推進(jìn)保障房項(xiàng)目新型建筑工業(yè)化建設(shè)

張浩

中圖分類號(hào)：F270 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)：A 文章編號(hào)：1674-1145（2017）04-000-01

摘 要 新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。推進(jìn)保障房新型建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對(duì)降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。

關(guān)鍵詞 推進(jìn) 保障房 建筑工業(yè)化 建設(shè)

建筑業(yè)是一個(gè)大產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)。加快推進(jìn)保障房項(xiàng)目新型建筑工業(yè)化，促進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，具有重要意義。特別是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化各個(gè)環(huán)節(jié)也得到了不同程度的發(fā)展，一些先進(jìn)的建造技術(shù)和建筑體系日益成熟，不少地方和企業(yè)對(duì)推進(jìn)保障房建筑工業(yè)化的積極性和主動(dòng)性也越來越強(qiáng)，因此，作為保障房項(xiàng)目建設(shè)管理者我們一定要審時(shí)度勢，把握機(jī)遇，切實(shí)增強(qiáng)加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的責(zé)任感和緊迫感。

一、推進(jìn)保障房建筑工業(yè)化的意義

新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，推進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展就是要轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，而轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式的核心是走新型建筑工業(yè)化道路。新型建筑工業(yè)化是通過現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的生產(chǎn)方式，使建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)基地化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化，從而在根本上改變傳統(tǒng)粗放型的建筑施工方式，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)發(fā)展方式的根本轉(zhuǎn)變，并在節(jié)能減排、降低環(huán)境壓力、提高資源循環(huán)利用等方面發(fā)展重要作用?？梢哉f，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，走建筑業(yè)新型工業(yè)化道路，著力提高建筑業(yè)集成創(chuàng)新能力，整體提升建筑業(yè)現(xiàn)代化水平，形成以技術(shù)為主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，專業(yè)化、機(jī)械化施工水平高，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和核心競爭優(yōu)勢的高效、節(jié)能、環(huán)保型產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、理清思路，加快推進(jìn)保障房新型建筑工業(yè)化建設(shè)

加快推進(jìn)保障房項(xiàng)目新型建筑工業(yè)化建設(shè)，是當(dāng)前擺在我們面前的一項(xiàng)長期的任務(wù)。那么如何推進(jìn)呢？本人結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)際，認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個(gè)方面著手。

1.統(tǒng)籌規(guī)劃與分步實(shí)施相結(jié)合。在科學(xué)研究的基礎(chǔ)上，制定保障項(xiàng)目新型建筑工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。先在局部進(jìn)行預(yù)制裝配式建筑生產(chǎn)方式試點(diǎn)，時(shí)機(jī)成熟后在一定區(qū)域內(nèi)推廣。分階段、分步驟解決設(shè)計(jì)模數(shù)化和材料部品化，逐步形成適應(yīng)本省特點(diǎn)的預(yù)制裝配式住宅體系，并結(jié)合實(shí)際，穩(wěn)步提高單體建筑預(yù)制裝配化率。

2.面上推動(dòng)與分類指導(dǎo)相結(jié)合。在推動(dòng)保障房建筑工業(yè)化發(fā)展的同時(shí)，要結(jié)合商品住房和保障性住房等不同類型住房的具體要求，針對(duì)不同結(jié)構(gòu)形式，分類推進(jìn)建筑工業(yè)化。政府推動(dòng)的大型居住社區(qū)和保障性住房要率先采用裝配式住宅，切實(shí)發(fā)揮好示范、帶動(dòng)作用。同時(shí)要注重深化改革，創(chuàng)新機(jī)制，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用和企業(yè)的市場主體作用，把各種要素引導(dǎo)到新型建筑工業(yè)化發(fā)展中來，形成全社會(huì)關(guān)心、重視和支持新型建筑工業(yè)化發(fā)展的良好局面。

3.加強(qiáng)推進(jìn)成套技術(shù)集成應(yīng)用。推進(jìn)新型建筑工業(yè)化涉及到建筑構(gòu)配件的模數(shù)化設(shè)計(jì)、工廠化制造、規(guī)范化運(yùn)輸和建筑現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化裝配等各個(gè)環(huán)節(jié)，是一個(gè)系統(tǒng)工程，因而也是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的整合過程，缺了任何一環(huán)都行不通。一是加快圍護(hù)結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)、裝修等部品體系的建立。注重防水構(gòu)造、抗震性能及材料的研究，加快形成相關(guān)的設(shè)計(jì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及圖集、工法，加快開發(fā)應(yīng)用相關(guān)設(shè)計(jì)分析軟件。二是對(duì)公共租賃住房和廉租住房項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)施住宅一次性裝修到位，鼓勵(lì)其他保障性住房實(shí)施住宅全裝修。三是大力推進(jìn)建筑節(jié)能，以適合預(yù)制裝配整體式住宅的外遮陽和可再生能源利用技術(shù)，積極推廣綠色建筑。

4.堅(jiān)持質(zhì)量第一和集約高效的原則。百年大計(jì)，質(zhì)量第一。我們不僅要堅(jiān)定不移地探索和實(shí)踐新型工業(yè)化路子，更要牢記質(zhì)量第一這個(gè)根本前提，始終把確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全放在首位，在保證建筑質(zhì)量安全的前提下，積極探索推進(jìn)建筑工業(yè)化路子，不斷提升建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

5.支持建筑業(yè)企業(yè)資源整合。推進(jìn)新型建筑工業(yè)化是一項(xiàng)戰(zhàn)略性工程，既需要政府引導(dǎo)，又離不開全社會(huì)的廣泛參與。形成具有新型建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)、制造、施工能力的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，并鼓勵(lì)采用PPP形式參與保障性住房等政府投資項(xiàng)目建設(shè)。

6.加大人才支撐和宣傳力度。人才是推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵，要大力開展建筑業(yè)企業(yè)和管理部門相關(guān)人員的分類培訓(xùn)，著力培養(yǎng)一批建筑工業(yè)化的工程技術(shù)人才和管理人才。同時(shí)，要廣泛開展形式多樣的宣傳教育，宣傳發(fā)展新型建筑工業(yè)化的重要性，為推動(dòng)建筑工業(yè)化營造良好的氛圍。