合理規(guī)劃管理在建筑工程造價預(yù)算的實施

曹雯華

【摘 要】隨著我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑工程數(shù)量越來越多，合理規(guī)劃管理建筑工程造價、預(yù)算也越來越受到人們的關(guān)注。要做好建筑工程造價預(yù)算工作，首先要了解建筑工程造價預(yù)算系統(tǒng)。論文通過分析合理規(guī)劃管理中建筑工程造價預(yù)算準備工作的實施，通過分析工程造價系統(tǒng)的業(yè)務(wù)和功能需求，設(shè)計出合理、科學的建筑工程造價預(yù)算系統(tǒng)，旨在為建筑工程造價預(yù)算提供有效參考。

【Abstract】 With the rapid development of construction industry in our country， the number of construction projects is increasing， more and more attention has been paid to the rational planning and management of construction cost and budget. To do a good job with construction project cost budget， we must firstly understand the construction project cost budget system. Here in this paper， by analyzing the rational planning and management in the implementation of the construction project cost budget preparation， and the analysis of the business and functional requirements of the project cost system， a rational and scientific construction project cost budget system is designed， aims to provide effective reference for the construction project cost budget.

【關(guān)鍵詞】合理規(guī)劃；管理；建筑工程；工程造價；預(yù)算

【Keywords】rational planning； management； construction project； project cost ；budget

【中圖分類號】TU723 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）05-0035-03

1 引言

建筑工程的造價和預(yù)算都指建筑工程建造所需的費用，工程預(yù)算是以前建筑工程使用的名詞，現(xiàn)在建筑工程大多使用工程造價。傳統(tǒng)的工程費用計算分概算、預(yù)算和決算，而工程造價一般是指建筑工程施工進行計算定價的過程，它包括建筑工程的投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算和工程結(jié)算、決算等， 它的作用是為評價、調(diào)控、預(yù)測、控制建筑工程建設(shè)提供造價依據(jù)。

2 合理規(guī)劃管理中建筑工程造價預(yù)算準備工作中的實施

2.1 收集建筑工程的施工圖預(yù)算信息

建筑工程造價預(yù)算的基礎(chǔ)是施工圖，在開始預(yù)算之前預(yù)算人員首先要熟悉收集建筑工程的各種施工圖。建筑工程的施工圖主要有三類，分別是建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖[1]。工程造價預(yù)算人員可通過建筑施工圖收集建筑內(nèi)部布置、外部構(gòu)造和裝飾施工要求，詳細收集建筑工程平面、立面、剖面和各構(gòu)造部位的詳細施工設(shè)計圖的信息。根據(jù)建筑施工圖收集信息預(yù)算建筑工程造價，在預(yù)算時不能遺漏樓梯、門窗表、裝修表等細部工程量的預(yù)算。結(jié)構(gòu)施工圖包括建筑工程承重結(jié)構(gòu)的布置、類型、尺寸、基礎(chǔ)布置、埋置深度、屋面、窗臺等構(gòu)件的詳細信息，工程造價預(yù)算人員可通過收集建筑工程的各種結(jié)構(gòu)施工圖信息，掌握建筑工程的具體構(gòu)造施工工藝信息，根據(jù)掌握的施工工藝信息預(yù)算建筑工程的工程量。建筑工程造價預(yù)算人員可根據(jù)設(shè)備施工圖收集建筑工程水暖電管線布置、走向和標高的信息，判斷建筑工程設(shè)備施工是否與主體結(jié)構(gòu)交叉，是否需要預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件，根據(jù)判斷采集相關(guān)信息。通過設(shè)備施工圖了解建筑工程設(shè)備安裝信息，審核建筑工程中是否有附加工程量，收集設(shè)備安裝和附加工程量的信息，并將收集的信息整理歸檔，為下一步工程預(yù)算做準備。

3 合理規(guī)劃管理在建筑工程造價預(yù)算系統(tǒng)中的實施

3.1 系統(tǒng)業(yè)務(wù)分析

3.1.1 用戶管理分析

用戶管理主要負責管理建筑工程參與的所有單位和部門的工作人員的相關(guān)信息，它的業(yè)務(wù)流程建筑工程所有參與的工作人員按照系統(tǒng)指定的信息登記表填寫信息，然后將之錄入用戶管理中心，管理中心按照員工提供的信息自動分單位、分部門、分職務(wù)，并根據(jù)分類向工作人員開放相應(yīng)權(quán)限。建筑工程施工過程中若有員工離職，可按照用戶管理提供的信息表格填寫離職單，然后由相關(guān)人員將之錄入管理中心，用戶管理系統(tǒng)自動更新信息，方便管理員核查[2]。

3.1.2 造價管理分析

造價管理主要負責管理建筑工程的工程造價，它負責的內(nèi)容可細分為工程概算審核、確定工程設(shè)備和工程材料以及材料供應(yīng)范圍、預(yù)算單價、工程施工進度款審批、工程造價分析等。以某建筑工程的材料價格管理為例，設(shè)計該建筑工程材料價格管理業(yè)務(wù)流程圖如下圖1所示：

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圖1 某建筑工程材料價格管理業(yè)務(wù)流程圖

3.1.3 工程信息管理分析

工程信息管理的職責主要是管理建筑工程所有環(huán)節(jié)的信息，它的管理流程是建筑工程項目部先進行投資估算，然后根據(jù)估算編制建筑工程項目建議書。建議書編制完工后由相關(guān)人員根據(jù)建議書內(nèi)容研究該工程是否可行，研究之后制作可行或者不可行的報告。若不可行根據(jù)不可行原因重新進行估算，若可行將建議書和可行性報告轉(zhuǎn)交建筑工程設(shè)計部門進行工程施工方案、施工工藝和施工圖設(shè)計。然后根據(jù)設(shè)計部門提供的各種建筑施工圖列工程量清單以及要求，并編寫建筑工程的招標書，然后發(fā)布招標信息[3]。通過招標活動選擇最適合的建設(shè)單位，雙方根據(jù)招標、投標書內(nèi)容簽訂合同后便可初步啟動建筑工程項目。

3.1.4 材料設(shè)備管理與定額管理

建筑工程造價是量和價格的結(jié)合，其中量包括建筑工程總工程量、人工量、設(shè)備量、材料量、技術(shù)量等，價格包括人工單日價、材料和設(shè)備預(yù)算價、用電用水預(yù)算價等。定額管理主要是對價的管理，它管理的內(nèi)容主要是人工單日價和設(shè)備、材料預(yù)算價。定額管理需要工程造價預(yù)算人員收集市場原始價格數(shù)據(jù)的信息，并分析市場原始價格走向，即工程人工、材料、設(shè)備價格的動態(tài)分析。定額管理的流程圖如下圖2所示：

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圖2 定額管理的流程圖

3.1.5 查詢統(tǒng)計

建筑工程造價中的查詢統(tǒng)計工作的職責主要是查詢并統(tǒng)計建筑工程中各種資源信息，并根據(jù)查詢統(tǒng)計結(jié)果利用信息化工程造價管理系統(tǒng)自動生成報表。它的業(yè)務(wù)流程是工程造價預(yù)算人員根據(jù)需要將關(guān)鍵字眼輸入信息化管理系統(tǒng)，系統(tǒng)根據(jù)關(guān)鍵詞進行全面模糊搜索將相關(guān)內(nèi)容的詞條全部列出，造價預(yù)算人員可根據(jù)自己的需要自由選擇詞條，并根據(jù)詞條信息選擇生成報表和圖表的形式，最后打印生成報表或者圖表[4]。

3.2 建筑工程造價系統(tǒng)功能需求分析

建筑工程造價系統(tǒng)的用戶管理功能主要包括添加用戶信息、修改用戶信息、刪除用戶信息、自動生成表格和分配權(quán)限，造價管理系統(tǒng)的子系統(tǒng)主要是負責建筑工程項目各施工階段和各環(huán)節(jié)的價格估算、審核和調(diào)整，它的功能主要包括數(shù)據(jù)輸入、材料和設(shè)備的編碼方案、檢查數(shù)據(jù)和預(yù)警以及差價和定額調(diào)整、工程造價計算程序[4]。工程信息管理功能主要包括添加工程信息、修改工程信息、查詢功能、刪除工程信息的功能，材料和設(shè)備管理功能主要包括編寫采購計劃、招標管理、采購合同管理、材料和設(shè)備入庫登記、材料和設(shè)備出庫登記，定額管理功能主要包括添加定額、修改定額、刪除定額、定額分析，查詢統(tǒng)計功能主要包括模糊查詢、生成報表、打印功能。

4 結(jié)語

建筑工程造價系統(tǒng)主要包括用戶管理業(yè)務(wù)流程分析、造價管理業(yè)務(wù)流程分析、工程信息管理業(yè)務(wù)流程分析、材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)流程分析、定額管理業(yè)務(wù)流程分析和查詢統(tǒng)計業(yè)務(wù)流程分析，工程造價預(yù)算人員應(yīng)熟悉掌握該系統(tǒng)各子系統(tǒng)的內(nèi)容和功能需求，具有設(shè)計各環(huán)節(jié)結(jié)構(gòu)流程圖和表格的能力。

【參考文獻】

【1】李慧芳，李茹.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].商品與質(zhì)量，2014（7）：78-79.

【2】徐燁.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].城市建設(shè)理論研究，2014（23）：356-358.

【3】李燦生.加強建筑工程造價預(yù)算控制與措施[J].江西建材，2015（4）：230-231.

【4】韓曉寅.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].工程經(jīng)濟，2015（1）：51-52.