建設(shè)工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用策略研究

王永剛

摘要：建設(shè)工程中作為基礎(chǔ)建設(shè)的各項(xiàng)功能的建設(shè)也讓人越來越不可忽視。建設(shè)的質(zhì)量不但與我們的生活工作息息相關(guān)，還和建設(shè)企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)有關(guān)。這個(gè)非常復(fù)雜的工程有很多需要注重的方面，本文就針對(duì)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用工作的來進(jìn)行淺析，希望能給建設(shè)工程行業(yè)的工作人員一個(gè)有價(jià)值的參考。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用研究

一、滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因

1.整體原因

第一，施工的整體設(shè)計(jì)不夠合理。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是整個(gè)建設(shè)工程的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是施工的前提，它直接影響了建設(shè)施工的整體質(zhì)量。但許多工程再設(shè)計(jì)之初，比較容易忽視防滲漏技術(shù)，下雨的時(shí)候，就會(huì)在風(fēng)力的影響之下使房屋的窗楣線和滴水線滲入墻體。而且，因?yàn)橥鈮Φ脑O(shè)計(jì)不合理，磚塊拼接不夠緊密，墻體上也會(huì)產(chǎn)生裂縫，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。具體體現(xiàn)在：對(duì)周邊沒有仔細(xì)調(diào)查，未作相應(yīng)的防水設(shè)計(jì)；對(duì)易發(fā)生滲漏的點(diǎn)或縫未作防水設(shè)計(jì)；對(duì)易發(fā)生漏水處未作導(dǎo)流設(shè)計(jì)。

第二，建筑材料不合格，沒有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。某些企業(yè)一味追求眼前的利益，選擇便宜的但未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，這種劣質(zhì)的防水材料的防水性能較差，滲漏率就會(huì)提高。對(duì)于混凝土的和易性差以及相關(guān)施工工序的質(zhì)量控制不夠嚴(yán)格，造成了混凝土的質(zhì)地不夠均勻，搗固不夠密實(shí)，形成蜂窩與疏松層，留下了不同形狀的滲水縫隙。裂隙水較為發(fā)育或者是泉眼處沒有做引排水。施工縫處的止水帶的埋設(shè)工作不夠規(guī)范，擋頭板較為粗糙。

第三，施工員工技術(shù)不過關(guān)。防滲漏需要過硬的技術(shù)，要求較高，需要施工人員相應(yīng)的技術(shù)水平，還需要足夠的細(xì)心和耐心，一旦在施工過程中技術(shù)人員有了失誤，接縫處處理的不好，或者偷工減料，施工操作不規(guī)范，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，這些都會(huì)造成滲漏。

2.具體原因

第一，廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因主要有：

（1）選擇建筑材料的時(shí)候，防水材料不合格，質(zhì)量不能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）廚衛(wèi)間的樓板選擇的比較薄，在施工過程中，可能會(huì)由于施工材料不達(dá)標(biāo)，施工人員的操作不當(dāng)，會(huì)有裂縫出現(xiàn)。

（3）施工人員的技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，在相關(guān)方面的知識(shí)掌握不夠牢固，自身的素質(zhì)不夠高，在操作的過程中，會(huì)有偷工減料，操作不當(dāng)，對(duì)于細(xì)節(jié)處理不夠完善等現(xiàn)象發(fā)生，這些都會(huì)造成滲漏。

（4）建設(shè)工程在完工之后，沒有在24小時(shí)即有效時(shí)間之內(nèi)進(jìn)行防水測(cè)試，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

第二，屋面滲漏。屋面滲漏是在房屋滲漏現(xiàn)象中比較常見的現(xiàn)象。發(fā)生這種情況的主要原因是屋面的防水層有開裂和空鼓的現(xiàn)象。造成空鼓和開裂的根本原因是，防水材料不合格，涂刷防水層的方法不符合標(biāo)準(zhǔn)，鋪貼防水卷材時(shí)操作不夠規(guī)范。

第三，外墻滲漏。外墻滲漏水，是居民投訴率最高的質(zhì)量問題之一，也是影響房屋使用功能的主要質(zhì)量缺陷之一。減少滲漏的發(fā)生，能大大的減少投訴率，增加住戶的滿意感。同時(shí)外墻發(fā)生滲漏，也是特別不容易維修的地方，因?yàn)樗枰趬ν飧呖兆鳂I(yè)，或是搭設(shè)外架，維修成本高，且裂縫的發(fā)展是有一個(gè)漸進(jìn)過程的，在裂縫未穩(wěn)定前是不容易一次維修到位。

造成外墻滲漏的主要原因是，在對(duì)外墻進(jìn)行填充或者框架外圍的護(hù)墻的拉結(jié)筋不夠規(guī)范，或者忽視了剪力墻與填充墻之間的拉結(jié)筋的問題，就會(huì)影響到建設(shè)的質(zhì)量，墻體中會(huì)有縫隙，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

原因有以下幾個(gè)方面：首先是材料問題。房屋填充墻的材料主要是鋼筋混凝土，這種材料和磚體的膨脹系數(shù)不同，即在溫度相同的情況下，兩者發(fā)生的形變程度不同，連接處就會(huì)產(chǎn)生縫隙，從而發(fā)生滲漏。其次是施工問題。在施工過程中，有時(shí)候會(huì)存在剪力墻和填充墻之間的拉結(jié)筋不符合標(biāo)準(zhǔn)，施工人員并沒有進(jìn)行正確地濕潤處理，就會(huì)導(dǎo)致泥漿中的水分被墻體吸收，砂漿干縮之后就會(huì)發(fā)生開裂，這些問題都會(huì)導(dǎo)致滲漏。最后是外墻的穿墻套管預(yù)留的孔也會(huì)造成滲漏。

二、建設(shè)工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

1.廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間在使用的過程中，用水量最多，因此也是最容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地方，對(duì)此防滲漏我們需要對(duì)材料以及施工設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。在施工的過程中，施工人員應(yīng)該細(xì)心認(rèn)真，根據(jù)規(guī)劃的施工流程與相關(guān)要求進(jìn)行施工，需要檢查管道的合格證書以及管道的質(zhì)量，安裝的時(shí)候應(yīng)該與預(yù)留的空間尺寸相互吻合。排水管道不需要使用套管，但供熱的需要使用，并且在管道之間的結(jié)合處進(jìn)行涂刷，使之結(jié)合嚴(yán)密。完成安裝之后還需要進(jìn)行通水的測(cè)試。對(duì)于衛(wèi)生間的墻面和地面需要采取相應(yīng)的防水措施，之后需要進(jìn)行蓄水測(cè)試，檢測(cè)防水圖層的防水性能。對(duì)于浴室的地面，需要進(jìn)行流水測(cè)試，保證無積水，檢測(cè)施工坡度是否準(zhǔn)確。

2.屋面的防水滲漏施工技術(shù)

在進(jìn)行屋面防水建設(shè)施工的過程中，需要遵循以下幾個(gè)原則：第一，施工之前應(yīng)做好策劃，避開多雨的天氣，減少雨水天氣對(duì)房屋施工質(zhì)量造成的影響，減少日后防滲漏施工的麻煩。第二，保持屋面的平整，對(duì)凹凸處進(jìn)行平整，這在防滲漏過程中起著重要的作用。第三，清潔屋面。屋面的質(zhì)量受到自然因素的影響較大，如果屋面長期有積水或者垃圾雜物，屋面容易出現(xiàn)裂縫，時(shí)間長了就會(huì)造成滲漏，因此要對(duì)屋面進(jìn)行定期的打掃。第四，屋面養(yǎng)護(hù)。屋面的防滲漏工作是一項(xiàng)長期的工作，后期的養(yǎng)護(hù)對(duì)于防滲漏也是十分重要的。在高溫狀態(tài)下，混凝土中的水分易受到蒸發(fā)，需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)臐菜窆ぷ?，防止屋面起皮、裂縫，從而增加滲透率。如果在澆筑混凝土?xí)r出現(xiàn)了蜂窩，形成滲漏，混凝土的鋼筋以及襯體受到了侵蝕，那么應(yīng)該使用高壓水進(jìn)行沖洗，清除表面的砂漿、水泥、鹽份、松散物以及殘留雜物等，在進(jìn)行填充修補(bǔ)前，應(yīng)該用清水進(jìn)行濕潤，對(duì)周邊進(jìn)行基面修補(bǔ)，調(diào)配材料并且填充修補(bǔ)，在填充之前，需要在基面上涂上一層底漆，涂上底漆后，不等底漆干涸，就應(yīng)填充修補(bǔ)材料。

3.外墻的防滲漏技術(shù)

需要做到，首先保證墻體施工的質(zhì)量，對(duì)于縫隙需要嚴(yán)格充實(shí)。其次保證外墻面磚的質(zhì)量，對(duì)于有起殼、空鼓的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。最后保證外墻面抹灰的質(zhì)量，要對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)臐菜?，保持濕潤預(yù)防脫層。要采用分層涂抹的方式，從而確保防水效果。

4.門窗的防滲漏施工技術(shù)

在施工過程中，有時(shí)門窗也會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，也影響到了整個(gè)房屋的施工質(zhì)量。因此在對(duì)其施工過程中，要對(duì)材料以及施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，要從長遠(yuǎn)著手，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不可貪圖眼前的利益。

三、結(jié)論與建議

綜上所述，我國各個(gè)領(lǐng)域方面都取得了重大的突破與發(fā)展，在建設(shè)工程中，防滲漏技術(shù)在施工過程中是一個(gè)不可忽視的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量問題。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，充分利用高科技設(shè)備以及材料，有效解決建設(shè)工程中的滲漏問題，在施工過程中，應(yīng)該對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證施工質(zhì)量，提升居民的生活質(zhì)量，有利于企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。因此，企業(yè)對(duì)于施工過程中的防滲漏技術(shù)應(yīng)該加以重視，提升防滲漏的技術(shù)水平，從而使工程質(zhì)量上升一個(gè)新的臺(tái)階。

參考文獻(xiàn)：

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