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    芻議甲方代表加強工程施工進度管理的舉措

    2016-12-27 13:50:31賈占江昌吉市項目代建管理局
    大陸橋視野 2016年12期
    關(guān)鍵詞:承包單位甲方施工進度

    賈占江 / 昌吉市項目代建管理局

    芻議甲方代表加強工程施工進度管理的舉措

    賈占江 / 昌吉市項目代建管理局

    建設(shè)單位是工程建設(shè)項目的責任主體,為了確保工程建設(shè)高質(zhì)量、如期順利完成,大部分建設(shè)單位都派駐甲方代表到工程施工現(xiàn)場進行監(jiān)管。在工程建設(shè)過程中,只要因地制宜,采取科學有效的控制措施,就會使工程進度始終處于受控狀態(tài),從而最終圓滿、依工期進度按時完成施工任務(wù)。不難發(fā)現(xiàn),甲方代表的重要性顯而易見!

    建筑工程;甲方代表;施工進度;進度管理;科學舉措

    建筑工程施工管理中,甲方代表的重要性顯而易見!建設(shè)單位是工程建設(shè)項目的責任主體,為了確保工程建設(shè)高質(zhì)量、如期順利完成,大部分建設(shè)單位都派駐甲方代表到工程施工現(xiàn)場進行監(jiān)管。工程施工進度管理是建設(shè)工程施工管理的重要組成部分,在工程建設(shè)過程中,影響進度的因素很多,但只要因地制宜,采取科學有效的控制措施,就會使工程進度始終處于受控狀態(tài),從而最終圓滿、依工期進度按時完成施工任務(wù)。

    1.制定完善、科學的計劃

    計劃是進度的保證,是避免盲目施工的有效措施。一般情況下,業(yè)主單位給出建設(shè)工期總目標,監(jiān)管人員要根據(jù)業(yè)主的目標編制總體目標計劃,并要求各承包單位編制所承擔施工標段的總體進度計劃。同時,在此計劃的基礎(chǔ)上,橫向上分解成總體工程、單項工程、關(guān)鍵單位工程三個層次的控制計劃,以單位工程保單項工程的進度計劃,以單項工程??傮w工程的進度計劃;在縱向上,分解成年、季和月進度計劃,以月保季,以季保年,以年??傮w。在各類計劃編制過程中要確定關(guān)鍵路線,設(shè)置明確的里程碑控制節(jié)點。

    1.1計劃中的工序分解,即確定計劃中要表達的施工過程的內(nèi)容,劃分的粗細程度應(yīng)根據(jù)計劃的性質(zhì)決定,既不能太粗也不宜太細。業(yè)主的一級計劃中反映的是項目各個大項的里程碑控制點安排,細度較粗;監(jiān)管的二級進度計劃是項目的總體目標計劃,是項目實施和控制的依據(jù),既要對承包單位的三級進度計劃有切實的指導(dǎo)作用,又不能過于約束承包單位的計劃編制和承包單位發(fā)揮各自的施工優(yōu)勢,三級進度計劃是各個承包單位的分標段總體目標進度計劃,細度要低于二級計劃的細度,且在可能的情況下盡量細化。

    1.2計劃的分析和判斷。監(jiān)管人員要對各承包單位的三級計劃在時間和資源上進行分析和判斷,看是否符合預(yù)定的條件,找出薄弱環(huán)節(jié)和相互矛盾的方面,及早采取措施進行處理。同時,必須強調(diào)指出在征地拆遷、設(shè)計圖紙等因素與施工計劃無法統(tǒng)一時,及時對計劃進行調(diào)整和修訂;對可能突破的工作必須確定施工計劃的龍頭地位,即各項工作的開展必須以確保各個里程碑控制點實現(xiàn)為前提,以此帶動整個項目的進展。

    2.加強對進度計劃的控制和檢查

    2.1計劃執(zhí)行情況的檢查,監(jiān)管人員要做好以下工作:做好對計劃完成情況的檢查,正確估測完成的實際量,計算已完成計劃的百分率;分析比較,將已完成的百分率及已過去的時間與計劃進行比較,每月組織召開一次計劃分析會,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾錯,必要時進行計劃的調(diào)整,以保證計劃的時效性,從而保證整個項目工期目標的實現(xiàn);認真做好計劃的考核、工程進度動態(tài)通報和信息反饋,為領(lǐng)導(dǎo)決策和項目宏觀管理協(xié)調(diào)提供依據(jù)。

    2.2施工進度的檢查實行“三循環(huán)滾動”的控制方法,即第一循環(huán)以周保月,第二循環(huán)以月保季,第三循環(huán)以季保年。

    2.2.1當考核周期完成情況與上一級考核周期的計劃要求不吻合或發(fā)現(xiàn)有進度拖延時,管理人員應(yīng)及時進行原因分析,采取適當?shù)募m偏措施,并調(diào)整下一個考核周期的作業(yè)計劃,以保證上一級計劃的完成,如要求承包單位增加資源或組織突擊;催交設(shè)計及供應(yīng)等。

    2.2.2在編制和審查各類作業(yè)計劃過程中,要嚴禁脫離上一級計劃的指導(dǎo)而隨機自行編制,使計劃之間失去應(yīng)有的指導(dǎo)和保證作用,從而造成即使一級計劃每次考核都按量或超量完成,上一級計劃仍不能得到保證的局面,解決這一問題最好的辦法就是將三級計劃的細度分解足夠細,或采用近細遠粗的原則逐步細化。

    3.督促、幫助施工單位搞好施工組織

    做好施工組織設(shè)計的審核工作。進度控制主要審核以下方面:施工總部署,施工組織機構(gòu),施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃,主要里程碑控制點,工程施工所需勞動力的計劃,進度考核管理制度等。通過審查施工組織設(shè)計,要對施工總體部署作出安排,對分階段完成的建安量作出規(guī)劃,采用先進的施工技術(shù)及施工方案,對人力、機具、材料作統(tǒng)籌計劃,監(jiān)管人員必須對承包單位的施工組織做到心中有數(shù)。

    3.1技術(shù)因素。技術(shù)關(guān)系是技術(shù)規(guī)程約束下的各項目(專業(yè))之間的先后順序關(guān)系,只有尊重這種關(guān)系,才能確保進度;

    3.2組織因素。組織關(guān)系是由于勞動力、施工機械、設(shè)備材料等因素的組織和安排而形成的各項目(專業(yè))之間的先后施工順序,由于組織關(guān)系是可變的,必須要對其進行優(yōu)化和適時調(diào)整;

    3.3流水作業(yè)。這是指工序之間的關(guān)系,能保證勞動力或機械連續(xù)作業(yè),減少停歇時間,以便使施工資源均衡,施工有節(jié)奏,有良好的組織效果;

    3.4施工順序。不同的施工順序,會導(dǎo)致不同的施工工期,因此要通過合理的排序,以得到理想的工序工期。

    4.利用合同措施控制施工進度

    4.1在合同簽約階段,業(yè)主應(yīng)制定出合同中有關(guān)進度的條款,明確合同工期及界定工期延期或延誤的條件,規(guī)定承包單位對項目施工進度的責任及相應(yīng)的經(jīng)濟條款,以減少在合同執(zhí)行中的糾紛。

    4.2在合同執(zhí)行階段,嚴格按合同的條件對施工進度進行檢查,有效地督促承包單位按期完成各階段施工任務(wù)。

    4.2.1嚴格進度款撥付簽署制度,核定進度報表中的完成情況,確保進度款撥付數(shù)額與實際完成相吻合,既要保證承包單位的合理收益,又要防止超報、重報。

    4.2.2嚴格合同管理,正確區(qū)分工期延誤或延期的條件和責任,合情合理地辦理工程延期申請。

    4.2.3嚴格執(zhí)行工程合同中的進度獎罰條件,根據(jù)設(shè)定的進度目標獎勵政策,當實現(xiàn)目標后及時兌現(xiàn),予以鼓勵,以促進工程的施工進度。在施工高峰階段適時組織勞動競賽,激勵施工人員的勞動熱情;根據(jù)工程的具體進展情況,必要時組織一些突擊性的活動,以保證關(guān)鍵線路上的各項工程正點“到達”。

    5.加強技術(shù)管理,加快施工進度

    5.1及時組織好設(shè)計交底和圖紙會審,使施工人員做到事先心中有數(shù),盡可能的消除設(shè)計缺陷,盡量減少施工過程中的設(shè)計修改,有效地保障施工的連續(xù)性。

    5.2優(yōu)化施工技術(shù)方案,提高勞動生產(chǎn)率。要求承包單位應(yīng)在施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上及時編寫施工技術(shù)方案。承包單位必須按批準的施工技術(shù)方案進行施工,在實施中不得隨意改變。

    5.3加深、擴大現(xiàn)場施工金屬結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)配件及工藝管道等預(yù)制深度,以盡量減少施工現(xiàn)場的工作量,縮短現(xiàn)場施工、安裝的時間。

    5.4積極推廣先進的施工技術(shù)和施工工藝,提高施工技術(shù)水平,依靠技術(shù)進步,加快施工進度。

    6.加大對承包單位的施工進度信息管理

    6.1要求承包單位根據(jù)項目監(jiān)督管理部門的進度管理模式建立符合性、適宜性的進度管理體系。

    6.2承包單位的工程施工進度計劃(三級進度計劃)應(yīng)根據(jù)項目督管理部門的施工總體進度計劃(二級進度計劃)制定。

    6.3承包單位的年、季、月進度報表按項目督管理部門統(tǒng)一制定的格式、標準上報。

    6.4承包單位在工程開工前,需將大型機具進場時間及主要人力資源安排上報項目督管理部門。

    6.5承包單位每月根據(jù)項目督管理部門的要求格式、標準上報人工、主要施工機械安排等詳細資料。

    7.結(jié)束語

    綜上所述,在建筑工程施工過程中,如果對施工進度控制得當,那么會促進并保障工程質(zhì)量、投資收益目標的實現(xiàn);如果進度失控,將會極大影響質(zhì)量、投資、安全等目標的實現(xiàn)。因此,務(wù)必對施工進度予以重視!

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