建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題及對(duì)策分析

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，建筑業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，建筑企業(yè)的數(shù)量急劇增加，完善建筑工程管理，保證該行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展就顯得尤為重要。預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)管理的重要組成部分，規(guī)范的預(yù)結(jié)算審核制度能夠使工程造價(jià)管理更加科學(xué)、更加全面。但是從目前建筑業(yè)來(lái)看，當(dāng)前的預(yù)結(jié)算審核制度并不完善，對(duì)建筑項(xiàng)目的核算也并不合理，如果對(duì)這些問(wèn)題不能及時(shí)解決，那么工程造價(jià)管理也將存在巨大漏洞。建筑企業(yè)工程建設(shè)過(guò)程中最為重要的環(huán)節(jié)便是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，預(yù)結(jié)算審核不但可以降低工程支出，增大企業(yè)的盈利空間，還可以提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問(wèn)題；對(duì)策

在建筑安裝工程建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)對(duì)造價(jià)結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格的審核，不僅能夠發(fā)揮考核投資、調(diào)整工程價(jià)款的效用，還可在一定程度上維護(hù)國(guó)家與人民群眾的共同利益。審計(jì)工作對(duì)工作人員綜合素質(zhì)的要求較高，對(duì)此，必須增強(qiáng)工作人員的專業(yè)技能，且還需要對(duì)重要的環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)的審核，以提升建筑工程造價(jià)控制質(zhì)量。

1、安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

在安裝工程中，預(yù)結(jié)算工作屬于最為基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，且其對(duì)建筑企業(yè)來(lái)講具有十分重要的作用。首先，建筑工程進(jìn)行安裝工程造價(jià)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)便是進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，這屬于施工方必須經(jīng)歷的程序。通過(guò)全面完善的預(yù)算與審核制度，企業(yè)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)安裝工程的造價(jià)問(wèn)題，并有針對(duì)性的給出相關(guān)的改進(jìn)措施，從而可以順利的完成安裝項(xiàng)目的管理目標(biāo)，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增大盈利空間。其次，通過(guò)安裝工程的預(yù)結(jié)算審核工作，企業(yè)可以合理的配置現(xiàn)有的工程資源，降低工程的成本支出，進(jìn)而可以更為合理的控制造價(jià)成本，間接的提升了企業(yè)的盈利水平，增強(qiáng)了其市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。最后，業(yè)主也可以在安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中獲利，使其可以以最少的資金投入獲得最高的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而提升業(yè)主的滿意度。

2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)內(nèi)容

2.1工程套用單價(jià)的審核

需要針對(duì)單件的價(jià)格來(lái)進(jìn)行審核工作，這樣不僅僅能夠?qū)崿F(xiàn)審核的科學(xué)合理性，還保障了審核工作的權(quán)威性。具體來(lái)講，我們需要針對(duì)以下三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行重視：首先，重點(diǎn)檢查對(duì)于單件價(jià)格的審核以及建筑工程項(xiàng)目的步驟和預(yù)計(jì)是否是一樣的。其次，重點(diǎn)針對(duì)審核預(yù)算的預(yù)定價(jià)格進(jìn)行檢查。最后，審核人工以及機(jī)械單價(jià)的實(shí)際科學(xué)合理性并且補(bǔ)充定額。

2.2工程量方面的審核工作

審核實(shí)際建筑工程施工的數(shù)量，也就是對(duì)建筑工程施工數(shù)量大小的審核。但是，在實(shí)際審核的過(guò)程中，計(jì)算量是相對(duì)非常大的，實(shí)際操作具有一定的困難性，而且這項(xiàng)工作的質(zhì)量好壞與否能夠?qū)︻A(yù)算的對(duì)錯(cuò)產(chǎn)生直接影響，因此，首先需要對(duì)相關(guān)的制度進(jìn)行完善，但是實(shí)際建筑工程施工數(shù)量的預(yù)算結(jié)構(gòu)存在一定程度上的相對(duì)誤差。所以，需要對(duì)實(shí)際規(guī)劃方案以及預(yù)算制度實(shí)行嚴(yán)格的檢查以及審核，在實(shí)際的建筑工程中，按照施工的實(shí)際情況對(duì)于進(jìn)行合理的修改。

2.3費(fèi)用計(jì)取審核

這項(xiàng)審核工作的重點(diǎn)是需要根據(jù)相關(guān)部門的要求進(jìn)行的，只有這樣才能夠保障審核費(fèi)用計(jì)取的實(shí)際精準(zhǔn)性以及真實(shí)性。此項(xiàng)審核的具體工作包括對(duì)建筑材料的差價(jià)調(diào)整以及取費(fèi)表核對(duì)等，在此基礎(chǔ)上，對(duì)此項(xiàng)工作的要求是需要滿足相關(guān)文件的實(shí)際規(guī)定以及要求。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題

3.1項(xiàng)目核算不合理

建筑工程造價(jià)中存在很多的項(xiàng)目，項(xiàng)目的種類相對(duì)較多，具體的項(xiàng)目還會(huì)不斷的變化，并沒(méi)有相對(duì)穩(wěn)定的參考作為依據(jù)，因此實(shí)際建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作存在一定的困難。工作困難的基礎(chǔ)上，實(shí)際計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤也會(huì)越來(lái)越多。近幾年，隨著我國(guó)社會(huì)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新型的技術(shù)以及材料不斷在建筑工程施工過(guò)程中被使用，也會(huì)一定程度上對(duì)預(yù)算產(chǎn)生影響。所以在實(shí)際對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算的過(guò)程中，實(shí)際難度相對(duì)較大。新增的相關(guān)項(xiàng)目還會(huì)對(duì)定額產(chǎn)生影響，導(dǎo)致其缺項(xiàng)，最終導(dǎo)致項(xiàng)目核算出現(xiàn)不科學(xué)合理的問(wèn)題。

3.2分承包商高估冒進(jìn)

由于分承包商對(duì)于合同的實(shí)際內(nèi)容、上午標(biāo)以及技術(shù)脫離等問(wèn)題，都是現(xiàn)階段建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作中非常常見(jiàn)的問(wèn)題。分包施工企業(yè)在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工過(guò)程中，會(huì)從自身角度對(duì)相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行考慮，因此存在施工工期、造價(jià)以及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足要求以及規(guī)范的問(wèn)題，還會(huì)把技術(shù)措施費(fèi)列入實(shí)際建筑工程造價(jià)中。

3.3審核憑證不足或失真

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行過(guò)程中，還會(huì)出現(xiàn)相關(guān)資料以及憑證的缺失等，除此之外，還會(huì)出現(xiàn)建筑材料不具有真實(shí)性的問(wèn)題等。建筑工程偷工減料問(wèn)題的存在對(duì)于相關(guān)部門來(lái)說(shuō)造成了非常大的影響，存在很大一部分工程在實(shí)際施工記錄的過(guò)程中比較簡(jiǎn)略，并不能作為參考，現(xiàn)場(chǎng)的簽證也不夠精確，最終造成相關(guān)的資料以及簽證不具有法律的約束。以上憑證以及相關(guān)的資料并不能作為實(shí)際審核的依據(jù)。由于簽證的具體特征是流程相對(duì)比較復(fù)雜以及辦理的實(shí)際周期相對(duì)較長(zhǎng)，所以在實(shí)際建筑工程施工過(guò)程中很難得到落實(shí)。所以，存在很大一部分單位出現(xiàn)了偷工減料的問(wèn)題，把實(shí)際預(yù)結(jié)算的審核工作簡(jiǎn)化，最終使得現(xiàn)場(chǎng)簽證出現(xiàn)問(wèn)題。因?yàn)橄嚓P(guān)的審計(jì)單位針對(duì)建筑工程的實(shí)際情況沒(méi)有進(jìn)行全程的監(jiān)察，對(duì)其進(jìn)行的了解僅僅只限于相關(guān)的憑證，這樣就會(huì)對(duì)實(shí)際建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作造成不同程度的影響。

4、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策

4.1掌握施工數(shù)量預(yù)算的規(guī)定

計(jì)算的實(shí)際精確性能夠?qū)ㄖこ痰氖┕こ杀驹斐芍苯佑绊?，所以為了保障?jì)算的準(zhǔn)確性，需要針對(duì)施工數(shù)量預(yù)算的相關(guān)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行掌握。建筑單位在對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行制定的過(guò)程中，很容易對(duì)于小部門的預(yù)算進(jìn)行忽略，最終造成預(yù)算的實(shí)際費(fèi)用與建筑資金存在出入。但是存在很大一部分使用預(yù)算的相關(guān)人員，測(cè)量工作的工具主要是符合相關(guān)規(guī)定的尺碼，并沒(méi)有將相交的位置進(jìn)行刪減，因此實(shí)際操作量變得非常大，使得施工成本沒(méi)有達(dá)到要求。

4.2做好工程量的審核

由于建筑工程量會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，所以，在實(shí)際工作的過(guò)程中需要針對(duì)工程量的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審核，這樣才能夠基本保障建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核的準(zhǔn)確性。具體來(lái)講就是建筑物、定額、專業(yè)設(shè)備材料表以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，避免以上幾項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題，主要針對(duì)實(shí)際工程量的錯(cuò)算、漏算以及重算的現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格的審核。另一方面，在對(duì)以上幾部分進(jìn)行審核的過(guò)程中還需要對(duì)分項(xiàng)工程的相關(guān)工作進(jìn)行常規(guī)性的檢查，具體來(lái)講主要審核的內(nèi)容包括計(jì)算工程量以及方法是否存在錯(cuò)誤。比如對(duì)于工程性質(zhì)土建、安裝、裝飾以及修繕等方面。保障在建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作中計(jì)量的合理性，需要制定完善的工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，另一方面，針對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行的交易需要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，以這樣的方式來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。

4.3工程變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目單價(jià)審核也是關(guān)鍵

項(xiàng)目招標(biāo)，招標(biāo)文件中通常規(guī)定：當(dāng)變化，以改變項(xiàng)目的工程量清單，應(yīng)使用該項(xiàng)目的價(jià)格；但當(dāng)工程變更在其項(xiàng)目列表的數(shù)量，以及工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，價(jià)格應(yīng)按規(guī)定調(diào)整項(xiàng)目。工程清單不適用，但類似工程變更。在合理范圍內(nèi)，可參照同類項(xiàng)目單價(jià)。價(jià)格不適用或類似項(xiàng)目的變更工程量清單，承包商應(yīng)根據(jù)工程數(shù)據(jù)的變化，計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)方法，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布信息的價(jià)格和合同價(jià)格的浮動(dòng)利率提出變更工程的價(jià)格，應(yīng)調(diào)整確認(rèn)后，通知用人單位。在列表中原來(lái)的單價(jià)是容易理解的，但類似的單位價(jià)格通常是受審核方和受審核方更容易說(shuō)的地方。

4.4做好竣工結(jié)算，重點(diǎn)審核材料、設(shè)備在結(jié)算審核中的造價(jià)

對(duì)于已完工程，要檢查項(xiàng)目是否與合同條款相一致；對(duì)于隱蔽工程，要根據(jù)驗(yàn)收記錄要（刪掉）進(jìn)行二次審核；對(duì)于變更設(shè)計(jì)的簽證，需由原設(shè)計(jì)單位修改，經(jīng)過(guò)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位蓋章認(rèn)可后才能作為最終審核依據(jù)。由于材料、設(shè)備占的造價(jià)比例比較高，且供銷商所提供的材料和設(shè)備施工單，經(jīng)常會(huì)把運(yùn)輸費(fèi)用和采保費(fèi)用重復(fù)計(jì)算，在審核過(guò)程中，尤其要注意與材料、設(shè)備相關(guān)的合同條款，然后嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行材料設(shè)備的造價(jià)審核。

結(jié)論：

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作既有難度又簡(jiǎn)單。說(shuō)它具有難度是因?yàn)樨?fù)責(zé)這項(xiàng)工作的人不僅要掌握大量的理論知識(shí)，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)還要有高水平的綜合素質(zhì)。說(shuō)它簡(jiǎn)單的原因是只要掌握以上要點(diǎn)，就能出色完成預(yù)結(jié)算工作。精通任何一門技術(shù)都需要時(shí)間的澆灌，特別是建筑行業(yè)。如果想成為優(yōu)秀的建筑工程預(yù)結(jié)算審核人員，就要注重理論知識(shí)的積累，積極參與實(shí)踐鍛煉，努力提升自己的工作能力。

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