建筑安裝工程造價(jià)的影響因素與控制措施

壽位明（浙江振華建設(shè)有限公司，浙江　紹興　311800）

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建筑安裝工程造價(jià)的影響因素與控制措施

壽位明
（浙江振華建設(shè)有限公司，浙江紹興311800）

摘要：建筑安裝工程造價(jià)的有效控制，是提升建筑施工經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益的基礎(chǔ)。因此，加大對(duì)建筑安裝工程造價(jià)影響因素的分析，實(shí)施有針對(duì)性的工程造價(jià)控制策略，成為建筑安裝的一項(xiàng)重要工作。本文結(jié)合建筑安裝工程造價(jià)控制實(shí)際，展開了針對(duì)性的分析。通過本研究以期為提升建筑安裝工程造價(jià)控制的有效性，提供有益的參考。

關(guān)鍵詞：安裝工程；造價(jià)；技術(shù)控制；材料管理；施工階段

1 引言

在建筑安裝施工的過程中，建筑安裝工程造價(jià)管理作為一項(xiàng)主要的管理內(nèi)容，在施工的過程中，只有提升建筑安裝工程造價(jià)管理的科學(xué)性、縝密性，才能夠?qū)嵤?duì)建筑安裝工程造價(jià)的有效控制，在節(jié)約安裝成本的基礎(chǔ)上，保證建筑安裝施工的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

2.1 建筑安裝工程的順序與進(jìn)度對(duì)工程造價(jià)的影響

在建筑安裝工程施工過程中，安裝工程的設(shè)計(jì)是第一個(gè)影響因素。設(shè)計(jì)作為建筑安裝工程的第一個(gè)環(huán)節(jié)，安裝設(shè)計(jì)是建筑工程建設(shè)的開端，加大對(duì)建筑安裝工程施工環(huán)節(jié)的有效預(yù)算與控制，是貫穿與整個(gè)建筑安裝工程的。在設(shè)計(jì)之后的施工環(huán)節(jié)，受到人為等因素的影響會(huì)產(chǎn)生一定的變化，而這些變化都需要以前期的設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)。在施工的過程中，只有嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)施工圖紙來辦理，才能夠?qū)ㄖ惭b工程造價(jià)實(shí)施有效的控制。隨意的改變建筑安裝施工，將會(huì)對(duì)整個(gè)建筑安裝工程的造價(jià)產(chǎn)生不利的影響。

2.2 人為因素對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的影響

影響建筑安裝工程造價(jià)的人為因素，包括設(shè)計(jì)人員、施工人員、監(jiān)理人員、造價(jià)控制人員等。其中，上述人員能力的專業(yè)性，會(huì)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的控制產(chǎn)生直接的影響。施工人員的責(zé)任心，對(duì)建筑安裝材料的節(jié)約利用等會(huì)產(chǎn)生影響。因此，為了提升建筑安裝工程造價(jià)的控制效果，需要加大對(duì)建筑安裝工程管理、施工等各類參與人員的培訓(xùn)與管理，以此來保證施工進(jìn)度與質(zhì)量的全面推進(jìn)。

2.3 建筑安裝工程施工技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑安裝工程施工單位的技術(shù)會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接的影響。首先，在合同訂立的時(shí)候，可能會(huì)通過各種方法，來使合同條款故意的不規(guī)范，這就會(huì)給施工單位的造價(jià)管理帶來很多的漏洞，導(dǎo)致工程造價(jià)結(jié)算與預(yù)算的矛盾。其次，建筑安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案對(duì)工程造價(jià)的影響。由于施工組織設(shè)計(jì)是工程施工單位編制、監(jiān)理與建設(shè)單位審核的。所以只有加大對(duì)施工組織環(huán)節(jié)的控制與管理，才能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)的有效開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3 建筑安裝工程造價(jià)的控制措施

3.1 提升建筑安裝工程的投標(biāo)管理質(zhì)量

合理的建筑安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)是提升質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是建筑安裝工程招標(biāo)的主要內(nèi)容，過高或者過低的報(bào)價(jià)，將會(huì)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管理帶來不利的影響。所以，提升建筑安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)管理，需要加大對(duì)投標(biāo)文件的研究，做好建筑安裝工程施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察，提升投標(biāo)書的編制水平，構(gòu)建科學(xué)、完善的工程報(bào)價(jià)制度，實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的科學(xué)性。

3.2 全面落實(shí)建筑安裝工程的成本控制工作

建筑安裝工程成本控制作為建筑安裝企業(yè)項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容之一，是實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程施工效益的重點(diǎn)，尤其是在建筑安裝工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的背景下，建筑安裝工程造價(jià)壓低，提升建筑安裝成本的控制，成為一種勢(shì)在必行的趨勢(shì)。因此，加大建筑安裝工程造價(jià)控制，第一要實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，第二要加大對(duì)安裝質(zhì)量、安裝工期的有效管理。與此同時(shí)，要構(gòu)建嚴(yán)格的建筑安裝工程資金審計(jì)制度，以提升建筑安裝工程決算的真實(shí)性與科學(xué)性。在全面掌握建筑安裝工程的每個(gè)環(huán)節(jié)資料的基礎(chǔ)上，客觀、公正的進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)的審計(jì)工作。

3.3 建立健全建筑安裝工程造價(jià)的管理體系

為了提升建筑安裝工程造價(jià)管理水平，一定要建立健全工程造價(jià)的管理體系，明晰不同部門之間的分工與協(xié)作。同時(shí)，要加大對(duì)業(yè)主不規(guī)范行為的約束與規(guī)制，以更好的適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，獲得更快的發(fā)展。要加大對(duì)建筑安裝工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的管理，以完善的政策法規(guī)，來劃分各個(gè)機(jī)構(gòu)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。保證建筑安裝工程合同管理的效果，實(shí)現(xiàn)合同管理的法制化與規(guī)范化，提升合同對(duì)雙方的約束作用，從而更好的實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的科學(xué)化與規(guī)范化，促進(jìn)建筑安裝工程的順利實(shí)施。

3.4 提升對(duì)建筑安裝工程施工隊(duì)的管理

在建筑安裝施工的過程中，施工人員作為安裝工程的開展與實(shí)施者，為了加大對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的有效控制，提升施工人員的管理水平有著重要的意義。第一，要加大對(duì)建筑安裝施工隊(duì)的資格審查，提升建筑安裝工程的施工質(zhì)量，為建筑安裝工程造價(jià)控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第二，要加大對(duì)建筑安裝施工隊(duì)的正確引導(dǎo)，提升施工人員的責(zé)任心與可信度。在整個(gè)安裝與施工的過程中，要聘請(qǐng)誠信、專業(yè)能力強(qiáng)、態(tài)度認(rèn)真的造價(jià)人員。

3.5 完善建筑安裝工程造價(jià)管理的制度

建筑安裝工程的造價(jià)管理工作貫穿在整個(gè)工程，提升對(duì)建筑安裝工程整個(gè)周期的造價(jià)管理，是準(zhǔn)確的把握建筑安裝工程成本，實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。因此，這就需要建設(shè)單位做好對(duì)建筑安裝工程的資金預(yù)算，在此基礎(chǔ)上，完善建筑安裝工程的造價(jià)日志，加大施工、監(jiān)理、建設(shè)單位相互之間的溝通與交流。建筑安裝工程的竣工決算環(huán)節(jié)作為最后一道控制程序，在這一階段為了更好的提升建筑安裝工程的造價(jià)管理，需要建筑安裝工程造價(jià)管理人員及時(shí)的深入工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)安裝工程變更的內(nèi)容、工程量、施工技術(shù)等進(jìn)行全面的了解與記錄，為決算審計(jì)工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)語

綜上所述，受到建筑安裝工程內(nèi)容的多樣化、安裝工種多等因素的影響，在建筑安裝工程的施工階段，會(huì)產(chǎn)生一些意想不到的工程變更等因素。在這種情況下，建設(shè)單位要及時(shí)的加大對(duì)隱蔽工程檢查，針對(duì)圖紙外的隱蔽工程要聯(lián)系好設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、建設(shè)單位、建立部門等的會(huì)簽，保證隱蔽工程的準(zhǔn)確性。建設(shè)單位的管理人員，要提升責(zé)任心與專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程造價(jià)的有效控制。

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中圖分類號(hào)：TU723.3

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