新時代下商業(yè)建筑空間布局及流線設計的分析

李 冉

石家莊科技工程職業(yè)學院，河北 石家莊 050000

新時代下商業(yè)建筑空間布局及流線設計的分析

李 冉

石家莊科技工程職業(yè)學院，河北 石家莊 050000

由于互聯(lián)網的沖擊，商業(yè)綜合體的購物比重逐漸縮小，一些輔助功能反而成為主要支柱，撐起了商業(yè)綜合體。商業(yè)建筑空間的布局和人流動線設計勢必也要進行改進。

商業(yè)空間；空間布局；流線設計

一、引言

隨著我國經濟的穩(wěn)步持續(xù)增長，城市化進程也達到了前所未有的速度。然而電子商務的出現(xiàn)，使得傳統(tǒng)商業(yè)模式受到嚴重的沖擊，傳統(tǒng)銷售量急劇下降。商業(yè)綜合體將傳統(tǒng)的百貨公司取而代之，所謂商業(yè)綜合體即SHOPPING MALL，它集休閑、購物、娛樂、餐飲于一體，建筑規(guī)模龐大、形式功能多樣。在滿足部分購物功能的同時配備了餐廳、咖啡廳、電影院、KTV、健身房等，滿足了從老人到小孩，從家庭婦女到職業(yè)白領的所有基本需求。使城市的商業(yè)服務逐漸演變成了以社區(qū)為主的商業(yè)活動中心。消費習慣發(fā)生了翻天覆地的改變，商業(yè)建筑空間的布局和人流動線設計勢必也要進行改進。

二、空間布局

(一)開放式體驗動態(tài)空間布局

顧客的消費行為我們可以分為盲目性消費和有目的消費。消費過程會發(fā)生隨機性的變化。那么，如何使無目的消費者產生消費意愿呢？商業(yè)建筑空間在設計時要考慮到誘導性，開敞的空間流動性較強，可以形成動態(tài)空間。在空間功能的設計上，根據(jù)消費群的不同，消費方式的區(qū)別等做出合理的空間布局規(guī)劃。將購物、餐飲、聚會、休閑、兒童業(yè)態(tài)、體驗式空間等交叉布局，更多的考慮人性化原則。在整個商業(yè)建筑空間設計中實現(xiàn)一站式購物體驗。

過去傳統(tǒng)的百貨公司多數(shù)會將一層設置為化妝品、香水專柜，將二、三層設置為女裝，四次設置為男裝，五層為運動品牌及兒童服裝，頂層或者負一層為餐飲區(qū)。但隨著電子商務的出現(xiàn)，更多的休閑、娛樂、餐飲營銷模式成為主體。整合后的商業(yè)建筑內，我們會在服裝店旁邊看到咖啡廳，當你逛累了渴了隨處可見歇腳處。在兒童服裝賣場附近會發(fā)現(xiàn)游樂場、早教中心等。個性化的空間裝飾設計以及整合后形成的體驗式動態(tài)多功能的空間布局，大大吸引了消費群體，增加了消費幾率。

三、空間人流動線

為了保證消費者能在商業(yè)建筑空間中安全、舒適、便利的通行，空間人流動線的設計就顯得尤為重要。流線是商業(yè)建筑空間的命脈，它取決于入口與垂直交通的位置，又受到封閉或敞開式經營方式的影響。商業(yè)建筑的空間劃分是室內設計中第一步也是最重要的一步，整個商業(yè)空間應劃分出明確的通道區(qū)與購物區(qū)，而通道區(qū)又應該劃分出主通道、次通道，通過不同的通道寬度、不同的材料圖案組合、不同的燈光強弱等來進行設置。通道即交通空間，可以細分為水平交通空間和垂直交通空間。水平交通空間多數(shù)會通過貨柜架的擺放形式來劃分。垂直交通空間由步行梯、電梯、扶梯組成。主通道將顧客人流引入垂直交通和次通道，提高空間的一體性，次通道通往商場的邊界。

從入口進入商業(yè)建筑內，依據(jù)商業(yè)建筑空間的功能布局，依次會經過門廳、中庭、通道空間、衛(wèi)生間、垂直交通、銷售區(qū)等。

(一)門廳

門廳在商業(yè)建筑中起著引導和疏散客流的作用，它具有很強的引導性和象征性。因此，門廳應該設置在較為突出顯得的位置，通過尺度、體量、環(huán)境等突出其視覺效果，強化它的可識別性來吸引人流。在門廳位置我們一般會設置商場分層指示圖、問訊處、引導牌等，通過對當前位置的流線指向做出明確指引，達到人流引導疏散的目的。

(二)中庭

中庭是均勻分布商業(yè)建筑空間內消費人流的重要手段。通常中庭可分為圍合式中庭、連接式中庭、過渡式中庭三類。

1.圍合式中庭的各層均向中庭空間開敞，頂部大多覆蓋玻璃或遮光板，結合電梯、扶梯等垂直交通設計。

2.連接式中庭就是將幾組建筑實體相互連接，頂部運用圍護結構或者高架玻璃采光，這類中庭空間可以承擔慶典、展示、演出等活動。

3.過渡式中庭是指中庭位于商業(yè)建筑空間的一側，臨近街道。以大面積玻璃幕墻和廊柱圍合而成，在城市空間和商業(yè)建筑空間之間形成一個很好地紐帶效果。

中庭在整個建筑平面布局中以點的構造元素出現(xiàn)，加入了都市劇場、餐飲茶吧等復合功能，起到了聚集人流，承上啟下的作用。例如上海的K11，就是依托中庭空間為節(jié)點，將地上、地下、室內、室外空間有機的連接。負一層、負二層通過中庭玻璃屋頂直接采光，同時屋頂本身也成為了獨特的景觀。它以獨特的裝飾效果契合了購物空間的藝術主題，營造了舒適便捷的購物環(huán)境。

(三)通道空間

通道空間在整個商業(yè)建筑空間的布局中，以線的構造元素出現(xiàn)，以內街的主通道結合店鋪圍合面形成帶型空間。它的組織形式主要有直線、弧線、折線，這幾種形式都使得節(jié)點空間被路徑所串聯(lián)，成為線性組織模式。將主力店分別布置于線性通道的兩端，成為拉動人流的動力。

(四)衛(wèi)生間

衛(wèi)生間在商業(yè)建筑空間中屬于不可或缺的輔助功能空間，我們對衛(wèi)生間功能進行細化，除了區(qū)分男女性別外，還可增加殘疾人衛(wèi)生區(qū)、兒童專用衛(wèi)生間、老年人使用區(qū)、母嬰室、吸煙室等。通過人性化的設計，便利了顧客，提升了商業(yè)建筑空間在顧客心中的認可度。衛(wèi)生間的布局一般適合安排在流線節(jié)點的相對隱私的空間。

(五)垂直交通

由于商業(yè)建筑空間多數(shù)為多層建筑，各層營業(yè)區(qū)與顧客活動平面的垂直距離遠近不一。處于不同豎向位置的商店，豎向便捷度形成一定的差異。所以商業(yè)建筑空間的設計，要盡量采用現(xiàn)代化的垂直交通工具為顧客提供便利。垂直交通很大程度上也會對空間氣氛產生影響。經過裝飾處理后，不但具有運行功能，而且可以吸引人流注目，起到活躍空間的作用。處理垂直交通時要關注人口與垂直交通的關系，考慮顧客流線，減少產生死角。

在現(xiàn)代商業(yè)建筑空間中，多采用機械化的垂直交通設施。自動扶梯運送顧客量較大，無需等位，適合使用在商場內部。需要注意的是，由于自動扶梯多設置在人流密度較大的地方，所以扶梯上下兩端3米范圍內不能兼做其他用處。對于四層以上的商業(yè)建筑，應該設置電梯，方便對目的層明確的顧客直接輸送。疏散樓梯大多只在停電或發(fā)生火災等特殊情況下疏散人流使用。在沒有下行電梯的時，也做下行使用。

四、結束語

隨著電子商務時代的來臨，商業(yè)消費模式、大眾消費習慣和生活方式都發(fā)生了翻天覆地的變化，商業(yè)建筑空間的設計從空間布局形式到流線設計都需要不斷更新。加快適應人民的生活現(xiàn)狀，設計出與新時代相匹配的商業(yè)綜合體。

TU247；TU

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1006-0049-(2017)06-0193-01