建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢及建筑企業(yè)發(fā)展方向

【摘要】面對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢，國家大力提倡節(jié)能減排，推行綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是我國建筑業(yè)的必然趨勢。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以綠色發(fā)展為理念，以工業(yè)化生產(chǎn)方式為手段，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工裝配化、管理信息化、服務(wù)定制化為特征，能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維、回收等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

【關(guān)鍵詞】建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；優(yōu)勢；方向；建筑企業(yè)

2016年李克強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中強(qiáng)調(diào)“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，提高建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量”?！吨泄仓醒雵鴦?wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》又明確提出，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑2016年9月30日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》。全國各地對推行建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展裝配式建筑都開始制定相關(guān)文件。

1、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的優(yōu)勢

（1）推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，運(yùn)用現(xiàn)代工業(yè)化的大規(guī)模生產(chǎn)方式來代替和改變傳統(tǒng)的手工勞動及濕作業(yè)的生產(chǎn)方式，像造汽車一樣造房子，有利于提高工程建設(shè)效率和施工水平，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的集聚和集約發(fā)展，實(shí)現(xiàn)包容性增長，提升產(chǎn)業(yè)的核心競爭力。

（2）推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，有利于降低資源能源消耗、減少施工環(huán)境影響、提升建筑品質(zhì)和改善人居環(huán)境。

（3）建筑產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長、帶動性強(qiáng)，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，對于促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、打造“建筑強(qiáng)國”升級版、助力新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化等都具有重要意義。

2、推行建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化意義

2.1解決建筑行業(yè)勞動力短缺、勞動成本過高的問題

傳統(tǒng)建筑模式下，工人作業(yè)條件差，危險(xiǎn)性高，隨著我國人口結(jié)構(gòu)的變化和年輕人對于工作環(huán)境要求的提高，傳統(tǒng)建筑模式面臨勞動力短缺的嚴(yán)重問題。由于工業(yè)化住宅建筑的主要構(gòu)件均在工廠集中機(jī)械化生產(chǎn)，可以大量減少現(xiàn)場作業(yè)工人的數(shù)量。大量的農(nóng)民工從施工現(xiàn)場進(jìn)駐生產(chǎn)工廠成為建筑產(chǎn)業(yè)工人，使他們享受更好的工作環(huán)境和社會福利條件，既降低勞動強(qiáng)度，降低工人們的勞動強(qiáng)度和安全事故的發(fā)生率，提高工人的素質(zhì)，加快工業(yè)化建設(shè)。

2.2保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)、科學(xué)發(fā)展

工業(yè)化建筑在節(jié)水、節(jié)電、減少垃圾、節(jié)能減排，縮短施工周期、降低施工噪音和揚(yáng)塵污染方面效果顯著。工業(yè)化建筑的建造方式可將大部分濕作業(yè)轉(zhuǎn)入工廠，可以有效的減少有害氣體及污水排放，降低施工粉塵及噪聲污染，大大減少了施工擾民的現(xiàn)象，有利于環(huán)境保護(hù)。

2.3提升建筑品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級

工廠化預(yù)制生產(chǎn)的構(gòu)配件，設(shè)備精良、工藝完善、技術(shù)工人操作熟練，質(zhì)量容易控制，構(gòu)配件生產(chǎn)有質(zhì)量保障。工程建設(shè)的品質(zhì)保障也可通過建筑的抗震性得以體現(xiàn)。

較短的建造周期可以提升開發(fā)商建設(shè)期的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，并提高投資資金的周轉(zhuǎn)率，改善財(cái)務(wù)狀況，提升盈利水平。

3、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)路徑，裝配式建筑的三種型式

3.1預(yù)制混凝土裝配式建筑（PC）

在工廠內(nèi)預(yù)制混凝土構(gòu)件或部件，在施工現(xiàn)場裝配而形成的住宅。預(yù)制裝配式住宅的核心是構(gòu)件預(yù)制與節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆相結(jié)合，發(fā)揮各自優(yōu)勢，保證結(jié)構(gòu)的整體性。預(yù)制混凝土裝配式住宅的優(yōu)勢有質(zhì)量好、工期短、產(chǎn)業(yè)化程度高等特點(diǎn)。

3.2鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑

由鋼結(jié)構(gòu)作為承重結(jié)構(gòu)，配合工業(yè)化樓板系統(tǒng)、內(nèi)外墻體系統(tǒng)，形成一套完備的住宅建筑體系。優(yōu)勢有：柱網(wǎng)間距大、構(gòu)件截面小，建筑布局靈活得房率高；結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部在工廠加工，現(xiàn)場裝配化程度高。

3.3木結(jié)構(gòu)裝配式建筑

材料環(huán)保，裝配率高，但是受資源稟賦限制，在我國大規(guī)模應(yīng)用難度較大。

4、建筑企業(yè)如何應(yīng)對建筑產(chǎn)業(yè)化

4.1提高技術(shù)能力

裝配式建筑的發(fā)展離不開生產(chǎn)工藝及其技術(shù)的提高。任何一個新的領(lǐng)域的發(fā)展都必須突破技術(shù)發(fā)展的瓶頸，在目前關(guān)于裝配式的各項(xiàng)施工技術(shù)不太成熟的情況下，對于施工企業(yè)，針對自身提高技術(shù)能力特別重要。只有技術(shù)走在前列，才能在激烈的市場中取得優(yōu)勢。由于裝配式施工與過去的現(xiàn)場現(xiàn)澆施工有很大的差異，因此對技術(shù)人員加強(qiáng)裝配式建筑方面的技術(shù)培訓(xùn)，掌握裝配式建筑的施工操作技術(shù)，以適應(yīng)以后未來承攬工程的需要。

4.2加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)

任何精湛的技術(shù)和完善的標(biāo)準(zhǔn)，不能沒有人才支撐。由于裝配式建筑從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到施工組裝根本改變了過去的建造方式，培養(yǎng)新型人才隊(duì)伍是行業(yè)發(fā)展的重中之重。由于裝配式建筑的一些墻體、樓梯、陽臺等部品構(gòu)件在工廠中就已經(jīng)制作好，工人的現(xiàn)場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟，所以木工、泥工、混凝土工等崗位需求將大大減少。施工企業(yè)及相關(guān)勞務(wù)公司應(yīng)做好調(diào)整人員架構(gòu)的準(zhǔn)備，建立高素質(zhì)的裝配式施工隊(duì)伍。

4.3變革管理模式及商業(yè)模式

國務(wù)院在<<國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見>>中指出發(fā)展裝配式建筑的重要任務(wù)是“推廣工程總承包”。所以對于施工企業(yè)來說，調(diào)整自身組織架構(gòu)，建立新的管理方式，包括招投標(biāo)制度，工程分包模式，健全關(guān)于裝配式建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理體系。增加與相應(yīng)設(shè)計(jì)單位、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)的交流與合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，形成一個產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟，從而提高未來的業(yè)務(wù)承接能力和市場競爭力。

4.4加強(qiáng)信息技術(shù)建設(shè)

伴隨著BIM、VR技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的依靠圖紙或CAD模式馬上將被淘汰。BIM技術(shù)對施工管理的優(yōu)勢顯而易見，在其他方面，通過BIM，總包單位可以十分清楚自己的利潤點(diǎn)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候?qū)⒉糠謱κ諴K掉以外，另外還具有通過資源整合，打通策劃、勘察設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工等各產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢。

4.5拓展業(yè)務(wù)發(fā)展空間

裝配式建筑的發(fā)展離不開部品部件的生產(chǎn)，部品部件的生產(chǎn)也將是裝配式產(chǎn)業(yè)鏈條中的重中之重，構(gòu)配件的生產(chǎn)相當(dāng)于減少了施工企業(yè)現(xiàn)場的工作量，所以對于一定規(guī)模的施工企業(yè)，可以增加對構(gòu)配件研發(fā)、及生產(chǎn)設(shè)備的投入，在施工的基礎(chǔ)上發(fā)展裝配式部品部件生產(chǎn)業(yè)務(wù)，拓展自身的業(yè)務(wù)空間，可利用裝配式部品部件生產(chǎn)與裝配式施工的雙重優(yōu)勢來獲得市場的認(rèn)可。

結(jié)語：

建筑產(chǎn)業(yè)化是建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級、提升產(chǎn)品品質(zhì)的必然發(fā)展方向，也是企業(yè)順應(yīng)建筑形勢，占據(jù)未來建筑市場重要舉措。

參考文獻(xiàn)：

[1]張傳成，李軼，許凱.發(fā)展新型建筑工業(yè)化，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化[J].《建筑技術(shù)開發(fā)》 ，2015，42（1）：19-23