重慶商圈經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況研究

姚海鳳

摘要：城市商圈的形成與發(fā)展，對(duì)城市居民生活、城市發(fā)展規(guī)劃均具有重大的影響。影響商圈形成的主要因素有商店類型、商店規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的位置、居民居住模式、行程所需時(shí)間和交通狀況等，媒體接受狀況也是影響商圈的因素。為此，從重慶商圈概況入手，分析了重慶商圈的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

關(guān)鍵詞：城市商圈；規(guī)劃；模式

中圖分類號(hào)：F2

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

doi：10.19311/j.cnki.1672.3198.2016.28.007

1 重慶商圈概況

重慶地處中國(guó)西南部，長(zhǎng)江上游地區(qū)，其北部、東部及南部分別有大巴山、巫山、武陵山、大婁山環(huán)繞。地貌以丘陵、山地為主，坡地面積較大，有“山城”之稱。重慶地勢(shì)由南北向長(zhǎng)江河谷逐級(jí)降低，西北部和中部以丘陵、低山為主，東北部靠大巴山和東南部連武陵山兩座大山脈。因此，重慶的商業(yè)經(jīng)濟(jì)繁華地帶主要集中在西南部。

截止2015年底，全市建成城市核心商圈30個(gè)，100億級(jí)商圈12個(gè)。其中，零售額達(dá)到400億元商圈1個(gè)（解放碑商圈482.5億元）、300億元商圈3個(gè)（觀音橋商圈327.2億元、南坪商圈310億元、楊家坪商圈350億元）、200億級(jí)商圈3個(gè)（萬(wàn)州高筍塘商圈228億元、江津商圈229.2億元、渝西廣場(chǎng)商圈267.5億）、100億元商圈3個(gè)（三峽廣場(chǎng)商圈192億元、涪陵南門(mén)山154.9億元、大坪商圈100.4億元）、合川北城商圈、北碚縉云商圈（50.26億元）。

2 商圈經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析

重慶商貿(mào)流通工作緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展、富民興渝”總?cè)蝿?wù)，按照“一保二建三打造”（保障市場(chǎng)供應(yīng)，構(gòu)建完善城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)體系和整頓規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的長(zhǎng)效機(jī)制，建設(shè)購(gòu)物之都、會(huì)展之都、美食之都）的目標(biāo)任務(wù)，加快全市商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展，取得了顯著的成效。重慶市“十二五”規(guī)劃以來(lái)，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)平穩(wěn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，同時(shí)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的質(zhì)量和效益得以增強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)了速度和效益的同步增長(zhǎng)。

2.1 各大商圈消費(fèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)穩(wěn)定，增幅放緩

“十二五”規(guī)劃以來(lái)，重慶各大商圈努力克服商貿(mào)經(jīng)濟(jì)下行壓力，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)升級(jí)，積極提振消費(fèi)，推動(dòng)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn)，其中2014年，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)5096億元，增長(zhǎng)13%，居全國(guó)第二位。近年來(lái)，各商圈的社會(huì)消費(fèi)品零售總額逐年穩(wěn)步增長(zhǎng)，但增長(zhǎng)幅度在逐年減小。此外，根據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，近年來(lái)隨著電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，傳統(tǒng)百貨受到了一定的沖擊，致使銷售總額總體呈遞減趨勢(shì)，因此引進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”，打造智慧商圈成為商圈發(fā)展的必經(jīng)之路。

2.2 主力店銷售成推動(dòng)商圈發(fā)展的主體

通過(guò)對(duì)重慶各大商圈的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，主力店的銷售總額都比較高，貢獻(xiàn)度相對(duì)也比較高，其中解放碑商圈和南坪商圈主力店的貢獻(xiàn)度分別達(dá)到19.62%、16.98%。從而可以看出，主力店是支撐商圈發(fā)展的主體，應(yīng)大力促進(jìn)主力店的發(fā)展，因此主力店需要“因材制宜”，采用定制式營(yíng)銷提升主力店吸引活力，促進(jìn)商圈更好更快的發(fā)展。

2.3 商圈商業(yè)商務(wù)建設(shè)發(fā)展相對(duì)均衡

商圈是指城區(qū)商業(yè)商務(wù)資源富集、集約化程度較高的商業(yè)商務(wù)核心區(qū)，一般分布在人口相對(duì)集中、交通條件好、環(huán)境優(yōu)越的地段，在一個(gè)大的區(qū)域呈現(xiàn)出層次性和網(wǎng)絡(luò)化特征，因此商業(yè)商務(wù)的發(fā)展保證了商圈的活力，促進(jìn)了商圈的發(fā)展，通過(guò)調(diào)查結(jié)果顯示，重慶各商圈商業(yè)商務(wù)相對(duì)比較均衡，同時(shí)基本上也均以商業(yè)為主，從而也保證了商圈的客流量，避免了商圈夜間出現(xiàn)“死城”現(xiàn)象，但是也有個(gè)別商圈出現(xiàn)商業(yè)商務(wù)設(shè)施建筑面積比例失調(diào)的現(xiàn)象，比如三峽廣場(chǎng)商圈，與此同時(shí)，商委對(duì)三峽廣場(chǎng)商圈也在積極的改變這種現(xiàn)狀，調(diào)整比例的失衡?？傮w來(lái)說(shuō)目前重慶市商圈商業(yè)商務(wù)設(shè)施比例良好。

2.4 地均零售額相對(duì)較高，積極促進(jìn)商圈提質(zhì)升級(jí)

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人們消費(fèi)水平的提高，商圈也隨之快速發(fā)展，通過(guò)調(diào)查顯示，重慶各大商圈的地均零售額相對(duì)比較高，如解放碑商圈地均零售額達(dá)5.06億元/萬(wàn)平方米以上。為了繼續(xù)保持商圈持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，重慶各大商圈大力推進(jìn)商圈建設(shè)，促進(jìn)城市商業(yè)上檔升級(jí)，商圈的綜合服務(wù)功能不斷地豐富和拓展，滿足人們購(gòu)物、餐飲、休閑、觀光、娛樂(lè)、健身等多種需要，集吃、住、游、購(gòu)、娛多功能于一身。

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