城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫建設的設計與實現(xiàn)

韓英英

城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫建設的設計與實現(xiàn)

韓英英

（陜西地建土地勘測規(guī)劃設計院有限責任公司，陜西 西安 710075）

城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫的建設是全國第二次土地調(diào)查一項重要的任務，其數(shù)據(jù)庫的設計以及建立的方法都是現(xiàn)在各作業(yè)單位之間互相探討的重要環(huán)節(jié)，主要在于軟件平臺的選取以及作業(yè)步驟的安排?；诖?，本文概述通過選取CASS軟件與ArcGis平臺相結(jié)合來建立城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫。

城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫；CASS；ArcGis

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫的建立是全國第二次土地調(diào)查的一項重要工作。其主要應用于城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)處理、管理、數(shù)據(jù)交換和分析的基礎(chǔ)地理要素、土地權(quán)屬要素、土地利用要素、柵格要素及房屋等附加信息，它的建立有利于保護土地使用者的合法權(quán)益，合理利用土地資源，有利于提高國土資源部門不動產(chǎn)管理水平，實現(xiàn)電子政務公開，為后期城市規(guī)劃、開發(fā)和利用提供具有實用性、完整性的基礎(chǔ)資料和科學依據(jù)。

1 建庫思路

1.1 技術(shù)路線

①根據(jù)地方不同特點，需對地方現(xiàn)有資料進行查看分析，核實每一宗地，完善補充調(diào)查內(nèi)容，依據(jù)國家下發(fā)標準規(guī)程及要求對不同情況的宗地做不同處理，比如權(quán)屬的變化、宗地范圍的變化等，通過派遣調(diào)查和外業(yè)測量對地籍調(diào)查表進一步完善，并完成有關(guān)土地證件復印件的收取工作。

②選擇不同的軟件平臺對各種數(shù)據(jù)進行處理，根據(jù)標準要求錄入屬性，掃描文件，最后建立城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫，并編寫相關(guān)成果報告［1］。

1.2 主要工作內(nèi)容

地籍數(shù)據(jù)庫建庫工作技術(shù)要求較高，具體工作內(nèi)容包括3個方面：①根據(jù)地方現(xiàn)有資料進行資料整理分析，確定需要補充收集或測量的資料；②通過野外測量技術(shù)獲取相關(guān)數(shù)據(jù)；③進行室內(nèi)數(shù)據(jù)編輯、整理、入庫等。

1.3 數(shù)據(jù)庫建設工作流程

數(shù)據(jù)庫建設的主要工作步驟：①前期準備；②數(shù)據(jù)庫建設技術(shù)方案；③資料前期處理；④初步建庫；⑤數(shù)據(jù)庫質(zhì)量控制、檢查與審核；⑥成果輸出及相關(guān)報告編寫；⑦成果驗收；⑧試運行數(shù)據(jù)庫與反饋；⑨管理與應用［2］。

2 城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫建設實現(xiàn)過程

2.1 前期準備工作

編制工作方案、技術(shù)方案，選定建庫平臺，購置設備，組織人員進行技術(shù)學習與培訓。

本次建庫所利用的軟件有南方CASS和ArcGis軟件，以及北京蒼穹軟件。CASS主要進行圖庫的建立（包括宗地、房屋、道路等）；ArcGis軟件，主要利用其建立屬性庫，并進行數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換，以方便圖庫與屬性庫連接；北京蒼穹軟件，進行最后的地籍數(shù)據(jù)庫建立。

2.2 權(quán)屬調(diào)查

根據(jù)行政區(qū)域開展地籍權(quán)屬實地調(diào)查，查清調(diào)查單元的權(quán)屬來源、權(quán)屬性質(zhì)及界線、位置、現(xiàn)狀、數(shù)量和用途。根據(jù)權(quán)屬調(diào)查表要求，對調(diào)查單元的相關(guān)信息進行實地調(diào)查與核實，經(jīng)土地權(quán)利人簽字確認，并復印土地的有關(guān)所有證件，同時進行地籍測量。

2.3 外業(yè)地籍測量

本次開展此工作采用靜態(tài)GPS-RTK控制測量的方法，界址點測繪保證在控制點的基礎(chǔ)上直接測繪，描繪宗地草圖及標注周邊區(qū)域相關(guān)信息。

2.4 內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理

在外業(yè)調(diào)查的基礎(chǔ)上開展內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理。繪制地籍圖、宗地圖，量算面積，同時補充完善地籍調(diào)查表電子檔，整理匯總地籍檔案，編寫技術(shù)報告與工作報告。

2.4.1 屬性表的建立。屬性庫的建立主要是應用ArcGis。對每一個街坊建立屬性庫和屬性表（參考地籍數(shù)據(jù)庫標準），主要內(nèi)容如下。

①ZD（宗地）：地籍號，宗地坐落，用途，宗地四至，要素代碼等。

②ZD_QLR（宗地權(quán)利人）：地籍號，要素代碼，權(quán)利人名稱、電話、證件及證件類型，代理人名稱、電話、證件及證件類型。

③FW（房屋）：地籍號，要素代碼，房屋坐落，房屋層數(shù)，建筑面積，房產(chǎn)證號，土地使用證號等。

④FW_QLR（房屋權(quán)利人）：地籍號，要素代碼，權(quán)利人名稱及證件，房產(chǎn)證號等。

⑤JZD(界址點)：地籍號，要素代碼，界址點號，界址點類型，界標類型等。

2.4.2 基于CASS平臺進行地籍要素數(shù)據(jù)的歸層、構(gòu)面及標準化處理。在保留原數(shù)字化圖層的基礎(chǔ)上，對CASS圖形中的地籍要素數(shù)據(jù)在入庫前按分層碼表進行嚴格歸層，并統(tǒng)一整理分類，將所有的符號代碼分成點、線、面3種類型數(shù)據(jù)，以便數(shù)據(jù)庫建立后能靈活輕松地進行日常應用及維護。各數(shù)據(jù)分層如下：①地物的分層按照“要素子類代碼表”中的“要素代碼”進行，如一般房屋為2 l10層，一級導線點為1 151層；②地籍要素分層則以“要素分類代碼表”中的2 000項地籍要素中的屬性表名作為層名；③點狀地物、不依比例尺符號、小面積的植被符號以及線狀地物等，按要求處理后，將其改正到對應的圖層即可；④對面狀房屋、面狀地物、街道、街坊、宗地、面狀地類等面對象類按要求進行處理、歸層和構(gòu)面；⑤對數(shù)據(jù)按要求進行標準化處理，刪除無用的圖層，街坊嚴格接邊后，將數(shù)據(jù)存為DWG格式。

2.4.3 CASS圖庫轉(zhuǎn)換成ArcGis的Shape格式。CASS數(shù)據(jù)整理好后進行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，主要應用ArcGis軟件進行數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換，以便于在ArcGis下操作。但是，在轉(zhuǎn)換成gdb時容易產(chǎn)生屬性遺漏，所以這里建議把gdb改成mdb，然后再利用這個工具層下面的To Shapefile將轉(zhuǎn)換成的mdb文件轉(zhuǎn)換成在ArcGis平臺下能對其進行編輯處理的shape格式的文件。

2.4.4 圖庫與屬性庫掛接。在ArcGis平臺下進行圖庫與屬性庫的鏈接。主要分兩種情況：①有共同字段的，如宗地圖與其屬性表都有一個共同字段“地籍號”，就可以在宗地圖上右擊通過join and relates進行掛接。②沒有共同字段的，如轉(zhuǎn)出來的界址點文件與其注記文件之間，可以通過ArcToolbox—Analysis Tools—Overlay—Spa?tial Join進行掛接。

在圖層掛接完之后，結(jié)果圖層需重新導出shape格式到各個街坊庫中，主要步驟為右擊需要導出的圖層Da?ta—Export Data，選中the data frame，然后在輸出的地方雙擊所要導入的各個街坊庫，點擊OK完成。

2.4.5 拓撲檢查。在這里拓撲檢查的主要對象就是宗地圖與房屋，看其是否有重復，不閉合，不包含，以及壓蓋等情況，這些都需要在ArcCatalog中處理。

3 建庫

在內(nèi)外業(yè)檢查合格后，進行數(shù)據(jù)庫錄入，利用北京蒼穹軟件建立城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫。主要包括空間數(shù)據(jù)錄入（圖形屬性）、權(quán)屬數(shù)據(jù)錄入、影像數(shù)據(jù)錄入。所有數(shù)據(jù)錄入后進行拓撲關(guān)系處理。在已有地籍數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫后，將數(shù)據(jù)庫在已有的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)下進行調(diào)試應用，根據(jù)反饋情況再行修改完善。

4 結(jié)語

地籍數(shù)據(jù)庫建立是一項繁雜的系統(tǒng)工程，做好這項工作不僅要協(xié)調(diào)好各政府職能部門，而且要善于應用現(xiàn)代先進測量技術(shù)和“3S”技術(shù)，以節(jié)約成本，減少不必要的程序，提高工作效率，為后期土地管理工作提供更為便利的服務。

［1］張源，楊錦華，常原飛，等.利用AutoCAD數(shù)據(jù)建立地籍數(shù)據(jù)庫方法研究［J］.測繪通報，2008（3）：65-68.

［2］崔濤，張振宇.城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫的建立與質(zhì)量控制［J］.交通科技與經(jīng)濟，2010（12）：105-107.

Design and Implementation of Urban Cadastral Database Construction

Han Yingying
（Land Surveying,Planning and Design Institute of Shaanxi Provincial Land Engineering Construction Group，Xi’an Shaanxi 710075）

The construction of the cadastral database is an important task of the second national land sur?vey,and the design of database and the established method is an important link between the operating units now explore each other,mainly lies in the software platform selection and operation steps of the ar?rangement.Based on this,this paper summarized the establishment of urban cadastral database by combin?ing CASS software with ArcGis platform.

urban cadastral database；CASS；ArcGis

P28

A

1003-5168（2017）10-0025-02

2017-09-03

韓英英（1984-），女，碩士，工程師，研究方向：土地工程。