淺談建筑節(jié)能改造存在的主要問(wèn)題與對(duì)策

【摘要】隨著社會(huì)總能源的減少，節(jié)能減排成為社會(huì)的主流模式，建筑行業(yè)需要消耗較多能量，屬于高耗能項(xiàng)目，為了提升能源利用率，做好節(jié)能工作。建筑企業(yè)必須做好節(jié)能改造工作。本文分析了建筑節(jié)能改造存在的問(wèn)題，指出了相應(yīng)的解決措施，以期為此后的建筑節(jié)能工作提供更多的借鑒依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能；改造；問(wèn)題；對(duì)策

1、建筑節(jié)能改造意義

當(dāng)前我國(guó)建筑在實(shí)際建造期間需要消耗較多能源，為了有效控制社會(huì)的能源總量，企業(yè)必須高度重視能源的消耗控制工作。相較西方發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的能源節(jié)耗工作依然處于起步階段，發(fā)展較為緩慢，但單位面積建筑能源消耗量卻較大，甚至達(dá)到了發(fā)達(dá)國(guó)家的2至3倍，建筑節(jié)能減排已經(jīng)成為當(dāng)前社會(huì)最為重要的難題。調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，我國(guó)至今僅存在20%至25%的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，但建筑數(shù)量卻與日俱增，只有不斷改造建筑節(jié)能工作，才可以充分節(jié)約社會(huì)資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

2、建筑節(jié)能改造存在的問(wèn)題

2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面

首先是外墻保溫節(jié)能改造方面，當(dāng)前部分建筑基層墻體表面并未做好處理工作，存在較大的污染問(wèn)題，且墻體基層界面與保溫層也沒(méi)有及時(shí)清理，以致界限不清。其次是沒(méi)有安裝專(zhuān)門(mén)的墻體預(yù)埋件，連接件沒(méi)有安裝專(zhuān)門(mén)的保溫系統(tǒng)。且部分老舊建筑的落水管、空調(diào)支架以及煤氣管道等預(yù)埋件經(jīng)常伸出建筑墻面，嚴(yán)重阻礙了建筑外墻保溫工作的順利進(jìn)行，甚至還會(huì)導(dǎo)致局部積水問(wèn)題，為此后的施工增加了更多的質(zhì)量安全隱患。由此看出，當(dāng)期啊居住建筑物的節(jié)能改造工作并不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能效果。建筑企業(yè)只有在充分結(jié)合老舊小區(qū)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上進(jìn)行節(jié)能改造，才可以獲得更好效果。同時(shí)，建筑外窗方面也存在保溫問(wèn)題，當(dāng)前多數(shù)建筑并未采用雙玻中空節(jié)能窗，其氣密性較差，很容易散失能量。最后是接觸室樓梯間以及單元門(mén)方面，當(dāng)前新型小區(qū)采用的是保溫隔熱系統(tǒng)于一體的單元門(mén)，節(jié)能效果較好。但由于建設(shè)年代不同，部分老舊小區(qū)的節(jié)能效果并不理想，多數(shù)小區(qū)沒(méi)有安裝專(zhuān)門(mén)的保溫單元門(mén)，增大了樓梯間的外墻洞，以致散失了大量熱能。

2.2管網(wǎng)熱平衡、熱源以及供熱計(jì)量方面

在建筑節(jié)能改造過(guò)程中，城市集中供熱管網(wǎng)系統(tǒng)也存在很多問(wèn)題，首先是老舊管網(wǎng)的質(zhì)量水平較低，存在材料腐蝕、管網(wǎng)老化等問(wèn)題。對(duì)此，企業(yè)應(yīng)遵循城市集中供熱原則的基礎(chǔ)上，及時(shí)更換沒(méi)有達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，改造防水、防腐設(shè)施，有效保護(hù)供熱管件，以防出現(xiàn)閥門(mén)腐蝕或者滲漏等問(wèn)題。其次是熱源平衡改造方面存在的問(wèn)題，當(dāng)前小區(qū)建筑采用的鍋爐熱效率較低，且管網(wǎng)流通能力較差，節(jié)能效果不明顯。為此，企業(yè)應(yīng)及時(shí)更換鍋爐設(shè)備，采用高效節(jié)能的鍋爐，并嚴(yán)格計(jì)算管網(wǎng)的水力平衡，根據(jù)安裝標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置自動(dòng)水力平衡裝置，最大程度的做好節(jié)能工作。最后是室內(nèi)采暖計(jì)量收費(fèi)方面存在問(wèn)題，受區(qū)域、經(jīng)濟(jì)等因素的限制，目前各城市的熱計(jì)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各不相同，部分市縣收費(fèi)并未得到有效改革，沒(méi)有切實(shí)落實(shí)供熱計(jì)量制度，降低了節(jié)能效果，也嚴(yán)重打擊了居民參與節(jié)能改造工作的積極性，降低了建筑的經(jīng)濟(jì)與生態(tài)效益，也嚴(yán)重阻礙了節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。

3、建筑節(jié)能改造問(wèn)題的解決措施

3.1建立完善可行的節(jié)能激勵(lì)制度

相關(guān)政府部門(mén)應(yīng)鼓勵(lì)銀行放松對(duì)節(jié)能服務(wù)企業(yè)的貸款政策，聯(lián)合當(dāng)?shù)氐恼猩蹄y行、民生銀行等金融機(jī)構(gòu)為節(jié)能服務(wù)企業(yè)發(fā)放貸款。同時(shí)，建筑企業(yè)還可以與市內(nèi)的多數(shù)融資機(jī)構(gòu)合作，與投資企業(yè)簽訂專(zhuān)門(mén)的合作協(xié)議，從而融得更多的資金。除此之外，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)也應(yīng)針對(duì)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)置專(zhuān)門(mén)的資金政策，扶持效益較好的節(jié)能項(xiàng)目，并出臺(tái)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的法律條例，有效保護(hù)節(jié)能項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。

3.2提升建筑企業(yè)技術(shù)水平

建筑企業(yè)應(yīng)不斷提升自身的節(jié)能技術(shù)水平?？梢葬槍?duì)不同建筑物制定合理、科學(xué)的節(jié)能改造方案。同時(shí)，還應(yīng)重視節(jié)能技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，以提升工作人員的技能水準(zhǔn)，提高建筑企業(yè)自身組織協(xié)調(diào)能力，最大程度的避免風(fēng)險(xiǎn)因素。

3.3提升節(jié)能服務(wù)行業(yè)的步入門(mén)檻

相關(guān)政府機(jī)構(gòu)對(duì)于申請(qǐng)加入節(jié)能服務(wù)的企業(yè)應(yīng)提升進(jìn)入門(mén)檻，嚴(yán)格審查其技術(shù)水平、建筑規(guī)模以及融資能力，提升產(chǎn)業(yè)壁壘。同時(shí)，還應(yīng)為運(yùn)作中的節(jié)能服務(wù)企業(yè)建立專(zhuān)門(mén)的信用檔案，審查監(jiān)督其節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施效果，實(shí)時(shí)追蹤調(diào)查其還貸與盈利能力。且及時(shí)通報(bào)追查節(jié)能效果較差、技術(shù)水平落后且盈利能力較差的企業(yè)，勒令其及時(shí)整改，對(duì)于多次警告依然未改的企業(yè)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)資格。

3.4合同雙方分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

在傳統(tǒng)EPC管理模式下，節(jié)能服務(wù)企業(yè)承擔(dān)了較多風(fēng)險(xiǎn)，以致運(yùn)營(yíng)過(guò)程中承擔(dān)了較大壓力。對(duì)此，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，在降低節(jié)能服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，確保使用客戶也分擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，從而切實(shí)降低了節(jié)能項(xiàng)目的違約率。這樣通過(guò)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，可以有效提升建筑的節(jié)能效果，確保改造工作順利完成。

3.5制定節(jié)能收益評(píng)價(jià)系統(tǒng)

節(jié)能服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)期間主要在節(jié)能量與節(jié)能效益分配方面產(chǎn)生壞賬，與建筑企業(yè)存在較多分歧，而建筑企業(yè)甚至以未達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為理由拒絕付費(fèi)。對(duì)此，相關(guān)部門(mén)應(yīng)建立完善可行的合同能源管理機(jī)制，深入推廣一套可以正確度量節(jié)能效果，并可以合理科學(xué)分配節(jié)能效益的評(píng)價(jià)體系。必要時(shí)還可以引入第三方節(jié)能監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，有效評(píng)估建筑的節(jié)能量，確定節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施效果。在建設(shè)體系的過(guò)程中，應(yīng)充分考慮可以影響節(jié)能工作的各種因素，比如節(jié)能項(xiàng)目特點(diǎn)、外界自然條件、企業(yè)自身運(yùn)營(yíng)情況等。

3.6加大建筑節(jié)能的宣傳工作

相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者民間自發(fā)組織等協(xié)會(huì)團(tuán)體應(yīng)加大建筑節(jié)能改造工作的宣傳力度，使更多群眾了解節(jié)能工作的重要性。同時(shí)，還應(yīng)為大家積極介紹目前我國(guó)實(shí)行的EPC模式，杜絕政府強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)確?？蛻艟邆湟欢ǖ墓?jié)能意識(shí)，有效做好節(jié)能改造咨詢工作，并積極主動(dòng)參與其中。

結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)前我國(guó)存在大量的既有建筑，每年需要消耗大量能源，為了實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)，企業(yè)必須對(duì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造工作。同時(shí)，具體工作期間還應(yīng)有效借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在結(jié)合我國(guó)企業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，找出針對(duì)性的應(yīng)對(duì)策略。

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作者簡(jiǎn)介：

劉碩，男，1988年2月5日生，河南南陽(yáng)人，南陽(yáng)理工學(xué)院土木工程專(zhuān)業(yè)。