歷保建筑應(yīng)重視因地制宜的發(fā)展和可持續(xù)利用
——訪上海市建筑科學(xué)研究院院長(zhǎng)李向民

本刊記者 賀玲琳 高亞?wèn)|

2015年5月，上海市頒布施行《上海市城市更新實(shí)施辦法》，該實(shí)施辦法“四大行動(dòng)計(jì)劃”之一就是魅力風(fēng)貌計(jì)劃，即梳理、搶救一批具有地方傳統(tǒng)特色的里弄街區(qū)、公共建筑、產(chǎn)業(yè)遺存、風(fēng)貌道路，并賦予歷史街區(qū)新的活力和功能，提升城市文化價(jià)值和內(nèi)涵品質(zhì)。截止2017年6月，上海市共公布優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑1 058處。這些集聚記憶感的歷史保護(hù)建筑，作為城市更新中的重要內(nèi)容之一，備受關(guān)注。

上海市東櫻花苑

歷史保護(hù)建筑承載著一個(gè)城市的記憶和文化，它有可能是祖輩父輩們口口相傳的故事發(fā)生地，也有可能是歷史教科書(shū)上反復(fù)出現(xiàn)的熟悉字眼。它的保護(hù)與利用不能回避的就是歷史與現(xiàn)代、風(fēng)貌保護(hù)與城市功能的矛盾。李向民認(rèn)為：“‘因地制宜’是解決目前存在矛盾的重要原則。”

在上海2040規(guī)劃中，明確表示未來(lái)建設(shè)用地將是“負(fù)增長(zhǎng)”模式，通過(guò)存量用地更新以滿足空間發(fā)展的需求，因此在做好歷史文化保護(hù)基礎(chǔ)上探索漸進(jìn)式、可持續(xù)的城市有機(jī)更新模式就成為必要。從某種程度上來(lái)說(shuō)，城市更新的內(nèi)涵既包括建筑單體的拆除與新建、保護(hù)與改造利用，也包括附著在建筑之上的文化傳承、時(shí)代記憶、情感維系和環(huán)境的和諧。采訪中，李向民表示：“如何把握‘保留’與‘增加’的尺度非常重要?！?/p>

對(duì)于一座城市而言，建筑是鮮活且可閱讀的。李向民認(rèn)為：“對(duì)于歷史保護(hù)建筑的可持續(xù)利用要因地制宜，堅(jiān)持‘歷史呈現(xiàn)感、可識(shí)別性和可逆性’3個(gè)原則?！币环矫?，對(duì)有歷史記憶價(jià)值的建筑要使其具備“呈現(xiàn)感”，即對(duì)于具有某個(gè)時(shí)代代表意義的部位或者部分要予以“保留”；另一方面，針對(duì)建筑改造后的具體使用功能，要因地制宜，注重其“可識(shí)別性”，以符合現(xiàn)代生活方式和行為習(xí)慣。以四行倉(cāng)庫(kù)為例，其創(chuàng)建于1931年，位于上海靜安區(qū)中南部的蘇州河北岸，西藏路橋的西北角。它是一座鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的6層大廈，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)期間著名的“八百壯士死守四行倉(cāng)庫(kù)”，讓它的意義不再僅僅是一幢老建筑。四行倉(cāng)庫(kù)外墻就是首先需要保留的地方，需要在改造過(guò)程中通過(guò)打磨的方式去掉外墻上多余的覆蓋物，并還原修復(fù)，使其原來(lái)面貌得以最大限度地呈現(xiàn)。同時(shí)結(jié)合其使用功能——內(nèi)部空間在區(qū)域改建后用以展覽 ，以適應(yīng)現(xiàn)代使用功能的要求?！斑@也是歷史保護(hù)建筑改造過(guò)程中原真性和可識(shí)別性、歷史感與現(xiàn)代化共生的具體體現(xiàn)?！崩钕蛎駨?qiáng)調(diào)。

在采訪中，李向民還談到：“歷史保護(hù)建筑是不可再生的資源，非常寶貴，所以我們?cè)诟脑爝^(guò)程中另一個(gè)重要原則就是‘可逆性’?！?所謂可逆性就是在不影響原有建筑的結(jié)構(gòu)的前提下，增加的現(xiàn)代化設(shè)備都是可拆卸的。以原禮查飯店為例，該飯店于1959年更名為浦江飯店，隸屬于上海衡山集團(tuán)。1995年，原禮查飯店計(jì)劃拆除改建，上海衡山集團(tuán)在了解其歷史淵源后，決定保留老飯店，計(jì)劃逐步恢復(fù)其原貌。由于需要將其改造成賓館，不可避免地需要增加空調(diào)、衛(wèi)浴、電梯等一系列現(xiàn)代化設(shè)備，可拆卸成為必然要求。

在城市更新的過(guò)程中，優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的保護(hù)和可持續(xù)利用既是亮點(diǎn)也是難點(diǎn)?！坝袆e于歐美等國(guó)的歷史建筑，上海的優(yōu)秀歷史建筑不僅是城市歷史、文化和風(fēng)貌的體現(xiàn)，還需要承載具體的使用功能，這也對(duì)相應(yīng)的科技研發(fā)與標(biāo)準(zhǔn)編制工作提出了新的挑戰(zhàn)。”李向民表示。

采訪中，李向民認(rèn)為，由于既有建筑改造具有初始條件差異化、改造需求多樣化、技術(shù)路徑復(fù)雜化和專(zhuān)業(yè)運(yùn)用綜合化等特點(diǎn)，如果實(shí)施過(guò)程中按照新建建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)去衡量則不夠合理，因此導(dǎo)致歷史保護(hù)建筑改造要求與現(xiàn)有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適宜性方面存在不夠匹配的問(wèn)題。對(duì)此，建科院通過(guò)性能化設(shè)計(jì)方式和手段，深度挖掘歷史建筑的潛力，在精細(xì)化分析結(jié)果的基礎(chǔ)上，將可行性方案優(yōu)化至最佳。

上海市思南公館二期

從全國(guó)范圍來(lái)看，盡管上海市是較早出臺(tái)優(yōu)秀建筑保護(hù)條例并進(jìn)行有效管理的城市，但部分歷史保護(hù)建筑也長(zhǎng)期經(jīng)受著環(huán)境的侵蝕，且在后期改造過(guò)程中存在設(shè)計(jì)理念差異方面的問(wèn)題。如何在對(duì)其嚴(yán)格按照條例進(jìn)行保護(hù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)老建筑的有機(jī)更新與生態(tài)營(yíng)造，顯然是極具挑戰(zhàn)的事情。以建科院承擔(dān)的“衡山坊綠色化改造咨詢”為例，衡山坊全場(chǎng)地實(shí)施了無(wú)障礙總體設(shè)計(jì)，并通過(guò)一系列被動(dòng)及主動(dòng)性技術(shù)策略完成既有建筑的綠色化改造，這或?qū)轭?lèi)似項(xiàng)目提供借鑒。

因此，在城市更新過(guò)程中，不僅需要科研機(jī)構(gòu)的關(guān)鍵技術(shù)成果和標(biāo)準(zhǔn)填補(bǔ)空白，還需要規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的既有改造綜合設(shè)計(jì)能力的全面提升，以及建材和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)的產(chǎn)品支撐。在產(chǎn)學(xué)研聯(lián)動(dòng)的基礎(chǔ)上，形成一批具有代表性的示范工程，從點(diǎn)到面支撐上海市的城市更新進(jìn)程。建科集團(tuán)長(zhǎng)期以來(lái)積極從事城市更新的相關(guān)工作，從業(yè)務(wù)形態(tài)來(lái)說(shuō)涵蓋了既有園區(qū)再生規(guī)劃、既有建筑檢測(cè)評(píng)估、改造更新設(shè)計(jì)以及綠色生態(tài)咨詢等方面，承擔(dān)的經(jīng)典案例包括世博保留建筑區(qū)、外灘源歷史建筑保護(hù)群、和平飯店和國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心濱江段等項(xiàng)目的改造、更新和綠色生態(tài)咨詢等工

作為上海市優(yōu)秀技術(shù)帶頭人，李向民先后組織和帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)完成外灘源優(yōu)秀歷史建筑群改造檢測(cè)評(píng)估、外灘通道施工影響周邊歷史建筑群評(píng)估鑒定、世博園區(qū)保留建筑群改造檢測(cè)評(píng)估等多個(gè)項(xiàng)目。建科院作為城市建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)提供技術(shù)服務(wù)與系統(tǒng)服務(wù)的科技型單位，先后承擔(dān)了國(guó)家、部市級(jí)重大科研項(xiàng)目十余項(xiàng)，其中包括《典型氣候地區(qū)既有居住建筑綠色化改造技術(shù)研究與工程示范》《上海風(fēng)貌建筑評(píng)估改造保護(hù)關(guān)鍵技術(shù)研究》《世博園區(qū)既有建筑可持續(xù)改造利用成套技術(shù)研究與示范》等，還參編國(guó)際《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，并已獲得12項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利和4項(xiàng)全國(guó)首批居建改造星級(jí)標(biāo)識(shí)?！笆濉逼陂g建科集團(tuán)將會(huì)進(jìn)一步加大該領(lǐng)域的投入和科技攻關(guān)力度，特別是在關(guān)鍵技術(shù)突破、標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)建與重點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)編制、系統(tǒng)解決方案能力打造等方面進(jìn)行重點(diǎn)推進(jìn)。作。

“重用熱愛(ài)科技，踏實(shí)、努力的專(zhuān)業(yè)型技術(shù)人才一直是建科院的優(yōu)先用人標(biāo)準(zhǔn)?！崩钕蛎裨诓稍L最后強(qiáng)調(diào)。在城市更新過(guò)程中，科研機(jī)構(gòu)作為技術(shù)引領(lǐng)者，需要通過(guò)行業(yè)關(guān)鍵共性技術(shù)研究，制定可操作、規(guī)范性的標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)則，作為建科集團(tuán)科研中樞的建科院目前正在做大量技術(shù)儲(chǔ)備工作。

上海市南京東路353廣場(chǎng)