談建筑工程施工中屋面防水技術(shù)

孫文峰

摘要：房屋屋面漏水問題一直是建筑項(xiàng)目中的一個(gè)難題與質(zhì)量通病，它不單單影響著建筑的使用壽命，更加關(guān)系著居住在建筑物里面的人民生命與財(cái)產(chǎn)安全。治理滲漏是項(xiàng)綜合防治的長期工作，是現(xiàn)在建筑項(xiàng)目在施工中關(guān)鍵的施工重點(diǎn)所在。本文就目前建筑項(xiàng)目施工屋面防水技術(shù)實(shí)施分析，提出其相關(guān)的控制重點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；屋面防水；施工技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU761.11文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）02-0019-02

引言

建筑工程質(zhì)量控制中的一項(xiàng)關(guān)鍵內(nèi)容是屋面防水，隨著建筑行業(yè)發(fā)展腳步的持續(xù)加快，怎樣確保屋面施工的整體質(zhì)量也變成了施工企業(yè)所面對(duì)的一項(xiàng)重大課題。怎樣提升建筑項(xiàng)目中防水技術(shù)，使建筑物的使用壽命延長，是大部分的建筑單位正在積極處理的關(guān)鍵的問題。

“屋面防水技術(shù)，目前較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應(yīng)變，易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)材料，易老化，壽命短。近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價(jià)格較高，缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，且耐久性還有待于進(jìn)一步檢驗(yàn)等原因。因此，目前還是采用較為廉價(jià)的材料為主?！辈捎脛傂苑浪腿嵝苑浪嘟Y(jié)合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實(shí)際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設(shè)，加上柔性防水層也存在其自身的缺點(diǎn)，因而”雙重保險(xiǎn)”也不能有效防止屋面滲漏。下面筆者就屋面防水技術(shù)談?wù)勛约旱目捶ǎ?/p>

1.屋面漏水的原因

建筑屋面漏水有很多種因素，主要有以下幾個(gè)原因：

（1）屋面防水設(shè)計(jì)仍有套用作廢的標(biāo)準(zhǔn)圖或產(chǎn)品圖集的現(xiàn)象，對(duì)建筑與結(jié)構(gòu)需要明確的部位。防水重點(diǎn)的設(shè)計(jì)深度不夠，節(jié)點(diǎn)做法不詳。

（2）采用新材料。新工藝時(shí)缺乏產(chǎn)品與技術(shù)認(rèn)證認(rèn)識(shí)，尤為突出的是抗老化。耐久性，技術(shù)質(zhì)量等指標(biāo)不是沒有就是含糊不清，使用不當(dāng)直接影響屋面防水工程的效果和壽命。

（3）屋面工程不能很好地結(jié)合結(jié)構(gòu)變形，溫度變形、地基沉降，應(yīng)力集中等部位進(jìn)行防水專項(xiàng)設(shè)計(jì)，尤為突出的是剛性防水屋面。

（4）屋面及天溝排水坡度，排水線路，排水管流量等設(shè)計(jì)

不合理，屋面排水不暢，造成屋面嚴(yán)重積水，以致滲漏。

2.防止屋面漏水的對(duì)策

2.1做好相應(yīng)的技術(shù)準(zhǔn)備工作

“屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)人員會(huì)審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工方案和技術(shù)措施?！边@樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同事工程依據(jù)施工組織有計(jì)劃的施工，防止工作遺漏、錯(cuò)亂、顛倒影響工程質(zhì)量。

2.2嚴(yán)格把握施工工序的先后

“屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級(jí)證書的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)利公司應(yīng)認(rèn)真地檢查施工工序，層次進(jìn)行質(zhì)量的自檢、自查、自糾、并且做好施工記錄。”監(jiān)理單位做好每步工序的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工序，層次的作業(yè)。

2.3加強(qiáng)對(duì)屋面的防水設(shè)計(jì)

“首先，增加建筑屋面防水工程設(shè)計(jì)，要堅(jiān)持屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)，遵循防排結(jié)合柔剛結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，保證采用標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)結(jié)合的做法。其次，剛性防水不得用于有高溫或振動(dòng)的建筑也不適用于基礎(chǔ)有較大沉降的建筑?！弊詈?，當(dāng)采用防水新工藝，新材料沒有國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門組織論證，當(dāng)確認(rèn)能保證實(shí)施操作，能達(dá)到防水質(zhì)量要求時(shí)，方可應(yīng)用于工程。

3.建筑工程施工中屋面防水技術(shù)要點(diǎn)

3.1找平層施工

屋面使用建筑找坡和構(gòu)造找坡相結(jié)合的做法。先依照3%的構(gòu)造找坡后，再在構(gòu)造層上用1：3水泥砂漿找坡，再做25厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，泛水坡度必須要找準(zhǔn)，流水方向，把最高點(diǎn)和泄水口之間用項(xiàng)目線拉直。澆筑時(shí)，用滾筒壓實(shí)，讓其密實(shí)。在做卷材防水層施工時(shí)，要注意把下面幾點(diǎn)做好：基層處理劑在基層上涂刮，要求薄而平均；鋪貼卷材防水層通常要由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，讓卷材依照水流方向搭接；把卷材脊面的隔離紙剝開，在基層表面粘貼卷材，卷材保持不小于50mm的長邊搭接，保持不小于70mm的短邊搭接，卷材需要保持自然松馳狀態(tài)。

3.2屋面坡度的控制

“坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結(jié)合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應(yīng)以防為主，但也要盡快將積水排走，以減輕屋面防水負(fù)擔(dān)?！彼云轿菝嫫露群苤匾?，規(guī)范提出結(jié)構(gòu)找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防滲漏的一個(gè)重要措施。

3.3涂基層處理劑

根據(jù)找平層的面積大小，基層處理劑可以使用手工涂刷，也能用機(jī)械實(shí)施噴涂。使用滾刷涂時(shí)，一定要確保前后2次刷之間實(shí)施搭接；用機(jī)械涂時(shí)，也一定要使用均勻的規(guī)則實(shí)施噴涂，要做到平均有序，不能夠隨便變換方向?qū)嵤﹪娡?。在噴涂過程中也要留意到細(xì)節(jié)的處理，不能夠發(fā)生漏涂與重涂的情況，同時(shí)也要確保表面不能有灰塵粘附要潔凈。

給防水卷材提供一個(gè)平整、密實(shí)、有強(qiáng)度，能鉆結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)。當(dāng)基層為整體混凝土?xí)r，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5-1：3（體積比），水泥標(biāo)號(hào)不低于32。找平層還要設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。

3.4隔離層施工技術(shù)

為了使防水材料的老化速度減緩，我們把防水隔離層在找平層與剛性層之間鋪設(shè)一層。在對(duì)隔離層進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)，施工要關(guān)注下面幾條：基層上的基層處理劑涂抹要薄而且平均，卷材在干燥后鋪；為5℃以上的環(huán)境溫度為宜；卷材鋪設(shè)時(shí)要從下到上平行屋脊鋪設(shè)，卷材搭接方向與水流方向保持相同。在施工中要因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層和剛性層之間，既起了隔離層的功能，又不被日曬雨淋，既避免油膏老化，又起到了防水功能。在卷材防水層施工時(shí)，要注意好下面幾點(diǎn)：

（1）粘貼流程，防水層施工時(shí)，要先把節(jié)點(diǎn)做好，附加層與屋面排水相對(duì)集中位置的處理，之后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。

（2）鋪貼方法。把卷材脊面的隔離紙剝開，在基層表面粘貼卷材，卷材保持不小于100mm長邊搭接，保持不小于80mm的短邊搭接，卷材需要保持自然松弛狀態(tài)，不能拉得太緊，鋪妥卷材后，要馬上用平面振動(dòng)器全面壓實(shí)，用橡膠榔頭敲實(shí)垂直位置。

（3）搭接方法。相鄰兩幅卷材和上下層的搭接接縫要錯(cuò)開，鋪設(shè)疊層的各層卷材，使用交叉法搭接天溝和屋面的連接處，要錯(cuò)開搭接縫，接縫要留在屋面或天溝側(cè)面，不能留在溝底。

3.5細(xì)石混凝土防水層的施工

施工時(shí)細(xì)石混凝土不得使用火山灰質(zhì)水泥；當(dāng)采用礦渣硅酸鹽水泥時(shí)，應(yīng)采取減少泌水性的措施?；炷翉?qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，節(jié)點(diǎn)處的防水處理要符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石混凝土防水層裂縫要采取構(gòu)造措施解決，在有規(guī)律的級(jí)縫處設(shè)置分格縫，分格縫間距小直大于6m，防水層厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔適變，剛?cè)峤Y(jié)合，達(dá)到減少裂縫和增強(qiáng)防水的目的。

3.6卷材冷粘的施工

膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠鉆劑，調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層問，其搭接的寬度與長度要符合要求。

3.7剛性防水層施工技術(shù)分析

3.7.1補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工工藝。

補(bǔ)償收縮混凝土防水層都是經(jīng)過加膨脹劑到細(xì)石混凝土中，依靠混凝土硬化后形成的膨脹來進(jìn)行混凝土的補(bǔ)償收縮，鋼筋限制混凝土膨脹，又迫使混凝土形成了預(yù)壓自應(yīng)力，讓混凝土的抗裂性和密實(shí)性都獲得提升，從而使屋面的抗?jié)B透作用提高。

3.7.2現(xiàn)澆細(xì)石混凝土防水層施工工藝。

隔離層表面要保持干凈，假如隔離層不需要設(shè)置，基層上要刷一道素水泥漿作為界面處理，并要設(shè)雙相冷拔低碳鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片為4mm的直徑，距離為100-200mm，在分割處呈間斷狀態(tài)；澆筑混凝土工作要依照程序?qū)嵤?，澆筑流程為：先遠(yuǎn)后近，先高后低，這過程不能留下縫隙，保持防水層在40mm以上的厚度；完成初凝之后，要盡快修整分隔縫，及時(shí)修整破損處。

4.屋面防水施工技術(shù)的重點(diǎn)注意事項(xiàng)

4.1在建筑屋面施工以前，有關(guān)的技術(shù)人員要對(duì)建筑施工的圖紙實(shí)施嚴(yán)格的會(huì)審，依據(jù)施工的現(xiàn)在狀況，研究出有關(guān)數(shù)據(jù)在建筑施工過程中的正確運(yùn)用，在建筑施工設(shè)計(jì)圖紙中的部分細(xì)節(jié)性設(shè)計(jì)要精確掌握，這些細(xì)節(jié)上的設(shè)計(jì)，常常決定著整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。建筑項(xiàng)目施工人員嚴(yán)格依照建筑施工設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施施工，避免發(fā)生建筑質(zhì)量問題，而影響建筑項(xiàng)目施工的效率和速度。

4.2為了把整體防水層的剛性加強(qiáng)，保持每一個(gè)板塊之間的整體連接性，在施工過程中，雙向的200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片要配備，在分格縫的部位上進(jìn)行斷開操作。同時(shí)，要思考到溫差對(duì)防水功能與防水層的影響，避免發(fā)生斷裂的問題。施工期間，一定要確保防水層的厚度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。施工期間要注意把項(xiàng)目防水管理與保養(yǎng)維護(hù)間的關(guān)系協(xié)調(diào)好，防水施工完成后，就要馬上對(duì)其實(shí)施養(yǎng)護(hù)工作，避免下一程序的施工對(duì)其形成不良影響。

4.3要重點(diǎn)做到細(xì)部結(jié)構(gòu)防水處理，施工前的技術(shù)交底非常關(guān)鍵，要引起有關(guān)人員的高度關(guān)注，施工時(shí)不能違背有關(guān)的施工工藝，在施工過程中要仔細(xì)檢驗(yàn)每一個(gè)工序，只有上道工序合格后，才能展開下一道工序，這樣才可以最大限度的保證高質(zhì)量的施工。

5.結(jié)束語

屋面防水施工質(zhì)量的優(yōu)劣與設(shè)計(jì)、施工關(guān)系非常密切，如果要提高防水屋面的質(zhì)量，必須嚴(yán)格遵循“多道設(shè)防、復(fù)合防水、防排結(jié)合”的基本原則，采取綜合治理的有效途徑。針對(duì)徹底的解決好住宅工程屋面防水的滲漏問題，要求我們認(rèn)真貫徹執(zhí)行屋面工程技術(shù)規(guī)范，把好防水材料的質(zhì)量關(guān)，最重要的是要我們不斷提高施工水平和管理水平。

綜上所述，隨著中國建筑行業(yè)發(fā)展腳步的持續(xù)加快，提升屋面施工質(zhì)量也引發(fā)了各施工單位的高度關(guān)注。所以，我們?cè)诿鎸?duì)建筑項(xiàng)目時(shí)，建筑屋面的防水技術(shù)要從每一個(gè)方面人手，不管是在施工前的科學(xué)規(guī)劃，還是在施工時(shí)選擇材料，或者是在施工后的養(yǎng)護(hù)，我們都要嚴(yán)格的要求項(xiàng)目工程的質(zhì)量，這樣才可以真正的保證人們的生活質(zhì)量，才可以讓社會(huì)建設(shè)獲得更好的發(fā)展。