高層住宅的建筑施工技術(shù)研究

邱娜

摘 要：經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，建筑行業(yè)是其中較為重要的組成部分之一，這些建筑行業(yè)的發(fā)展讓我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐得到提升。城市發(fā)展過(guò)程中，為了滿(mǎn)足大量城市人口在住房上的需求，城市中的高層建筑數(shù)量會(huì)越來(lái)越多，想要這些高層建筑的修建質(zhì)量得到專(zhuān)業(yè)性的滿(mǎn)足，就必須采用新型技術(shù)讓建筑的施工過(guò)程更加科學(xué)，專(zhuān)業(yè)。本文將會(huì)在以下部分內(nèi)容中做詳細(xì)解說(shuō)，僅供專(zhuān)業(yè)人士的參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑； 高層住宅； 施工技術(shù)

隨著現(xiàn)代技術(shù)的不斷出現(xiàn)，無(wú)論什么行業(yè)在發(fā)展運(yùn)作過(guò)程中都會(huì)采用新型技術(shù)促進(jìn)運(yùn)作模式的轉(zhuǎn)變與革新，讓行業(yè)在今后的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。在建筑行業(yè)中建筑的施工質(zhì)量是保障建筑基礎(chǔ)使用功能發(fā)揮與使用壽命得以保障的基礎(chǔ)條件。近些年來(lái)，高層建筑的逐漸增多，一方面促進(jìn)城市發(fā)展的同時(shí)，也夾雜著很多事故，讓工程建設(shè)的使用安全無(wú)法得到全面性的保障，所以技術(shù)人員應(yīng)積極采用更為新型的建筑施工技術(shù)，讓高層住宅的質(zhì)量得到更為精確的保障。

1 高層住宅房建的特點(diǎn)

我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，城市中的高層住宅越來(lái)越多，這些高層住宅的優(yōu)勢(shì)是節(jié)約建筑用地，緩解人口過(guò)多給城市帶來(lái)的巨大壓力。但是建筑的層數(shù)越多，高度就會(huì)更高，這也意味著建筑的修建難度將會(huì)更大，高層建筑的地基需要搭建的更為穩(wěn)固，電梯、消防設(shè)施、高壓水泵、公共區(qū)域等這些都需要得到專(zhuān)業(yè)人士重點(diǎn)規(guī)劃，否則一個(gè)細(xì)節(jié)沒(méi)有設(shè)計(jì)好，就會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)安全問(wèn)題。所以新型技術(shù)、合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)部署將會(huì)是影響整個(gè)高層建筑的關(guān)鍵因素，需要得到專(zhuān)業(yè)人士的合理規(guī)劃與總結(jié)。

2 高層住宅房建施工結(jié)構(gòu)

房屋建設(shè)過(guò)程中施工結(jié)構(gòu)規(guī)劃的合理性占據(jù)著重要的地位，在工程修建過(guò)程中，需要對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行實(shí)際規(guī)劃：首先是混凝土垂直結(jié)構(gòu)的要求。建筑物的垂直高度比較高，所以在施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上要對(duì)剪力墻以及承重墻進(jìn)行嚴(yán)格且科學(xué)的規(guī)劃。施工過(guò)程中剪力墻與工程設(shè)計(jì)之間有矛盾，就會(huì)直接導(dǎo)致建筑物房間的結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)上的誤差出現(xiàn)過(guò)大的問(wèn)題。其次是外墻與內(nèi)墻結(jié)構(gòu)上的設(shè)計(jì)要求，高層建筑屬于特殊結(jié)構(gòu)，因?yàn)檫@種承重比一般建筑要多很多，所以墻體的防滲性要求很高，開(kāi)展施工步驟時(shí)，需要采取合理的方式對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工上的問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性解決。最后是處理高層建筑上的隔音問(wèn)題，高層建筑的主要用途是民眾居住，故在有限的空間中如何滿(mǎn)足人們對(duì)使用空間要求還能讓民眾住的舒心，這個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)高層建筑的入住率也就是經(jīng)濟(jì)效益獲取產(chǎn)生著很重要的影響，采用相適宜的技術(shù)與措施是保障建筑實(shí)用性的基礎(chǔ)。

3 高層住宅房建施工技術(shù)

對(duì)高層建筑住宅施工技術(shù)的要求主要有以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

3.1 建筑標(biāo)高技術(shù)

由于建筑的特殊性， 在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)其標(biāo)高控制技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的處理。 建筑的標(biāo)高主要包括各樓層的高度、建筑物的實(shí)際高度以及建筑物的使用高度等。在進(jìn)行高層住宅建筑標(biāo)高控制技術(shù)施工過(guò)程中， 首先對(duì)高層建筑的基礎(chǔ)工程采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高控制。然后對(duì)高層建筑進(jìn)行紅樁點(diǎn)標(biāo)注，通過(guò)采用引出測(cè)量將基坑工程的標(biāo)高進(jìn)行控制，將每層樓層的高度逐一列出，從而進(jìn)行標(biāo)高定位。對(duì)新疆正在建設(shè)的高層住宅建筑進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一般采用 4 個(gè)或 4 個(gè)以上的孔洞來(lái)進(jìn)行引出測(cè)量，從而確定高層建筑在施工過(guò)程中的標(biāo)高。當(dāng)高層建筑竣工后，采用水準(zhǔn)儀 對(duì)每層樓層進(jìn)行標(biāo)高測(cè)量。

3.2 高層住宅房建垂直度技術(shù)

由于高層住宅建筑的高度較高，其支持度很難進(jìn)行控制。 因此，在其施工過(guò)程中對(duì)于技術(shù)的要求難度較大。 現(xiàn)階段新疆內(nèi)高層住宅房建，基本采用激光儀器和重錘進(jìn)行垂直度的控制。通過(guò)對(duì)建筑物的垂直高度進(jìn)行反復(fù)測(cè)量， 對(duì)不同樓層分別進(jìn)行垂直度測(cè)量，采用重合的方式增加垂直度測(cè)量的準(zhǔn)確性。 通過(guò)激光儀器和經(jīng)緯儀進(jìn)行內(nèi)外雙向測(cè)量，從而降低樓房垂直度的誤差，提高高層住宅垂直度的精度。 高層住宅房建施工過(guò)程中，垂直度的精確度將嚴(yán)重影響住宅的建筑質(zhì)量。

3.3 高層住宅沉降技術(shù)

由于高層住宅的層數(shù)增加，質(zhì)量也隨之增大，其沉降指數(shù)隨之增加。 因此， 在進(jìn)行高層住宅房建施工過(guò)程中需要對(duì)沉降進(jìn)行觀測(cè)。主要采用先進(jìn)的設(shè)備儀器對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行沉降指數(shù)的測(cè)量。固定觀測(cè)路線(xiàn)主要是指在滲透測(cè)量點(diǎn)以及實(shí)質(zhì)控制點(diǎn)之間選擇固定的觀測(cè)路線(xiàn)，將測(cè)量?jī)x器在不同的轉(zhuǎn)角處進(jìn)行固定，通過(guò)不同觀點(diǎn)的儀器進(jìn)行測(cè)量，對(duì)高層住宅建筑滲透力進(jìn)行準(zhǔn)確的估測(cè)。

4 高層住宅的質(zhì)量控制

高層建筑的建設(shè)質(zhì)量保障除了體現(xiàn)在施工過(guò)程中是否使用了專(zhuān)業(yè)先進(jìn)的技術(shù)以外，還需要對(duì)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行保障，嚴(yán)格按照相關(guān)施工要求開(kāi)展的各個(gè)環(huán)節(jié)。如何才能保障建設(shè)質(zhì)量達(dá)到規(guī)劃要求，應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行注意：

4.1 對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查

在對(duì)高層建筑的住宅單元開(kāi)展施工步驟之前，首先要對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后通過(guò)施工方、圖紙審查機(jī)構(gòu)、以及設(shè)計(jì)進(jìn)行三方綜合性的討論，對(duì)圖紙的相關(guān)設(shè)計(jì)要求落實(shí)以及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底溝通，交換意見(jiàn)。防止設(shè)計(jì)圖紙中與實(shí)際建設(shè)成果出現(xiàn)較大的誤差，導(dǎo)致其中一方有意見(jiàn)或是無(wú)法滿(mǎn)足設(shè)定的要求。

4.2 現(xiàn)場(chǎng)施工的整體調(diào)控

對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)中整體調(diào)控，主要是指在高層建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的嚴(yán)格監(jiān)控。監(jiān)控管理的方面包含很多，施工方案建設(shè)進(jìn)程、進(jìn)度控制、組織施工環(huán)節(jié)、設(shè)置建設(shè)短期目標(biāo)等。這些工程建設(shè)中涉及步驟直接決定了工程建設(shè)的整體質(zhì)量，應(yīng)得到專(zhuān)業(yè)人士的重點(diǎn)關(guān)注。

4.3 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量控制

隨著各種新型的施工技術(shù)逐漸應(yīng)用， 許多工地在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中以求快速地完成施工任務(wù)而忽略了施工質(zhì)量。在框架剪力墻構(gòu)造建筑項(xiàng)目的鋼筋施工進(jìn)行過(guò)程中，針對(duì)開(kāi)展搭接動(dòng)工的搭接鋼筋的具體位置、長(zhǎng)度以及對(duì)其焊接的方式等都需要與框架剪力墻構(gòu)造的鋼筋施工規(guī)定符合，來(lái)確?？蚣?剪力墻構(gòu)造建筑項(xiàng)目的鋼筋施工品質(zhì)。因此， 在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制， 保證施工技術(shù)的規(guī)范性。其中包括，對(duì)施工項(xiàng)目的人員技術(shù)水平進(jìn)行了解和合理的分配設(shè)計(jì)施工任務(wù)。

4.4 對(duì)高層建筑進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè)

其中包括對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、建筑水暖、建筑技術(shù)的質(zhì)量監(jiān)控。 通 過(guò)人工檢測(cè)或設(shè)備檢測(cè)的方式對(duì)已完成的高層住宅建筑物進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)試運(yùn)行，從而對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)一步進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

5 結(jié)束語(yǔ)

本文通過(guò)對(duì)高層住宅建筑的特點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)，歸納在建筑施工過(guò)程中工程結(jié)構(gòu)施工的主要特點(diǎn)，高層住宅房建施工過(guò)程中對(duì)施工結(jié)構(gòu)的要求要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行規(guī)范： 混凝土垂直結(jié)構(gòu)的要求、 對(duì)外墻和內(nèi)墻結(jié)構(gòu)的要求和建筑內(nèi)隔音的要求。在對(duì)高層住宅建筑施工過(guò)程中需要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，控制好現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。 通過(guò)合理、準(zhǔn)確的施工技術(shù)應(yīng)用提高新疆高層住宅建筑質(zhì)量，從而帶動(dòng)新疆地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

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邱娜

摘 要：隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提升以及社會(huì)的進(jìn)步，越來(lái)越多的高層住宅出現(xiàn)在了人們的生活中，很多建筑工程也逐漸提高了對(duì)高層住宅施工的重視，為城市化建設(shè)以及改善人民生活環(huán)境提供中有利條件。高層住宅建筑在施工過(guò)程中會(huì)涉及到很多的施工技術(shù)，要想有效的提高建筑施工技術(shù)的應(yīng)用效果，那么高層住宅工程就要對(duì)技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)和理念進(jìn)行深入的研究。本篇文章就高層住宅的建筑施工技術(shù)展開(kāi)相應(yīng)的論述，希望能對(duì)相關(guān)人士的研究有所幫助。

關(guān)鍵詞：高層住宅；施工；技術(shù)

建筑施工技術(shù)的應(yīng)用是高層住宅工程中重要的內(nèi)容，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性以及住宅日后的使用效果有著重要的意義和影響。在近幾年的發(fā)展中，很多高層住宅建筑工程都提高了對(duì)施工技術(shù)研究的重視。一方面是受到科技時(shí)代進(jìn)步的影響，大量先進(jìn)的技術(shù)手段涌入到社會(huì)發(fā)展中，需要建筑工程對(duì)相關(guān)施工技術(shù)進(jìn)行更新升級(jí)，才能發(fā)揮出最佳效果。另一方面是由于部分建筑施工技術(shù)在應(yīng)用過(guò)程中，會(huì)受到環(huán)境因素或人為因素的影響而出現(xiàn)問(wèn)題，需要建筑工程能對(duì)施工技術(shù)產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的處理。

一、高層住宅建筑施工的特點(diǎn)

首先，高空作業(yè)要突出解決好材料、制品、機(jī)具設(shè)備和人員的垂直運(yùn)輸。在施工全過(guò)程中，要認(rèn)真做好高空安全保護(hù)、用電、通訊、臨時(shí)廁所等問(wèn)題，防止物體墜落打擊事故。目前國(guó)內(nèi)多層、低層建筑以磚混結(jié)構(gòu)為主，高層住宅則以鋼筋混凝土為主，并逐步發(fā)展鋼和鋼混結(jié)構(gòu)。因此，以鋼筋混凝土和鋼為主要結(jié)構(gòu)材料及相關(guān)的施工技術(shù)成為高層住宅施工的特色。而鋼筋混凝土又以現(xiàn)澆為主，需要著重研究解決各種工業(yè)化模板、鋼筋連接、高性能混凝土、建筑制品、結(jié)構(gòu)安裝等施工技術(shù)。

其次，隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和人民物質(zhì)、精神要求的不斷提高，自然帶來(lái)了對(duì)設(shè)計(jì)和施工的高要求。反映在建筑美學(xué)上，擯棄千篇一律的平頂方盒子建筑；在高層住宅的設(shè)計(jì)上，平面類(lèi)型的多樣化、立面造型的個(gè)性化立面色彩與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)和諧，已經(jīng)成為時(shí)代潮流。使得高層住宅在使用功能、平面布局和立面造型方面都有更高的要求。

最后，高層房屋建筑的“深”是指基礎(chǔ)埋置深度深。高層住宅為了保證其整體穩(wěn)定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/121采用樁基時(shí)，不宜小于建筑物高度的1/115，至少應(yīng)有一層地下室。因此，一般埋深至少在地面以下5m。

二、高層住宅建筑施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

1、地基處理技術(shù)

地基施工是保障高層住宅穩(wěn)定性的重要部分，其中涉及到的施工技術(shù)更對(duì)地基施工的效率和質(zhì)量有著重要的影響，需要高層住宅施工團(tuán)隊(duì)能夠掌握地基處理技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)。

首先，建筑工程需要對(duì)地基施工中涉及到的圖紙和方案進(jìn)行深入的研究，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)使用的地基處理技術(shù)進(jìn)行進(jìn)一步的明確。這樣才能為后續(xù)地基處理技術(shù)的應(yīng)用奠定良好基礎(chǔ)。其次，建筑工程需要對(duì)地基處理中所應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面的了解，同時(shí)還要明確機(jī)械設(shè)備與地基處理技術(shù)之間的關(guān)系，以此來(lái)提高地基處理技術(shù)的應(yīng)用效果。最后，建筑工程需要對(duì)地基處理技術(shù)應(yīng)用到注意事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)的掌握，并采取有效措施對(duì)注意事項(xiàng)進(jìn)行控制，以此來(lái)保證地基施工的順利開(kāi)展。

2、混凝土澆筑技術(shù)

混凝土澆筑技術(shù)也是高層住宅建筑施工中不可缺少的部分，在近幾年的施工中受到了很多建筑工程的重視與深入研究。高層住宅工程中，有很多環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到混凝土澆筑技術(shù)，而混凝土澆筑技術(shù)的有效應(yīng)用，不僅能夠提高建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，還能對(duì)建筑起到良好的保溫作用。因此，對(duì)混凝土澆筑技術(shù)的應(yīng)用原理和要點(diǎn)進(jìn)行全方位的了解，有利于提高高層住宅施工質(zhì)量。在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)清除混凝土表面的泌水再混凝土的澆筑施工過(guò)程中，混凝士表面出現(xiàn)泌水的現(xiàn)象十分常見(jiàn)，為了提高混凝土的施工質(zhì)量，有必要及時(shí)清理表面的泌水。

因?yàn)楸盟突炷了冶容^大，泌水的情況也比較嚴(yán)重，如果不及時(shí)清理干凈，就會(huì)影響混凝上的施工質(zhì)量。另外，保溫養(yǎng)護(hù)措施，為了預(yù)防裂縫，應(yīng)保證混凝土內(nèi)外溫差和降溫的程度符合施工設(shè)計(jì)要求。保溫養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，混凝士表面的濕度是要一直保持的，主要是為了預(yù)防溫差裂縫。保溫養(yǎng)護(hù)是提高混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保溫養(yǎng)護(hù)的最主要目的就是為了減少混凝土內(nèi)外溫差引起的溫度應(yīng)力，以預(yù)防裂縫的產(chǎn)生。

3、防水施工技術(shù)

在水落口、地漏、過(guò)水孔方面。這些部位處在兩種材料交接處，因?yàn)榛炷梁蜕皾{干縮和兩種材料的脹縮不同，會(huì)使水落口、地漏及過(guò)水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。此外它也是雨水集中且容易積水的部位，且所處位置工作面狹小，施工工序又多，造成施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點(diǎn)設(shè)防原則，應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封處理，因此在水落口、漏斗和套管的周邊，預(yù)留10mm。

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且當(dāng)受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也常常因長(zhǎng)期積水、干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏，所以應(yīng)在這些部位作增強(qiáng)層。對(duì)于天溝、檐溝和水落口處往往都涂膜增強(qiáng)，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強(qiáng)胎體，然后涂涂料1～2mm厚：在檐口處，構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜可采取增強(qiáng)空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。

4、節(jié)能施工技術(shù)

外墻體的磚承重墻一般采用整磚平砌，孔洞垂直方向且長(zhǎng)圓沿墻長(zhǎng)方向設(shè)置，空心磚不宜砍鑿，不夠整磚時(shí)用實(shí)心磚外砌，墻中洞中預(yù)埋件和管道處，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑，并在砌筑時(shí)留出或預(yù)埋，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔，避免外墻體出現(xiàn)通縫、不密實(shí)、冷熱橋的現(xiàn)象。在空心砌塊墻體中，施工技術(shù)部門(mén)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和工程的具體要求及施工條件繪制砌塊排列圖。

要針對(duì)砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開(kāi)裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，從施工角度采取技術(shù)措施予以確保。墻體保溫系統(tǒng)的施工是墻體節(jié)能措施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。墻體的保溫層通常設(shè)置在墻體的內(nèi)側(cè)或外側(cè)，設(shè)在內(nèi)側(cè)技術(shù)措施簡(jiǎn)單，但保溫效果不如外側(cè)，設(shè)在外側(cè)可節(jié)省使用面積，但粘結(jié)性差，措施不當(dāng)易產(chǎn)生開(kāi)裂、滲水、脫落、耐久性減弱等問(wèn)題，造價(jià)一般也高于內(nèi)設(shè)置。施工工藝一般采用抹灰、噴涂、干掛、粘貼、復(fù)合等方式。

三、結(jié)束語(yǔ)

如今，很多高層住宅施工團(tuán)隊(duì)在開(kāi)展工作的過(guò)程中，都能對(duì)其中涉及到的施工技術(shù)進(jìn)行全面的分析與研究。對(duì)于影響施工技術(shù)應(yīng)用效果的不良因素，施工團(tuán)隊(duì)也能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，對(duì)不利因素產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，從而制定科學(xué)的優(yōu)化方案，提高施工技術(shù)的應(yīng)用水平。為了進(jìn)一步提高高層住宅建筑整體的施工效率和質(zhì)量，相關(guān)科研團(tuán)隊(duì)還會(huì)原有的建筑施工技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新與完善，并將其他獨(dú)特、高效的施工技術(shù)應(yīng)用其中，在節(jié)省人力物力資源的同時(shí)，為高層住宅施工的開(kāi)展提供便利條件。相信在日后的施工中，更多先進(jìn)的施工技術(shù)會(huì)應(yīng)用到高層住宅工程中，為建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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