淺談實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件中物保與人保并存時(shí)擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)

尹鳳莉++付琪琪

摘要：司法實(shí)踐中，物的同一種債權(quán)之上會(huì)存在多種擔(dān)保物權(quán)的情況，也會(huì)同時(shí)存在物的擔(dān)保和人的擔(dān)保并存的情況。對(duì)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件中物保與人保并存時(shí)擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該根據(jù)具體案情具體分析，正確處理?yè)?dān)保物權(quán)糾紛，保護(hù)擔(dān)保物權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞：物的擔(dān)保；人的擔(dān)保；實(shí)現(xiàn)順序；競(jìng)合

中圖分類(lèi)號(hào)：D923.2；D925.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-4379-（2017）05-0067-01

作者簡(jiǎn)介：尹鳳莉（1996-），女，漢族，河南駐馬店人，河南師范大學(xué)法學(xué)院，2014級(jí)本科生。

實(shí)踐之中，債權(quán)人為了確保自己的權(quán)利能夠得到實(shí)現(xiàn)，往往會(huì)要求債務(wù)人既要以擔(dān)保物的方式又要以擔(dān)保人的方式來(lái)對(duì)其債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。這種物保與人保并存的擔(dān)保方式，可以有效地降低債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)，從而更好保護(hù)債權(quán)人的利益，這種物保與人保并存使得擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)更為復(fù)雜，本文通過(guò)案例對(duì)此種情況進(jìn)行分析。

一、案情及審查概要

2013年6月8日，金華銀行股份有限公司杭州分行與浙江創(chuàng)元文具制造有限公司簽訂了一份《流動(dòng)資金借款合同》，雙方在合同中約定：被申請(qǐng)人浙江創(chuàng)元文具制造有限公司向申請(qǐng)人金華銀行股份有限公司杭州分行借款1053萬(wàn)元，雙方約定了借款期限、年利率、按月結(jié)息、結(jié)息期限等。若借款到期被申請(qǐng)人未歸還的，對(duì)逾期部分加收罰息，也約定了違約責(zé)任和擔(dān)保等內(nèi)容。當(dāng)天被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人簽訂了《最高額抵押合同》，該合同約定：被申請(qǐng)人將其房產(chǎn)為其債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同日，被申請(qǐng)人就其抵押房產(chǎn)辦理了相應(yīng)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。此后，杭州銀諾煤炭有限公司、王茶花、丁富良、徐水仙、馮曉峰等人為被申請(qǐng)人提供了擔(dān)保，但是雙方并未對(duì)物的擔(dān)保和人的擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)順序做出明確的約定。但是在借款合同到期后，被申請(qǐng)人沒(méi)有按照約定償還借款本金及其利息。因此，申請(qǐng)人向浙江省桐廬縣人民法院請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保物權(quán)。

浙江省桐廬縣人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為，在借款合同到期后，被申請(qǐng)人未按照合同的約定償還其借款及其相應(yīng)的利息，合同中約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形已經(jīng)具備，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法律的規(guī)定，法院對(duì)申請(qǐng)人的訴求予以支持，并依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人的兩套房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人則對(duì)變價(jià)后所得的價(jià)款在其債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。在此期間，其他的保證人如果有已經(jīng)支付的，那么申請(qǐng)人應(yīng)該扣減這部分相應(yīng)的數(shù)額，且申請(qǐng)費(fèi)有被申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。

二、案件簡(jiǎn)評(píng)及思考

在本案中存在人的擔(dān)保和物的擔(dān)保并存的情形，但是當(dāng)事人雙方并未對(duì)物保與人保的實(shí)現(xiàn)順序進(jìn)行約定。在司法實(shí)踐中，不僅同一個(gè)債權(quán)上存在多種擔(dān)保物權(quán)的情況，而且可能同時(shí)存在物保與人保的并存。在此情況下，若在同一債權(quán)上既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時(shí)，我們應(yīng)該注意二者的實(shí)現(xiàn)順序。

在同一個(gè)債權(quán)上既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，其擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，不僅涉及物的擔(dān)保人各方面的利益，也涉及到了保證人各方面的利益，而且還關(guān)系到了擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序的問(wèn)題等等。在此種情況下，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第365條對(duì)其做出了規(guī)定，由此，本文認(rèn)為：在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)糾紛案件中被擔(dān)保的債權(quán)既有物保又有人保時(shí)，若有約定應(yīng)按照約定實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，若申請(qǐng)人申請(qǐng)的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)違反該約定的，人民法院則應(yīng)做出不予受理的裁定。如果當(dāng)事人之間對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序沒(méi)有做出約定或者約定不明確的，若債務(wù)人自己也提供了物的擔(dān)保的，那么債權(quán)人應(yīng)先就債務(wù)人的物進(jìn)行實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。如果是第三人提供的物的擔(dān)保，那么債權(quán)人可以就該物來(lái)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)然也可以要求擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)保證責(zé)任。在本案中浙江省桐廬縣人民法院受理了此案，并經(jīng)其審查認(rèn)定的事實(shí)與申請(qǐng)人陳述的事實(shí)是一致的。

關(guān)于物的擔(dān)保與人的擔(dān)保競(jìng)合的問(wèn)題，我國(guó)《擔(dān)保法》的28條的規(guī)定給了債權(quán)人很大的自由選擇的權(quán)利，債權(quán)人可以要求保證擔(dān)保人對(duì)其承擔(dān)責(zé)任，也可以直接要求債務(wù)人就其擔(dān)保的物進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任。另外根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第38條的規(guī)定，本文認(rèn)為，在司法解釋中適用該條解釋第一款規(guī)定時(shí)，我們應(yīng)該注意一下三個(gè)方面：（1）該條司法解釋第一款的規(guī)定主要是針對(duì)物保和人保起沖突的情形，這種情形不包括債務(wù)人提供的物的擔(dān)保和人的擔(dān)保，但是它僅僅是指同一個(gè)債權(quán)人既有人的擔(dān)保又有第三人提供物的擔(dān)保的場(chǎng)合；（2）是關(guān)于擔(dān)保人之間的追償權(quán)的適用，在此種情況下適用的前提是當(dāng)事人之間對(duì)保證范圍或者是物的擔(dān)保范圍沒(méi)有約定或者約定不明；（3）在適用此條時(shí)我們應(yīng)當(dāng)區(qū)分擔(dān)保人的選擇權(quán)和債權(quán)人的選擇權(quán)。因此，在這種情況下可以使債權(quán)人更好的實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。

綜上所述，浙江省桐廬縣人民法院依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式進(jìn)行變價(jià)的做法是正確的。所以，在實(shí)踐中當(dāng)我們遇到物保與人保并存的情況應(yīng)該根據(jù)具體問(wèn)題具體分析，正確處理?yè)?dān)保物權(quán)糾紛。

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