房屋建筑工程滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析

【摘要】在城市化逐步推動的進程中，城市的居住環(huán)境也格外受人關(guān)注，人們對生活質(zhì)量、居住質(zhì)量的要求也在逐漸增高。但在近年來建筑施工中，頻繁發(fā)生的防滲漏問題格外受人關(guān)注，因此，采用有效措施解決當前建筑中的滲漏問題已經(jīng)成為當前亟待解決的問題。

【關(guān)鍵詞】建筑工程施工；防水防滲；施工技術(shù)

建筑工程中的滲漏問題會給工程造成惡劣的影響，且水的滲漏不僅會影響整體的建筑使用功能，還會減低建筑的耐久性、安全性以及穩(wěn)定性。正因如此，房屋建筑中防滲漏技術(shù)的提升應(yīng)用，就是為使建筑質(zhì)量得到保障，進一步提升建筑工程在使用中的社會效益，改善當前施工企業(yè)在相關(guān)施工技術(shù)中的缺陷，并使施工單位的綜合競爭力得到提升。

1、建筑施工中常見的滲漏問題分析

1.1施工材料的選擇問題

第一，在選擇工程墻面的砌塊時，一些工程建筑往往會選用比較新穎的建設(shè)材料，例如空心磚、灰砂磚與小型砌塊等建設(shè)材料，進而對墻體建設(shè)進行填充。但若將新穎的建設(shè)材料用于承重性材料的使用中，容易使其在運輸、施工等操作中出現(xiàn)損壞。

第二，是在墻體框架材料的選擇中，由于一些建筑材料自身會有冷縮熱漲的性能，因此在溫度升降幅度過大的過程中，鋼筋框架與墻體砌塊之間的伸縮程度也不同，就會造成墻體在材料間的牽扯作用下出現(xiàn)開裂問題。外墻門窗屬于房屋施工中較容易發(fā)生滲漏問題的位置，其具體原因通常是因為門窗中的聚應(yīng)力過于集中，以至于在擠壓力的作用下出現(xiàn)裂縫，使得雨水會通過裂縫出現(xiàn)滲漏。

第三，在選擇建筑所使用砂漿的過程中，需要結(jié)合所建設(shè)工程的使用特點進行選擇。某房屋建設(shè)在對砂漿進行驗收的過程中，由于沒有依照砂漿所屬種類對其強度進行控制及選擇，造成砂漿在實際應(yīng)用中的強度不能達標，進而使工程建設(shè)進度受到拖延。

1.2施工工序的操作問題

在建筑工程數(shù)量逐步增加的過程中，其工程項目具體的建設(shè)質(zhì)量也受到了更多人關(guān)注，尤其是對施工單位而言，工程項目的建設(shè)質(zhì)量關(guān)系到其整體的市場競爭水平。在對建筑工程材料嚴格篩選的基礎(chǔ)上，遵循施工工藝進行房屋防滲漏建設(shè)也十分必要。例如在雨落口、通氣管等滲漏問題出現(xiàn)較多的區(qū)域，就需要對混凝土的澆筑工序嚴格遵照，以免其在使用中出現(xiàn)物體澆筑表面裂縫、凹凸不平的問題。

1.3房屋建設(shè)中的易滲水區(qū)域分析

增強民用建筑、工業(yè)建筑中的防水防滲問題研究，能夠有效提升建筑整體的防滲防水質(zhì)量，因此在當前的房屋建筑中具有發(fā)展意義[2]。房屋建設(shè)中，衛(wèi)生間、地下室等都是極易出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域。衛(wèi)生間中的滲漏問題是當前建筑中普遍存在的一種現(xiàn)象，造成這些現(xiàn)象的原因通常是由于廁浴間需要的水管較多，如果沒有將水管的位置進行良好調(diào)整，則會在后期使用中造成滲漏現(xiàn)象。

此外，當前的建筑物中，絕大多數(shù)建筑設(shè)計中都會考慮到地下室的設(shè)計，并將整體建筑施工中的管道建設(shè)都規(guī)劃在地下室中，而地下室中通常會有一些伸縮縫、冷接縫等，使得墻體中出現(xiàn)蜂窩通道。

2、建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的分析

2.1屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對于當前最為常見的屋面滲漏問題，結(jié)構(gòu)找坡就是目前屋面防漏中使用為普遍的方式。尤其是在女兒墻的底部處理工作中，一般是使用混凝土導(dǎo)墻的目標，是使整體建筑中屋面架構(gòu)得到良好的穩(wěn)固性保證，并進一步完善屋面中防滲漏技術(shù)。在某項目的屋面建設(shè)中，通過調(diào)整1：8坡層的水泥膨脹珍珠巖，使坡度的排水角度保持在2%。從而極大改善屋面的排水作用及速度，可見調(diào)整屋面坡度能夠幫助排水的順利進行。另外，防水防漏的施工材料應(yīng)使用滿足國家安全標準的、具有相關(guān)檢驗報告、合格標準的各項要求。充分做好建筑工程中房屋質(zhì)量建設(shè)的主要保證。且在屋面的防滲漏施工中，應(yīng)控制好施工的具體流程技術(shù)，并使用科學的防滲漏施工技術(shù)與設(shè)備安全技術(shù)，使得屋面整體防水質(zhì)量得到提升。

2.2廁浴間的防水防滲技術(shù)應(yīng)用

衛(wèi)生間與廚房作為建筑工程中水需求量最多的區(qū)域，在建筑工程中出現(xiàn)的滲漏問題也最多，因此施工人員應(yīng)當同建筑設(shè)計者共同關(guān)注洗浴間的防滲漏問題。先在施工階段，控制好施工中的所用建筑材料，例如開關(guān)管道、自傳以及密封材料、并使其在檢測通過后展開洗浴間的防滲漏施工。然后，是在洗浴間的防滲漏施工中，使其能夠在現(xiàn)澆筑板的澆筑工作中預(yù)留一定的孔洞，盡量不要使其大小在適宜的范圍內(nèi)，并利用密封材料讓管道中留有空隙，并與填充工作，使填塞更加密實，使衛(wèi)生間中的滲漏風險及時規(guī)避。

2.3規(guī)劃地下室管道建設(shè)

要想充分保障建筑工程的施工質(zhì)量，就應(yīng)從每個施工細節(jié)做起，并對每項施工工藝重點控制，從建筑中的每一個細節(jié)抓起，使防滲漏工作更好應(yīng)用在建筑施工中。地下室中的防滲防水施工主要表現(xiàn)在管道的處理與預(yù)防過程中，并使地下室能夠進一步規(guī)范房屋建筑中的混凝土施工技術(shù)。另外，地下室中的預(yù)埋管道施工技術(shù)，是使管道穿墻的可能性減少到最低，以免套管出現(xiàn)滲漏問題，同時也在地下室中進行防水技術(shù)的處理工作。

2.4應(yīng)用性能優(yōu)良的建筑材料

在國家工程技術(shù)不斷創(chuàng)新的同時，諸多新型材料在建筑中得到了逐步應(yīng)用，并贏得了更加明顯的成效。目前建筑材料市場中的方滲防水材料數(shù)不勝數(shù)，比如高分子防水型卷材、密封材料、普通防水卷材同期與防水封堵材料。但是由于目前的防水材料種類較多，因此會在施工中出現(xiàn)隨大流的現(xiàn)象，讓選擇者沒有具體的選擇標準。這就證明對施工工序、施工材料的重視能夠使防滲防水工作得到提升。對于施工企業(yè)而言，建筑工程整體的施工質(zhì)量，同材料的選擇息息相關(guān)，因此施工企業(yè)應(yīng)當能夠具備較好的材料甄別技術(shù)。

結(jié)語：

總而言之，建筑工程中的防滲漏問題是房屋質(zhì)量中需要重視的主要問題，對滲漏現(xiàn)象的解決，能夠改善用戶的居住質(zhì)量，使用戶享受到更加優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，也有利于施工企業(yè)自身的發(fā)展以及聲譽。建筑工程中防滲防水技術(shù)的應(yīng)用，能夠讓建筑工程的質(zhì)量得到提升，并保障工程施工的社會效益、經(jīng)濟效益，使其應(yīng)有功能得到良好發(fā)揮，這也是未來房屋建筑發(fā)展中的重要方向。

參考文獻：

[1]侯慶峰，夏國棟，劉振.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究[J].商品與質(zhì)量，2015（1）.