建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策

朱文紅

摘要：建筑工程中，建筑裝修工程是十分重要的組成部分，裝修的質量以及效果將對業(yè)主的身心、生活以及工作等產生重要影響。近些年來，建筑工程的裝修業(yè)快速發(fā)展，隨著市場經濟的快速發(fā)展，建筑裝修企業(yè)為了自身的發(fā)展與進步，就需要嚴格控制裝修工程的造價，在保證工程質量以及安全的前提下，以最小的投資換取最大的效益，提升企業(yè)的競爭力，促進企業(yè)快速發(fā)展。但是目前建筑裝修工程造價管理中還存在著一定的問題，影響建筑裝修企業(yè)的發(fā)展，因此必須要采取有效的措施嚴格控制工程造價，實現裝修企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。本文就建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策進行分析和研究。

關鍵詞：建筑裝修工程；造價管理；存在的問題；對策

1對建筑工程中材料等方面造價進行控制管理所具有的意義

1.1加強建筑施工當中的造價方面的管理能夠有效降低工程整體費用

加強建筑施工過程中的造價預算以及管理工作，能夠有效地降低建筑工程所花費的整體費用，減少施工過程中所產生的不合理且不必要的浪費。當今社會，建筑所使用的原材料的價格、人工費用、機械費用等都處于不斷上漲的時期，這使得一個建筑工程的整體造價在不斷的提升。如何在工程造價方面沒有得到合理的科學的管理，還會使工程造價整體大幅度上升。因此，在建筑施工過程當中實行有效、科學、合理的造價方面的管理，能夠有效的降低建筑工程的整體費用。

1.2加強建筑施工當中的造價方面的管理能夠使企業(yè)的綜合競爭力得到提升

根據現代社會的發(fā)展需要，建筑行業(yè)正處于過熱的情況。這一商機使得國內外從事建筑方面的企業(yè)也越來越多。這導致在建筑行業(yè)的市場上各個地產企業(yè)都出于激烈的競爭當中。各地產公司為了能夠開發(fā)更多的樓盤，其建筑施工過程中的造價管理方面免不了會出現工程整體造價過低，工程質量不達標等一系列問題，導致市場上出現惡意競爭的現象。加強建筑相關部門和企業(yè)對于造價方面的管理，能夠提升企業(yè)的綜合競爭實力。更為建筑市場的良性競爭提供保障。

2建筑裝修工程造價管理中存在的問題

2.1裝修企業(yè)專業(yè)水平之間存在差異

由于建筑裝修工程的利潤很高，使得建筑裝修企業(yè)迅猛發(fā)展，但是裝修企業(yè)的專業(yè)水平卻是參差不齊的，一些企業(yè)通過空隙投機獲取暴利，使得業(yè)主以及施工的質量受到了嚴重的影響。由于裝修企業(yè)缺少專門的人才以及機械設備，甚至有些裝修企業(yè)并沒有專業(yè)的裝修隊伍，使得裝修工程無法達到質量標準，業(yè)主的權益無法得到保障。嚴重影響建筑裝修市場的秩序。

2.2存在一些不達標的裝修材料

建筑裝修市場有很多材料銷售廠家，使得市場上的裝修材料種類繁多，并且差價比較多。相同品牌的裝修材料能夠找出很多種，并且不同種類的裝修材料時存在差異的，有些甚至是造假材料。遇到這種情況，如果不是專業(yè)人士是很難分辨出來的，造假材料的質量無法保障。大部分工程的裝修材料都是由裝修企業(yè)代購的，這一環(huán)節(jié)上存在著出現吃回扣現象的可能性，使得采購的材料質量無法得到保障，即使投入大量的成本也不一定能夠買到高質量的材料。因此在建筑裝修工程中必須要從正規(guī)的渠道采購材料，保證裝修的質量和效果。

2.3工程裝修相對隨意

在建筑工程裝修中，需要對工程圖紙進行科學的規(guī)劃，工程圖要以消費者的實際需要進行規(guī)劃，如果裝修企業(yè)沒有相關資質水平的設計人員的規(guī)劃的工程圖紙就無法滿足裝修的需要以及標準，使得工程裝修隨意性較大，不能切實有效的管理控制，裝修后的工程無法滿足消費者的實際需要，還需要返工，使得裝修成本增加，建筑工程裝修成本的增加會使得消費者的負擔加重，對于裝修業(yè)的發(fā)展是極為不利的。

3建筑裝修工程造價管理的有效對策

3.1必須加強對于建筑工程招標與投標企業(yè)的管理

加強對于建筑工程的招標和投標企業(yè)過程中的管理，能夠使建筑市場保持一個良性的競爭環(huán)境。相關部門開展招標工作必須要做到公平、公開、公正的原則。只有在這樣的條件下，所有的投保企業(yè)必須對于建筑工程的每一個環(huán)節(jié)都有一個合理的預算。這樣才能夠使建筑工程的整體造價預算合理、科學。企業(yè)才有可能競標成功，并且保證建筑施工能夠在規(guī)定的期限內順利完成。同時更能夠保證所完成的建筑工程的質量。

3.2必須加強有關建筑施工過程中的整體的造價管理

中標的建筑企業(yè)必須要加強有關建筑施工過程中的整體的造價管理工作。首先，必須要完善當前企業(yè)中的管理系統，盡可能的在施工前對每一個要施工的過程都有一個嚴格的預算。其次，應該根據建筑施工過程中實時出現的情況進行實時處理，做到全天候的動態(tài)管理。再次，應該正確認識工程量清單計價模式，并結合自身的特點來創(chuàng)新清單計價造價管理模式。最后，建立與建筑工程量計價系統相匹配的建筑工程的整體造價方面的管理制度。

3.3提高工程造價管理人員的專業(yè)素質，培養(yǎng)復合型人才

工程造價管理人員的專業(yè)素質程度決定著工程造價管理水平的發(fā)展，因此，企業(yè)管理者需要加大對于要工程造價管理的隊伍建設。培養(yǎng)具有專業(yè)的建筑、經濟等專業(yè)知識的高素質的復合型專業(yè)人，更好的為企業(yè)工程造價管理工作。例如某建筑企業(yè)為加強人才隊伍的建設，增強工程造價管理人員的綜合素質，制定了人才儲備培養(yǎng)計劃：①對于現職管理人員進行專業(yè)培訓，增加員工綜合能力；②加強工程造價管理人員的思想建設，增強員工對于企業(yè)的歸宿感和認同度，培養(yǎng)為企業(yè)服務的優(yōu)秀團隊；③建立積極的業(yè)績考核制度，培養(yǎng)工程造價管理人員積極的工作態(tài)度，增強企業(yè)核心競爭力，來應對不斷變化的工程造價管理市場。

3.4優(yōu)化建筑工程裝修設計方案

建筑工程裝修設計方案的效果與工程質量有著密切的聯系，會工程造價也會產生影響。因此需要對建筑工程裝修方案進行優(yōu)化設計，選擇經濟性較好的裝修方案，使建筑工程的質量以及工程造價得到保障。工程監(jiān)理人員不僅需要對裝修設計進行嚴格的審核，還需要有效的控制工程的造價。建筑工程管理人員在對裝修設計方案進行對比時，需要收集相關的工程信息，明確建筑工程裝修技術、工程材料以及裝修質量等指標。明確建筑工程的裝修方案，對裝修成本進行有效的估算，保證建筑工程裝修造價得到有效的控制。

3.5加強相關部門的監(jiān)管以及法規(guī)建設

建筑裝修行業(yè)中需要制定合理的體系，使行業(yè)秩序得以保證。建立科學的監(jiān)管體系對于裝修市場以及材料的監(jiān)管有著積極的作用，完善體系以及法規(guī)建設能夠對裝修材料市場中的違法廠家以及人員進行嚴格處理。當前建筑裝修市場的發(fā)展十分快速，相應的管理體系也需要定時更新，滿足建筑裝修市場發(fā)展的需要，實時制定與行業(yè)監(jiān)管相適應的規(guī)章制度。

總之，加強建筑裝修工程施工過程當中有關造價方面的管理能夠保障建筑工程順利進行，并且能夠在很大程度上避免建筑施工過程中造成的浪費現象，進而能夠提升建筑企業(yè)的整體綜合實力。對建筑方面的相關部門和企業(yè)都有著廣泛的影響。針對當前階段建筑行業(yè)中存在的造價管理方面的缺失現象，建筑相關部門必須加強相應的管理，將具體的管理措施落到實處。對于建筑裝修工程施工過程當中的每一個細節(jié)都要做到管理到位。只有這樣，才能使建筑工程在預定的期限內完成施工工作。