試論高層建筑屋面防水工程的施工管理

計國彬

（佳木斯大誠建筑有限公司 154002）

摘 要：就目前我國發(fā)展?fàn)顩r來看，我國經(jīng)濟的發(fā)展速度越來越快，人們對生活質(zhì)量的需求也越來越高，建筑行業(yè)在這種背景下逐漸發(fā)展起來。高層建筑的建設(shè)能夠?qū)⑽覈恋刭Y源合理利用，減少建筑對土地的占有率。本文結(jié)合高層建筑工程項目中屋面防水施工的現(xiàn)狀進(jìn)行討論，找出防水施工中存在的問題，并且就這些問題提出合理解決措施。

關(guān)鍵詞：高層建筑；屋面防水；工程；施工管理

高層建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的好壞，嚴(yán)重的影響到人們低高層建筑的評價和認(rèn)可度。一旦高層建筑屋面防水工程質(zhì)量不過關(guān)，就會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，給業(yè)主的居住造成不便。我國在高層建筑屋面防水工程還存在很多的問題，尤其是工程圖紙設(shè)計方面和材料選擇方面。因此我國必須加強高層建筑屋面防水工程的施工管理制度。

一、在高層建筑工程項目中，屋面防水施工的現(xiàn)狀

1、高層建筑屋面防水工程的設(shè)計方面

我國高層建筑屋面防水工程施工過程中，在施工之前要先對屋面防水構(gòu)造進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計，然后施工人員根據(jù)設(shè)計圖紙對屋面進(jìn)行防水施工。但是目前我國建筑屋面防水工程中缺乏專業(yè)設(shè)計人員，多數(shù)設(shè)計人員在屋面防水方面知識含量不足，有的甚至缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗，在設(shè)計圖紙過程中存在很多的不足，不能對屋面防水工程中應(yīng)該注意的事項在圖紙中進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，設(shè)計圖紙不夠細(xì)致，因此施工質(zhì)量方面存在嚴(yán)重的安全隱患。在設(shè)計圖紙過程中最常見的現(xiàn)象就是設(shè)計人員直接將之前設(shè)計其它建筑的圖紙直接使用，然后再根據(jù)當(dāng)前建筑工程現(xiàn)狀對圖紙進(jìn)行簡單修改，在這個過程中沒有結(jié)合建筑施工的實際情況進(jìn)行設(shè)計，導(dǎo)致施工過程中始終存在嚴(yán)重問題，不能保障建筑屋面防水設(shè)置日后的使用狀況。

2、高層建筑屋面防水工程的材料選擇方面

高層建筑屋面防水工程中對相關(guān)部門的管理強度不夠，尤其是對誠信方面的管理。這就導(dǎo)致施工前選擇屋面防水工程材料時，相關(guān)部門為了節(jié)省成本而選擇質(zhì)量較差的材料，用這些材料進(jìn)行施工，目前來看，這種現(xiàn)象較為常見。多數(shù)開發(fā)商在開發(fā)項目時將工作中心放在如何減少成本上，工程質(zhì)量方面往往考慮不到。在選擇防水材料時往往會略過報價高質(zhì)量好的材料，選擇報價低質(zhì)量次的防水材料，將這些材料使用在高層建筑屋面防水工程中，使得工程質(zhì)量存在很大的隱患。

3、高層建筑屋面防水工程的施工方面

一直以來高層建筑中，開發(fā)商不重視高層建筑屋面防水方面的施工，建筑行業(yè)中防水項目的施工人員往往都是缺乏防水方面專業(yè)知識，并且缺乏實戰(zhàn)經(jīng)驗的人員，甚至有一些是從其他部門調(diào)過來的施工人員，在防水工程施工技術(shù)培訓(xùn)方面缺乏專業(yè)培訓(xùn)，多數(shù)都是利用網(wǎng)絡(luò)、教材等進(jìn)行自主學(xué)習(xí)，專業(yè)知識掌握不全面。另外，有與開發(fā)商對高層建筑屋面防水工程重視度不夠，這就使得防水工程建筑工期短，在短期內(nèi)不能將防水工程進(jìn)行全方位施工，因此多數(shù)施工單位為了達(dá)到開發(fā)商規(guī)定的工期而降低對屋面防水施工的檢測，屋面防水設(shè)施在日后使用過程中會出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，嚴(yán)重影響高層建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量。

二、屋面防水項目工程的施工管理

高層建筑屋面防水工程主要工作是當(dāng)建筑物處與雨雪天氣時，能降低雨雪對建筑物的損害，減少漏水滲水現(xiàn)象的發(fā)生。在防水工程建設(shè)過程中，不但要做好防水措施還要將排水措施做好，好正水流能夠順利排出，降低未排除水流對建筑的損害率。在施工管理的設(shè)計上也要全面考慮到防水和排水這兩個要點。

1、設(shè)置防治等級，規(guī)范施工管理

首先，對于重要的建筑或者是高層建筑，防水工程項目的合理使用年限為十五年。在材料的選擇上，可以使用高聚物改性瀝青防水卷材。和高分子防水卷材、金屬板材以及細(xì)石混凝土等材料，在防水設(shè)置的時候，要求設(shè)置兩道防水設(shè)防。其次，對于特別重要或者對防水有特殊要求的建筑，防水工程項目的合理使用年限為二十五年。在材料的選擇上，普通高層建筑使用的材料相差不多，但是在設(shè)防的時候要注意，對于有特殊要求的高層建筑要進(jìn)行三層設(shè)防，以保證屋面防水工程項目可以達(dá)到預(yù)期的效果和使用年限。

2、規(guī)定施工要求

在屋面防水工程設(shè)計的過程中，要對施工地區(qū)的自然條件和施工場地進(jìn)行詳細(xì)的勘察。根據(jù)自然條件和環(huán)境的不同，設(shè)計不同的施工計劃方案。例如：如果是在旱、雨兩季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的設(shè)計方面就要充分考慮到排水的問題，以免因為屋面積水時間過長對墻體產(chǎn)生的腐蝕。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的設(shè)計方面，就要注意屋面保溫層的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案設(shè)計完成以后，施工單位應(yīng)該將設(shè)計方案與設(shè)計圖紙進(jìn)行會審，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施，以防止以外情況的發(fā)生，在施工前要嚴(yán)格對施工人員的工作資質(zhì)以及施工材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查，對于缺乏工作資質(zhì)的施工人員不予使用，對于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料要及時出廠更換，以免造成屋面防水工程施工質(zhì)量的下降。

3、制定施工方案

在屋面的施工過程中，要采用現(xiàn)澆屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比來進(jìn)行。在屋面的防水工程施工以前要先對屋面基層進(jìn)行檢查，對有礙施工的垃圾進(jìn)行清理，在檢查的過程中一旦發(fā)現(xiàn)有漏水隱患的部分，可以先從該部分下手進(jìn)行補強，合格后在按照施工計劃進(jìn)行接下來的施工。在鋪設(shè)屋面防水卷材層以前，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)日的工作量對施工所用到的瀝青進(jìn)行配置。在鋪設(shè)的時候必須保證基層的干燥，否則會影響防水的效果。卷材防水層的鋪設(shè)一定要在相關(guān)安裝設(shè)備和管道完工后在開始進(jìn)行，這是防水卷材鋪設(shè)的關(guān)鍵。

三、屋面防水項目工程的安全管理

1、相關(guān)要求

由于屋面防水項目施工屬于高空作業(yè)，一定要注意好安全防護(hù)工作；在施工過程中要注意防止火災(zāi)的發(fā)生，相應(yīng)的滅火器材要準(zhǔn)備齊全；施工前，要對施工人員進(jìn)行全面的技術(shù)考量，并要求施工人員在完成相應(yīng)環(huán)節(jié)后進(jìn)行簽名和記錄。

2、具體措施

在高層建筑屋面防水項目施工開始以前，要對檢查施工人員的工作相關(guān)證件；檢查基層施工的合格報告；檢查施工現(xiàn)場的情況，對垃圾、雜物進(jìn)行清理。確?；鶎颖砻娓稍?、平滑才可以開始施工。在施工過程中，要做好高空安全防護(hù)和活在防護(hù)的保護(hù)措施，設(shè)置相應(yīng)的而滅火工具和安全通道。在施工后，要對施工項目進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗收，必須達(dá)到相關(guān)要求的標(biāo)準(zhǔn)后才能給予竣工通過。

高層建筑屋面的防水工程的好壞直接影響到高層建筑的口碑，所以在施工過程中一定要提高對其的重視程度，嚴(yán)格按照相關(guān)行為規(guī)范去執(zhí)行。在用工選擇上，一定要謹(jǐn)慎，確保從事施工的工作人員擁有施工的資質(zhì)。在材料的選擇上，要嚴(yán)格，嚴(yán)禁出現(xiàn)為了降低施工成本而選用質(zhì)量一般的材料進(jìn)行施工的情況發(fā)生。加強管理，嚴(yán)防施工過程中可能出現(xiàn)的各種安全隱患。這不僅是對工程質(zhì)量的要求，也是廣大業(yè)主的需要。

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