淺析潮濟(jì)古街的歷史人文保護(hù)開發(fā)規(guī)劃

【摘要】潮濟(jì)古街經(jīng)過漫長的歷史發(fā)展特別是近現(xiàn)代工業(yè)化過程，至今日已漸漸走向破敗和衰落，如何保護(hù)規(guī)劃和重新開發(fā)古街使其重?zé)ㄇ啻?，既保留其歷史原貌又能結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋膫鹘y(tǒng)特色開發(fā)經(jīng)濟(jì)，適應(yīng)新時代發(fā)展需求，這是本文討論的問題。

【關(guān)鍵詞】古街；歷史人文；保護(hù)開發(fā)；規(guī)劃

1、歷史和現(xiàn)狀

浙江黃巖北洋鎮(zhèn)潮濟(jì)村從唐宋時期至解放初期一直是溝通黃巖東西部水陸交通的樞紐和山區(qū)平原貨物中轉(zhuǎn)之地，唐宋時期商鋪繁榮，稱作“潮際鋪”。1960年8月，長潭水庫大壩修建完成，溪流被阻斷，竹排運(yùn)輸廢止；1958，黃巖至長潭公路通車，船運(yùn)需求減少，永寧江航道淤積，輪船難以直達(dá)潮濟(jì)。1968年斷航，潮濟(jì)商貿(mào)由此衰落。

潮濟(jì)村原有一條“一縱兩橫”老街，老街商鋪林立?！耙豢v”老街長約260米、寬5米，石板為路，以“芷江亭”為入口終點(diǎn)為潮濟(jì)碼頭，兩旁是連排的木建筑二層房屋，自成兩個遮陽擋雨的連廊，廊下的戲曲雕刻豐富多姿，精美絕倫。發(fā)達(dá)的水路和零距離碼頭的老街曾經(jīng)繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。潮濟(jì)老街還保留著“一縱兩橫”原有格局，但其建筑破敗嚴(yán)重。老街木質(zhì)建筑材料部分腐蝕，朱漆全部退掉。大量廊下的木雕和木制窗花或缺失或磨損，無法完全辨識其原貌。更嚴(yán)重的是連廊房屋建筑已斷連，斷連部分被新建筑取代。

2、破壞原因分析

經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，造成老街建筑破敗原因有如下三方面：

1）大部分老街公用建筑在“文革”時慘遭破壞。

2）搬遷新房，致老房無人居住，年久失修。

3）翻建房子，完全喪失原貌。

深入分析這三個方面，有一種相同因素即老房子的建筑材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、功能大大限制現(xiàn)代生活水平的提升。另外就是商業(yè)凋零，商鋪失去作用從而被人拋棄。

潮濟(jì)碼頭分為東南兩處碼頭，一處是東邊的進(jìn)貨埠頭和進(jìn)貨倉庫，另一處為南邊的出貨碼頭和出貨倉庫，在南碼頭有一處祈求平安的“三灌壇”，供上船前祈福使用。文革時期，三灌壇和兩大倉庫均遭到破壞，只剩遺址。另外由于永寧江江北干渠改道，使得潮濟(jì)水系枯萎，埠頭完全露出地表。

3、保護(hù)性開發(fā)規(guī)劃

2014年，北洋鎮(zhèn)政府決定對潮濟(jì)古街進(jìn)行歷史人文保護(hù)性開發(fā)，希望能修復(fù)其“一縱兩橫”街道原貌和潮濟(jì)碼頭原貌，開發(fā)古街旅游經(jīng)濟(jì)價值，促使旅游開發(fā)和古街保護(hù)統(tǒng)一發(fā)展。簡而言之既發(fā)展民生經(jīng)濟(jì)又要修復(fù)保護(hù)其古街碼頭歷史原貌。

首先，為了防止村民繼續(xù)破壞古街，政府對潮濟(jì)村個人住宅村莊規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，在潮濟(jì)村南部重新選址45畝的土地作為村民未來新建住宅的宅基用地。其次，堅(jiān)持古街碼頭恢復(fù)“原址原貌”，在不破壞古街和碼頭的布局結(jié)構(gòu)和房屋整體框架的前堤下，重建碼頭東邊的進(jìn)貨倉庫和南邊的出貨倉庫以及“三灌壇”。對古街所有建筑進(jìn)行立面改造，恢復(fù)其明清江南建筑風(fēng)格，古街的路面以卵石路面覆填水泥。另外，考慮村民實(shí)際生活需求，提升村民生活質(zhì)量，又兼顧古街美觀和管理整頓需要，必須提供更好的公共設(shè)施：（1）街道兩旁提供更多木質(zhì)垃圾箱（2）重新規(guī)劃排水管設(shè)施，改水改廁，建設(shè)衛(wèi)生廁所（3）空中線路（電線、電話線、數(shù)字電視、網(wǎng)線等）入地進(jìn)房（4）完善消防設(shè)施，杜絕消防隱患

老街原貌保護(hù)性修復(fù)后的下一步就要開發(fā)其旅游價值，只有老街給當(dāng)?shù)卮迕駧斫?jīng)濟(jì)收益，成為他們的內(nèi)在需求，才能長久保護(hù)老街的存在，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。潮濟(jì)古街的旅游價值有以下幾方面：（1）歷史性。潮濟(jì)老街的千年興衰歷史也是中國古代至近代水運(yùn)交通時期江南商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影，其形成和發(fā)展都體現(xiàn)了古代商業(yè)文明進(jìn)程。（2）完整性。古街并非單一的一棟或兩棟樓，也并非一個私家庭院，而是連排直通碼頭的古代商鋪民居建筑，具有整體完整性特點(diǎn)。（3）文化的獨(dú)特性。潮濟(jì)古街是典型的明清建筑風(fēng)格，其精美的戲曲人物雕刻表明此地曾經(jīng)興盛地方戲，甚至還能分析出是哪些曲目。而三灌壇曾經(jīng)的祈福傳統(tǒng)也含有宗教文化色彩。潮濟(jì)古街除了中國傳統(tǒng)的鬧元宵外，還有農(nóng)歷二月初二大集市習(xí)俗，正月至二月這里曾經(jīng)民俗活動頻繁。

除了分析其旅游價值外，還應(yīng)考慮服務(wù)對象。一般古街旅游消費(fèi)者主要是臺州和溫州親友組團(tuán)的自由行或半自由行，趨向于舒適自由的休閑游。所以古街旅游務(wù)必凸顯休閑游特點(diǎn)，強(qiáng)化商業(yè)服務(wù)功能。

針對這些旅游價值內(nèi)涵特點(diǎn)和服務(wù)對象，其旅游開發(fā)有如下建議：（1）建立相關(guān)村規(guī)民約，主動保護(hù)古街形貌。（2）古街道設(shè)為步行街，防止車輛入內(nèi)，造成安全隱患，影響旅游。（3）還原古街房屋一樓為商鋪（營業(yè)用房），村民可售商品。經(jīng)營的商品和提供的服務(wù)最好具備地方特色和休閑游特點(diǎn)。（4）“酒瓶新裝”。東邊進(jìn)貨倉庫二樓修建為文化禮堂，禮堂里建設(shè)大舞臺，可供村民欣賞地方戲和文藝演出。文化禮堂一部分可用來陳列古街發(fā)展圖史，幫助旅游者了解潮濟(jì)古街的歷史發(fā)展。（5）恢復(fù)元宵節(jié)燈會和二月二大集市活動。（6）聯(lián)合黃巖各地旅游景點(diǎn)，特別是黃巖西部旅游景點(diǎn)，打造成為黃巖西部旅游的一個重要結(jié)點(diǎn)。（7）做好宣傳工作。各級政府帶動行政事業(yè)、企業(yè)單位一起宣傳，鼓勵單位和學(xué)校來此春秋游。逢節(jié)日提前在媒體（地方電視臺、微信公眾號、微信朋友圈）發(fā)布消息。

結(jié)語：

潮濟(jì)街是千年古街，既有百年建筑又有獨(dú)特地方習(xí)俗，文化沉淀濃厚豐富，又是連接黃巖到寧溪旅游的中間結(jié)點(diǎn)，有吸引不少游客前往旅游的潛力。另外潮濟(jì)交通便利，離臺州各地和溫州都較近。潮濟(jì)離黃巖區(qū)不到18.3公里，現(xiàn)有直達(dá)公交車258路，自駕所需時間約為25分鐘。離臺州范圍內(nèi)最遠(yuǎn)的天臺和仙居車程也約為1.5小時。潮濟(jì)離溫州車程約為2小時。所以，只要我們以完善當(dāng)?shù)卮迕裆钤O(shè)施和提高村民生活水平為宗旨，以保護(hù)和恢復(fù)古街原貌為前堤，結(jié)合當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化習(xí)俗特色，把握休閑游特點(diǎn)，強(qiáng)化商業(yè)服務(wù)功能，相信潮濟(jì)古街的歷史人文保護(hù)開發(fā)定能很好地實(shí)現(xiàn)。

作者簡介：

葉奇鑫，男，1982.10，研究方向：城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)。