全過(guò)程工程造價(jià)管理與全生命周期工程造價(jià)管理之對(duì)比分析

魏澤黔 貴州鵬業(yè)工程建設(shè)咨詢(xún)事務(wù)有限責(zé)任公司

全過(guò)程工程造價(jià)管理與全生命周期工程造價(jià)管理之對(duì)比分析

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全生命周期的工程造價(jià)管理和全過(guò)程的工程造價(jià)管理是當(dāng)前項(xiàng)目管理中最為主要的兩種管理模式，本文主要圍繞這兩種管理模式進(jìn)行討論，了解它們的主要特征，并對(duì)這兩者的特征進(jìn)行分析和對(duì)比，發(fā)現(xiàn)全生命周期形式的工程造價(jià)管理模式的優(yōu)勢(shì)更為明顯，希望可以的到廣泛的應(yīng)用和推廣，從而提高項(xiàng)目工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量。

全過(guò)程 工程造價(jià)管理 全生命周期 對(duì)比分析

在當(dāng)前的工程造價(jià)管理中，應(yīng)用最為廣泛的當(dāng)屬全生命周期形式的工程造價(jià)管理和全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理，對(duì)這兩種工程造價(jià)管理的具體特征進(jìn)行分析，有利于選出最為優(yōu)異的管理模式。目前我國(guó)主要應(yīng)用全過(guò)程的工程造價(jià)管理模式是以定額計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)的，該項(xiàng)工程造價(jià)管理模式出現(xiàn)的比較早，對(duì)于我國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)體系而言，該項(xiàng)工程造價(jià)管理模式適應(yīng)性不足，所以，改變?nèi)^(guò)程的工程造價(jià)管理模式，實(shí)現(xiàn)全生命周期工程造價(jià)管理模式的應(yīng)用和推廣已經(jīng)成為社會(huì)發(fā)展的主要趨勢(shì)。

一、全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理特征

全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理，主要將管理工作貫穿于項(xiàng)目工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，由此可以看出，該項(xiàng)管理模式是對(duì)項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行控制，首先是對(duì)項(xiàng)目的投資估算進(jìn)行控制，其次是控制項(xiàng)目初步的設(shè)計(jì)概算，然后控制項(xiàng)目的招標(biāo)合同價(jià)以及施工圖預(yù)算，最后是控制工程竣工的過(guò)程。以下是全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理的主要特征。

全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理在企業(yè)決策方面缺乏科學(xué)性的依據(jù)，該項(xiàng)管理模式更側(cè)重與項(xiàng)目建筑的造價(jià)，忽視了項(xiàng)目的維護(hù)成本以及運(yùn)營(yíng)成本，就眼前的工程項(xiàng)目建設(shè)來(lái)說(shuō)，維護(hù)成本和運(yùn)營(yíng)成本對(duì)于工程造價(jià)管理顯然沒(méi)有什么意義，但是如果將目光放長(zhǎng)遠(yuǎn)，可以發(fā)現(xiàn)維護(hù)成本及運(yùn)營(yíng)成本會(huì)高于建筑設(shè)施的成本投入。從其它的角度來(lái)說(shuō)，在建筑設(shè)施的初期階段投入較高的成本，會(huì)降低建筑設(shè)施的維護(hù)成本，在建筑設(shè)施的生命周期以?xún)?nèi)，可以有效的控制工程成本，所以，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理時(shí)，不能只注重造價(jià)方面的問(wèn)題，還要注重運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的成本控制[1]。全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理缺乏理論支撐。當(dāng)前階段中，全過(guò)程形式的工程造價(jià)管理對(duì)于理論方面的研究不夠完整，雖然有一些可行性方面的研究，但是還不夠充分，主要依據(jù)不夠充足，尤其是在建筑設(shè)施后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本方面，計(jì)算方法不夠詳細(xì)，而建筑設(shè)施的成本計(jì)算，對(duì)于精準(zhǔn)性的要求非常高。

二、全生命周期形式的工程造價(jià)管理特征

全生命周期形式的造價(jià)管理起源于英國(guó)，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的生命周期中融入造價(jià)管理工作，包括項(xiàng)目的建設(shè)到竣工再到投入使用，以及翻新和拆除階段。該項(xiàng)工程造價(jià)管理模式涉及的范圍比較廣泛，運(yùn)用新型的分析方法對(duì)項(xiàng)目的投資成本和效益加以兼顧，縮減項(xiàng)目在整個(gè)生命周期中的成本投入，從而加大項(xiàng)目的各方面效益，以下是全生命周期形式工程造價(jià)管理的主要特征。

成本的分析、管理方法是全生命周期形式工程造價(jià)管控方法的主要內(nèi)容，適用于項(xiàng)目的決策、建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)維護(hù)，在工程造價(jià)管理中引入現(xiàn)代化的管理理念，對(duì)項(xiàng)目每個(gè)環(huán)節(jié)中造價(jià)預(yù)算的計(jì)算方法進(jìn)行明確，從而增強(qiáng)了該項(xiàng)管理理論的科學(xué)性及合理性。

全生命周期形式的工程造價(jià)管理方法具有更為完善的理論數(shù)據(jù)，項(xiàng)目的造價(jià)清單科學(xué)性強(qiáng)，有助于工程項(xiàng)目的完成和發(fā)展，在其中加入了項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本，使得項(xiàng)目可以獲得長(zhǎng)期的效益。

三、全過(guò)程與全生命周期工程造價(jià)管理之間的對(duì)比分析

分析工程造價(jià)管理方法和模式的具體特征，能夠看出全過(guò)程的工程造價(jià)管理模式本身具有一定的局限性，而存在較大優(yōu)勢(shì)的管理模式為全生命周期工程造價(jià)管理，在工程的每個(gè)環(huán)節(jié)中，能夠看到全生命周期工程造價(jià)管理的影子，只有從全生命周期角度對(duì)建筑設(shè)施的成本狀況進(jìn)行考慮，才能保證這一方法的有效應(yīng)用，而較之全過(guò)程的造價(jià)管理，該項(xiàng)方法更為注重工程施工的成本問(wèn)題，雖然花費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，但是該方法的合理性會(huì)更強(qiáng)一些。運(yùn)用全生命周期的工程造價(jià)管理模式更有利于企業(yè)的投資決策，該項(xiàng)管理模式能夠著重的分析成本，提倡以工程的生命周期為切入點(diǎn)實(shí)行工程造價(jià)管理，并綜合分析工程的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的成本，從多個(gè)角度制定管理方案，方案要保證最低的成本，從合理性和科學(xué)性?xún)煞矫鎻?qiáng)化投資決策。對(duì)工程生命周期的成本進(jìn)行分析是工程造價(jià)管理的主要任務(wù)，能夠從科學(xué)性的角度對(duì)施工組織方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，從而保證工程項(xiàng)目的方案具有一定的合理性。相比于全過(guò)程的工程造價(jià)管理而言，生命周期形式的工程造價(jià)管理能夠促進(jìn)環(huán)境的發(fā)展，以及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，全生命周期的工程造價(jià)管理模式，能夠?qū)φ麄€(gè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合的規(guī)劃，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，該項(xiàng)管理模式材料的選擇，會(huì)在節(jié)約成本的基礎(chǔ)上選擇環(huán)保材料，降低了建筑工程項(xiàng)目施工對(duì)周?chē)h(huán)境的損害，減少了資源的浪費(fèi)，能夠在一定程度上增加項(xiàng)目的社會(huì)效益，由此可見(jiàn)兩種工程造價(jià)管理模式中，去生命周期形式的工程造價(jià)管理模式的優(yōu)勢(shì)更為突出。

四、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)兩種工程造價(jià)管理模式的分析得出，全過(guò)程的工程造價(jià)管理具有局限性，而全生命周期的工程造價(jià)管理則具有較為突出的優(yōu)勢(shì)，所以在對(duì)這兩種工程造價(jià)管理模式進(jìn)行比較以后，發(fā)現(xiàn)全生命周期的工程造價(jià)管理在項(xiàng)目建設(shè)中涉及到的內(nèi)容更為全面，無(wú)論是在理論方面還是在實(shí)際應(yīng)用方面表現(xiàn)出來(lái)的優(yōu)勢(shì)都比較明顯，所以說(shuō)，全生命周期的工程造價(jià)管理具有更為廣闊的發(fā)展前景。

[1]周倩.全過(guò)程工程造價(jià)管理與全生命周期工程造價(jià)管理對(duì)比分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015，7(9):777-777，634.

[2]崔寧.全過(guò)程工程造價(jià)管理與全生命周期工程造價(jià)管理對(duì)比分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，8(20).

[3]邢旺.項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理與全過(guò)程造價(jià)管理對(duì)比分析研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014，2(20):220-220.

[4]王宏程，李京.梁富黨等.兩種工程造價(jià)管理模式的對(duì)比分析[J].現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)，2013，4(11):99.