遺囑繼承房產過戶 需辦理公證嗎

文 楊學友（遼寧）

遺囑繼承房產過戶 需辦理公證嗎

文 楊學友（遼寧）

編輯同志：

最近，我加入了一個老年微信群。在談論遺囑房產繼承如何辦理過戶問題時，群里出現(xiàn)了兩種不同意見。一種意見認為，繼承遺囑房產時，當事人必須先到公證處辦理公證手續(xù)，理由是《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條明確規(guī)定：“遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。”另一種意見則認為，關于繼承遺囑房產須先辦理公證手續(xù)的規(guī)定已經作廢。請問，目前法律法規(guī)對遺囑房產繼承辦理過戶手續(xù)是怎樣規(guī)定的？

讀者：王××

王××讀者：

2016年7月5日，司法部發(fā)布了《關于廢止〈司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知〉的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ分赋?，根據(jù)《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產登記工作?！端痉ú?、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》已不再適用，現(xiàn)決定予以廢止。2016年1月1日起實施的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定：“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書?！卑凑者@一規(guī)定，辦理不動產過戶手續(xù)，公證不是唯一途徑。但目前一些不動產登記管理部門為了慎重，依舊建議當事人去辦理不動產繼承協(xié)議公證。對此，當事人可以選擇是否辦理公證手續(xù)，若不辦理，可依據(jù)《不動產登記暫行條例實施細則》有關規(guī)定辦理過戶手續(xù)。