致了其部位的破壞乃至開裂。究其原因，最重要的還是設(shè)計(jì)人員的質(zhì)量意識(shí)不夠強(qiáng)。

（三）施工因素

（1）施工單位沒有經(jīng)過專業(yè)的施工技術(shù)人員進(jìn)行審核所選用的施工方案，就開始動(dòng)工；施工單位缺乏具有高素質(zhì)和核心技術(shù)性的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，施工人員素質(zhì)方面較差，施工態(tài)度不認(rèn)真，施工前沒有認(rèn)真的對(duì)屋面基層的表面雜物進(jìn)行清理干凈，也沒有保持基層表面干燥，使已經(jīng)鋪設(shè)水泥砂漿和防水材料防水層沒有充分的結(jié)合，粘性逐漸變差出現(xiàn)裂紋等隱患。

（2）施工人員為了節(jié)省時(shí)間減短了防水層間的搭接長度，或者厚度直接縮小了，為了縮短工期不按照工序施工，第一道工序施工的同時(shí)急于進(jìn)入下一道工序施工而第一道工序還未達(dá)到預(yù)期的要求。

（3）施工人員施工時(shí)比較馬虎，泛水處外貼而不是內(nèi)貼，收口處是張開的。沒有進(jìn)行有效防護(hù)措施情形下施工人員未等到找平層曬干就開始鋪設(shè)防水層，容易起皮和腐爛。施工時(shí)沒有對(duì)其重要關(guān)鍵的部位進(jìn)行加強(qiáng)施工質(zhì)量與控制。

（四）管理因素

由于屋面的位置特殊，受自然環(huán)境的影響極大，屋面防水工程施工時(shí)沒有對(duì)安裝的模板嚴(yán)格監(jiān)督管理，施工工程中模板間裂縫過大，或模板產(chǎn)生裂痕易開裂。屋面防水工程完工以后不能保證屋面始終完好如初。負(fù)責(zé)工程管理人員缺乏專業(yè)性的管理概念和責(zé)任心，工程竣工驗(yàn)收后再?zèng)]有對(duì)其屋面進(jìn)行科學(xué)有效的管理。

二、屋面防水工程質(zhì)量問題的解決對(duì)策

（一）材料因素的解決對(duì)策

材料性能基礎(chǔ)差的解決對(duì)策。解決材料性能差導(dǎo)致屋面防水工程質(zhì)量低劣導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開裂滲漏現(xiàn)象的對(duì)策是使用具有性能優(yōu)良的新型防水材料。屋面防水工程材料是基礎(chǔ)保障，為了防止屋面出現(xiàn)開裂、滲漏等通病，工程使用具有抗拉伸性較強(qiáng)，韌性較好，耐久性較高，強(qiáng)度較大等性質(zhì)好以及都符合國家相關(guān)要求的新型材料，所使用的材料也可稱為綠色材料。不僅有環(huán)保作用而且具有經(jīng)得起風(fēng)吹、雨淋、日曬和承受得起建筑物自身結(jié)構(gòu)承載地基基礎(chǔ)的影響的材料性能。每一次選用防水材料時(shí)應(yīng)該全面的考慮材料的性能。材料的選用前對(duì)材料的使用性能要全面的了解。目前的新型材料以卷材為主，不易受環(huán)境氣候等變化的影響。大部分的新型材料都是根據(jù)各個(gè)地方性的環(huán)境和氣候變化進(jìn)行對(duì)應(yīng)性的變化設(shè)計(jì)的。與傳統(tǒng)防水材料相比之下，新型材料更具有抗風(fēng)，抗雨，抗曬等非人為因素故意破壞功能。

（二）設(shè)計(jì)因素的解決對(duì)策

（1）屋面防水整體設(shè)計(jì)的解決對(duì)策。解決屋面防水工程設(shè)計(jì)對(duì)策，是設(shè)計(jì)人員始終要按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求重視建筑整體平面布置、結(jié)構(gòu)受力、立面造型的同時(shí)，重視屋面整體防水設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，注意整體設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的處理。并結(jié)合材料、當(dāng)?shù)刈匀粴夂驐l件、施工安全等因素開展設(shè)計(jì)。

（2）屋面防水細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的解決對(duì)策。在工程設(shè)計(jì)當(dāng)中，要提高員工的質(zhì)量意識(shí)。設(shè)計(jì)時(shí)，要進(jìn)行實(shí)地考察和多次進(jìn)行反復(fù)實(shí)驗(yàn)檢測，合格后方能引進(jìn)以及投入使用。使每一位設(shè)計(jì)員工都意識(shí)到，設(shè)計(jì)因素是屋面防水工程質(zhì)量優(yōu)劣的重要前提。

（三）施工因素的解決對(duì)策

（1）工程施工動(dòng)工之前需要施工技術(shù)專業(yè)人員科學(xué)合理地對(duì)施工方案進(jìn)行審核，合格后才能開始施工。施工技術(shù)人員在施工前要認(rèn)真的閱讀施工圖紙，全面構(gòu)思安全施工方案。培養(yǎng)工人的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，每一個(gè)施工隊(duì)員對(duì)工程施工都懷有負(fù)責(zé)任的態(tài)度和認(rèn)真完成的使命感。施工前安排專人清理屋面小石子或著其他雜物，保證竣工驗(yàn)收后防水屋面的高質(zhì)量，防止防水工程屋面的開裂與滲漏。

（2）施工技術(shù)人員都是按照檢驗(yàn)通過的施工方案實(shí)施，嚴(yán)格遵守施工工序。任何情況下，不違背國家制定的防水層搭接長度和厚度。施工時(shí)各自堅(jiān)守自己的崗位，不因節(jié)省時(shí)間而未完成一道工序時(shí)就進(jìn)行下一道工序，自覺按照規(guī)定的時(shí)間完成施工任務(wù)，不擅自縮短工期。

（3）施工技術(shù)人員改掉馬虎施工態(tài)度，嚴(yán)肅對(duì)待整體施工的同時(shí)對(duì)細(xì)部處理也要認(rèn)真實(shí)施。施工前，要作好所有的工作準(zhǔn)備，檢查所有使用的材料和工具，全面了解建筑屋面結(jié)構(gòu)的受力情況，分析受力結(jié)構(gòu)對(duì)工程的影響。

（四）管理因素的解決對(duì)策

任何形式下的工程都是材料為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為前提，施工是關(guān)鍵，但都離不開管理人的科學(xué)管理。解決管理的對(duì)策是牢牢地從科學(xué)管理抓起，努力培養(yǎng)每一名管理人員的專業(yè)性管理概念和責(zé)任心。管理人員在工程開始之前，對(duì)施工人員的屋面雜物清理情況進(jìn)行監(jiān)督。施工完成驗(yàn)收以后，管理人員對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)定期檢查，盡最大努力保持工程完好如初，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。制定規(guī)章并嚴(yán)格執(zhí)行，防止在屋面上打洞使屋面起皮或腐爛等現(xiàn)象發(fā)生。