地籍測(cè)繪相關(guān)技術(shù)在土地開發(fā)整理中的實(shí)踐研究

摘 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科技水平的飛速發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)的速度越來越快，這給我國(guó)土地開發(fā)整理工作帶來了機(jī)遇與挑戰(zhàn)，一方面科技的發(fā)展與運(yùn)用提高了我國(guó)土地開發(fā)整理工作的水平，但另一方面城市鄉(xiāng)村的開發(fā)建設(shè)工作中出現(xiàn)了一些新問題，給我國(guó)土地開發(fā)整理工作帶來了挑戰(zhàn)。因此我們應(yīng)該對(duì)地籍測(cè)繪相關(guān)技術(shù)在土地開發(fā)整理工作中的應(yīng)用進(jìn)行探究。

關(guān)鍵詞：地籍測(cè)繪 技術(shù) 土地開發(fā)整理

一、引言

地籍測(cè)繪工作是指為了得到土地界線界址點(diǎn)的精確坐標(biāo)和土地的地理位置、面積和利用情況等信息而進(jìn)行測(cè)量，并把這些數(shù)據(jù)信息精確繪制成圖最終形成地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)的工作過程。近年來我國(guó)倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展，為了節(jié)約土地資源，我國(guó)的土地開發(fā)整理工作以集約節(jié)約用地為主要原則。地籍測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，可以讓我們對(duì)土地的自身情況和開發(fā)利用情況有一個(gè)全面清晰地了解，有利于有關(guān)部門科學(xué)決策，提高土地利用的經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益，因此我們應(yīng)該重視地籍測(cè)繪相關(guān)技術(shù)在土地開發(fā)整理工作中的應(yīng)用。

二、土地開發(fā)整理過程中所應(yīng)用到的地籍測(cè)繪技術(shù)

1.傳統(tǒng)測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用。傳統(tǒng)測(cè)繪技術(shù)隨著全站儀和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，除了采用原有的測(cè)繪技術(shù)外，還通過計(jì)算機(jī)和繪圖軟件進(jìn)行地籍測(cè)繪工作，提高了測(cè)繪工作的效率和精確度，節(jié)約了人力、資金的耗費(fèi)，促使測(cè)繪工作向規(guī)?；?、數(shù)字化的方向發(fā)展，有利于地籍測(cè)繪工作中的權(quán)屬調(diào)查和土地測(cè)量工作的順利進(jìn)行。但是傳統(tǒng)測(cè)繪技術(shù)在工作中需要投入大量的人力和物力，花費(fèi)的時(shí)間多，所用的儀器也比較昂貴，專業(yè)測(cè)繪人才和資金的短缺都使傳統(tǒng)測(cè)繪技術(shù)越來越難以滿足土地開發(fā)整理工作的要求。

2. GPS。GPS技術(shù)接收機(jī)的三維系統(tǒng)使其定位更加精確，這種定位可以全天工作無需通視，可以對(duì)沒有現(xiàn)成基準(zhǔn)控制點(diǎn)的遙遠(yuǎn)地區(qū)進(jìn)行精確的定位，可以根據(jù)實(shí)際需要在一定距離內(nèi)自由布設(shè)，此外GPS技術(shù)還有效率快、結(jié)果精確、節(jié)約時(shí)間、資金、人力，操作簡(jiǎn)便靈活的特點(diǎn)。但是GPS技術(shù)容易受到高大建筑或樹木遮擋而造成接收的衛(wèi)星數(shù)量不足，測(cè)量精確度降低，因此GPS技術(shù)適用于開闊地帶的使用。

3.遙感技術(shù)。衛(wèi)星遙感技術(shù)的觀測(cè)范圍大且能夠重復(fù)觀測(cè)從而準(zhǔn)確及時(shí)的觀測(cè)土地利用的狀態(tài)，在觀測(cè)工程中不受地形、天氣、時(shí)間等外在條件的限制，得到的觀測(cè)結(jié)果的精確度也很高，因此這項(xiàng)技術(shù)經(jīng)常運(yùn)用于緊急任務(wù)中。但是遙感技術(shù)與其他觀測(cè)技術(shù)相比它的工作效率和精確度都比較低，投入大量的人力、資金也可能達(dá)不到理想效果。

4.攝影測(cè)量技術(shù)。攝影測(cè)量技術(shù)的主要特點(diǎn)就是能夠快速成圖，所得的地籍圖分辨率和精確度都很高，在測(cè)繪工作中不易受外在條件的限制，實(shí)時(shí)更新觀測(cè)到的信息。但是在實(shí)際應(yīng)用中也可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е潞娇諗z影機(jī)的具體位置不確定，從而影響測(cè)繪結(jié)果。

三、地籍測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理工作中的具體應(yīng)用

土地開發(fā)整理工作具有一定的規(guī)模性、統(tǒng)一性、整體性，它的一個(gè)重要工作內(nèi)容就是通過地籍測(cè)量得到準(zhǔn)確的土地的平面位置、面積及權(quán)屬界線，在不打破原有的權(quán)屬界線的情況下，修整不規(guī)則的界線，為土地開發(fā)整理后重新劃分權(quán)屬界線的工作做準(zhǔn)備。同時(shí)地籍測(cè)繪技術(shù)通過補(bǔ)充修整國(guó)家土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，使權(quán)屬界線和面積等信息更加清晰明確，減少土地開發(fā)整理工作中的糾紛。

1.土地整理項(xiàng)目的前期決策和設(shè)計(jì)階段。土地開發(fā)整理工作開始之前需要對(duì)項(xiàng)目中的地形地貌、城鄉(xiāng)改造涉及到的搬遷人口、道路、管道、及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、林地的分布和面積等信息有清晰明確的了解。這些信息涉及到工程項(xiàng)目的可行性、設(shè)計(jì)計(jì)劃的審查審批、前期的工程方案優(yōu)劣判斷等工作，需要環(huán)境管理、城市規(guī)劃、土地管理等部門的科學(xué)決策、協(xié)調(diào)協(xié)作，保證土地開發(fā)整理工作的科學(xué)合理。

2.工程實(shí)施過程中的中期控制階段。這個(gè)過程需要通過地籍測(cè)繪技術(shù)獲得精確及時(shí)的相關(guān)信息數(shù)據(jù)，并把這些數(shù)據(jù)提供給項(xiàng)目監(jiān)督控制部門和工程施工單位。水利部門、城管部門等項(xiàng)目監(jiān)督部門通過對(duì)這些信息分析審批土地開發(fā)整理的設(shè)計(jì)方案，施工單位只有拿到經(jīng)過審批的設(shè)計(jì)方案才能結(jié)合測(cè)量結(jié)果才能進(jìn)行施工。

3.土地開發(fā)后期的竣工測(cè)繪階段。這一階段的地籍測(cè)繪得到的數(shù)據(jù)信息是對(duì)竣工工程進(jìn)行評(píng)價(jià)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，前期的地籍測(cè)繪工作所得到的數(shù)據(jù)越是全面精確，竣工工程效果就會(huì)越好。因此把竣工測(cè)繪數(shù)據(jù)與地籍測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，兩者越接近就說明工程竣工的效果越好。

四、結(jié)語(yǔ)

當(dāng)前我國(guó)的地籍測(cè)繪工作主要應(yīng)用的技術(shù)有GPS、遙感技術(shù)、攝影測(cè)量技術(shù)等，在我國(guó)的土地開發(fā)整理工作中的前期決策和設(shè)計(jì)階段、中期控制階段及竣工測(cè)繪階段都發(fā)揮著重要作用，我們應(yīng)該開發(fā)應(yīng)用相關(guān)的地籍測(cè)繪技術(shù)使其更好地為土地整理開發(fā)工作服務(wù)。

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