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    平陽縣“四個抓手”推進(jìn)國土資源節(jié)約集約利用

    2016-11-29 09:22:03平陽縣國土資源局謝超然
    浙江國土資源 2016年9期
    關(guān)鍵詞:平陽縣集約國土資源

    平陽縣國土資源局 謝超然

    平陽縣“四個抓手”推進(jìn)國土資源節(jié)約集約利用

    平陽縣國土資源局謝超然

    平陽縣地處溫州南部,是全國首批沿海經(jīng)濟(jì)開放縣,全縣陸域面積1051平方公里,海域面積1300多平方公里,下轄14鎮(zhèn)2鄉(xiāng),總?cè)丝?8萬,人均耕地面積0.54畝,不到全國平均水平的1/3。近年來,在平陽縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展走上快車道,主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅保持在溫州市前列的同時,農(nóng)保率高、人均耕地面積少等國土資源瓶頸效應(yīng)也日趨凸顯。為此,平陽縣委縣政府高度重視國土資源節(jié)約集約利用工作,在理念上堅持節(jié)約優(yōu)先,在目標(biāo)上堅持綠色發(fā)展,在任務(wù)上堅持探索創(chuàng)新,以“規(guī)劃管控、存量挖潛、耕地保護(hù)、考績督查”為抓手,通過“做優(yōu)增量、盤活存量、提高質(zhì)量”,走出了一條國土資源節(jié)約集約利用的新路子,實現(xiàn)了國土資源利用方式從粗放向集約、從低效向高效的轉(zhuǎn)變,從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

    2016年,平陽縣積極參加第三屆國土資源節(jié)約集約模范縣(市)第二批次評選活動,經(jīng)努力,最終獲得“國土資源節(jié)約集約模范縣”稱號,是溫州市唯一一個獲此稱號的縣(市、區(qū))。

    一、以規(guī)劃管控為抓手,優(yōu)化用地空間布局

    嚴(yán)格土地用途管制,強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃剛性約束。推進(jìn)土地利用總體規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)文明規(guī)劃平衡相銜接,加快形成“多規(guī)合一”。做好建設(shè)項目選址和用地論證,積極引導(dǎo)項目在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)選址和建設(shè),不以任何名義改變土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和布局安排。

    科學(xué)系統(tǒng)地安排規(guī)劃修編,切實保障發(fā)展需求。采用全面調(diào)整的“臨安模式”對《平陽縣土地利用總體規(guī)劃(2006-2020)》進(jìn)行調(diào)整完善,規(guī)劃期間增加了規(guī)模0.83萬畝、爭取到預(yù)留指標(biāo)0.15萬畝,拓展了規(guī)劃空間;修編《平陽縣礦產(chǎn)資源規(guī)劃(2006-2020)》,盤活資源存量、空間,提高規(guī)劃決策水平,為“十三五”期間省級特色小鎮(zhèn)建設(shè)、工業(yè)平臺建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地等提供土地和礦產(chǎn)資源保障。

    強(qiáng)化平臺引導(dǎo),探索建立節(jié)約集約用地新格局。搭建“1+10”平臺,“1”是建設(shè)用海出讓的濱海省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),“10”是10個節(jié)約集約用地特色產(chǎn)業(yè)小微園建設(shè)(規(guī)劃用地3180.5畝),積極發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢,引導(dǎo)項目集中布局、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、資源集約利用、功能集合構(gòu)建。

    二、以存量挖潛為抓手,優(yōu)化資源配置

    騰蛟制革基地改造后標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)

    加強(qiáng)政策研究,在各領(lǐng)域、各環(huán)節(jié)推進(jìn)節(jié)地工程。平陽縣較早、較好就樹立了節(jié)約集約用地的理念,在2009年縣政府就出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約利用土地工作的意見》。2014年以來,縣委縣政府更加重視土地高效利用,大力開展節(jié)地技術(shù)的創(chuàng)新與推廣,全面深入實施土地清理、“零增地”技改、“四名三換”等工作,相繼出臺《平陽縣“退二進(jìn)三”實施辦法》《平陽縣工業(yè)企業(yè)“空間換地”“騰籠換鳥”“機(jī)器換人”實施細(xì)則》《平陽縣工業(yè)企業(yè)“零土地”技術(shù)改造項目不再審批管理辦法(試行)》《平陽縣城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)試點工作實施細(xì)則(試行)》等政策文件以及相關(guān)配套文件,并成立相應(yīng)機(jī)構(gòu),對全縣的節(jié)約集約利用土地工作起到了積極的指導(dǎo)作用,產(chǎn)生了良好的效果。

    從盤活閑置低效土地入手,激活資源潛力。一是大力實施城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā),緊密結(jié)合省委省政府“三改一拆”“五水共治”等重點工作,將低效用地的再開發(fā)工作與特色小鎮(zhèn)、小微企業(yè)園建設(shè)、產(chǎn)業(yè)整治提升以及城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級布局等深度融合,既突出“多規(guī)融合”,又突出“個性挖掘”,特別以水頭、騰蛟兩大皮革基地為示范,強(qiáng)調(diào)高起點規(guī)劃、加快企業(yè)整合重組、強(qiáng)化違法用地拆后利用,因地制宜推進(jìn)再開發(fā),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與環(huán)境效益的雙贏。平陽縣列入城鎮(zhèn)低效用地的總面積共41471畝,2013年啟動該工作至今,共實施城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)項目面積7367.3畝,其中完成省級標(biāo)準(zhǔn)項目3460.5畝。二是連續(xù)開展土地清理破難攻堅專項行動,全盤制定批而未供、供而未用土地清理工作計劃,采取簡化手續(xù)、加快土地供應(yīng)速度、上門服務(wù)、領(lǐng)導(dǎo)督辦等方法,分類予以清理。2014年至今,共消化批而未供土地4313畝、供而未用土地8469畝。三是強(qiáng)勢推進(jìn)閑置土地“清零”行動。專門成立閑置土地處置工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)組,建立快速處置機(jī)制,按照“一地一案”的原則,個性制定適合各企業(yè)特征的處置方案,對全縣閑置土地進(jìn)行跟蹤處置、動態(tài)督查,實行“日統(tǒng)計、周通報”制度,掛圖作戰(zhàn)、逐宗研究、逐宗核銷,并制定閑置土地處置考核細(xì)則,倒逼鎮(zhèn)(鄉(xiāng))自加壓力,依法成功處置到位閑置土地的同時,也有效解決了一批歷史遺留問題。2015-2016年,共成功處置閑置土地76宗,面積1919.85畝。

    堅持“以畝產(chǎn)論英雄”,提高土地“含金量”。積極引導(dǎo)企業(yè)實施“零增地”技改,近三年累計實施“零增地”技改項目32個,節(jié)約用地183畝,建成以鰲江電子商務(wù)集聚區(qū)為代表的產(chǎn)業(yè)群。實施空間換地,在企業(yè)符合消防等安全要求的前提下,適當(dāng)放寬容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo),實現(xiàn)空間延伸,進(jìn)一步緩解了用地大縣和資源小縣之間的矛盾。

    三、以耕地保護(hù)為抓手,增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動力

    注重內(nèi)部挖潛,全面落實耕地占補(bǔ)平衡。平陽縣將占補(bǔ)平衡納入縣委縣政府重點工作予以通盤考慮,積極謀劃、科學(xué)決策,狠下決心上山入海深度挖潛資源潛力,全力實施低丘緩坡墾造耕地、“旱地改水田”、墾造水田、灘涂圍墾造地,創(chuàng)新探索補(bǔ)充耕地指標(biāo)調(diào)劑管理辦法,大力開展耕地質(zhì)量提升,全力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè),督促及時立項、及時開工,安排專項督查、落實專項資金,多措并舉打開占補(bǔ)平衡新局面。2014年至今完成低丘緩坡墾造耕地6127畝,2015年至今共立項實施“旱地改水田”“墾造水田”項目3464畝、灘涂圍墾造地2003畝。

    認(rèn)真執(zhí)行耕地控制和保護(hù)政策,扎緊耕地保護(hù)的“籬笆”。嚴(yán)格管控耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田保護(hù)面積三項指標(biāo),牢牢守住底線并實現(xiàn)動態(tài)平衡。嚴(yán)格劃定永久基本農(nóng)田,全縣劃定永久基本農(nóng)田44.11萬畝,其中示范區(qū)面積15.06萬畝。大力推進(jìn)礦山土地復(fù)墾和廢棄礦山生態(tài)治理與綜合利用,2014年至今開展廢棄礦山整治項目17個,如浙江一鳴食品公司利用廢棄礦山整治,建設(shè)近百畝標(biāo)準(zhǔn)廠房,2015年產(chǎn)值達(dá)16億元。

    推行聯(lián)合執(zhí)法監(jiān)察,嚴(yán)控新增違法用地。緊盯“無違建縣”創(chuàng)建目標(biāo),不斷健全完善違法用地執(zhí)法監(jiān)察網(wǎng)格化管理格式,執(zhí)行縣、鎮(zhèn)、村三級動態(tài)巡查網(wǎng)絡(luò),由點帶面縱深推進(jìn),對每一個網(wǎng)格實行“定人、定崗、定責(zé)”,做到職責(zé)清楚、目標(biāo)明確、措施落實,切實實現(xiàn)違法用地全方位監(jiān)管,掃除執(zhí)法盲區(qū)。建立國土、法院、公安等多部門聯(lián)動機(jī)制,推行“裁執(zhí)分離”機(jī)制,破解執(zhí)法難困境。近三年實現(xiàn)新發(fā)違法國土資源行為制止率達(dá)100%,處理率達(dá)100%。

    四、以考績督查為抓手,逐步完善制度建設(shè)

    一是構(gòu)建耕地保護(hù)和節(jié)約集約用地共同責(zé)任機(jī)制。分別建立耕地保護(hù)與節(jié)約集約考評制度,明確耕地保護(hù)“一把手負(fù)總責(zé)”,由縣政府一把手與各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))分別簽訂年度耕地保護(hù)目標(biāo)管理責(zé)任書,細(xì)化節(jié)約集約用地各項舉措,明確將耕地保護(hù)責(zé)任和節(jié)約集約利用指標(biāo)目標(biāo)考核結(jié)果列入平陽經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和領(lǐng)導(dǎo)干部政績考核體系,考評結(jié)果作為干部任用、鄉(xiāng)鎮(zhèn)年度工作目標(biāo)考績、建設(shè)用地指標(biāo)安排、農(nóng)轉(zhuǎn)用總量控制的重要依據(jù)。開展領(lǐng)導(dǎo)干部耕地保護(hù)離任審計,將耕地保護(hù)工作列入對領(lǐng)導(dǎo)干部任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計要點,規(guī)范干部從政行為。

    灘涂圍墾廠房建設(shè)

    二是完善建設(shè)用地批后監(jiān)管和礦山動態(tài)監(jiān)測制度。加強(qiáng)對國土資源利用的實時監(jiān)控和核查,嚴(yán)格審查投資強(qiáng)度、畝均稅收、產(chǎn)業(yè)類型、控制指標(biāo)、開發(fā)進(jìn)度等,建立項目竣工用地復(fù)核驗收制度,提高土地履約竣工率。加強(qiáng)礦山儲量動態(tài)監(jiān)測,把好開采與儲量關(guān)。

    三是實行國土資源節(jié)約集約利用工作常態(tài)督查制。建立執(zhí)行“周一夜學(xué)”制度,由分管副縣長牽頭,堅持每個周一晚上召開全縣國土資源重點工作例會,將國土資源節(jié)約集約利用分解落實到每一項具體業(yè)務(wù)工作中。通過每周通報、排名重點工作進(jìn)展,分析存在問題,研究部署下周工作計劃,共同推動國土資源節(jié)約集約利用??h委考績辦每月對國土資源節(jié)約集約利用各項指標(biāo)進(jìn)行匯總通報,通報結(jié)果在全縣主要媒體公布并報關(guān)縣四套領(lǐng)導(dǎo)班子。全縣上下形成縣委高度重視、縣政府積極推動,各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))積極配合、相關(guān)部門全力支持,國土資源系統(tǒng)真抓實干的嶄新國土資源工作格局。

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