廈港老街區(qū)更新設(shè)計(jì)新途徑研究

葉茂樂+孟曉鵬

摘要：廈港老街區(qū)作為廈門城市歷史發(fā)展的重要組成部分，至今保留著老街生活場景和環(huán)境形態(tài)。通過田園調(diào)查、空間形態(tài)再生、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等方式對街區(qū)進(jìn)行深入探究，提出以解決問題為目標(biāo)的“嵌入式療法”，采取空間模塊的嵌入模式和產(chǎn)業(yè)服務(wù)嵌入模式，以求用影響最少的干預(yù)方式，對街區(qū)空間進(jìn)行更新和再生并滿足居民的經(jīng)濟(jì)需求，使其能符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展定位并實(shí)現(xiàn)合理的轉(zhuǎn)型。

關(guān)鍵詞：廈港老街，更新與再生，嵌入式療法

中圖分類號：TU984.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

文章編號：1001-9138-（2016）12-0063-69 收稿日期：2016-11-03

1 引言

中國在上世紀(jì)90年代末興起老街區(qū)更新和再生熱潮，分別產(chǎn)生上海的“新天地”模式；桐鄉(xiāng)的“烏鎮(zhèn)”模式；北京的“南池子”模式；蘇州的“桐芳巷”模式和福州的“三坊七巷”模式。這些模式的區(qū)別，主要集中在土地出讓程度、街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)開發(fā)和保護(hù)整治開發(fā)方式的矛盾上，廈門市思明區(qū)廈港老街區(qū)正面臨著如何解決該問題。

2 廈港老街區(qū)現(xiàn)狀

2.1 現(xiàn)狀概況

廈港街道位于廈門思明區(qū)，地處廈門島西南部，轄區(qū)南臨演武大橋，北接萬石植物園五老峰，東部毗鄰千年古剎南普陀和百年名校廈門大學(xué)。這里的老巷老街仍然保留著原汁原味的老廈門民居的味道，走進(jìn)老巷子，從那些老巷子的名稱，看老街的模樣，仿佛就能融進(jìn)老巷的氣場里。以廈港街道為代表，思明區(qū)正在探索一條發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，既促進(jìn)老街區(qū)發(fā)展，又傳承保留歷史的舊城改造新路子。通過廈港街區(qū)沙坡尾整體的改造，提升老城區(qū)的環(huán)境治理，提升老城區(qū)業(yè)態(tài)品質(zhì)，提升老城區(qū)文化內(nèi)涵。

2.2 現(xiàn)存問題

通過實(shí)地調(diào)研對現(xiàn)存大小問題進(jìn)行分析和篩選，主要存在以下幾個(gè)問題；

（1）道路交通：街區(qū)內(nèi)機(jī)動車單行道多，沒有明確方向標(biāo)識，容易造成車輛擁堵。鄰里住宅路段，違章搭蓋和放置物品，阻礙交通的流暢性。

（2）違建搭蓋：違章搭蓋是老街區(qū)普遍存在現(xiàn)象，占用前后門空間、窗戶違章出挑，甚至出現(xiàn)局部鐵皮搭蓋等問題，影響空間的日照時(shí)長和整潔，同時(shí)這些搭蓋物也存在火宅安全隱患，必須嚴(yán)格整治和拆除。

（3）公共空間：隨著時(shí)代發(fā)展，人們的公共生活越來越豐富，而老街卻沒有足夠公共空間。居民經(jīng)常聚集在街邊活動，存在交通安全隱患，因此亟需開辟公共空間為民眾所用。

（4）居民需求：街區(qū)內(nèi)居民收入水平整體較低，文化素質(zhì)中等，年齡結(jié)構(gòu)偏高，多數(shù)居民對街區(qū)改造表示支持，部分居民因各自利益受到影響對空間排斥改造。

（5）商業(yè)業(yè)態(tài)：經(jīng)營業(yè)態(tài)單一，主營生活日用服務(wù)，商業(yè)環(huán)境陳舊缺少活力。

2.3解決思路

對舊街區(qū)的更新和再生改造途徑一直存在諸多爭議，有從社會學(xué)、歷史學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)等角度進(jìn)行探索，目的都是想解決舊街區(qū)存在問題。對于歷史街區(qū)的保護(hù)，不能按照因循常規(guī)的限制流量或空置的保護(hù)和再生規(guī)則，而是應(yīng)該采用積極保護(hù)和再生的方法，對街區(qū)問題進(jìn)行合理解決和適度開發(fā)。本文主要以社會學(xué)、產(chǎn)業(yè)學(xué)研究為基礎(chǔ)，從空間形體服務(wù)產(chǎn)業(yè)介入，以醫(yī)學(xué)療法為借喻，引出嵌入式空間和產(chǎn)業(yè)療法，并將該療法用來解決廈港舊街區(qū)存在的問題。

3 嵌入式療法的理念與途徑

3.1 針對老街空間的嵌入式療法概念

所謂嵌入式療法就是針對老街區(qū)現(xiàn)存的問題，利用空間和產(chǎn)業(yè)介入的方式對矛盾進(jìn)行調(diào)整和解決。這種方式可糾正單一的空間介入忽視產(chǎn)業(yè)介入對區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展的錯誤方向，雙管齊下即從物質(zhì)形態(tài)提升環(huán)境空間品質(zhì)，也從產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)增加居民收入，并將這兩種方式稱為空間形態(tài)嵌入式療法和產(chǎn)業(yè)服務(wù)嵌入式療法。

3.2 嵌入式療法分析

3.2.1 空間形態(tài)嵌入式療法

（1）局部介入法：作為一個(gè)完整的城市空間機(jī)理，舊街區(qū)對外來形態(tài)“入侵”具有一定的排斥性，在改造過程中盡量避免大拆大改。局部介入法是利用舊城區(qū)閑置公共空間，在街角、廣場、鄰里之間插入新的功能體塊，利用功能體塊能解決區(qū)域的現(xiàn)存的部分矛盾并提升區(qū)域的空間品質(zhì)。在功能體塊的選材上可選用木材、玻璃等材質(zhì)，盡可能與街區(qū)機(jī)理融合。

（2）空間疏通法：由于違章搭蓋老街區(qū)會出現(xiàn)如斷頭路、消防間距太窄、垃圾物品亂擺放使道路不通暢等問題。因此對該區(qū)域強(qiáng)制拆除后直接政府介入進(jìn)行改造，嵌入新的功能建筑體塊，形成公共活動空間，這些空間可以為兒童、青少年、中老年人群提供固定交流場所。這種功能體塊為區(qū)域空間起到前后上下疏通功能，并能增強(qiáng)社區(qū)公共空間的活力。

（3）功能替代法：調(diào)研中發(fā)現(xiàn)街區(qū)內(nèi)部存在部分建筑塌翻或閑置舊樓等?？梢酝ㄟ^管理者和居民的協(xié)調(diào)進(jìn)行有償征用，將其進(jìn)行改造或重建，使其改變原有功能和性質(zhì)，成為街區(qū)公共和商業(yè)空間的一部分，這種功能替代法既能為街區(qū)開拓新的公共空間也不會影響居民的利益。

（4）便捷移動法：街區(qū)公共空間是固定的，作為公共空間重要組成部分，公共設(shè)施可靈活多變。街區(qū)的空間改造可以利用快速組件和便捷的材料構(gòu)造，根據(jù)居民的節(jié)日活動場所和活動頻繁度，形成大小適度、靈活輕便的公共設(shè)施。這種便捷移動的設(shè)施可以根據(jù)不同的行為形成不同造型，為公共空間活動提供極大便利。

3.2.2 產(chǎn)業(yè)服務(wù)嵌入式療法

（1）引導(dǎo)法：廈港街區(qū)以原著民為主，整體文化水平和經(jīng)濟(jì)收入較低，對商業(yè)概念接受能力有限。可以通過培訓(xùn)和教育拓展他們的知識面和豐富對文化產(chǎn)業(yè)的理解，讓他們也參與到街區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型中來。通過紙媒體或網(wǎng)絡(luò)媒體讓更多民眾參與到社區(qū)建設(shè)和發(fā)展，利用街區(qū)再生契機(jī)以個(gè)體戶創(chuàng)業(yè)形式投入到文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)中。

（2）轉(zhuǎn)型法：現(xiàn)有街面主營五金、家具、倉儲、書店、零售等，這些日?；臉I(yè)態(tài)很難適應(yīng)游客的需求，必須要在街區(qū)大環(huán)境的轉(zhuǎn)型下快速適應(yīng)和轉(zhuǎn)型，鼓勵個(gè)體戶推動業(yè)態(tài)升級，如零售食品店可以轉(zhuǎn)為綜合型便利店，書店可以轉(zhuǎn)型為文化休閑咖啡書屋等，通過轉(zhuǎn)型成功案例為其他戶主指引方向和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

4 廈港街區(qū)再生改造設(shè)計(jì)

4.1 SWOT分析

從城市層面，廈門政府正積極推動廈門舊街區(qū)的改造和升級，特別是尋找將文化旅游與舊街區(qū)改造相結(jié)合的契機(jī)。從區(qū)域?qū)用妫瑥B港街區(qū)的改造和提升能推進(jìn)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，帶動地區(qū)整體發(fā)展。從街區(qū)層面，居民具有強(qiáng)烈的改善生活環(huán)境質(zhì)量的意愿，改造完后能提升居民的生活品質(zhì)。

4.2 功能構(gòu)成

4.2.1 空間形態(tài)設(shè)計(jì)

調(diào)研中對區(qū)域內(nèi)居民活動頻繁度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成幾個(gè)居民常聚集活動的區(qū)域。我們將五個(gè)功能嵌入該區(qū)域，并力促該區(qū)域空間品質(zhì)提升并影響行為活動規(guī)律。

4.2.1.1 閱讀休息空間設(shè)計(jì)

近些年廈門市圖書館在廈門大街小巷上設(shè)置許多自動借閱機(jī)，這些自動借閱機(jī)除了設(shè)備本身，就沒有可以讓人停留休息的地方，該設(shè)計(jì)方案在借閱機(jī)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改良形成可以停留休息和閱讀的空間。構(gòu)筑物采用的是木質(zhì)材料，運(yùn)輸和裝卸方便，造型可以關(guān)閉和開啟，關(guān)閉之后實(shí)際尺寸是1.5×1.5米，能有效減少對公共空間占用。選址位于大學(xué)路公交站附近有來往的人流量大的空地，適合在區(qū)域內(nèi)設(shè)置自動借閱機(jī)并把該構(gòu)筑形體安置于區(qū)域內(nèi)，民眾在等公交的同時(shí)可以在構(gòu)筑物內(nèi)休息和閱讀，間接提升該區(qū)域的文化學(xué)習(xí)氛圍。

4.2.1.2 游客休憩空間設(shè)計(jì)

隨著游客不斷增加，公共配套設(shè)施也需要完善和提高。設(shè)計(jì)選址定于沿街街口的兩個(gè)建筑之間，形體尺寸長6米、寬4.5米、高3.5米，主要內(nèi)容包含便民充電和休息區(qū)。便民充電區(qū)是為游客和居民提供臨時(shí)自費(fèi)充電設(shè)備，而觀光休息區(qū)是高低不一的休息平臺，游客可以隨意坐臥，欣賞來往的人群。坐凳上方有大小不一的方形盒子，可以根據(jù)游客年齡的大小增加和減少，到晚上會自發(fā)出不同顏色光源，為休憩方式提供多樣性。

4.2.1.3 青年活動空間設(shè)計(jì)

區(qū)域內(nèi)青年人口比重和活動頻率較高，嵌入體塊空間設(shè)計(jì)中專門為青年設(shè)置一個(gè)活動場所?；匚挥诘貕K左側(cè)有三岔路口，該路徑內(nèi)部空間充裕、居民人流量大，人氣足，適合布局青年活動空間。設(shè)計(jì)中建筑長6米、寬5米、高5米，內(nèi)部空間通過螺旋樓梯分割成兩層，二層空間又分成高差60厘米的兩個(gè)平臺，這樣內(nèi)部空間就分成三個(gè)層次，青年們可以根據(jù)自己的聚會人數(shù)和活動的類型靈活選擇空間平臺。

4.2.1.4 社區(qū)活動空間設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)中對一處廢棄地塊進(jìn)行修整，設(shè)計(jì)尺寸為長8米、寬6米、高7.7米的兩層單體建筑。一層為社區(qū)娛樂活動服務(wù)，采用的是百葉形式來分割室內(nèi)外空間，一旦有大型活動直接將百葉隔斷拆下使室內(nèi)外共通，增加空間使用面積。二層主要功能是社區(qū)會議和分組活動，屋頂采用框架結(jié)構(gòu)，利用橫豎方向不一的構(gòu)筑條，為社區(qū)提供衣物晾曬場地。周末這里變成街區(qū)集市，居民將自己的舊物或者工藝品拿來出售，通過該功能的植入能全面豐富社區(qū)活動功能，并為街區(qū)居民帶來實(shí)質(zhì)性的空間便利。

4.2.1.5 兒童活動空間設(shè)計(jì)

在街區(qū)改造中我們選取人口最密集居民樓之間較為開敞的場地為兒童提供娛樂設(shè)施，設(shè)施小品的設(shè)計(jì)由中間、表皮和地面三部分組成。為了安全考慮地面采用的是下層的沙坑，中間部分是用木框架形式按50×50厘米大小不斷羅列和疊加，根據(jù)兒童年齡大小選擇在里面攀爬和游樂。外表皮為厚度60厘米的鋼網(wǎng)架子，里面是波浪形的曲面，兒童們在外網(wǎng)架的保護(hù)下爬行和嬉戲。

4.2.2 產(chǎn)業(yè)服務(wù)引導(dǎo)

4.2.2.1 街面改造和店面出租

公共空間和環(huán)境質(zhì)量的改善能讓老街區(qū)居民可以安居，在安居的同時(shí)也要保證居民經(jīng)濟(jì)收入的增加。社區(qū)統(tǒng)一組織對街道立面和環(huán)境進(jìn)行整治，沿街的門面可以在游客流量增加的前提下出租給商戶作為商業(yè)盈利收入。居民也可以對街巷空間進(jìn)行整理，允許和鼓勵居民在利用住宅首層空間進(jìn)行個(gè)體經(jīng)營如開設(shè)便利店、茶飲店、紀(jì)念品銷售店等。

4.2.2.2 產(chǎn)業(yè)類型導(dǎo)向

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)近些年在發(fā)達(dá)國家蓬勃發(fā)展，中國很多城市也大力推進(jìn)和鼓勵文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。杭州2015年文化產(chǎn)業(yè)在GDP的比值中高達(dá)五分之一，廈門作為國內(nèi)重要旅游城市，更需提倡文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。街區(qū)在嵌入產(chǎn)業(yè)的同時(shí)要合理科學(xué)地引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)類型發(fā)展，避免街區(qū)千店一面、業(yè)態(tài)單一的劣性競爭的現(xiàn)象。對店面業(yè)態(tài)的布局進(jìn)行有效規(guī)劃和引導(dǎo)，不允許個(gè)體戶擅自改變業(yè)態(tài)內(nèi)容，嚴(yán)管不合理的價(jià)格戰(zhàn)，使文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)形成良性循環(huán)。

4.2.2.3 增強(qiáng)文化技能

街區(qū)再生同時(shí)提高居民經(jīng)濟(jì)收入，通過出租固定店面盈利的同時(shí)，居民可以通過增強(qiáng)文化技能，如街頭行為藝術(shù)、街頭表演、手工藝制作等形式，街頭行為藝術(shù)在歐洲國家已經(jīng)很普遍存在，作為一種謀生手段得到游客的尊重。街頭表演可以包含街頭樂器表演、歌唱等方式，是現(xiàn)代年輕人熱衷參與的一種方式，也是活躍街區(qū)的一種手段，手工藝制作是通過手工技能學(xué)習(xí)，制作木藝、布藝、鐵藝等工藝品，成為游客的旅游紀(jì)念品。

5 街區(qū)再生改造模式

通過對SWOT分析和功能內(nèi)容的解讀，利用嵌入式的模塊空間來治療街區(qū)存在的問題，需要考慮到街區(qū)居民、街區(qū)環(huán)境、文化價(jià)值和區(qū)域影響等方面因素。從國內(nèi)外一些優(yōu)秀案列可以得出，舊街區(qū)的更新和再生已經(jīng)進(jìn)入一種常態(tài)化背景，從多視野探討其模式的構(gòu)建具有重要意義。

5.1 模式內(nèi)涵

通過分析和總結(jié)，對廈港街區(qū)的改造和提升，在盡可能保留和保護(hù)原街區(qū)面貌的基礎(chǔ)上，還應(yīng)注重改善居民環(huán)境品質(zhì)、生活品質(zhì)，延續(xù)區(qū)域文化和歷史文脈功能，并在此基礎(chǔ)上推動街區(qū)業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型。管理者、社區(qū)居民、設(shè)計(jì)師和游客的活動需求和社會需求通過街區(qū)的改造更新形成一個(gè)循環(huán)的交互系統(tǒng)。

5.2 街區(qū)改造框架模式

通過對模式內(nèi)涵的分析，廈港街區(qū)的改造更新，作為保護(hù)和復(fù)興街區(qū)的一種方式，需要以下諸方面考慮；

街區(qū)本體方面：作為廈門城市發(fā)展的見證的廈港老街區(qū)，身負(fù)著街區(qū)復(fù)興的歷史使命，在街區(qū)改造中既要完整保留原生態(tài)的老街生活，也要解決現(xiàn)存的問題。在嵌入體塊激活空間的同時(shí)不能影響空間的使用和便利性，讓嵌入體塊能解決現(xiàn)有街區(qū)問題和盤活街區(qū)的公共活動空間。

社區(qū)居民方面：街區(qū)再生是在多方面力量推動下進(jìn)行的，作為街區(qū)的主體，居民的參與才能最終使街區(qū)改造的行為落地生根。居民的參與主要是提高居民的適應(yīng)力和文化素質(zhì)，同時(shí)在設(shè)計(jì)中，我們的嵌入式構(gòu)筑物可以在居民手里組合和建構(gòu)。以青年空間為例，構(gòu)筑物是按模數(shù)化的木構(gòu)件組合而成，每塊木料按照編號排列，參與者就像組裝書架一樣，通過說明書把空間模塊組建起來，在這個(gè)過程中，民眾能深切感受到自己作為社區(qū)的主體力量，并產(chǎn)生社區(qū)的團(tuán)體文化。

區(qū)域發(fā)展方面：對街區(qū)進(jìn)行優(yōu)先的再生使區(qū)域環(huán)境品質(zhì)得到提升，如增加公共基礎(chǔ)設(shè)施、完善公共活動場地、凝聚社區(qū)居民意識等，從小處著眼，放眼區(qū)域發(fā)展，為區(qū)域提供良好的單元支持。廈港舊城周邊有高校、商業(yè)、漁港等，舊街區(qū)的再生轉(zhuǎn)型彌補(bǔ)區(qū)域歷史文化功能的空缺，開啟第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和發(fā)展之路。

城市方面：與國內(nèi)其他城市相比，廈門不屬于歷史沉淀深厚的城市，廈港街區(qū)是廈門歷史發(fā)展重要的節(jié)點(diǎn)，通過梳理廈港的發(fā)展變遷，以現(xiàn)代的空間設(shè)計(jì)思維介入嵌入式空間設(shè)計(jì)手法，開發(fā)具有廈港特色的文化體驗(yàn)街區(qū)和空間，解決老街區(qū)長久以來存在的弊病，增強(qiáng)舊街區(qū)的吸引力，為城市塑造標(biāo)志性的文化名片。

以上脈絡(luò)就是街區(qū)再生的框架模式，基于該框架結(jié)構(gòu)，可以有效實(shí)現(xiàn)老街區(qū)的更新和再生，在保護(hù)老街區(qū)文化同時(shí)，提高改善居民的公共空間品質(zhì)提升居民經(jīng)濟(jì)收入，實(shí)現(xiàn)對城市老街區(qū)的歷史文化更新、空間環(huán)境更新、社會經(jīng)濟(jì)更新和地區(qū)經(jīng)濟(jì)更新，如表1所示。

6 總結(jié)

西漢思想家揚(yáng)雄曾精辟地指出：“夫物不因不生，不革不成。故知因而不知革，物失其則；知革而不知因，物失其均?！苯謪^(qū)復(fù)興視野下的空間再生與更新是現(xiàn)代老街區(qū)的必走之路！文中探討的“嵌入式療法”，只是舊街區(qū)再生和更新的一種方式，如何有效實(shí)現(xiàn)舊街區(qū)的更新和再生，發(fā)揮其再生的多重效益，并從多視野探索街區(qū)再生模式，將理論轉(zhuǎn)為實(shí)踐并在實(shí)踐中不斷總結(jié)和修正，還需不斷探索和努力。

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作者簡介：

葉茂樂，碩士，講師，研究方向?yàn)槌鞘锌臻g更新研究。

孟曉鵬，碩士，副教授，研究方向?yàn)槌鞘锌臻g設(shè)計(jì)研究。