基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析

劉 爽

鵬渤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析

劉 爽

鵬渤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術在我國建設領域也得到了大力的推廣。雖然，我國的BIM技術并沒有完全普及，但是運用BIM技術解決建筑工程相關技術問題已是大勢所趨。BIM技術具有可視化、動態(tài)化、共享化的特點，這些優(yōu)點能更好地解決諸多傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題?；诖?，本文對BIM技術的相關內(nèi)容進行了分析，并探究出BIM技術在工程造價管理中的具體應用，從而進一步提升我國的建筑工程造價管理水平，促進建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

BIM技術；工程造價管理；應用

1 、BIM概述

BIM(BuildingInformationModeling)，即建筑信息模式，它涉及到很多專業(yè)，包括地理學、建筑工程等，是對一些無形的物體進行描述的一種技術，它是在數(shù)學基礎上發(fā)展而來的，展現(xiàn)效果更立體。BIM技術的特點主要有可視化、協(xié)調性、優(yōu)化性。具體而言，可視化是指使施工圖紙變得更加立體，使人們理解圖紙；協(xié)調性指的是將數(shù)據(jù)協(xié)調好；優(yōu)化性指的是達到最合理化的設計。BIM是一項新技術，適用于從設計到施工到運營管理的全過程，貫穿工程項目的全壽命周期。建設項目全過程的各個階段可以根據(jù)不同的規(guī)范要求對BIM系統(tǒng)進行全方位、多角度、不同層次的處理，還可在事前對各種問題進行預警，使建設項目的各個參與主體能針對可能出現(xiàn)的問題提前做出正確的應對，避免損失及其他嚴重后果的出現(xiàn)。此外，還可為協(xié)同工作提供堅實的基礎。BIM可以應用于設計、招投標、施工等建設項目的各個環(huán)節(jié)，能取得事半功倍的效果。它是三維數(shù)字可視化技術在建筑工程中的直接應用，更加直觀地對建筑工程進行表達和描述，并在事前對各項問題進行預警，使工程的各參建方能針對各種可能出現(xiàn)的情況提前采取應對措施。

2 、BIM在造價管理中的應用

2.1 造價結合BIM信息平臺管理

BIM信息平臺是基于互聯(lián)網(wǎng)和計算機的數(shù)據(jù)共享方式，能夠保障信息不會出現(xiàn)滯后，同時共享平臺的建立使得各個工程參與者能夠將信息匯總，解除信息孤島，達到信息交流的高效和準確。從工程各個階段以及各種不同專業(yè)的信息匯總這一點來說，造價管理的主要工作就是在這些數(shù)據(jù)之上獲得估算、概算、預算等造價信息，并不斷結合工程實際發(fā)展對數(shù)據(jù)信啟、進行及時更新補充。

2.2 BIM提升造價管理效率

建設工程全造價管理將BIM技術作為一個工作平臺基礎，只需要將建筑模型賦予計算規(guī)則和價格匹配到屬性中去，用建筑模型的計量、計價方法定義好計算機，計算機就能采用“三維算量”的半自動化過程將需要的造價信息得出。為我們傳統(tǒng)造價帶來的不僅是高效，同樣也保證了數(shù)據(jù)的可信度。通過BIM平臺相互銜接聯(lián)通，使得造價信息及時有效得到反饋，各個階段的造價管理工作更加高效。

2.3 通過BIM實現(xiàn)各專業(yè)、階段協(xié)同合作

利用BIM的可視化、信自、集合、可追溯性的特點，能有效促使全過程造價管理中各階段之間、各個參與方之間的問題協(xié)調。通過BIM完成各參與方各階段的協(xié)同，促進全過程造價管理工作順利實施。通過BIM的可視化管理技術，將過去單一的造價工作點、線、面信息綜合成為三維畫虛擬模型，通過模型圖形交互，更新，各方在各階段都在相同的模型中展開協(xié)調溝通，就把模型變得現(xiàn)實化，將造價信息從抽象的數(shù)字帶人空間化的模型，結合時間進度就能讓各個參與者了解清晰的造價信息，優(yōu)化了過去的造價管理方式。

2.4 BIM在造價管理中的動態(tài)控制

BIM通過可視化的功能進行虛擬建造過程中，提高業(yè)主與設計、施工之間的溝通能力，減少返工，避免設計出圖后的修改、變更，降低質量和安全問題風險，有效地實現(xiàn)了工程造價管理中的動態(tài)控制。利用BIM技術將 BIM與全過程造價管理結合起來，不但促進工程中各階段、各參與方之間的造價管理工作更加準確高效，也促進了在不同階段、不同項目參與方之間快速準確的傳遞，能有效控制設計變更的發(fā)生，減少無效成本量，還可利用BIM技術平臺對已完工程的數(shù)據(jù)進行積累共享，總結經(jīng)驗，進一步提升建設單位、造價咨詢單位的全過程造價管理能力。

3 、BIM技術的發(fā)展建議

3.1 加強BIM技術的推廣

由傳統(tǒng)方式主導的建筑市場還相對封閉，很多中小城市仍接觸不到BIM所帶來的變革。政府都應該更加重視這項技術。各方應加強BIM在中小城市的推廣。

3.2 加快BIM技術相關軟件的開發(fā)

經(jīng)過多年發(fā)展，國內(nèi)外早已形成了一系列的軟件。但這些軟件對于初學者使用還有一定難度，需要經(jīng)過專人培訓講解。各軟件之間的不兼容也給使用者帶來了很多不便。而且國內(nèi)造價信息因地制宜，使得各軟件自成一體，嚴重降低了BIM數(shù)據(jù)的共享性。只有當BIM的相關軟件之間能夠無阻礙互通，數(shù)據(jù)共享時，BIM的各項應用才能算是成功。這就更需要軟件開發(fā)商的努力。

3.3 提升BIM技術專業(yè)人員的綜合素質

在應用BIM技術的造價管理體系中，要求造價人員能早早參與到建設工程項目之中，參與決策、設計、招投標、施工、竣工及驗收等過程，并能熟練掌握BIM應用技術和造價管理知識，能夠制定出基于BIM的造價管理措施與方法，通過各項造價工作的管理來實現(xiàn)各參與方之間的信息共享和組織協(xié)調。目前國內(nèi)這樣的人才還比較缺乏，所以各方都應該重視基于BIM造價管理的專業(yè)人才的培訓。

綜上所述，BIM技術在建設工程造價管理中，可以高精準度、高效率地將工程量的計算工作完成，將工程造價的信息化管理水平以及行業(yè)效率提升，將全過程成本控制加強，將管理流程優(yōu)化等，對于建筑工程造價管理工作而言有著較高的應用價值。所以為了我國建筑行業(yè)能加速發(fā)展，更具有市場競爭力，我們要與時俱進，合理應用BIM技術，提升現(xiàn)有造價管理技術能力，轉變現(xiàn)有管理方式，進一步加強成本控制，從而推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1]劉暢.基于BIM的建設工程全過程造價管理研究[D].重慶大學，2014.

[2]劉青青.基于斯維爾軟件的工程造價管理BIM技術研究[D].長安大學，2014.

[3]胡永勝.BIM技術在現(xiàn)代建筑工程全壽命管理中的應用[J].通訊世界，2014，23：233.