基于案例推理的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算程序開(kāi)發(fā)研究

摘 要：在對(duì)擬建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目廠房或子項(xiàng)進(jìn)行土建工程費(fèi)用投資估算時(shí)，可以借鑒相同功能或相同結(jié)構(gòu)形式的已完成預(yù)結(jié)算的廠房或子項(xiàng)的工程量和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過(guò)估算模型進(jìn)行費(fèi)用估算。存儲(chǔ)于數(shù)據(jù)庫(kù)中的已完成預(yù)結(jié)算的廠房或子項(xiàng)的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)構(gòu)成了案例庫(kù)，通過(guò)面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)方法編程讀入擬建項(xiàng)目的特征，自動(dòng)查找與之相似的案例庫(kù)中的已完項(xiàng)目，然后通過(guò)土建工程費(fèi)用投資估算方法模型，自動(dòng)求出擬建項(xiàng)目的土建工程費(fèi)用以及與已完項(xiàng)目的差異系數(shù)，并將擬建項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)重新存儲(chǔ)到數(shù)據(jù)庫(kù)中作為新的案例庫(kù)成員，為今后的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算提供檢索案例。

關(guān)鍵詞：投資估算 案例庫(kù) 對(duì)比分析 面向?qū)ο?/p>

一、引言

由于設(shè)計(jì)深度的限制，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段土建工程費(fèi)用投資估算很難做到與實(shí)際投資完全相符，因此，我們需要參考已經(jīng)完成預(yù)結(jié)算或者通過(guò)評(píng)審的相同或類(lèi)似項(xiàng)目的工程量、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)確定擬建項(xiàng)目的土建工程費(fèi)用及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?？晒﹨⒖嫉捻?xiàng)目越多，與擬建項(xiàng)目情況越接近，投資估算接近實(shí)際投資的可能性越大?；诎咐评淼墓I(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算程序就是針對(duì)這樣問(wèn)題的一種解決辦法。

二、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算方法模型

工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算常用的預(yù)測(cè)方法有：定額計(jì)算、數(shù)理統(tǒng)計(jì)、模糊數(shù)學(xué)、自適應(yīng)過(guò)濾技術(shù)、人工神經(jīng)元網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和灰色理論。案例庫(kù)中存在的已完工程項(xiàng)目，一般存儲(chǔ)其主要工程量、人工、材料、機(jī)械單價(jià)的基本信息，這些基本信息均基于定額體系，因此這里介紹的基本方法為定額計(jì)算的方法。在定額體系下，土建工程費(fèi)用是由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等組成，而間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金與所套用的定額以及當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)規(guī)定有關(guān)，定額及地區(qū)不同，取費(fèi)的基數(shù)和費(fèi)率都會(huì)有很大差別。因此，直接工程費(fèi)是兩個(gè)項(xiàng)目間工程費(fèi)用的最直接的比較依據(jù)。直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成，這些費(fèi)用都是工程量與單價(jià)的線性函數(shù)?；谝陨戏治?，建立如下用于對(duì)比的數(shù)學(xué)模型：

其中，為擬建項(xiàng)目的直接工程費(fèi)，為擬建項(xiàng)目與參考項(xiàng)目材料及人工的差異系數(shù)，為每種材料的工程量，為每種材料的單價(jià)，為每種人工單價(jià)，為每種人工的工日數(shù)，為機(jī)械總造價(jià)，為擬建項(xiàng)目與參考項(xiàng)目相比特有的費(fèi)用。當(dāng)擬建項(xiàng)目與參考項(xiàng)目采用相同的人工和材料單價(jià)時(shí)，上式轉(zhuǎn)化為僅與工程量有關(guān)的等式，上式可變?yōu)椋?/p>

三、基于案例推理工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目廠房工程費(fèi)用投資估算程序的邏輯

基于案例推理（Case-Based Reasoning ，簡(jiǎn)稱(chēng)CBR）是采用增量式的學(xué)習(xí)方法，模擬人類(lèi)類(lèi)比思維的一種推理方法，其推理過(guò)程往往具有人類(lèi)經(jīng)驗(yàn)推理的一些特征。一個(gè)典型的CBR 問(wèn)題求解過(guò)程的基本步驟可以歸納為4R ：案例檢索（Retrieve） 、案例重用（Reuse） 、案例修改（Revise） 和案例保留（Retain） 。案例檢索是通過(guò)一種通用的案例結(jié)構(gòu)來(lái)組織具有共同特征的案例，再用它們的不同點(diǎn)作為索引把不同的案例區(qū)分開(kāi)，案例重用是重新應(yīng)用整個(gè)解決問(wèn)題的過(guò)程，包括思路和具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。案例修改是指解決方案的評(píng)估和錯(cuò)誤的修正。案例保留是通過(guò)與檢索出來(lái)的案例進(jìn)行對(duì)比和評(píng)估，形成最終新的案例。

基于案例推理的方法應(yīng)用于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算的邏輯如圖3-1所示。

下面通過(guò)面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)方法來(lái)實(shí)現(xiàn)上述方法和邏輯。

四、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)方法的實(shí)現(xiàn)

面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)方法就是用人們看待現(xiàn)實(shí)世界的方法來(lái)表達(dá)計(jì)算機(jī)程序。面向?qū)ο筮\(yùn)用人類(lèi)對(duì)現(xiàn)實(shí)世界已經(jīng)形成的觀點(diǎn)、概念進(jìn)行抽象的方法，把一個(gè)體系分為不同的類(lèi)。面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)有抽象、繼承、封裝和多態(tài)性四個(gè)基本特點(diǎn)，有類(lèi)和對(duì)象兩個(gè)基本的元素。下面通過(guò)面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)方法來(lái)實(shí)現(xiàn)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算的程序開(kāi)發(fā)。對(duì)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算的內(nèi)容進(jìn)行分解，分解圖如圖3-2所示?；谠摲纸鈭D，可以將估算涉及的各項(xiàng)內(nèi)容抽象為程序中的類(lèi)和對(duì)象，類(lèi)與類(lèi)之間有層次關(guān)系，通過(guò)操作類(lèi)的對(duì)象來(lái)進(jìn)行程序功能的實(shí)現(xiàn)。擬建項(xiàng)目主廠房土建工程費(fèi)用估算為一個(gè)大類(lèi)，在定額體系下，其費(fèi)用是由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等組成，直接工程費(fèi)可分解為人材機(jī)的費(fèi)用，擬建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的土建工程是由許多廠房或子項(xiàng)組成，每個(gè)子項(xiàng)所含的土建組價(jià)內(nèi)容基本相當(dāng)，但也有其特殊性，因此程序編制時(shí)各子項(xiàng)土建工程費(fèi)用估算是主廠房土建的子類(lèi)，既繼承了主廠房土建造價(jià)的基本特征，也可體現(xiàn)其特殊性。

基類(lèi)和派生類(lèi)的類(lèi)對(duì)象和成員間關(guān)系如圖3-3所示：

基于案例推理的方法首先要建立案例索引，已完成預(yù)結(jié)算的項(xiàng)目土建預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量都可以按照定額體系下造價(jià)的組成劃分，包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，將這些項(xiàng)目存入ACCESS數(shù)據(jù)庫(kù)中，每個(gè)子項(xiàng)分別以項(xiàng)目名稱(chēng)和子項(xiàng)名稱(chēng)設(shè)定標(biāo)識(shí)符。當(dāng)對(duì)擬建項(xiàng)目某一個(gè)子項(xiàng)進(jìn)行土建工程費(fèi)用估算時(shí)，可通過(guò)標(biāo)識(shí)符索引到案例庫(kù)中存儲(chǔ)的子項(xiàng)（案例檢索），采用第二章中的數(shù)學(xué)模型求出差異系數(shù)進(jìn)行擬建項(xiàng)目土建工程費(fèi)用估算（案例重用），之后論證估算結(jié)果的合理性和正確性（案例修改），完成估算后將擬建項(xiàng)目該子項(xiàng)重新存儲(chǔ)到數(shù)據(jù)庫(kù)中（案例保留）。以擬建項(xiàng)目主廠房土建造價(jià)費(fèi)用估算為基類(lèi)，其費(fèi)用包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，廠房建筑體積對(duì)象。在程序中定義為CNICost，類(lèi)成員變量定義為結(jié)構(gòu)體，各結(jié)構(gòu)體定義如下：

typedef struct Volume{double m_volume； } Volume； //建筑體積

typedef struct Economicindex{double m_Economicindex；} Economicindex； //技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

typedef struct LabourCost{Int m_Labourno；Int m_Labourp；Int m_Labourq；} LabourCost；//人工類(lèi)型、單價(jià)、工日數(shù)

typedef struct MaterialCost{Int m_Materialno； Int m_Materialp； Int m_Materialq；} MaterialCost；//材料種類(lèi)標(biāo)識(shí)、單價(jià)、工程量

typedef struct MachineCost{Int m_Machineno；Int m_Machine；Int m_Machineq； }MachineCost；//機(jī)械種類(lèi)標(biāo)識(shí)、單價(jià)、臺(tái)班

typedef struct MeasureCost{ Int m_Measureno；Int m_Measurer；Int m_Measurep； } MeasureCost；//措施費(fèi)種類(lèi)標(biāo)識(shí)、費(fèi)率、總價(jià)

typedef struct IndirectCost{ Int m_Indirectp；} IndirectCost；//間接費(fèi)總價(jià)

typedef struct ProfitCost{ Int m_Profitr； Int m_Profitp； } ProfitCost；//利潤(rùn)率、利潤(rùn)

typedef struct TaxesCost{ Int m_Taxesr； Int m_Taxesp； } TaxesCost；//稅率、稅金

以上結(jié)構(gòu)體用來(lái)存儲(chǔ)從ACCESS數(shù)據(jù)庫(kù)和EXCEl表讀入的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)讀入后通過(guò)子項(xiàng)名稱(chēng)或子項(xiàng)編碼進(jìn)行檢索，然后按照第2節(jié)的數(shù)據(jù)模型進(jìn)行計(jì)算及對(duì)比分析。程序?qū)崿F(xiàn)流程圖如圖4-3所示。程序界面及分析結(jié)果如圖4-4及4-5所示。

通過(guò)點(diǎn)擊讀入ACCESS案例庫(kù)按鈕即可讀入案例庫(kù)中的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊檢索ACCESS案例庫(kù)按鈕即可通過(guò)子項(xiàng)名稱(chēng)和子項(xiàng)編號(hào)檢索到與案例庫(kù)中相同或類(lèi)似的子項(xiàng)并通過(guò)程序內(nèi)部的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行分析計(jì)算，點(diǎn)擊分析結(jié)果顯示即可得出擬建項(xiàng)目的子項(xiàng)土建費(fèi)用、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及與案例庫(kù)中的子項(xiàng)的費(fèi)用差異。

五、結(jié)語(yǔ)

本文采用面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)方法編制了工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算方法程序，程序中運(yùn)用了本文的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目土建工程費(fèi)用投資估算模型進(jìn)行與案例庫(kù)中的已完成預(yù)結(jié)算或通過(guò)審批的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匹配，得出了擬建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的土建工程費(fèi)用并重新存入案例庫(kù)中。另外，今后通過(guò)對(duì)案例庫(kù)子項(xiàng)數(shù)據(jù)以及數(shù)學(xué)模型的不斷完善和充實(shí)，可以從多個(gè)角度分析各子項(xiàng)存在差異的原因，更準(zhǔn)確的確定各子項(xiàng)的土建工程投資估算水平。

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作者簡(jiǎn)介：趙東（1985—）男，漢族，內(nèi)蒙古烏海市人，碩士，研究方向?yàn)榧夹g(shù)經(jīng)濟(jì)。王樂(lè)（1990—）男、漢族，安徽安慶人，碩士，研究方向?yàn)榧夹g(shù)經(jīng)濟(jì)。