歲月豪邁 演繹精彩人生

廖群嚴(yán)+鄧麗云

蔡志忠先生

香港地產(chǎn)界的傳奇人物。從零開始，他洞察市場，捕捉商機(jī)，在地產(chǎn)界得到長足發(fā)展；歷經(jīng)地產(chǎn)業(yè)起伏，他不斷沉淀與積累，旗下物業(yè)市值數(shù)以億計(jì)。取得這些成績之後，他的內(nèi)心仍離不開國家和深愛著的第二故鄉(xiāng)香港。他關(guān)注社會(huì)，關(guān)心青年，針砭時(shí)弊，思想獨(dú)到，渴望能喚起更多人共同為營造和諧、穩(wěn)定、繁榮的香港而努力。

他的“視”界：

關(guān)注時(shí)事，眼光獨(dú)到，正是他對(duì)社會(huì)的敏銳觸覺

蔡志忠先生，香港知名物業(yè)投資者，亞洲地產(chǎn)及富匯投資（集團(tuán)）創(chuàng)始人，他從零開始，事業(yè)輝煌。與這位地產(chǎn)專家的談話，是從剛剛塵埃落定的美國大選的話題開始。11月9日，美國總統(tǒng)大選投票結(jié)果公佈：特朗普以306張選舉人票對(duì)希拉里232張選舉人票獲勝，拿下美國總統(tǒng)寶座，成為美國第45位總統(tǒng)。受美國大選影響，市場避險(xiǎn)情緒上升，全球股市暴跌。近年來，美國大選對(duì)全球經(jīng)濟(jì)都息息相關(guān)，對(duì)於此次大選結(jié)果，大大出乎市場意外，許多人普遍認(rèn)為特朗普的上臺(tái)，其全新政策將為全球經(jīng)濟(jì)帶來不利因素，對(duì)此，蔡志忠先生持有相反的看法。

蔡志忠先生認(rèn)為，身為資金雄厚的財(cái)力領(lǐng)頭人，特朗普歸根結(jié)底是一位商人，他主張實(shí)施積極的財(cái)政政策，將大力發(fā)展美國經(jīng)濟(jì)，同時(shí)主張孤立主義，提出減少對(duì)中東的干預(yù)、減少海外軍事支出等，如此一來，當(dāng)特朗普更多地專注經(jīng)濟(jì)發(fā)展之時(shí)，令美國擔(dān)當(dāng)“世界警察”角色的精力相對(duì)就少。

如此的一番理論，眼光獨(dú)到，不得不說蔡志忠先生對(duì)事態(tài)所持的全面、客觀的看法，或許這正是他對(duì)社會(huì)敏銳的觸覺。

他的胸懷：

心憂香港，心繫香港，並為社會(huì)變得更好而身體力行

與大多人相比，蔡志忠先生已是功成名就，但他仍舊愿意落到最低處，與基層民眾接觸，將一顆體察人間冷暖的心，與眾人共進(jìn)退。

眼見當(dāng)前的香港社會(huì)，出現(xiàn)了一些擾亂秩序、撕裂社會(huì)的亂局，特別是極少部分大學(xué)生、甚至中學(xué)生都有加入，在香港社會(huì)產(chǎn)生了不良後果。特別是近期，香港極少數(shù)議員公然借宣誓場合宣揚(yáng)“港獨(dú)”，嚴(yán)重觸碰“一國兩制”底線。對(duì)此，蔡志忠先生義正辭嚴(yán)地表示，此做法，是對(duì)國家統(tǒng)一、領(lǐng)土完整和國家安全的嚴(yán)重沖擊，使廣大香港居民的根本利益受到嚴(yán)重威脅，嚴(yán)重破壞了香港法治，應(yīng)堅(jiān)決制止。

11月7日，全國人大常委會(huì)對(duì)《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》第一百零四條做出解釋，立場堅(jiān)定。蔡志忠先生說，“我讃成人大的做法。人大釋法在法律上明確了：香港法定公職人員在宣誓就職時(shí)應(yīng)莊重對(duì)基本法效忠、對(duì)特區(qū)效忠、對(duì)法治效忠的應(yīng)有態(tài)度。這顯示了中央在難護(hù)‘一國兩制外，維護(hù)國家主權(quán)、安全和發(fā)展利益的決心，及保持香港繁榮穩(wěn)定毫不含糊、絕不動(dòng)搖的立場。而且任何心懷叵測、另有居心、破壞法治的人，都該獲得應(yīng)得的懲罰?！?img src="https://cimg.fx361.com/images/2017/03/11/ryzz201607ryzz20160701-3-l.jpg" style="">

在支持香港繁榮穩(wěn)定的路上，蔡志忠先生絲毫不吝嗇時(shí)間。假如有一天，如果你看到他奔走在大街上收集民意、收集簽名、支撐政改等，一定不要驚訝，其實(shí)，這是他一直在做的事，從止未步。

“香港，中西合璧，擁有便利發(fā)達(dá)的公共交通、乾凈整潔的市區(qū)環(huán)境和高效實(shí)用的公共設(shè)施，是‘購物天堂和‘美食之都，是一座很難令人不喜歡的城市。與此同時(shí)，不斷崛起的內(nèi)地經(jīng)濟(jì)對(duì)香港而言是一個(gè)極大的鼓舞與堅(jiān)實(shí)後盾。我相信，作為每一位熱愛著香港的人，誰都不希望這樣一座集繁華、時(shí)尚、自由、法治的城市被抹黑、被止步。我也相信，香港的前途一定是光明、美好的?！?img src="https://cimg.fx361.com/images/2017/03/11/ryzz201607ryzz20160701-4-l.jpg" style="">

對(duì)香港的未來抱以樂觀態(tài)度的同時(shí)，蔡志忠先生也有所憂慮，在一些媒體的惡意傾向性宣揚(yáng)之下，擾亂社會(huì)穩(wěn)定的行為亦愈加出格，讓人看不到事實(shí)的真相，從而造成更壞的影響。為了令社會(huì)的正能量得以發(fā)聲，他擔(dān)任多家媒體之專欄作者，發(fā)表主流意見，傳播正能量，擔(dān)任山西省政協(xié)委員及多個(gè)家鄉(xiāng)社團(tuán)之領(lǐng)袖，互愛互助，共筑和諧生活。

他的事業(yè)：

27年來，他勇立潮頭，幾經(jīng)沉浮，看透商業(yè)的本質(zhì)，進(jìn)而不斷修煉內(nèi)心的淡定，增長對(duì)抗業(yè)界起伏的智慧，大有所成

蔡志忠先生來自於基層，他在事業(yè)上的成就是靠著自己的努力拼搏所取得的。

八十年代，年紀(jì)輕輕的他開啟了自己的夢(mèng)想，那時(shí)，他白天上班晚上夜讀，不斷累積能量。一直以來，福建人走南闖北，購置物業(yè)是頭等大事。當(dāng)年，在買賣並轉(zhuǎn)手幾次物業(yè)之後，蔡志忠先生發(fā)現(xiàn)其中大有商機(jī)。1989年，在數(shù)個(gè)行業(yè)輾轉(zhuǎn)之後，他決定投身地產(chǎn)業(yè)，後專注發(fā)展工商鋪。

在選擇投資項(xiàng)目之時(shí)，蔡志忠先生有自己的一套判斷標(biāo)凖，首先是地段。在寸土寸金的香港，一個(gè)商鋪的地理位置的優(yōu)越與否決定著生意的成敗。其次，對(duì)投資的商鋪進(jìn)行一定的裝修與包裝。小改變帶來大收益。當(dāng)時(shí)，他在商業(yè)集中區(qū)購入的物業(yè)，升值快、價(jià)值高，資金迅速回籠。

隨著眼界的不斷擴(kuò)大，他不止步於單個(gè)的商鋪，更想到了將小型商鋪合併租售，或者將既有的大型商鋪拆分，這種“以大分小，以小併大”的方式靈活多變，使得商鋪價(jià)值不斷優(yōu)化，在市場非常受歡迎，投資價(jià)值大增。如今，他以精凖的投資眼光，在中環(huán)、灣仔、旺角、尖沙咀等商業(yè)區(qū)擁有數(shù)十間商鋪，且還有大型多用途時(shí)尚商場、港鐵站商場、停車場等。令人佩服的是，其所有投資達(dá)到了95%的成功率。

當(dāng)然，每一個(gè)行業(yè)都面臨著高低起伏，地產(chǎn)業(yè)受經(jīng)濟(jì)的影響更甚。自蔡志忠先生加入地產(chǎn)業(yè)以來，經(jīng)歷了97金融風(fēng)暴的低迷、2003年非典時(shí)的市場寒潮、2008年金融海嘯的沖擊等等。目前，樓市現(xiàn)又迎來一波又一波的政策影響，處於平穩(wěn)的發(fā)展期。面對(duì)市場變幻莫測，蔡志忠先生早已泰然處之，他明白，從某種意義上講，市場是按著一定的規(guī)則在前進(jìn)，能凖確把握其中的脈絡(luò)走向，即能安全駛航。

當(dāng)前，蔡志忠先生在廣東東莞開發(fā)了房地產(chǎn)項(xiàng)目正德名居“無雙”，該項(xiàng)目是專為青年精英度身定製的時(shí)尚、精裝公寓。據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目位於東莞市核心區(qū)，地理位置優(yōu)勢(shì)，設(shè)施完善，生活便利，無論是投資還是自住都十分理想。因而，該項(xiàng)目自推出以後，廣受青年人的喜愛，當(dāng)前第一期已在短時(shí)間內(nèi)售罄，第二期正在火熱地開發(fā)當(dāng)中。

可以說，從一無所有到億萬身家，所取得的一切，皆是由實(shí)幹而來。他經(jīng)?；貞浖爱?dāng)時(shí)奮發(fā)向上的每一天，“因?yàn)槌錾砘鶎?，我更懂得勤奮、努力的重要性，只要不斷地堅(jiān)持、刻苦地做，才能有所得。希望現(xiàn)在的年輕人仍能發(fā)揚(yáng)年輕人應(yīng)有的吃苦耐勞的精神?！?/p>

他的生活：

孩子是我最大的成功，家人永遠(yuǎn)是我人生奮斗的重心

今天，站在人生的高處，最牽動(dòng)蔡志忠先生的仍是他的三個(gè)兒女。在其正確引導(dǎo)及自身的努力之下，他的兒女皆順利入讀了世界級(jí)名?！苄髮W(xué)。眾所周知，這所學(xué)校是美國歷史上最悠久的公立大學(xué)之一，在世界范圍內(nèi)享有盛譽(yù)，能進(jìn)入該校學(xué)習(xí)無疑是優(yōu)秀的象徵。談及兒女之時(shí)，他的臉上不由自主地露出笑容，而細(xì)心的人也很容易發(fā)現(xiàn)，在他的辦公室內(nèi)，滿滿地?cái)[放著各式各樣的獎(jiǎng)?wù)隆⒏兄x狀、紀(jì)念照片等等，唯獨(dú)他在女兒大學(xué)畢業(yè)時(shí)與全家人合影的照片擺放在最顯眼、最中心的位置，“孩子是我最大的成功，家人永遠(yuǎn)是我人生奮斗的重心?！?/p>

一位有擔(dān)當(dāng)?shù)母赣H，其肩膀如山一樣堅(jiān)挺；一位有擔(dān)當(dāng)?shù)氖忻瘢湄?zé)任感如使命一樣堅(jiān)定；一位有擔(dān)當(dāng)?shù)墓瘢浼覈閼讶绾Ｒ话闵?。這樣的人，稱得上是家庭的頂樑柱、一座城市的基石、一個(gè)國家的棟樑。蔡志忠先生正是這樣的人，一位平凡、努力、腳踏實(shí)地的人！