遏制房價(jià)還需靠法治

“萬家燈火，哪里有我安身之所？”生活在北京，有多少年輕人曾經(jīng)發(fā)出過這樣的感慨？

感同身受。當(dāng)劉悅跟我詳細(xì)講述他跌宕起伏的換房經(jīng)歷之后，我也是暗暗為他捏著一把汗。劉悅苦等兩個(gè)月仍等不到銀行貸款，付不了換房的首付，也就意味著他空握著一筆錢，卻仍是個(gè)無房戶。劉悅說，在那些天的等待中，他又有了年輕時(shí)候的那種感慨。

“銀行也確實(shí)沒說這筆錢不給我，只是需要等?！眲傉f，“我也知道政府調(diào)控的意愿，但作為個(gè)人，我是真的等不起，不僅是合同規(guī)定的過戶期限讓我等不起，就是這瘋漲的房價(jià)也讓我等不起?！?/p>

好在劉悅最后通過自己的努力要下來了這筆尾款，并在合同規(guī)定期限內(nèi)完成了換房的過戶手續(xù)?？吹叫碌姆慨a(chǎn)證上寫上了自己的名字，劉悅說他一點(diǎn)都不興奮，只是感覺如釋重負(fù)。

劉悅還算是幸運(yùn)的，至少他的換房過程發(fā)生在“3·17”新政之前，至少他買房時(shí)的房價(jià)還沒有經(jīng)歷3月初的那次“跳漲”?？捎钟卸嗌僭居^望、等待中的購房者，恐慌性地在這波行情里倉促出手？吃了多大的虧，只有他們自己心里清楚。

在北京“3·17”新政過后，全國其他一些城市也陸續(xù)公布了新的房產(chǎn)限購政策，而北京更是不間斷地連續(xù)出拳，政府遏制房價(jià)的決心已經(jīng)非常明顯。但這真的能去除房價(jià)過快增長的根源嗎？靠政策手段壓縮房產(chǎn)交易量，的確在短時(shí)間內(nèi)可以起到不錯(cuò)的效果，而等這陣風(fēng)過后，房產(chǎn)投機(jī)者又會伺機(jī)而動(dòng)，難道再來一個(gè)猝不及防的新政再來打壓？靠這樣的手段，難道不是傷敵一千，自損八百？

讓房屋回歸居住本性，歸根結(jié)底還需靠法治，“房產(chǎn)稅”，在這個(gè)瘋狂三月過后，恐怕又會被很多人想起。