房建工程造價(jià)的作用及優(yōu)化措施研究

張文

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)與科技的發(fā)展水平不斷提高，各項(xiàng)工程建設(shè)紛紛崛起，而房屋建設(shè)工程也是現(xiàn)代化建設(shè)的主要工程，而且其發(fā)展的速度越來(lái)越快，所以其工程造價(jià)關(guān)系著工程的發(fā)展和利益，對(duì)整個(gè)工程的發(fā)展建設(shè)起著關(guān)鍵的作用，所以優(yōu)化房建工程造價(jià)非常重要。

關(guān)鍵詞：房建工程 工程造價(jià) 作用 優(yōu)化措施

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2016）10（a）-0109-02

我國(guó)現(xiàn)代化的發(fā)展與建設(shè)關(guān)系到我國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展的狀況，而房建工程是現(xiàn)代化建設(shè)工程的主要發(fā)展部分，且房屋建設(shè)工程作為我國(guó)基礎(chǔ)性的建筑工程關(guān)系到民生的發(fā)展。工程造價(jià)就是整個(gè)工程建設(shè)所要耗費(fèi)的資金，所以優(yōu)化工程造價(jià)對(duì)建筑工程市場(chǎng)和各方面的環(huán)節(jié)的調(diào)節(jié)都具有重要的作用。

1 房建工程造價(jià)的作用

房建工程進(jìn)行的過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，對(duì)整個(gè)工程的順利進(jìn)行和發(fā)展都具有重要的作用。

1.1 有效地提高經(jīng)濟(jì)效益

在工程進(jìn)行之前需要對(duì)整個(gè)工程的成本進(jìn)行預(yù)算，這些預(yù)算的資金就包括在工程造價(jià)之內(nèi)，所以工程造價(jià)與房建工程的成本資金具有很大的關(guān)系，所以在工程進(jìn)行之前做好工程造價(jià)的管理工作能夠有效節(jié)約工程的成本，進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所以在工程開(kāi)始之前就進(jìn)行工程審計(jì)的工作，這樣在施工之前就可以對(duì)工程施工過(guò)程中的人力物力以及財(cái)力進(jìn)行合理有效的安排，之后制定出合理的安排計(jì)劃，且在施工的過(guò)程中按照這份計(jì)劃就可以更好地進(jìn)行人員和工程任務(wù)的安排，這樣不但有利于工作效率的提高也能夠減少不必要的浪費(fèi)，進(jìn)而減少工程的成本，有效提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 招標(biāo)和投標(biāo)工作的順利開(kāi)展

房建工程在我國(guó)工程建設(shè)當(dāng)中占有相當(dāng)重要的地位，所以在工程建設(shè)之中也就會(huì)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的出現(xiàn)，尤其是在近年來(lái)這種競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，在市場(chǎng)之中提高自身建設(shè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力才更有利于企業(yè)的發(fā)展，而這之中建設(shè)工程造價(jià)的管理起到重要的作用，因?yàn)橄胍岣咦陨淼母?jìng)爭(zhēng)力就必須要在企業(yè)的招標(biāo)和投標(biāo)工作中脫穎而出，而工程造價(jià)的管理與招標(biāo)和投標(biāo)的工作息息相關(guān)，是招標(biāo)和投標(biāo)時(shí)建設(shè)公平和公正市場(chǎng)機(jī)制的必要條件，為了保證投標(biāo)及招標(biāo)的合理性，投標(biāo)的報(bào)價(jià)與招標(biāo)的標(biāo)的是必不可少的2項(xiàng)內(nèi)容，而此時(shí)就需要各個(gè)企業(yè)之間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)而尋找出更能夠適合此項(xiàng)建設(shè)工程的企業(yè)，所以如果工程造價(jià)的審計(jì)工作能夠做得更完善，企業(yè)的這項(xiàng)工作也就會(huì)開(kāi)展得更加順利，進(jìn)而提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

1.3 有效的管理工程定額編制

企業(yè)進(jìn)行工程施工必不可少需要成本的付出，利用成本購(gòu)進(jìn)施工材料和施工設(shè)備等一系列的工程用品，這其中還包括施工工人的招聘等各種成本的支出，這些工程中支出的成本需要控制在工程的經(jīng)濟(jì)效益范圍之內(nèi)才能夠保證順利的施工，然而在市場(chǎng)中具有很多的工程必需用品的價(jià)格在不斷改變，進(jìn)而導(dǎo)致工程的成本不好控制，尤其是對(duì)于房建工程這種周期較長(zhǎng)的工程來(lái)說(shuō)更是如此，在建筑的市場(chǎng)之中勞務(wù)價(jià)格、施工設(shè)備以及用工材料都具有極大的不確定性，而在施工之前工程造價(jià)的管理工作中包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)以及建筑市場(chǎng)的實(shí)地勘查和調(diào)查工作，這樣就能夠更有效地對(duì)工程進(jìn)行定額編制和管理，進(jìn)而保障工程的施工成本從而有助于工程進(jìn)一步發(fā)展。

2 影響工程造價(jià)的因素及優(yōu)化措施

房建工程的工程造價(jià)管理對(duì)工程有著極大的促進(jìn)作用，但是在這項(xiàng)工作中依然存在著影響的因素，需要不斷優(yōu)化和改進(jìn)才能夠促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

2.1 工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方案需要加強(qiáng)

房建工程的設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑進(jìn)行施工和發(fā)展的重要依據(jù)，而在進(jìn)行施工時(shí)沒(méi)有工程設(shè)計(jì)的依據(jù)就沒(méi)有辦法順利進(jìn)行施工，所以在施工之前進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并制定相關(guān)的設(shè)計(jì)方案能夠進(jìn)一步優(yōu)化工程造價(jià)，從而幫助工程順利進(jìn)行，而通過(guò)加強(qiáng)工程的設(shè)計(jì)方案來(lái)優(yōu)化工程造價(jià)的方式需要注意幾個(gè)問(wèn)題，如果這些問(wèn)題不能夠很好地處理，那么即使存在工程設(shè)計(jì)方案也不會(huì)對(duì)工程造價(jià)的優(yōu)化產(chǎn)生多大的作用，反而會(huì)因此影響工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，首先在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面一定要確保其質(zhì)量，同時(shí)還要對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行嚴(yán)格和科學(xué)合理的審查，審查時(shí)要注意圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)進(jìn)而確保圖紙符合房建工程的施工要求，從而確保施工順利的同時(shí)起到優(yōu)化工程造價(jià)的作用。其次在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案時(shí)要注意進(jìn)行限額的設(shè)計(jì)，這也是工程施工的一個(gè)重要的標(biāo)準(zhǔn)，如果工程對(duì)施工各部分的環(huán)節(jié)進(jìn)行限額的設(shè)計(jì)會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化工程造價(jià)，但是要注意限額的設(shè)計(jì)要根據(jù)工程的具體情況設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 加強(qiáng)并完善施工過(guò)程

對(duì)于整個(gè)房建工程來(lái)說(shuō)，最重要的過(guò)程就是施工的過(guò)程，前期一系列的工作就是為了工程的施工而做出的準(zhǔn)備工作，所以在工程中加強(qiáng)并完善施工的過(guò)程能夠促進(jìn)工程的順利發(fā)展并有效管理工程造價(jià)，同時(shí)能夠?qū)こ痰某杀具M(jìn)行有效控制，完善施工過(guò)程能夠有效降低工程的成本，但是在進(jìn)行完善的過(guò)程中也要注意一定的措施和方法，首先就是要完善工程造價(jià)的管理理念，在這個(gè)過(guò)程中需要采用先進(jìn)的理念進(jìn)行引導(dǎo)同時(shí)完善工程造價(jià)的管理制度，并且要以管理制度為基礎(chǔ)落實(shí)工程造價(jià)的管理責(zé)任，進(jìn)而保證在完善施工工作的過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)能夠有效地進(jìn)行管理。其次要根據(jù)工程的具體施工條件確定工程的成本并制定出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)成本的方案，方案中包括工程預(yù)算、材料收費(fèi)以及預(yù)算單價(jià)等多種成本控制方面的因素，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的施工方案來(lái)節(jié)省工程的成本進(jìn)而達(dá)到優(yōu)化工程造價(jià)的目的，在標(biāo)準(zhǔn)制定之后，工程的施工過(guò)程就要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行進(jìn)而達(dá)到優(yōu)化工程造價(jià)的目的。

2.3 加強(qiáng)工程造價(jià)的審計(jì)工作

工程施工之前進(jìn)行工程造價(jià)的管理能夠有效確保工程的順利進(jìn)行并進(jìn)一步保證工程的經(jīng)濟(jì)效益，而在進(jìn)行工程造價(jià)的管理工作中進(jìn)行造價(jià)審計(jì)工作是一個(gè)必要的過(guò)程，因?yàn)榧訌?qiáng)工程造價(jià)的審計(jì)工作能夠有效為優(yōu)化工程造價(jià)提供更大的保障，尤其是在房建工程進(jìn)行的過(guò)程中確保工程造價(jià)審計(jì)工作更有利于工程的發(fā)展并有效提高工程的施工進(jìn)度，所以在工程造價(jià)的審計(jì)過(guò)程中應(yīng)該注意結(jié)合核算的體系對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分階段、多角度和全過(guò)程的審計(jì)工作，確保在工程中的各項(xiàng)用款項(xiàng)目都能夠得到有效監(jiān)督，從而進(jìn)一步降低工程的施工成本，這在一定程度上優(yōu)化了工程造價(jià)。

2.4 優(yōu)化工程的流程工作

房建工程是我國(guó)現(xiàn)代化工程建設(shè)的主要工程，同時(shí)關(guān)系到民生的建設(shè)與發(fā)展，所以整個(gè)工程的工程造價(jià)關(guān)系到工程的經(jīng)濟(jì)效益，所以通過(guò)降低工程的成本而優(yōu)化房建工程的工程造價(jià)是非常有效的優(yōu)化措施，房建工程的施工流程對(duì)工程造價(jià)的管理有著直接的影響，而在整個(gè)過(guò)程中需要優(yōu)化工程的施工流程，首先在施工之前工作人員就要樹(shù)立成本意識(shí)進(jìn)而有效控制工程的成本，這在一定程度上同樣能夠有效優(yōu)化工程造價(jià)的管理，并制定有效的管理目標(biāo)和管理制度幫助工程的施工過(guò)程進(jìn)行成本控制。除此之外，要利用現(xiàn)階段先進(jìn)的工程施工設(shè)備進(jìn)行施工并確保施工質(zhì)量，這樣能夠有效提高工程的施工效率并縮短工期，同時(shí)施工的過(guò)程中要盡量減少安全事故的發(fā)生，確保施工流程順利且能有效優(yōu)化工程造價(jià)。

3 結(jié)語(yǔ)

房建工程的建設(shè)與發(fā)展與我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展以及民生的建設(shè)息息相關(guān)，所以在工程之中確保工程造價(jià)的有效管理能夠?yàn)楣こ痰捻樌瓿商峁┯行ПＵ?，房建工程雖然在工程造價(jià)的管理方面依然存在很多的問(wèn)題，但同時(shí)也有很多的優(yōu)化策略對(duì)工程造價(jià)的管理提供有效的幫助且促進(jìn)工程的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 李想.房建工程造價(jià)的作用及優(yōu)化措施研究[J].科技與企業(yè)，2014（2）：73.

[2] 賈利利.房建工程造價(jià)作用及措施優(yōu)化研究[J].四川水泥，2016（3）：174.

[3] 董文倩.房建工程造價(jià)的作用及其優(yōu)化措施分析[J].科技與企業(yè)，2016（6）：67.