試論新時期如何做好建筑工程造價管理工作

曹佳琪 / 身份證號：130185199110150034

試論新時期如何做好建筑工程造價管理工作

曹佳琪 / 身份證號：130185199110150034

新時期背景下的建筑工程造價管理工作到位與否，不僅是決定企業(yè)經(jīng)濟效益的重要因素，也是決定企業(yè)能否將建筑工程按時保質(zhì)交付業(yè)主使用的主要因素。因而對于建設(shè)單位工程師來說可謂任重而道遠(yuǎn)?；诖耍疚闹饕徒ㄖこ添椖扛髦饕A段的造價管理措施進行了探討，并對新時期背景下的造價管理工作進行了反思，呼吁堅守最基本的道德規(guī)范，加強建筑施工過程中的環(huán)境保護，以不斷提高建筑工程造價管理工作成效。

新時期；建筑工程造價管理；措施

1.新時期貫徹落實建筑工程造價管理工作的意義

建筑工程的造價管理工作能夠從總體的角度來控制和優(yōu)化整個建筑行業(yè)的人力、物力、資源以及財力狀況等，使得整個建筑行業(yè)都能達(dá)到“物盡其力，人盡其能”的效果，以有效提高整個建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益。

建筑工程的造價管理工作能夠促使建筑施工單位控制施工成本和建筑規(guī)模，優(yōu)化配置各項建筑資源，避免重復(fù)建設(shè)，使社會和建筑企業(yè)共同實現(xiàn)效益最大化。

建筑工程的造價管理工作以建筑工程的整體為著眼點，科學(xué)有效地調(diào)整各個施工階段的工期，避免冗余施工，節(jié)省工期，降低施工成本，提高經(jīng)濟效益。

建筑工程的造價管理工作不僅有助于節(jié)約成本，還能夠降低工程維護的成本，提高建筑工程的效益和施工單位的信譽。

2.建筑工程造價管理工作的主要內(nèi)容

建筑工程造價一般主要包括兩部分的內(nèi)容：建筑工程的建設(shè)成本，具體是指建筑完成一個項目的全部費用，包括安裝工程的費用、建設(shè)工程的費用、設(shè)備費用以及其他方面的費用等；建設(shè)項目的承包價格，還包括為建設(shè)企業(yè)單獨完成某一個子項目的另一方所需要支付的報酬。

建筑工程的造價管理工作具體是指通過技術(shù)經(jīng)濟原理和相關(guān)的法律手段來解決建筑工程中所存在的引導(dǎo)和服務(wù)、確定和控制、監(jiān)督和管理以及技術(shù)和經(jīng)濟等多個方面的實際問題，最終提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和投資效益。

建筑工程的造價管理工作的主要目的具體是指，按照建筑行業(yè)的價值規(guī)律，調(diào)整價格機制，規(guī)范市場中的技術(shù)、經(jīng)濟、勞動力和信息等方面的因素，建筑企業(yè)按照政府部門的咨詢機構(gòu)根據(jù)收集整理的價格信息所制定造價指數(shù)來進行自主報價，構(gòu)建以市場為核心的價格形成機制，通過運行市場價格機制，來優(yōu)化市場中的資源的配置狀況，科學(xué)合理地使用各項投資，使得建筑工程的造價得到最有效的控制，以提高建筑企業(yè)的投資效益和整體經(jīng)濟效益。

3.建筑工程造價管理工作中存在的主要問題

3.1缺乏完善的市場管理體制

建筑行業(yè)相關(guān)的招投標(biāo)制度在某些程度上促進市場價格機制的建設(shè)，但施工單位在一定程度上受計劃價格的影響不能進行自主報價，因此，完善的市場管理體制在一定程度上會促進工程造價的形成。

3.2政策體系不健全

我國建筑行業(yè)各方面還不成熟，相關(guān)的政策措施以及法律法規(guī)還不完善，主要問題表現(xiàn)在監(jiān)管力度不夠，相關(guān)政策落實不到位；各級部門對工程造價管理不統(tǒng)一，權(quán)責(zé)模糊；行業(yè)內(nèi)部監(jiān)管薄弱等。這些不健全的政策體系在一定程度上限制著我國工程造價管理的發(fā)展。

3.3行業(yè)以及地區(qū)差異

改革開放以來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，在我國建筑行業(yè)出現(xiàn)一些跨行業(yè)承包、強強聯(lián)手、兩地合作等現(xiàn)象。但不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的差異性造成工程造價、預(yù)算編制、取費標(biāo)準(zhǔn)以及取費基礎(chǔ)存在一定的差異，這種行業(yè)和地區(qū)的差異使承包單位在承接異地業(yè)務(wù)時出現(xiàn)一些業(yè)務(wù)上的偏差，主要體現(xiàn)在工程造價編制上。

3.4造價信息落后

信息的采集、處理以及反饋對建筑行業(yè)的發(fā)展具有非常重要的作用。承包商和業(yè)主能夠通過分析數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、及時的了解市場價格，以便在工程建設(shè)時獲取更高的經(jīng)濟效益。另外，相關(guān)政府部門在公布市場信息時相對還較為落后，不利于信息的透明化和公開化，給工程造價計劃的正常進行帶來一定的困擾。

3.5造價管理人員專業(yè)素質(zhì)不高

目前，我國建筑行業(yè)缺乏專業(yè)的工程造價管理人員，而現(xiàn)行的造價管理人員大多沒有專業(yè)的技術(shù)知識，因此在一定程度上影響工程造價的正常發(fā)展。其主要表現(xiàn)在：不能很好的處理復(fù)雜的技術(shù)經(jīng)濟問題，進而降低投資預(yù)控能力；缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)知識，不能很好的處理施工單位和業(yè)主之間的關(guān)系，對相應(yīng)合同理解不到位。

4.新時期努力做好建筑工程造價管理工作的對策建議

4.1完善市場管理體系

目前我國工程造價管理體系相對還不完善，現(xiàn)行的一些經(jīng)濟制度在一定程度上影響了工程造價的公平性。工程造價管理以及改革目標(biāo)的確立是完善我國市場經(jīng)濟的基本計價模式。經(jīng)過統(tǒng)一的項目消費標(biāo)準(zhǔn)，制定規(guī)范的工程計量準(zhǔn)則，并在全國范圍內(nèi)實施。這樣在工程招投標(biāo)項目時，各承包商根據(jù)招標(biāo)的工程量以及自身的實力，遵循市場競爭機制的條件，自主報價，同時要保證工程合同合法有效，以保障工程項目的安全、順利的完成。完善工程造價市場管理體系主要包括以下幾方面：制定規(guī)范的造價指標(biāo)和建設(shè)指標(biāo)，嚴(yán)格考核工程造價人員的資質(zhì)，建立相關(guān)的數(shù)據(jù)庫并定期的發(fā)布造價信息。

4.2加強政府宏觀調(diào)控

政府對經(jīng)濟的調(diào)控也就是對市場的管理調(diào)控，因此政府相關(guān)部門要制定相關(guān)的規(guī)章制度以促進市場健康、有序的發(fā)展。在市場經(jīng)濟中，政府部門對完善管理機制方面具有非常重要的作用。在我國現(xiàn)行的社會經(jīng)濟體制中，政府對工程造價的宏觀調(diào)控重點是建立市場法規(guī)體系，完善市場法律法規(guī)，以保證工程造價市場能夠安全、有序的進行。

4.3加強工程建設(shè)項目各階段造價管理

在工程建設(shè)初期，通過工程預(yù)算，制定科學(xué)合理的估算指標(biāo)，并通過概算依據(jù)推行限額設(shè)計，以充分預(yù)測動態(tài)投資，確定工程靜態(tài)投資，確保工程在建設(shè)過程中有充分的資金保障。在工程項目設(shè)計初期，要吸取多方面經(jīng)驗教訓(xùn)，從而選擇最優(yōu)方案，保障工程質(zhì)量。

4.4完善監(jiān)理機制和競爭機制

加強工程項目招投標(biāo)的透明度，同時加大招投標(biāo)管理，鼓勵相關(guān)單位或企業(yè)積極參與招標(biāo)，經(jīng)過各方面實力比較，選擇可靠的施工單位以保證工程質(zhì)量以及施工進度。在選擇施工單位時主要考慮其施工隊伍以及工程設(shè)計是否在實用性、功能、經(jīng)濟以及技術(shù)上具有更多的優(yōu)勢，從而能有效控制工程造價。另外，要加強項目監(jiān)理機制，監(jiān)管部門要對項目建設(shè)進行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工等，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并采取有效措施解決問題。

5.結(jié)語

綜上所述，伴隨全球一體化和市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)的競爭也日益激烈，建筑施工單位如果想要在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地就必然要加強工程造價的管理工作，不斷創(chuàng)新管理模式?？茖W(xué)有效的造價管理，不僅有利于降低施工成本，還能夠提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟效益。目前，我國已經(jīng)開始在建筑行業(yè)推行動態(tài)造價管理工作，結(jié)合實際情況來制定切實有效的造價管理策略，以提高建筑工程造價的管理效率。