淺析房屋建筑的防水防漏施工技術(shù)

朱延偉　杜森虎 /許昌水利建筑工程有限公司

淺析房屋建筑的防水防漏施工技術(shù)

朱延偉杜森虎 /許昌水利建筑工程有限公司

房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)對建筑物質(zhì)量具有非常重要的作用，提高防滲漏技術(shù)，將防滲漏施工技術(shù)合理運(yùn)用于施工中，有利于提高建筑物的防滲漏能力，保證建筑物的質(zhì)量。

房屋建筑；防水防滲；施工；技術(shù)

前言

在房屋建筑的施工中，滲漏問題是一個普遍存在的工程問題，對于建筑工程的施工質(zhì)量和使用安全有著不容忽視的影響。本文筆者對房屋建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

1.房屋出現(xiàn)施工滲漏的原因

1.1施工材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)

一些施工企業(yè)在建筑房屋過程中，為了提高自身經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)省工程造價(jià)成本，經(jīng)常購置質(zhì)量較差、價(jià)格低廉的施工材料，特別是防水材料，常常選擇經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)防水性差的瀝青材料。防水材料質(zhì)量不合格就會給房屋滲漏埋下隱患，因?yàn)闉r青極易受周圍環(huán)境溫度影響，當(dāng)外界環(huán)境溫度變化較大時，瀝青會隨之發(fā)生熱脹冷縮，熱脹冷縮過程會縮短防水層使用壽命，破壞房屋的原有防水結(jié)構(gòu)，進(jìn)而導(dǎo)致房屋發(fā)生漏水，給使用者的人身安全和舒適度帶來影響。

1.2施工技術(shù)不成熟、施工方法不規(guī)范

施工技術(shù)對建筑工程施工質(zhì)量具有重要影響。如果施工技術(shù)較差，房屋建筑質(zhì)量一定不會很高。實(shí)際房屋建設(shè)時，很多施工企業(yè)的技術(shù)人員技術(shù)水平較低，技術(shù)人員所擁有的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足工程施工要求，進(jìn)而給房屋建設(shè)效果帶來不良影響，嚴(yán)重時會埋下安全隱患，威脅使用者的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。也有些施工企業(yè)的施工人員在實(shí)際操作過程中，為了方便施工，盡快完成任務(wù)，不嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)章制度去施工，自由設(shè)定操作程序，擅自刪減或調(diào)換操作流程，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度和硬度不能達(dá)到工程要求。

1.3建筑設(shè)計(jì)問題引起的滲漏

在房屋建筑中，各種施工都是按照設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的施工圖紙來進(jìn)行的，如果房屋建筑設(shè)計(jì)中存在問題，直接影響到施工效果，進(jìn)而影響到房屋建筑的質(zhì)量，使房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由此可見，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)也是引發(fā)房屋滲漏的一個因素。

2.解決房屋施工滲漏的施工技術(shù)

2.1房屋廚衛(wèi)滲漏的施工技術(shù)

因?yàn)榉课菪l(wèi)生間和廚房通常都會有彼此連接的水管，因此，廚房和衛(wèi)生間極易出現(xiàn)滲漏，相關(guān)技術(shù)人員要解決廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題，需要在房屋設(shè)計(jì)階段就和設(shè)計(jì)人員深入討論，向設(shè)計(jì)人員提出廚房和衛(wèi)生間的供水管與排水管要預(yù)留孔洞的建議，并且保證預(yù)留孔尺寸和實(shí)際管道尺寸相符，進(jìn)而才能給后期的防滲防滲施工奠定良好基礎(chǔ)。進(jìn)行供熱工程施工時，施工人員需要注意合理鋪設(shè)供熱管線，把供熱管線和冷水供水管及排水管明確區(qū)分出來，不僅要在管線連接位置涂刷防滲涂料，還要給管道上一層套管，保證管道具有良好嚴(yán)密性，避免管道受外界高溫影響而發(fā)生膨脹漏水。

2.2房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

實(shí)際生活中，房屋發(fā)生滲漏多數(shù)是在檐溝、天溝和落水位置。所以，相關(guān)技術(shù)人員不能套用以往傳統(tǒng)建材應(yīng)用模式，要靈活變通，根據(jù)建筑工程實(shí)際情況和具體施工要求，科學(xué)合理的選用防滲漏的環(huán)保施工材料，施工材料質(zhì)量必須符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，只有這樣，才能形成牢固實(shí)用的防水隔層，在本質(zhì)上保證房屋隔水性能，充分發(fā)揮防水防滲的作用。另外，實(shí)際工作中，施工人員必須一直嚴(yán)格遵循工程施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行規(guī)范化的施工和操作，根據(jù)工程實(shí)際情況合理配制混凝土及嚴(yán)格控制混凝土澆筑實(shí)際，保證混凝土硬度和強(qiáng)度都能滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。澆筑混凝土?xí)r要盡量密實(shí)、均勻，全面考慮各種外界因素對混凝土質(zhì)量的影響，防止房屋屋面因?yàn)榛炷临|(zhì)量不合格而出現(xiàn)裂縫，給防水層的防水效果帶來影響。鋪設(shè)防水層過程中，需要充分利用各種有效防護(hù)方法，防止業(yè)主給防水層施壓，破壞防水層的防水結(jié)構(gòu)，給防水效果帶來影響。

2.3門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗滲漏在實(shí)際建筑工程中經(jīng)常會遇見，有必要研究防止門窗發(fā)生滲漏的技術(shù)方法。因?yàn)殚T窗位置滲漏多是因?yàn)槭┕と藛T沒有按相關(guān)規(guī)章流程操作，所以，門窗防滲漏工作需要相關(guān)技術(shù)人員提高警惕。實(shí)際施工過程中，要求施工人員嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工，遵守施工操作流程，寧可拖延工期也不能輕視門窗防滲漏工程施工質(zhì)量，同時，不能為節(jié)約成本而運(yùn)用質(zhì)量惡劣的防水施工材料，致使墻體和門窗間隙變大。施工人員操作時應(yīng)該確保墻體和門窗鏈接縫隙寬度在3cm以內(nèi)，填充縫隙時運(yùn)用專用填充材料，控制空洞和氣泡的出現(xiàn)。將防水嵌縫膏涂抹在縫隙前，相關(guān)技術(shù)人員需要確認(rèn)縫隙深度，保證填充深度在5mm以內(nèi)。

2.4地下室防滲漏施工技術(shù)

多數(shù)房屋地下室發(fā)生滲漏時，絕大多數(shù)是墻體銜接位置發(fā)生滲漏，當(dāng)?shù)叵率宜闹艹兄貕w長時間未修理或承受超于他能夠承受的重量，承重墻墻體的一些位置就可能出現(xiàn)開裂變形，進(jìn)而引起滲漏現(xiàn)象發(fā)生。進(jìn)行地下室防滲漏工程施工時，技術(shù)人員需要選取具有較強(qiáng)防濕性和防腐蝕性的水泥當(dāng)做連接處的裂縫填充材料，所使用的混凝土也應(yīng)該有很高防滲透性，混凝土配比嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，有效控制攪拌時間，確保攪拌的透徹均勻。建設(shè)房屋過程中，一旦發(fā)生滲漏，及時運(yùn)用止水帶加固，并修補(bǔ)縫隙，保證地下室承重墻的穩(wěn)固和安全。

2.5必須將墻體施工的整體質(zhì)量控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)

對房屋建筑進(jìn)行施工的過程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應(yīng)用砂漿將其鑲嵌密實(shí)，且砌塊的墻體應(yīng)砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩(wěn)定之后在用立磚、側(cè)磚來進(jìn)行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應(yīng)為60度，再用砂漿將空隙填實(shí)。采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。在進(jìn)行抹灰施工時一定要分層進(jìn)行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進(jìn)行抹灰之前應(yīng)清理、澆水濕潤基層。對外墻抹灰進(jìn)行甩搓時，搓端一定要抹實(shí)、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網(wǎng)掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對墻面進(jìn)行貼面磚前，首先必須對找平進(jìn)行詳細(xì)的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問題，若發(fā)現(xiàn)有這些問題存在，必須及時對其進(jìn)行修補(bǔ)，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時最好使用比例為1：1的水泥砂漿來鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿，從而才可以保證墻體的面磚不會出現(xiàn)空鼓情況。

3.結(jié)束語

總而言之，施工人員應(yīng)該充分重視起來，結(jié)合房建工程的施工要求，對防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，同時做好施工管理和質(zhì)量控制，保證工程的施工質(zhì)量和防滲性能，為人們的提供更加舒適的生活環(huán)境。

［1］任瑞祥.試論防水技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用［J］.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013，（06）

［2］李金亮.防水技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用初探［J］.現(xiàn)代裝飾（理論），2013，（05）