建筑給排水工程概預(yù)算編制對(duì)造價(jià)的影響探討

李興春

摘要：伴隨我國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷增加，人們對(duì)居住環(huán)境的要求已越來越高，尤其是在近幾年十分引人注目的城市排水問題，因城市積水問題的頻繁發(fā)生而開始受到廣大人民的關(guān)注。在建筑給排水工程的前期規(guī)劃上，工程概預(yù)算的編制直接關(guān)系著后期建設(shè)材料的選擇，對(duì)工程整體質(zhì)量也有較大影響，若在前期編制時(shí)出現(xiàn)了編制不合理現(xiàn)象，且不具備可行性，建筑給排水工程的建設(shè)將會(huì)面臨種種挑戰(zhàn)，甚至是發(fā)生中途竣工的問題。因此，建筑給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)整體工程的后期造價(jià)與建設(shè)都有著直接影響，如何將影響減至最小，是本文即將探討的話題。

關(guān)鍵詞：給排水；概預(yù)算；影響探討

中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）031-000-01

引言

建筑給排水工程概預(yù)算是一項(xiàng)牽涉工程招標(biāo)、材料價(jià)格定位、工程施工等領(lǐng)域的初步設(shè)計(jì)工作。從以往建筑給排水工程概預(yù)算的編制狀況來看，概預(yù)算在工程占據(jù)著重要的參考價(jià)值，越科學(xué)合理的概預(yù)算其能更進(jìn)一步的提高施工項(xiàng)目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的成本獲得最高的回報(bào)，這是建筑給排水工程一直重視的問題。對(duì)此，概預(yù)算在實(shí)際應(yīng)用中不僅需加強(qiáng)工程前期的預(yù)算控制，還需加強(qiáng)工程后期的施工控制，對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全面評(píng)估與考量，是建筑給排水工程概預(yù)算得到有效保障。

一、建筑給排水工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)帶來的影響

1.給工程招標(biāo)預(yù)算帶來的影響

從近幾年我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r可以發(fā)現(xiàn)，建筑項(xiàng)目在前期設(shè)計(jì)與實(shí)際工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問題。以前期設(shè)計(jì)來說，人們當(dāng)前所追求的大多都為新穎有特色的設(shè)計(jì)內(nèi)容，而這使得工程在設(shè)計(jì)時(shí)過多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對(duì)建筑整體的實(shí)用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，項(xiàng)目的利益會(huì)使得許多施工單位出現(xiàn)虛報(bào)工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程的建設(shè)出現(xiàn)差異，給施工也帶來了許多問題[1]。

2.給工程材料預(yù)算帶來的影響

在建筑給排水工程概預(yù)算中，材料預(yù)算是概預(yù)算中的重要領(lǐng)域，給排水工程在正式進(jìn)入施工階段時(shí)，其所需要的材料種類、規(guī)格、材質(zhì)等有著大量的需求，且時(shí)常會(huì)變換材料，因此在前期進(jìn)行材料預(yù)算時(shí)，許多材料都無法進(jìn)行仔細(xì)預(yù)算，所以材料的預(yù)算重點(diǎn)會(huì)放于價(jià)格的精細(xì)度之上，而常規(guī)情況下，建筑給排水工程的材料預(yù)算價(jià)格相較于普通建筑材料會(huì)更高[2]。

3.對(duì)建設(shè)施工帶來的影響

在建筑給排水的實(shí)際施工階段中，許多施工人員為使施工操作方式更簡(jiǎn)單會(huì)自行將規(guī)范的施工過程進(jìn)行更改，這使得施工過程未按照前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)來執(zhí)行，所以在施工過程里容易產(chǎn)生其他的施工費(fèi)用，使得工程概預(yù)算的整體經(jīng)濟(jì)效益無法保障，給施工單位也帶來了一定的效益損失。在發(fā)生這一現(xiàn)象時(shí)，施工單位唯一能作出的解決方式是將原本的概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，而新的工程概預(yù)算必然會(huì)給工程整體造成一定影響[3]。

二、建筑給排水工程概預(yù)算的編制策略

1.概預(yù)算的前期評(píng)估與設(shè)計(jì)

在建筑給排水工程進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，需在前期階段加強(qiáng)概預(yù)算的合理把控。首先，預(yù)算部門需對(duì)工程整體的方案結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行大致估價(jià)，根據(jù)以往的預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，選擇質(zhì)量效果有所保障前提下的預(yù)算最低方案。并對(duì)設(shè)計(jì)者對(duì)工程整體作出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)督與考核，要求設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑給排水工程的建設(shè)地點(diǎn)、地域環(huán)境等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，避免以往出現(xiàn)的只關(guān)注新穎性而忽視實(shí)用性的狀況。

2.根據(jù)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境進(jìn)行分析

為保障建筑給排水工程概預(yù)算的合理性與可行性，工程負(fù)責(zé)單位需在進(jìn)行概預(yù)算編制前，對(duì)建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的地質(zhì)勘查，對(duì)建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)方式做到詳細(xì)了解，并結(jié)合勘查結(jié)果與環(huán)境資料對(duì)其展開實(shí)地考核，由經(jīng)驗(yàn)豐富的給排水工程概預(yù)算人員對(duì)其進(jìn)行整體經(jīng)濟(jì)評(píng)估，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據(jù)周圍附近的環(huán)境特征做好預(yù)算規(guī)劃與把控，使工程概預(yù)算具備可行性。

3.跟隨市場(chǎng)行情合理編制工程概預(yù)算

因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預(yù)算的編制中材料預(yù)算占據(jù)比例最高，且材料價(jià)格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預(yù)算中，材料預(yù)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預(yù)算編制狀況來看，材料的價(jià)格概預(yù)算直接關(guān)系著工程整體的建設(shè)質(zhì)量，因此，概預(yù)算的編制部門需對(duì)此類型工程的常用材料和常見材料做到有所了解，對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價(jià)格變動(dòng)帶來預(yù)算問題，盡可能的減少工程材料預(yù)算與市場(chǎng)價(jià)格之間的差異。

4.施工階段概預(yù)算編制的控制

建筑給排水工程的概預(yù)算編制與普通的建筑預(yù)算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來進(jìn)行預(yù)算控制的，而這也使得給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)精細(xì)化有著更高要求。因此，預(yù)算編制人員在進(jìn)行給排水工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，需由專業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各個(gè)工程數(shù)量進(jìn)行核實(shí)與核對(duì)，對(duì)排水工程的整個(gè)施工流程做到全面了解，根據(jù)前期的投標(biāo)協(xié)議來核對(duì)施工狀況，使建筑給排水工程概預(yù)算與實(shí)際施工預(yù)算相符，也使給排水工程概預(yù)算的編制更合理，以實(shí)際依據(jù)作為前提進(jìn)行編制。在施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常會(huì)發(fā)生許多難以預(yù)料的突發(fā)狀況，如安全事故、機(jī)械設(shè)備故障、材料缺失、工期不夠等，這些均會(huì)給施工單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位帶來利益損失，因此，施工單位在進(jìn)行給排水工程概預(yù)算編制時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的考核，做好風(fēng)險(xiǎn)控制，使工程概預(yù)算編制與施工需求相符。

三、結(jié)束語

綜上所述，從本文分析結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，建筑給排水工程概預(yù)算的編制對(duì)整體工程的造價(jià)有著多方面影響，其給工程招標(biāo)預(yù)算、工程材料預(yù)算、建設(shè)施工等領(lǐng)域均會(huì)造成直接影響，對(duì)此，工程概預(yù)算部門在編制預(yù)算時(shí)，需對(duì)工程前期評(píng)估與設(shè)計(jì)及市場(chǎng)行情做到全面了解與考核，并加強(qiáng)對(duì)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境的分析，加強(qiáng)對(duì)后期施工階段的成本控制，使工程整體概預(yù)算的編制具有合理依據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]穆黎明.試析建筑給排水工程概預(yù)算編制對(duì)造價(jià)的影響[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，13（10）：125.

[2]涂海萍.試析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2013，2（1）：189-190.

[3]曹惠.有關(guān)概預(yù)算編制對(duì)建筑工程造價(jià)的影響分析[J].中華民居（下旬刊），2012（11）：193-194.