淺析控制建筑工程造價的途徑

安　心 / 新疆恒達建設(shè)工程有限責任公司

淺析控制建筑工程造價的途徑

安心 / 新疆恒達建設(shè)工程有限責任公司

近年來，我國經(jīng)濟社會呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，信息技術(shù)不斷朝著科技化趨勢發(fā)展，從而帶動我國建筑工程行業(yè)走上快速發(fā)展的道路。建筑工程造價，實際上就是一項建筑工程項目的完工所必需的全部費用，所以通過科學有效的控制途徑把建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，不斷減少建筑工程的成本投入，從而使建筑工程贏得最大化的經(jīng)濟利益。本文通過與自身工作經(jīng)驗緊密聯(lián)系，基于對建筑工程造價控制的基礎(chǔ)之上，有針對性的提出控制建筑工程造價的具體途徑。

建筑工程；合理控制；措施；途徑

在整個建筑工程各個環(huán)節(jié)中，對建筑工程進行造價控制是項目監(jiān)管的一項重點內(nèi)容，其控制效果的好壞通常能夠直接影響到建筑工程經(jīng)濟效益的好壞。在對建筑工程進行造價控制的過程中，一方面要控制工程項目建設(shè)過程中可能影響工程造價的一些確定性因素，同時還要控制工程項目建設(shè)過程中可能存在的不確定因素?；谶@樣嚴謹有序的工程造價控制，才能使建筑資源得到充分利用，才能獲取規(guī)模最大化的經(jīng)濟效益。但是，在現(xiàn)行的建筑工程造價控制過程中，仍然還存在一些不足。在本文的論述中，主要是通過與自身工作經(jīng)驗進行結(jié)合，從而有針對性的探析控制建筑工程造價的具體途徑。

一、建筑工程造價的內(nèi)涵

有效的建筑工程造價管理，通常而言，指的是采取科學高效的手段和方法，嚴格遵循統(tǒng)一目標的基本原則，目的是為了確保建設(shè)工程取得良好的經(jīng)濟效益，進而對建筑工程進行造價控制。但是，合理有效的工程造價控制在一定程度上能夠影響著工程項目管理的質(zhì)量。一般情況下，建筑工程具有周期漫長、資源消耗巨大、條件受限繁多、因素影響多樣等多方面的特點，同時工程造價控制也是在建筑工程不斷深入的過程中繼續(xù)推進的，但是在建筑工程決策階段要求企業(yè)應(yīng)該準確地掌握工程造價控制過程中所具有的獨特之處，從而在施工設(shè)計階段提出一個最科學合理的案例。建筑工程的造價控制，其廣泛分布于工程項目的各個階段中，在施工設(shè)計和建設(shè)計劃方案的基本條件下，將科學有效的手段運用在工程的每一個階段，從而實現(xiàn)最有效的造價控制目標。

二、當前建筑工程造價存在的突出問題

（一）缺乏合理有效的成本管理

在目前，建筑企業(yè)進行工程造價仍然還缺少一套科學有效的成本管理體系，并且建筑單位沒有形成高度的意識，一味地依賴于企業(yè)中某一名施工管理人員的工作經(jīng)驗，從而導致建筑工程施工流程的先后順序混亂，不恰當?shù)娜肆?、材料、機器設(shè)備的配置，使得重復施工或者浪費人力、物力所造成的成本提高。

（二）缺乏有效的工程造價控制力度

建筑工程施工階段被當作是建筑工程中最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。通常情況下，工程設(shè)計水平的好壞程度能夠直接影響到建筑工程質(zhì)量的高低以及建筑企業(yè)獲取經(jīng)濟利益的多少。然而，我國的建筑工程由于施工設(shè)計的問題，具體而言就是施工前存在設(shè)計不合理的問題、施工中存在設(shè)計變更的現(xiàn)象，并且由于建筑施工現(xiàn)場管理存在嚴重的不規(guī)范問題，從而致使建筑工程在施工階段中的工程造價經(jīng)常處于一個相對難以掌控的狀態(tài)之中。

三、控制建筑工程造價的有效途徑

為了能夠有效的進行工程造價控制，全面分析和總結(jié)目前我國建筑行業(yè)在工程造價在所存在的突出問題，所以，本文有針對性的將建筑工程劃分為四個階段，從而有針對性的探究其最有效的控制途徑。

（一）建筑工程項目招投標階段

隨著建筑工程決策階段的到來，勢必要求將“公平、公開、公正”作為建筑行業(yè)最基本的原則。就當前建筑工程行業(yè)的發(fā)展情況來分析，在建筑工程進行決策的過程中，依舊面臨著許多難題，從表面現(xiàn)象看起來并非十分公正，背后還存在著許多不為人知的問題，并且，建筑工程造價咨詢?nèi)藛T的專業(yè)素質(zhì)普遍較低，也沒有以真誠的服務(wù)態(tài)度對待客戶，因而頻頻出現(xiàn)項目招標控制價低下的局面。因此，對建筑工程剛起步的決策階段進行造價控制是必要的步驟。首先，在建筑工程招投標之前，要求施工單位需要對現(xiàn)場進行一番全面勘察，仔細查閱相關(guān)的招標文件，并安排制定招投標專業(yè)人員對工程造價進行合理有效的控制。其次，要仔細閱讀設(shè)計圖紙和施工方案，要充分驗證文件中的工程量清單，如果發(fā)現(xiàn)問題，那么要及時更正錯誤的地方。然后，按照行業(yè)相關(guān)標準，制定出一套科學有效的招投標文件，并且要保證數(shù)據(jù)分析與實際的工程互相適應(yīng)。最后，在合同簽定之前，還應(yīng)該更加仔細地閱讀合同中的各項條例，假如雙方存在意見分歧，那么就需要經(jīng)過一番商討，之后在合同上標注出來，從而有效保障雙方的權(quán)益。

（二）建筑工程施工設(shè)計階段

在建筑工程施工的過程中，施工設(shè)計階段是一個非常關(guān)鍵的階段。要求建筑企業(yè)應(yīng)該有針對性的納入一批具有建筑工程造價相關(guān)知識和工作經(jīng)驗的設(shè)計人員來對施工圖紙進行全方面的設(shè)計。一旦在施工設(shè)計階段就產(chǎn)生一些不必要的問題，那么就會延緩下一個施工階段的正常進行，從而導致連環(huán)性錯誤局面的產(chǎn)生，因此在施工設(shè)計階段一定要確保施工設(shè)計圖紙的科學合理性。并且，在方案設(shè)計的過程中還要盡量方案過于避免枯燥單調(diào)，要求制定多樣化、多層次的方案，最后在由施工設(shè)計人員進行擇優(yōu)選取，同時要在確保施工質(zhì)量和水平的基本條件下，全面考慮施工中每一個環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題，從而有效地對工程造價進行控制，全面提升設(shè)計方案的科學性和準確性。

（三）建筑工程施工階段

建筑施工階段被當作是工程造價的有效實施時期，同時施工階段也是整個建筑工程最核心的階段?？刂平ㄖこ淘靸r的有效途徑，主要應(yīng)該從以下三個方面入手：第一，要選擇優(yōu)秀的施工管理隊伍。要求建筑企業(yè)聘請高素質(zhì)、高技術(shù)、有經(jīng)驗和有責任心的施工人員，從而才能確保工程的質(zhì)量可靠。第二，要強化施工管理。具體而言，就是要在各個施工階段都認真做好成本管理和監(jiān)管工作，從而有效規(guī)避建筑單位的風險，避免企業(yè)造成嚴重的經(jīng)濟損失。所以，就要求建筑單位不能夠擅自變更施工組織設(shè)計方案，確保項目簽證的準確性，保障建筑工程的順利展開。第三，要進一步推動建筑工程項目進行技術(shù)改革，最大限度地降低工程造價的資金成本，從而提升建筑工程資金的合理利用率，使其能更快適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展節(jié)奏。

（四）建筑工程竣工決算階段

建筑工程造價控制的最后一個環(huán)節(jié)是竣工決算階段，它是一個至關(guān)重要的階段。前期建筑企業(yè)做的工作大部分都是預算，但是竣工階段主要工作是決算，主要是按照每一個階段造價的具體發(fā)生數(shù)據(jù)，落實前期的工程預算工作。所以，在竣工決算階段中要求具備高水平、專業(yè)能力強的人才，才能有效落實工程造價。同時，建筑企業(yè)還要進一步加強對預算人員的業(yè)務(wù)培訓力度，不斷提升預算人員的專業(yè)技術(shù)水平和解決各項工程造價問題的能力。除此之外，還要求預算人員在日常工作中多去施工現(xiàn)場進行考察，不斷了解和認識相關(guān)施工程序，豐富個人的建筑施工工作經(jīng)驗，并且也有利于編制科學合理的工程結(jié)算書，使工程造價得到有效控制。

四、結(jié)語

建筑工程的造價，由于其具備了高強度的專業(yè)性和高水準的技術(shù)要求，因而被當成是一個較全面的工程系統(tǒng)。在日新月異的經(jīng)濟發(fā)展背景下，我國建筑工程行業(yè)應(yīng)該不斷積累工程造價專業(yè)知識，積極總結(jié)建筑工作中經(jīng)驗，有效融匯西方發(fā)達國家的科學技術(shù)。同時，實行符合建筑行業(yè)發(fā)展的工程造價體系，從而追求更加科學有效的工程造價控制途徑，努力實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化的目的。

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