論建筑幕墻滲漏產(chǎn)生的原因及施工措施

季玉敏

摘 要：在現(xiàn)在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過程中，很多新型建筑材料在建筑行業(yè)上也得到了廣泛的應(yīng)用，對于目前建筑幕墻來說，其不僅僅能夠提升建筑物整體質(zhì)量，還能夠使得建筑更加美觀。這就使得人們對建筑幕墻的重視程度有很大的提升。在對建筑幕墻進(jìn)行深入研究中，發(fā)現(xiàn)這項建筑設(shè)施在長時間使用的過程中，其自身質(zhì)量也遭到嚴(yán)重的破壞，經(jīng)常會發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的存現(xiàn)對建筑物的整體質(zhì)量不能起到合理的保證，針對于此就需要對建筑幕墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因進(jìn)行深入分析，并根據(jù)分析結(jié)果提出有效解決措施。

關(guān)鍵詞：雨水滲漏性能；等壓原理；密封處理；單元式結(jié)構(gòu)

在建筑行業(yè)中使用的幕墻最早在西方國家得到廣泛的應(yīng)用，其主要是通過金屬和玻璃等元件組成的一種墻體，對于提升整個建筑物的美觀程度起到非常重要的作用。在對這種建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究中，了解到國外在進(jìn)行這種墻體搭建的過程中主要通過從下往上的方式進(jìn)行安裝，這種安裝方法的根本目的在于保證整個幕墻的施工質(zhì)量。在幕墻安裝完畢之后，還需要按照相應(yīng)需求對幕墻制定有效的噴水試驗，其根本原因在于檢查整個幕墻是否存在漏水的現(xiàn)象。在發(fā)現(xiàn)幕墻存在漏水現(xiàn)象的時候還需要對幕墻進(jìn)行合理有效的處理，從本質(zhì)上保證建筑幕墻的自身質(zhì)量。

1 應(yīng)用等壓原理設(shè)計型材截面

在進(jìn)行幕墻設(shè)計之前，需要對整個幕墻可能發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因有一個全面的了解，并根據(jù)相應(yīng)原因制定有效的防治措施，進(jìn)一步提升建筑幕墻自身防水性能。在深入研究中了解到建筑幕墻在使用過程中發(fā)生滲漏的原因主要有三個，在這里筆者就針對于建筑幕墻漏水的三方面因素進(jìn)行詳細(xì)的論述。第一，在進(jìn)行建筑幕墻施工之前并沒有對建筑物上使用的幕墻材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，這就導(dǎo)致有部分玻璃材料自身存在一定縫隙或者孔洞，這些有瑕疵的建筑材料在使用的時候就會在很大程度上導(dǎo)致建筑幕墻本身發(fā)生漏水現(xiàn)象。第二，在施工的時候還會因為建筑材料之間連接縫隙內(nèi)部本身就存在一定水分，這種情況會導(dǎo)致建筑施工中，幕墻連接不穩(wěn)定，導(dǎo)致整個建筑幕墻經(jīng)常發(fā)生漏水的現(xiàn)象。第三，很多建筑物在進(jìn)行幕墻設(shè)計的時候并沒有有對幕墻內(nèi)外水流動方面做出有效確定，在發(fā)生這種情況的時候就可能發(fā)生水流動不受控制，造成建筑幕墻發(fā)生漏水的現(xiàn)象。因此要想保證建筑幕墻自身質(zhì)量有一定提升，在進(jìn)行設(shè)計的時候就需要對這里說的三個方面進(jìn)行全面考慮，并根據(jù)這三方面漏水現(xiàn)象采取有效的解決措施，從根本上提升建筑幕墻的質(zhì)量和穩(wěn)定性。另外對于這里說的三個因素是在全部符合的情況下才會導(dǎo)致建筑幕墻發(fā)生漏水現(xiàn)象，也就是說如果只有一個因素存在是不可能引起漏水現(xiàn)象的。前兩個因素避免的幾率比較小，這就需要在建筑幕墻施工的時候?qū)λ飨蚱鸬礁叨戎匾暎⑼ㄟ^等壓型材截面的作用方法消除整個過程中的水流動力。

對于控制水流動力來說，傳統(tǒng)方法主要在于通過相應(yīng)的密封劑對建筑幕墻上的縫隙進(jìn)行接合，使得水流沒有相應(yīng)的通道同行，盡管這樣能夠有效減少在整個建筑幕墻施工中漏水現(xiàn)象，但是由于整個建筑幕墻涉及的接縫比較多，僅僅依靠相應(yīng)密封劑是根本不夠的，這就使得傳統(tǒng)的建筑幕墻施工方法并沒有得到廣泛的應(yīng)用。

在目前使用的建筑幕墻施工方式主要通過等壓的原理提高幕墻防雨滲漏的功能。這種施工方法的根本原因在于通過特殊的方法對整個建筑幕墻設(shè)置相應(yīng)氣室，保證建筑物內(nèi)外壓力處于一個平衡的狀態(tài)。在缺少壓力差的情況下，建筑物外部的雨水就不能夠進(jìn)入建筑內(nèi)部，從而實現(xiàn)控制水流方向。另外氣室內(nèi)部本身就沒有水，這就有效隔絕建筑內(nèi)外的滲水通道，促使建筑幕墻的防滲漏施工能夠更加順利的進(jìn)行。

2 在易發(fā)生滲漏的部位設(shè)置流向室外的泄水孔

各單元板塊設(shè)置有流向室外的泄水孔，滲漏水通過泄水孔排到室外。泄水孔孔口內(nèi)側(cè)放置海綿條，既可以使?jié)B漏水通過排到室外，又起到使室外的風(fēng)壓變化或雨水滲入減慢和滯后作用。橫料上設(shè)置的上、下泄水孔不能在同一的斷面上，設(shè)計時應(yīng)使氣流和水流的通道產(chǎn)生迂回或者說是迷宮式。這樣，幕墻外雨水難于滲入幕墻內(nèi)，從而提高幕墻的防雨水滲漏能力。

3 十字交叉接縫的處理

單元板塊安裝時，四個單元板塊交匯（十字交叉）處的接縫處理對單元體系幕墻的防雨水滲漏至關(guān)重要。在幕墻表面，為了運(yùn)用雨幕原理進(jìn)行防水，設(shè)計上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po，即水密線兩側(cè)的風(fēng)壓基本相等，消除或減輕了風(fēng)壓的作用，使水不通過或很少通過塵密線和水密線進(jìn)入等壓腔。在氣密線兩側(cè)，縫隙和作用同樣不可避免，要達(dá)到不滲漏的目的，則要使水淋不到氣密線，消除滲漏三要素中水的因素，由于通過塵密線和水密線的水很少或沒有，加上合理的組織排水，就沒有水淋到氣密線，氣密線縫隙周圍沒有水，就不會發(fā)生滲漏，從而使單元式幕墻對插部位具有良好的防水能力。

4 幕墻的開啟窗是容易發(fā)生雨水滲漏地方

4.1 設(shè)計問題

4.1.1 幕墻的上懸窗通常采用不銹鋼連桿鉸鏈和普通鎖，由于拉鎖系統(tǒng)自身機(jī)械性能和窗框（或窗扇）變形等原因，容易造成窗扇與窗框閉合不緊密，在上懸窗上半部分會出現(xiàn)縫隙，雨水在風(fēng)荷載作用下容易滲入室內(nèi)。若設(shè)計時能采用上掛式鉸鏈結(jié)構(gòu)和多點鎖，由于多點鎖鎖緊，窗扇與窗框可以閉合緊密，其防雨水滲漏就有很大改善。

4.1.2 隱框幕墻設(shè)計時，在開啟窗上部加裝披水板或在其上方的橫向型材上設(shè)計有滴水槽，這樣當(dāng)上方的大量雨水順玻璃面下趟時，雨水被披水板或滴水槽阻隔而向下流趟，而不進(jìn)入開啟窗上部的縫隙。我公司在幕墻雨水滲漏排障時都采用加裝披水板的方法防雨水滲漏，均取得很好的效果。

4.2 安裝問題

4.2.1 密封膠條不到位或由于膠條變形，沒有形成閉合的密封圈；

4.2.2 窗框或窗扇變形，窗扇關(guān)閉不緊密；

4.2.3 膠條老化或脫落，密封性能降低；

4.2.4 開啟窗關(guān)閉時，膠條壓縮量不夠，在正風(fēng)壓作用下可能出現(xiàn)縫隙。

因此，密封膠條材質(zhì)應(yīng)按規(guī)范要求采用抗老化性能好，使用壽命長的膠料。為提高開啟窗的抗風(fēng)壓性能和防雨水滲漏性能，我們在設(shè)計時密封材料應(yīng)選用三元乙丙膠條，同時用多點鎖代替普通鎖并適當(dāng)增加鎖點數(shù)量。實踐證明，采用這些措施后，有效提高了幕墻的防水性能。

結(jié)束語

在進(jìn)行建筑幕墻施工的時候，不僅僅需要對整個建筑物整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面考慮，還需要保證建筑幕墻自身防滲漏性能有一定提升，這樣對于促使整個建筑物質(zhì)量提高也起到非常重要的作用。在對建筑幕墻防滲漏進(jìn)行設(shè)計的時候還需要對建筑幕墻發(fā)生滲漏的原因有一個全面的了解，并針對于建筑幕墻滲漏提出有效的解決措施，從根本上促使我國建筑物幕墻施工得到更好的發(fā)展。

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