高層建筑供暖施工技術管理

韓永峰

(身份證號：230121197209243030，哈爾濱 150001)

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高層建筑供暖施工技術管理

韓永峰

(身份證號：230121197209243030，哈爾濱 150001)

高層建筑的供暖施工技術管理對于保證施工質(zhì)量、提高供暖熱效率有著重要作用。高層建筑結(jié)構(gòu)通常較為復雜，后期維修難度較大，因此應當嚴格進行施工技術管理，與其他施工工種相互協(xié)調(diào)配合，確保高層建筑供暖系統(tǒng)的正常運行，避免發(fā)生質(zhì)量和安全事故。

高層建筑；供暖；施工技術；管理

1 高層建筑供暖簡述

高層建筑的最大特點是高度較高，單位面積土地使用率較高，一般來說十層及以上供人生活起居的建筑或是高度超過24 m的公共性質(zhì)建筑均屬于高層建筑。高層建筑供暖系統(tǒng)相對于多層建筑來說，具有獨特的特點。多層建筑由于有其他建筑對空氣流動的阻礙和遮擋，其頂層與底層圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)變化不大，而高層建筑的頂層周圍阻礙空氣流動的物體較少，空氣流速較大，熱量散失較快，對頂層圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)影響較大，因此，高層建筑特別是高區(qū)的圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)通常較大。高層建筑頂層周圍空氣流動速度的增加也使建筑物受到的壓力增加，特別是冬季室內(nèi)外溫差較大時，較冷的空氣在此壓力下向室內(nèi)的滲入量也變多，冷空氣的侵入需要供暖系統(tǒng)進行加熱，無形中加大了建筑物的熱負荷。建筑物高度的增加延長了供暖系統(tǒng)所需配備的管道長度，管道長度越長，熱損失和壓力損失就越大，熱效率就越低。管道內(nèi)的熱水隨著高度的上升，對底部供暖設施的凈水壓力就越大，因此對于散熱器、地暖等供熱設施的抗壓力性能要求較高。另外，同一供熱主管道的橫向分支及所需供熱的設施較多，供熱量大，需要提高足夠的供熱壓力，但過高的壓力對于設備要求較高，造價昂貴，管路復雜。

2 供暖施工技術管理中存在的問題

2.1 預留預埋位置問題

要保證建筑物安裝工程順利進行，還需要對其自身涉及的預留預埋問題高度重視，因其屬于建筑工程中不可缺少的一項施工步驟，其質(zhì)量與整個建筑施工質(zhì)量也存在非常密切的聯(lián)系。因此，在進行高層建筑的供暖安裝工程施工時需要進行合理的預留預埋施工，并保證預留預埋的位置符合建筑施工的整體要求。另外，在進行這項施工時，還應保證相關部門對其進行有效的監(jiān)督管理，保證建筑供暖安裝施工的質(zhì)量有所提升。

在實際施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)混凝土澆筑完畢后無人看管的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)對整個建筑施工和供暖安裝工程質(zhì)量都會產(chǎn)生非常嚴重的影響。另外，經(jīng)常使用大錘進行砸孔施工，會導致大量鋼筋暴露在外，如果對這種現(xiàn)象沒有進行合理有效的解決，勢必會造成鋼筋斷裂，嚴重危害整個建筑供暖安裝工程的質(zhì)量。

2.2 原材料質(zhì)量把控不嚴

相對于普通建筑，高層建筑對原材料的質(zhì)量要求較高，質(zhì)量低劣的原材料不能保證供暖施工的質(zhì)量。如果原材料質(zhì)量達不到設計標準，比如供暖主管道不按規(guī)定采用無縫碳素鋼管，而使用了普通碳素鋼管，會導致供暖系統(tǒng)出現(xiàn)爆管的質(zhì)量隱患，一旦發(fā)生質(zhì)量事故，通常較難以維修，不但影響了用戶的正常使用，也有可能給用戶帶來財產(chǎn)損失甚至使用戶受到人身傷害，造成安全事故。因此，原材料質(zhì)量對于高層建筑供暖工程的質(zhì)量影響巨大，不可以次充好。

2.3 水滲漏、管道堵塞

供暖管道或散熱器等供暖設施的水滲漏、管道堵塞是常見問題，通常是由于供暖設施接頭較多，施工人員操作疏忽同時試水試壓實驗中未仔細排查所致。施工前對管道及供暖設施的通暢性未仔細檢查，內(nèi)部的雜物或管道兩端的封堵物未及時清理疏通，通常是導致管道堵塞問題發(fā)生的原因。如果是地暖的安裝，通常預埋的管道是塑料材質(zhì)如PE-X或PE-RT管，在折彎時操作方法不當容易出現(xiàn)死折，造成管道通水不暢，甚至出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。碳鋼管道焊接時，操作不規(guī)范造成焊口有夾雜物或有漏點會使焊口不密實導致水滲漏。另外，原材料質(zhì)量差、抗壓能力差，容易出現(xiàn)水滲漏問題。

2.4 與其他土建裝飾工程的配合施工出現(xiàn)問題

供暖系統(tǒng)管道與設施的安裝施工如果與土建裝飾工程的施工配合不密切，容易出現(xiàn)一些問題，造成返工、留下質(zhì)量隱患、破壞美觀等不利影響，如供暖管道隨意穿過伸縮縫，可能會由于混凝土結(jié)構(gòu)的變形導致管道受力損壞。在建筑墻體裝飾完畢后安裝鋪設管道或安裝管道支架會造成裝飾好的墻體被破壞，影響墻體美觀，需要二次返工重新裝飾。

2.5 供暖管道坡度不合理

供暖管道的坡度對于熱水的流動影響較大，不合理的坡度施工會使管道內(nèi)形成氣袋，阻止水的流動，造成管道堵塞的假象。如果對供暖管道的坡度問題不引起重視很可能造成散熱器散熱不良、熱力失效、管道振動等問題。通過排氣的方法使供暖管道內(nèi)的空氣排出需要消耗大量水資源，造成資源浪費和成本增加。

3 高層建筑供暖施工技術管理

3.1 嚴格把控原材料質(zhì)量管理

對原材料的采購、使用等各環(huán)節(jié)嚴格把關，保證原材料質(zhì)量符合設計要求，采購時應要求供貨方提供合格證書和檢測報告，必要時進行原材料的質(zhì)量檢測，盡量向有品質(zhì)保證的供貨方采購原材料，不具備生產(chǎn)資格的廠家一律不得作為供貨方。原材料在使用時應合理堆放，避免雜亂擺放造成使用時出現(xiàn)錯用亂用的現(xiàn)象。需要防腐的材料應在進行防腐處理后使用，未經(jīng)防腐的材料不得進入現(xiàn)場，防止現(xiàn)場施工環(huán)境污染，減輕施工后清理現(xiàn)場的工作強度。

3.2 與其他工程施工協(xié)調(diào)配合

高層建筑的主要施工方是土建施工，其施工進程代表整個工程的施工進展，裝飾工程往往在供暖施工之后，需要與供暖施工相配合。在進行高層建筑供暖施工時，應積極配合土建施工的施工進程，施工前與土建及其他工程專業(yè)技術人員相互交流，增強合作意識，共同商定解決方案，如有變更設計的必要還應與業(yè)主及設計方共同協(xié)商。對于多工種同時作業(yè)的情況，應合理組織施工，相互協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)施工現(xiàn)場混亂的情況。

3.3 嚴格操作確保施工規(guī)范

供暖管道需要穿墻時應合理設計套管的規(guī)格尺寸，安裝時保證密封處需要添加阻燃材料等填充物的按規(guī)定填充，注意套管的中心線垂直，與上下層套管在一條線上并加固。管道安裝時檢查管道內(nèi)有無堵塞物，做好臨時封堵，防止進雜物，調(diào)整好坡度。管道對接時不要蠻力對接，注意切口的處理，焊接時不要留有砂眼，螺紋連接須對外漏的螺紋刷防銹漆，避免腐蝕漏水。供暖管道安裝完畢應進行水壓試驗，如某32層住宅，層高3 m，豎向分為三個區(qū)，高區(qū)10層，中區(qū)11層，低區(qū)11層。高區(qū)試驗壓力1.4 MPa，中區(qū)試驗壓力1.1 MPa，低區(qū)試驗壓力0.9 MPa，持續(xù)試驗1 h，壓力降不大于0.05 MPa，無滲水漏水現(xiàn)象為合格。再將高區(qū)水壓降至1.2 MPa，中區(qū)水壓降至0.86 MPa，低區(qū)水壓降至0.5 MPa，持續(xù)試驗2 h，壓力降不大于0.03 MPa，供暖系統(tǒng)各連接處無滲水漏水現(xiàn)象為合格。

3.4 加強施工質(zhì)量管理

施工前應加強施工人員的技能培訓，制定好合理的施工工藝，并使施工人員充分了解高層建筑供暖施工的特點，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量事故提前做好應對措施，提高施工人員的質(zhì)量意識。在水暖工程的設計、施工和監(jiān)管過程中，管理部門要加強對相關工作的質(zhì)量控制，提高質(zhì)量監(jiān)管意識，采取有效措施提高水暖工程施工質(zhì)量。水暖安裝技術人員交于技術管理部門集中管理，定期進行技術施工人員培訓，提高施工人員技術，保證水暖工程質(zhì)量。施工人員還要按照施工規(guī)范，完善施工操作規(guī)程，創(chuàng)新施工技術，保證水暖安裝施工質(zhì)量。

[1] 孫建鋼，梁桂發(fā)．淺析建筑施工工程項目成本的管理措施[J].科技資訊，2016，7(01)：143-144.

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[3] 項苑.綠色建筑與綠色施工[J].魅力中國，2016，(13)：160.

[4] 何永冰.工程建設綠色施工研究[J].經(jīng)營管理者，2017，(02)：266.

Heating construction technology management of high-rise building

HAN Yong-feng

(ID：230121197209243030，Harbin 150001，China)

The management of high-rise building heating technology has an important role in ensuring the quality of construction and improving the heating efficiency. High-rise building structure is usually more complex, which is difficult in late maintenance, thus it should have strict construction technology management, coordinate with other construction workers to ensure the normal operation of high-rise building heating system and avoid the occurrence of quality and safety incidents.

High-rise building; Heating; Construction technology; Management

2017-02-06

韓永峰(1972-)，男。

TU758.7

B

1674-8646(2017)08-0152-02