住宅水暖工程施工質量監(jiān)督要點

【摘要】在住宅水暖工程建設中最主要的就是施工質量控制，如果住宅水暖工程建設施工質量較低，會嚴重影響住宅建筑的舒適性，住宅建筑應用人員正常生活、工作造成嚴重干擾。在住宅工程項目建設中，要加強水暖工程建設施工監(jiān)管力度，明確水暖工程施工質量監(jiān)督要點，保證水暖工程建設施工質量達到設計標準，為人們提供優(yōu)質的住宅工程項目。通過對住宅水暖工程施工質量監(jiān)督要點分析，提高工程施工質量。

【關鍵詞】住宅；水暖工程；施工質量；監(jiān)督要點

隨著城市的發(fā)展和擴大，建筑行業(yè)也越來越受到重視，其中水暖安裝問題更是直接關系到住戶體驗，因而受到廣泛關注。但仍有不少企業(yè)對水暖安裝質量不夠重視，加之水暖施工過程環(huán)節(jié)繁瑣、很多細節(jié)上容易出現問題，最終導致目前的水暖安裝工程質量普遍不高。

1、施工準備階段監(jiān)督要點

1.1對材料設備質量的審核

首先，要嚴格控制材料的質量。一切材料采購的相關事宜都必須嚴格依據設計清單上面所列的進行，在確保材料的質量的前提下，要對供貨的供貨商采取貨比三家原則，精心挑選優(yōu)質供貨商，在品質有保障的前提下，選擇價格更優(yōu)惠的。對進場的材料嚴加排查，加強檢驗員的專業(yè)培訓。材料檢驗合格后，有專業(yè)的盤查人員和監(jiān)管驗收人員核對統計，進行分類整理，及時存庫并登記入冊。其次，需要嚴格控制施工設備的質量，選擇一些比較合適的機械設備，并根據實際的使用情況對這些設備進行一定程度的維護和保養(yǎng)，保證設備能夠穩(wěn)定運行。

1.2對施工單位資料進行審核

住宅水暖工程建設施工質量監(jiān)督并不是階段性的工作，而是需要始終貫徹于水暖工程項目建設始終。建設單位施工水平對水暖工程建設施工質量控制有著較深程度影響。要對施工單位資料進行審核過程中需要重點審查施工單位的營業(yè)范圍、施工單位的施工水平、管理水平和施工技術標準等。施工單位營業(yè)范圍、施工資質審核就是了解施工單位施工水平是否可以滿足當前水暖工程建設需求，水暖工程建設是否在施工單位營業(yè)范圍內。如果施工企業(yè)沒有達到以上要求，是不能將水暖工程建設施工任務交給該企業(yè)的。水暖工程項目負責人需要對施工組織設計進行審核，分析施工質量、施工進度控制等文件，了解這些文件是否符合當前水暖工程項目實際情況，要重點審查水暖工程項目建設施工圖紙和施工組織設計文件，若是不能滿足工程項目建設要求，就違背了水暖工程項目建設的硬性標準。對施工單位施工技術人員資質進行審核，了解施工技術人員是否有能力承擔水暖工程建設施工工作。

2、現場施工階段的監(jiān)督檢查主要內容

2.1排水管件的安裝的監(jiān)督檢查

建筑物最難處理的問題就是堵塞和滲漏，特別是住宅用房，這一方面源于建筑物設計的不細化，另一方面則源于實際施工不符合設計要求，具體表現在：未按要求埋設過樓板套管、未在樓板設置合理的立管孔洞、未按要求進行堵孔、未處理好管道之間的連接、未使用符合標準的材料、未在使用承接管道前依規(guī)定試壓以及未在用口預留適當的排水管位置等。因此，針對上述問題，水暖工程施工者必須做好以下6點：一是管件的安裝過程中必須保證承插口的連接平直，承口填充物不但要比承口高4mm左右，還要做到平整飽滿、灰口密實；二是要對承口表面進行打磨，保證承口的彈性和光亮；三是要保證48h以上的養(yǎng)護工作時間；四是無論排水立管，還是排水管連接處，都應當使用雙45°彎頭，同時要將托架吊卡設置在立管根部，并使用TY4通或者3通來連接排水主管和支管；五是穿越外墻時如果使用剛性防水套管，必須保證套管管徑至少比穿越管大兩號以上，同時用油麻捏實；六是在管道安裝完成之后，必須進行復核，還要采取灌水試驗，實驗中應當注意，試水時間應當延長到管道滿水后的5min，直至液面不再下降，且未發(fā)生滲漏為止，此外，在通水試驗后，還要對排水立管和水平管道的引出口采取通球試驗，注意球的直徑應當在管徑的2/3以上，如果投球后管道仍然通暢，則為合格。

2.2管道支架預埋及安裝的監(jiān)督檢查

（1）管道支架位置要精準，在對其預埋過程中要保障其平整性以及牢固性。支架埋設的實際深度要與既定要求相吻合，避免通過小規(guī)格的型號代替操作，在對其進行焊接操作過程中，要保障其焊縫的平整性、牢固性；其支架要保障平直。在進行管道支架安裝過程中要做好表面的除銹及清理以及防腐處理，保障表面涂刷的均勻性，避免其出現脫皮以及起泡等問題。

（2）滑動支架要具有一定的靈活性，保障滑托以及滑槽兩側中具有3～5mm的縫隙，其縱向移動量要與實際的設計需求相吻合。

（3）固定支架以及管道接觸要具有一定的緊密性，保障其固定的穩(wěn)固性，水平干管之上的支架要具均勻受力，禁止個別支架出現懸空或者坡度不合格導致其出現變形的問題。

（4）無熱伸長管道的相關吊架以及吊桿要對垂直安裝。室內的給水以及污水排水管道以及消防管道等沒有熱伸縮的管道吊桿可以不設置升降活動模式。

2.3關于孔洞預留和預埋套管的監(jiān)督檢查

在主體工程施工時，水暖與土建工程要配合好，要對預留孔洞和套管的預埋位置的準確與否，做好檢查與監(jiān)督。解決好管道根部的滲漏問題。提前準確好預留洞，施工完成后不要開鑿洞口。在管道必須穿過樓板的地方，要設置好各種套管，在管道與板內的套管間要用難燃及密實材料填實，并涂防水油膏，管道的接口不要設在套管內。

3、工程驗收檢查的主要內容

工程驗收制度是十分重要的制度，它能保證工程后期質量。在給水暖工程中，我們要進行如下實驗：給水管道的強度試驗、嚴密性試驗、排水管道的通水試驗、通球試驗、消防管道的聯動試驗等，通過以上實驗，我們可以全面檢驗管道的安裝質量是否滿足使用功能及要求。對于工程驗收的階段，作為驗收方，一定要按照規(guī)范進行驗收，把驗收的各項工作做好，對施工質量進行仔細的檢查，若不符合，則不予驗收，要求施工單位整改，滿足條件，驗收才合格。

總結：

水暖安裝工程與整個工程的方方面面都有關系，上至圖紙設計和位置確定，下至螺絲、管道材料的選擇。只有從各方面重視水暖安裝質量的重要性，并把理念落到細節(jié)，才能有效把控水暖安裝質量，給住戶提供更好的居住體驗。

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