景觀設(shè)計階段工程造價控制研究

王 彥 明

(吳忠市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，寧夏 吳忠 751100)

0 引 言

進(jìn)行景觀設(shè)計及景觀效應(yīng)分析時，一般會更加偏重于藝術(shù)、布局、環(huán)保等方面的綜合體驗感受，往往會忽視其實施的經(jīng)濟性.一個成功的景觀項目，在規(guī)劃、設(shè)計、施工、維護(hù)等階段均應(yīng)綜合考慮，相關(guān)人員應(yīng)有全壽命期管理理念，以低投入、綠色節(jié)能、良好使用效果為前提進(jìn)行設(shè)計和施工.設(shè)計階段是景觀效果的實現(xiàn)、后期維護(hù)、成本控制的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要采用科學(xué)合理的方法，以期既能實現(xiàn)設(shè)計意圖，又能以最優(yōu)成本實現(xiàn)之.

1 采用限額設(shè)計方法控制景觀工程總成本

限額設(shè)計是在設(shè)計階段進(jìn)行成本控制的慣用方法，在設(shè)計初期要依據(jù)規(guī)劃方案、建設(shè)單位的投資估算等資料，針對地形地貌、植被、水體、鋪地、景觀小品等各項實施內(nèi)容進(jìn)行合理的成本分解，設(shè)定成本額度.成本額度目標(biāo)既不能太高，也不宜過低，否則，不僅達(dá)不到應(yīng)有的效果，還有可能適得其反.在具體實施過程中，設(shè)計單位要增強合同管理意識和成本控制意識，強化內(nèi)部激勵，使設(shè)計人員增強成本管理意識，運用先進(jìn)的技術(shù)手段，通過細(xì)化設(shè)計，促進(jìn)設(shè)計方案優(yōu)化.

2 以全壽命周期理念進(jìn)行設(shè)計

(1)在景觀設(shè)計階段要考慮工程全壽命期各環(huán)節(jié)，將各相關(guān)因素在設(shè)計階段得到綜合規(guī)劃和優(yōu)化的一種設(shè)計理念.這就意味著，景觀設(shè)計不僅是設(shè)計其功能和結(jié)構(gòu)，而且要考慮其施工、使用、維修保養(yǎng)、直到回收再用處置的全壽命周期過程.

(2)設(shè)計方案要結(jié)合項目實際，綜合地形地貌，因地制宜.盡量使用可施工性好的設(shè)計手法,避免方案出現(xiàn)不可操作、難于施工的情形,從而出現(xiàn)更大的資源浪費,增加建造的成本和難度.設(shè)計時要充分利用天然的景觀要素,場地原有的地形、地貌和植被，減少挖填土方工程量，以降低工程造價.而且，這些自然設(shè)計要素在后期維護(hù)和管理中比較方便，費用比較低.設(shè)計時，可以采用VR等仿真技術(shù)進(jìn)行三維模擬，表達(dá)景觀設(shè)計后的場景效果，采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，核算方案工程量，估測施工難度.

(3)方案建造完成后，使用期限一般比較長，運行維護(hù)成本也比較高，這是影響景觀工程全壽命期成本的重要因素.在設(shè)計時應(yīng)盡可能采用結(jié)實耐用、便于維修、低能耗的方案.如在植物景觀設(shè)計時，盡可能采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境特點的本土經(jīng)濟果木，在滿足欣賞的功效之外，又能獲得一定的經(jīng)濟效益，這部分資金可以用于后期的果木管理，間接地降低了景觀工程的成本.道路鋪裝設(shè)計時盡量采用透水性道路設(shè)計方案，可以有效實現(xiàn)水循環(huán),減少雨水管道設(shè)施壓力,減少公共水污染,蓄養(yǎng)地下水等,從而減少相關(guān)設(shè)施的資金投入,降低成本.

(4)任何工程與產(chǎn)品均有其合理使用壽命，在景觀設(shè)計時要考慮其易拆除性、可重復(fù)使用性能，降低拆除報廢成本.如涼亭、垃圾桶、閱報欄等景觀附屬設(shè)施設(shè)計時，可以采用鋼材等高回收材質(zhì)，減少磚石、混凝土等低回收率材料.

3 價值工程方法提升設(shè)計方案價值

價值工程是以產(chǎn)品功能分析為核心，以提高產(chǎn)品價值為目的，也稱為功能成本分析.價值工程主要包括以下三個因素：價值V、功能F和成本C，其關(guān)系表達(dá)式：V=F÷C.根據(jù)價值工程理論，為了提高價值需要協(xié)調(diào)成本與功能兩大因素，有以下五個基本途徑：①功能提高，成本降低；②功能提高，成本不變；③功能不變，成本下降；④功能略有下降，成本大幅度下降；⑤功能大幅度提高，成本略有增加.景觀的功能可以理解為景觀效果，其成本一般是全壽命期綜合成本.要改善景觀的價值，就必須以一定的目標(biāo)成本來改善景觀效果.下面以某景觀設(shè)計為例，闡述三個提高價值途徑具體應(yīng)用與實現(xiàn)意義.

3.1 方案事例

某公園項目規(guī)劃約76143平米，兼具遺址文化、生態(tài)觀光、休閑娛樂、科普教育功能.地形地貌：場區(qū)地形變化較為豐富，北高南低，高差較大，北側(cè)、東側(cè)為城墻，南側(cè)為古城墻遺址.土壤植被：場地土層為農(nóng)耕土，基地內(nèi)楊樹眾多.夏季和初秋受偏南海洋暖濕氣流控制，雨水較多，冬春季受西北氣流控制，多風(fēng)少雨雪,年平均降水量361.7毫米.

3.1.1 設(shè)計目標(biāo)

1)創(chuàng)建森林式氧吧，構(gòu)建集歷史遺址保護(hù)、自然體驗、生境景觀、教育科普、社區(qū)娛樂和休閑旅游為一體的開放式康體文化公園.

2)進(jìn)一步完善該市公共設(shè)施體系，提升城市品味，彰顯古城的歷史、文化魅力，實現(xiàn)城市現(xiàn)代化和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的和諧共存.

3)因地制宜，在對基地最小破壞及最大利用的基礎(chǔ)上用可持續(xù)發(fā)展理念完善基地景觀，做到低投資高回報.

3.1.2 設(shè)計總體規(guī)劃方案

總體規(guī)劃為“一湖兩帶二十景”，包括：趣園、福祿壽喜、觀魚躍、生肖園等.濃縮中國北方古典園林之經(jīng)典，營造湖光山色之美景，融合當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)元素，體現(xiàn)地域特性和文化.單方造價為352元/m2.

3.2 提高景觀功能，降低綜合成本

(1)大部分設(shè)計師的專業(yè)知識(技能)水平都很高，經(jīng)驗也很豐富，但對于工程成本控制意識不強，成本控制能力稍差，多方案比選更側(cè)重于景觀效果，工程成本控制方面往往會忽略.由于景觀材料在工程成本中比重較大，且是影響景觀效果的重要因素，在設(shè)計時為提高景觀功能，降低綜合成本，著重考慮合理選用材料品種與規(guī)格方面.

(2)在景觀工程材料中，材料種類多，選擇余地大，項目設(shè)計時，盡量選用本土材料，如選用本土植物，既能與當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情融合，達(dá)到與自然和諧共生的目的，保證植物的存活率，又能節(jié)省長途運輸費用，從而大大的節(jié)約成本.各種石材、板材在景觀材料成本中占比較大，設(shè)計師應(yīng)盡可能選用市場上通用的材料規(guī)格進(jìn)行設(shè)計，以降低材料損耗，降低成本.另外，設(shè)計時可考慮對于加工大材料剩余的邊角料加以利用，這些邊角料與原材料質(zhì)地、顏色相同，能與主景觀遙相呼應(yīng)，與原來的效果相協(xié)調(diào)，形成另一種景觀效果，且工程材料成本能夠大大降低.

3.3 保持景觀功能不變，降低工程成本

(1)在次入口至園內(nèi)道路上的鋪裝和貼面材料中，原方案是采用了某品牌混凝土十字波浪形連鎖磚，在材料調(diào)整過程中，選用了其他檔次較低品牌的同樣材料混凝土磚進(jìn)行替換，節(jié)省了12%左右的鋪裝成本，也達(dá)到了預(yù)期的景觀效果.

(2)在優(yōu)化設(shè)計方案時，降低了喬木規(guī)格、調(diào)整了喬木品種.高大喬木選用在景觀設(shè)計中也是導(dǎo)致成本超支的重要因素.名貴的、規(guī)格很大的或者稀少的喬木盡量不選擇，如果用喬木作為主景效果，就要嚴(yán)格控制其成本.在該景觀設(shè)計中，把大株的綠植用較小的植株代替，雖然前期的景觀效果有所欠缺，但是并不會影響整體效果，而工程成本降低了5%左右.

3.4 功能略有下降，成本大幅度下降

3.4.1 控制水景的使用

水景在景觀效果實現(xiàn)中，能讓景觀變得靈活生動，具有靈氣，所以在景觀設(shè)計中使用比較頻繁，但是水景的建造和后期維護(hù)成本較高.原方案中，水景使用共計十一處，總成本較高.在方案優(yōu)化時，本著減少人工干預(yù)和降低造價的目的，刪除了五處水景，在基本實現(xiàn)景觀的前提下，使工程總成本降低了10%左右.

3.4.2 控制景觀小品的使用

景觀小品雖然體量小巧，但她是讓空間環(huán)境生動起來的關(guān)鍵因素，能提升整個空間環(huán)境的藝術(shù)品質(zhì)，景觀小品的使用越來越頻繁.本設(shè)計方案中采用了體現(xiàn)地域特色的實用價值較高的景觀小品，如體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)的垃圾桶、指示牌、座椅等，剔除了造價比較高的兩座雕塑，造價降低3%左右.

3.5 功能大幅度提高，成本略有增加

(1)方案設(shè)計中采用了雨水回收系統(tǒng)，該系統(tǒng)利用人工地形和自然地形回收和儲存雨水，這些水都運用到景觀設(shè)計中，節(jié)約了水資源.雖然建造成本增加，但對于整個園林的后期維護(hù)成本大大減少.該措施大幅增加了功能，而綜合成本增加并不是太多.

(2)景觀水體循環(huán)利用

方案設(shè)計中采用了水體循環(huán)利用方式，這樣雖然在建造時成本略有增加，但是無論從生態(tài)保護(hù)，景觀效果實現(xiàn)，還是從后期維護(hù)階段，都有利于成本降低.

4 結(jié) 語

景觀設(shè)計工程造價控制方法與措施很多，應(yīng)結(jié)合具體的工程特點、邊界條件、項目實施者等諸多因素綜合考慮，多種方法并舉.建設(shè)與環(huán)境和諧與統(tǒng)一，使用者滿意，工程造價較低的園林景觀工程是大家共同的目標(biāo).

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