熱議

一線城市樓價(jià)高企 買房人如何出手

今年春節(jié)之后，伴隨系列寬松政策刺激，一線城市樓市率先反彈。到3月底，已呈現(xiàn)全面爆發(fā)的局勢(shì)。那么對(duì)于剛需、改善和投資等不同需求的買房人眼下該如何出手？

泰禾集團(tuán)總裁助理兼品牌總監(jiān) 沈力男

對(duì)于各種需求的買房人來說，最好的建議就是根據(jù)自身的特點(diǎn)，順勢(shì)而為。對(duì)于剛需來說，只要有購(gòu)買力，就可以隨時(shí)出手。對(duì)于投資者來說，只要有購(gòu)買資格，目前在一線城市買房是沒有問題的。改善型購(gòu)房需求更是沒有窮盡的，只要是家庭人口需要、有資金實(shí)力，就可以擇機(jī)入市。

鏈家研究院院長(zhǎng) 楊現(xiàn)領(lǐng)

對(duì)于剛需來說，如果現(xiàn)階段可以借助杠桿有能力進(jìn)入市場(chǎng)，不需要太過猶豫，因?yàn)閺拈L(zhǎng)期趨勢(shì)上看，房?jī)r(jià)是上漲的。對(duì)于賣一買一的改善型需求來說，要注意換房的時(shí)間以及交易過程的順滑。對(duì)于投資性購(gòu)房需求來說，一線城市限購(gòu)嚴(yán)格，杠桿收緊，對(duì)于熱衷于房產(chǎn)投資的人來說，可以選擇其他有升值價(jià)值的區(qū)域，或者轉(zhuǎn)向其他類型的房產(chǎn)投資形式，比如資管方面。

上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān) 嚴(yán)躍進(jìn)

對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，若有條件購(gòu)房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對(duì)于改善型購(gòu)房者來說，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于投資客來說，后續(xù)租賃市場(chǎng)應(yīng)該是比較熱的，尤其是購(gòu)房市場(chǎng)政策比較緊的時(shí)候更是如此。

雙創(chuàng)熱潮下 錢該往哪投？

雙創(chuàng)熱潮下，聰明的錢該投向哪里？如何能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，如何才能獲得幾十甚至幾百倍回報(bào)？新京報(bào)社長(zhǎng)戴自更與信中利資本創(chuàng)始人汪潮涌、德福資本董事長(zhǎng)李振福、長(zhǎng)江商學(xué)院副院長(zhǎng)劉勁、加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)PE高級(jí)主管蘇昭就投資話題展開討論。

信中利資本集團(tuán)創(chuàng)始人 汪潮涌

這十幾年的歷史經(jīng)驗(yàn)證明，在中國(guó)做股權(quán)投資能賺到大規(guī)?；貓?bào)。中國(guó)現(xiàn)在是股權(quán)投資最好的時(shí)代，創(chuàng)投一定是有非常好的機(jī)會(huì)。在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中，新產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)行業(yè)。

長(zhǎng)江商學(xué)院的副院長(zhǎng) 劉勁

要看中國(guó)有哪些投資機(jī)會(huì)，主要看經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)基本面進(jìn)行判斷。中國(guó)服務(wù)業(yè)占GDP比重50%出頭，但美國(guó)、日本的服務(wù)業(yè)占GDP比重已經(jīng)超過80%，從這方面看，服務(wù)業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域，一定會(huì)是高增長(zhǎng)趨勢(shì)，包括大健康、旅游、金融等，都會(huì)有很大發(fā)展空間。

德福資本董事長(zhǎng) 李振福

中國(guó)投資行業(yè)“容易的錢”已經(jīng)被賺了，以后投資機(jī)構(gòu)要憑“真本事吃飯了”。從投資人角度來講，產(chǎn)業(yè)投資就是要投那些社會(huì)上最需要的，別人沒有在生產(chǎn)，或有更好的技術(shù)門檻，有更多的壁壘的產(chǎn)品。