建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析

尉　紅/興潤建設(shè)集團有限公司

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析

尉紅/興潤建設(shè)集團有限公司

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我國房地產(chǎn)行業(yè)近年來也有了很大的發(fā)展，從建筑的總體情況而言，技術(shù)和質(zhì)量都有了很顯著的提升，隨著社會競爭的不斷加大，各種建筑中的問題也開始凸現(xiàn)出來。其中最令業(yè)主頭疼的是房屋的滲漏問題，因此我們也可以看出建筑工程中防滲漏技術(shù)的重要性，進(jìn)一步提升防滲漏技術(shù)已經(jīng)是一個非常迫在眉睫的問題。本文筆者對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了分析探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

建筑；防水防滲；施工；技術(shù)

前言

防水防滲工作是施工技術(shù)中要求較高的一項工作，它關(guān)系到人們生活的安全，一旦房屋有漏水滲水等情況出現(xiàn)，不但是對人們生活的巨大影響，也會對人們的財產(chǎn)造成一定損失。這就需要施工人員嚴(yán)格按照要求實施建筑物的防滲防漏工作，不斷提高技術(shù)，根據(jù)不同建筑物的特點因地制宜的利用合理方法來做好防滲防漏的工作。

一、防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的必要性分析

滲漏問題是建筑正常使用過程中常常遇到的問題，且對建筑的損害作用較大。一方面建筑滲漏影響著建筑的正常使用，為用戶造成較大的困擾，另一方面建筑滲漏降低建筑的堅固程度，在外界環(huán)境的長期作用下，質(zhì)量下降、壽命減損，對住戶的安全造成威脅，如果不及時處理解決，長此以往，勢必會產(chǎn)生各種問題，甚至有坍塌的可能，造成不可估量的損失。通常來講，施工階段最容易埋下安全隱患，而后期使用過程中最容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。故而要徹底解決好建筑滲漏問題就要從施工環(huán)節(jié)著手，應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)。對建筑施工來說，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用不僅僅是建筑施工的重要內(nèi)容，更是為了建筑的后期使用提供安全保障，延長建筑物的使用壽命，提高建筑物使用性能。由此看來，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用對于建筑施工來說十分必要。

二、建筑施工當(dāng)中的防水防滲技術(shù)

近幾年來，城市化的步伐明顯加快，建筑行業(yè)進(jìn)行快速發(fā)展階段，人們在對建筑物功能多樣化加大需求的同時，也加強了對建筑物質(zhì)量的重視。特別是近幾年施工項目驟增，許多項目的施工質(zhì)量不盡人意，這就需要施工企業(yè)加強在施工建設(shè)過程中的管理與技術(shù)更新，防止建筑質(zhì)量問題的出現(xiàn)，很大程度上，建筑物的滲水漏水問題就成為了施工技術(shù)的重點問題。建筑工程當(dāng)中的滲水漏水問題處理不當(dāng)，整個工程的完整性和高效性就會受到嚴(yán)重?fù)p害，同時對建筑物內(nèi)部的其他零件造成損害，比如建筑物內(nèi)部的管道設(shè)施等。如果施工建設(shè)當(dāng)中沒有及時阻止問題的發(fā)生，那么在工程的后期，一旦出現(xiàn)漏水滲水問題，就需要物業(yè)進(jìn)行維修，使整個工程的維修成本增加。不僅如此，這些問題的出現(xiàn)最大的受害者還是使用客戶，建筑的漏水滲水嚴(yán)重影響到使用客戶的生產(chǎn)和生活。因此，加強建筑施工當(dāng)中的防水滲水技術(shù)具有極其重要的意義。

三、建筑施工當(dāng)中比較普遍的滲漏區(qū)域

（一）屋面的漏水滲水

屋面是一個 比較容易發(fā)生滲漏情況的區(qū)域，因為在屋面現(xiàn)澆筑與屋面的設(shè)施之間有很多節(jié)點，在這些節(jié)點上很容易造成滲漏問題。這個區(qū)域如果出現(xiàn)滲漏問題，很大程度上是因為施工中所采用的施工工藝有失嚴(yán)格，另外，屋面施工所采用的材料也有一定問題。這些問題很可能是施工當(dāng)中存在漏漿、澆筑面不均勻、混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫、鋼筋質(zhì)量不合格容易產(chǎn)生變形等等。

（二）外墻面的漏水滲水

外墻面容易出現(xiàn)漏、水滲水問題的地方主要是在靠近門窗處，這也是發(fā)生漏水滲水的主要區(qū)域。一般靠近門窗的地方其應(yīng)力比較集中，很容易造成裂紋裂縫的出現(xiàn)。在下雨天，雨水會沿著出現(xiàn)的裂紋裂縫滲入到建筑內(nèi)部。另外，門窗的內(nèi)外通常都會做一些裝飾，會對建筑墻面進(jìn)行打洞等措施，這也是導(dǎo)致該區(qū)域出現(xiàn)漏水滲水的原因。

（三）廁浴間的漏水滲水

廁浴間的水管比較多，而且水管的位置通常處于建筑墻的內(nèi)部，水管一旦出現(xiàn)滲漏，就會隨著墻面一直延伸。比如在浴缸底部這個位置，是廁浴間滲漏發(fā)生最常見的地方之一。

（四）地下室的漏水滲水

大多數(shù)的現(xiàn)代建筑物都存在地下室，而地下室出現(xiàn)滲漏的原因也是因為建筑內(nèi)部的管道。建筑的管道很多都集中從地下室通往其他樓層。而管道集中的地方一般縫接就多，如結(jié)構(gòu)伸縮縫、冷縫接以及墻體的蜂窩通道等等。

四、建筑施工當(dāng)中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

根據(jù)防水防滲的材料、設(shè)計、以及施工過程中的管理規(guī)范等，加強建筑施工當(dāng)中防水防滲技術(shù)需要從以下幾個方面入手。

（一）按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選取新型防水防滲建筑材料

從近幾年來看，由于科技的進(jìn)步，防水防滲建筑材料得到很大改善喝改進(jìn)，這些新型的材料應(yīng)用到建筑施工當(dāng)中，對于建筑的防水防滲非常有效。比如有高分子防水卷材、新型堵漏材料以及其它一些密封的材料等等。對于多樣化的新型防水防滲材料，施工企業(yè)要根據(jù)自身的施工工藝需求對其進(jìn)行選擇和規(guī)劃。在對新型材料進(jìn)行挑選前，需要對材料本身的性能及優(yōu)勢劣勢進(jìn)行研究和深入了解，從中選擇最佳的材料進(jìn)行施工。另外值得注意的是，對材料厚度的選擇還要根據(jù)建筑內(nèi)部的防道數(shù)來判斷，施工要按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

（二）就不同問題進(jìn)行有針對性的防水防滲方案設(shè)計

根據(jù)本文前面對建筑出現(xiàn)滲漏的常見區(qū)域，可以看出建筑的滲漏點分布比較零散，所以在進(jìn)行施工方案設(shè)計的時候要考慮各個滲漏點的不同特性進(jìn)行不同的防水防滲方案設(shè)計。首先是墻面，墻面的防水設(shè)計盡量使用結(jié)構(gòu)找坡的方法進(jìn)行，屋面女兒墻地面要使用混凝土導(dǎo)墻的方式，這樣做會使整個結(jié)構(gòu)具有合理性特點。選用防水材料要注重材料的檢測報告及合格證書等證明，保證材料的合格性；其次是外墻，外墻的防滲防漏方案要注重對材料的需求，外墻比較適合采用具有保溫和節(jié)能功效的材料。在墻和混凝土接交的地方需要加上已成電焊網(wǎng)，寬度掌握在 300 左右，避免由于溫度原因?qū)е聣w出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。除此之外，墻體的設(shè)計還需要對一些伸縮裂縫和應(yīng)力裂縫加以處理；再者是廁浴間，設(shè)計中可以使用具有方式功效的砂漿抹灰，樓面和墻根交接的地方進(jìn)行導(dǎo)墻設(shè)計，當(dāng)然砂漿也可以直接粉刷到墻體；最好是地下室，地下室主要需要了解到建筑結(jié)構(gòu)的剛度和強度以及沉降的問題，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步進(jìn)行防水防滲設(shè)計。

（三）嚴(yán)格管理建筑工程項目，按照規(guī)范進(jìn)行防水防滲施工

在防水防滲工程當(dāng)中，不僅要加強施工技術(shù)，還要在管理上下大力氣。建筑施工項目的嚴(yán)格管理是保障施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。首先，管理人員要充分發(fā)揮管理質(zhì)量和監(jiān)督職能，尤其在容易發(fā)生滲漏地方的施工，一定要嚴(yán)加管理，按照國家和企業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格進(jìn)行施工。其次，在防水防滲處施工之后，要加強監(jiān)測和復(fù)查，進(jìn)一步確認(rèn)施工質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)測不合格，要及時進(jìn)行補救。

五、結(jié)束語

防水防技術(shù)滲是建筑施工當(dāng)中的重點技術(shù)，對于企業(yè)、社會、使用客戶的利益具有重要意義。在建筑施工的過程中，要加強防水防滲技術(shù)，選用新型建筑材料，加強施工管理和監(jiān)督，從而避免漏水滲水問題的出現(xiàn)，加強建筑工程整體質(zhì)量。

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