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    建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

    2016-11-26 02:27:43哲趙啟勝喬海倫
    決策與信息 2016年36期
    關(guān)鍵詞:遼寧沈陽國網(wǎng)工程量

    史 哲趙啟勝喬海倫

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    建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

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    加強預(yù)結(jié)算的審核是建筑工程造價控制的重要途徑,可以減少不必要的經(jīng)濟損失,做到全面提升建筑工程中資金的利用度,全面改善各建筑企業(yè)在資金的預(yù)結(jié)算方面存在的不足,從而保障整體工程的順利進行。

    建筑工程;工程造價;預(yù)結(jié)算審核

    建筑工程造價的預(yù)算和審核指的是在工程施工過程中,根據(jù)國家的相關(guān)政策和要求,對工程施工編制預(yù)算的真實性和合法性進行審核,對工程造價活動進行監(jiān)督和管理,進而達到建筑工程項目管理的目標(biāo),將工程的成本控制在設(shè)計范圍中,提高工程的施工質(zhì)量。在對工程項目進行預(yù)算審核時,要根據(jù)具體的招標(biāo)文件和項目合同,對工程施工的范圍確定出來,尤其是對于分包單位界限等施工中的細節(jié)問題,更需要對其范圍進行明確。

    一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題

    在建筑工程項目的造價預(yù)結(jié)算審核中,建筑施工材料的造價控制管理是最基礎(chǔ)和最重要的審核內(nèi)容,其也是預(yù)結(jié)算工作的核心內(nèi)容之一。具體而言,建筑施工材料的數(shù)量和質(zhì)量會對預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確度產(chǎn)生很大的影響。結(jié)合現(xiàn)階段我國的工程造價預(yù)結(jié)算審核現(xiàn)狀來看,缺乏相對完善的材料管理制度是影響造價預(yù)結(jié)算審核高效開展的主要因素之一,這種因素存在的最直接后果是導(dǎo)致工程建設(shè)項目中經(jīng)常出現(xiàn)施工材料不合格或者以次充好的問題,這樣就有可能會造成返工問題,進而質(zhì)量影響工程建設(shè)項目的整體質(zhì)量。另外最重要的是返工還會導(dǎo)致工程建設(shè)成本增加,最終提升工程造價。在建筑工程項目施工中設(shè)計圖紙是必不可少的,設(shè)計圖紙不僅是后期施工的基礎(chǔ)依據(jù),其還是造價預(yù)結(jié)算審核的依據(jù)。但是,目前在我國的很多建筑工程項目中,多數(shù)施工單位還都沒有意識到設(shè)計圖紙在工程項目中的重要作用,導(dǎo)致施工中經(jīng)常出現(xiàn)混淆圖紙問題的情況,比如會有一部分施工人員混淆工程設(shè)計圖紙與竣工設(shè)計圖紙,這樣不僅加大了造價預(yù)結(jié)算審核的難度,還會使得造價預(yù)結(jié)算審核工作不能正常有序的開展。另外,在建筑工程項目施工中,一些施工單位為獲得更多的經(jīng)濟利益經(jīng)常會把那些都已經(jīng)取消或更改的圖紙也算到工程造價中,這樣直接會使得施工成本增加,一定程度上同樣會干擾工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利進行。

    二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

    工程造價預(yù)結(jié)算審核部門要全面掌握審核內(nèi)容和審核方法,明確預(yù)結(jié)算審核工作的要點,消除預(yù)結(jié)算審核的薄弱環(huán)節(jié),確保審核工作質(zhì)量,具體包括以下方面。

    (一)預(yù)結(jié)算范圍的確定。預(yù)結(jié)算審核工作的有序開展必須以確定預(yù)結(jié)算范圍為前提,以便為合理控制工程造價奠定基礎(chǔ)。審核部門要根據(jù)施工合同、設(shè)計要求,對預(yù)結(jié)算范圍進行研究分析,結(jié)合現(xiàn)有資料對施工工程進行分類。審核部門應(yīng)當(dāng)認真分析施工圖紙,通過施工圖紙了解建筑工程的各個分項工程和工程量,為工程造價預(yù)結(jié)算審核提供有力依據(jù)。此外,審核人員在審核工作中應(yīng)當(dāng)深入施工現(xiàn)場,了解工程建設(shè)的實際情況,搜集更多的審核資料,從而確保審核工作質(zhì)量。

    (二)工程量的審核。工程造價預(yù)結(jié)算審核人員要全面掌握施工圖紙的要求,按照工程量計算規(guī)則準(zhǔn)確計算工程量,確保套用費率和定額方法使用合理。首先,審核人員要審核施工單位執(zhí)行工程合同的情況,尤其要重點審核工程變更,對工程變更資料的完整性進行審查,并審核工程量計算范圍、計算方式是否正確。其次,審核人員要核對施工工程量與招標(biāo)文件內(nèi)容是否一致,施工材料費用和設(shè)備使用費用與標(biāo)價是否一致,避免形成多個工程量計算口徑。再次,嚴格審核預(yù)結(jié)算是否存在錯算、漏算、重算的問題,加大重點項目的審核力度,提高工程量計算的正確性。

    (三)全過程付款審核。預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)當(dāng)加強合同簽訂管理,尤其要將合同簽訂流程作為全過程付款審核的重要環(huán)節(jié),以便為最后的工程預(yù)結(jié)算審核工作提供詳實的依據(jù)。在全過程付款審核中,審核人員要關(guān)注以下幾個方面:一是了解工程合同的付款方式、節(jié)點和比例,審核工程款的批付情況。二是以合同為審核依據(jù),對中期付款進行審核。重點對現(xiàn)場簽證和工程變更進行審核,確保在工程造價預(yù)結(jié)算審核時有理有據(jù),避免出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛。預(yù)結(jié)算審核人員要及時收集施工領(lǐng)域應(yīng)用的新工藝、新材料、新技術(shù)等方面的資料,結(jié)合本工程的實際情況,編制有理有據(jù)的補充預(yù)算定額。在審核工作前期階段,要及時收集設(shè)計變更、竣工圖、工程技術(shù)方案等資料,并要求審核人員參與到工程變更的工程量計算工作中,避免施工單位虛增工程量或虛報價格,有效維護雙方的合法權(quán)益。

    (四)施工組織審核。由于施工單位在施工中會選用先進的材料和設(shè)備,通過制定最佳施工方案以提高工程質(zhì)量、進度,獲取更高的經(jīng)濟效益,這就使得施工單位如果采用最佳施工方案編制工程預(yù)算,必然會造成與定額預(yù)算存在較大差異。為了有效解決這一問題,預(yù)結(jié)算審核人員應(yīng)當(dāng)主動了解施工組織情況,認真核對施工單位上報的工程預(yù)算,在定額允許的范圍進行適當(dāng)調(diào)整,并且按照定額規(guī)定的施工方法進行計價。比較分析兩者的差額,如果確定該差額是施工單位為了加快施工進度、保證工程質(zhì)量而采取的施工措施所造成的,那么不能將這部分差額計入工程造價中;如果確定該差額是因客觀因素、施工環(huán)境而被迫調(diào)整和優(yōu)化施工方案所造成的,那么應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理方和建設(shè)方一同商議決定后,才能將其確認為合理費用支出。

    三、結(jié)束語

    綜上所述,造價審核人員要堅持科學(xué)、有理有據(jù),保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。做好工程結(jié)算去虛存實,使每一個工程造價審核項目都能成為審核精品,同時為工程造價審核工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境,促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。建筑工程預(yù)結(jié)算審核是合理確定建筑工程造價的有效手段。準(zhǔn)確進行工程造價預(yù)結(jié)算審核,有利于控制建筑工程造價和成本。因此要正視并認真分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中問題,采取科學(xué)方法和措施,完善建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作。本文分析了建筑工程造價預(yù)結(jié)算存在的問題,對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容及審核要點進行了論述分析。

    [1]孔祥祎.建筑工程竣工階段工程結(jié)算審核和造價審核方法探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015.

    [2]張亦軍.工程造價預(yù)結(jié)算審核階段的重要性及控制措施[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2016.

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