房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的控制

頡學(xué)鋒

摘要：近年來，房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的控制問題得到了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，研究其具體措施與方法有著重要意義。本文首先對(duì)相關(guān)內(nèi)容做了概述，分析了框架結(jié)構(gòu)的諸多特點(diǎn)，并結(jié)合相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分別從鋼筋工程、粱柱節(jié)點(diǎn)箍筋施工，以及混凝土工程等多方，提出了房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制的有效措施，闡述了個(gè)人對(duì)此的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)建筑；框架結(jié)構(gòu)；施工質(zhì)量；控制

前言

作為房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工中的重要工作之一，其施工質(zhì)量的控制至關(guān)重要。該項(xiàng)課題的研究，將會(huì)更好地提升對(duì)其施工質(zhì)量控制的實(shí)踐水平，從而通過合理化的措施與途徑，進(jìn)一步獲得房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)的最終整體效果。

一、概述

伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢的不斷加強(qiáng)，我國國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)飛速發(fā)展之勢，迎來了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展熱潮。房地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目投資效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益，也關(guān)系到人民生命、國家財(cái)產(chǎn)安全與國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)在取得發(fā)展的同時(shí)，也面臨著一些發(fā)展瓶頸，主要表現(xiàn)在其建筑框架結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量方面。目前，不斷發(fā)展是解決問題的關(guān)鍵。

二、框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)分析

框架建筑的主要優(yōu)點(diǎn)：空間分隔靈活，自重輕，有利于抗震，節(jié)省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點(diǎn)，利于安排需要較大空間的建筑結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時(shí)，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設(shè)計(jì)處理好也能達(dá)到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

框架結(jié)構(gòu)體系的缺點(diǎn)為：框架節(jié)點(diǎn)應(yīng)力集中顯著；框架結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度小，屬柔性結(jié)構(gòu)框架，在強(qiáng)烈地震作用下，結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生水平位移較大，易造成嚴(yán)重的非結(jié)構(gòu)性破性；鋼材和水泥用量較大，構(gòu)件的總數(shù)量多，吊裝次數(shù)多，接頭工作量大，工序多，浪費(fèi)人力，施工受季節(jié)、環(huán)境影響較大；不適宜建造高層建筑，框架是由梁柱構(gòu)成的桿系結(jié)構(gòu)，其承載力和剛度都較低，特別是水平方向的（即使可以考慮現(xiàn)澆樓面與梁共同工作以提高樓面水平剛度，但也是有限的），它的受力特點(diǎn)類似于豎向懸臂剪切梁，其總體水平位移上大下小，但相對(duì)與各樓層而言，層間變形上小下大，設(shè)計(jì)時(shí)如何提高框架的抗側(cè)剛度及控制好結(jié)構(gòu)側(cè)移為重要因素，對(duì)于鋼筋混凝土框架，當(dāng)高度大、層數(shù)相當(dāng)多時(shí)，結(jié)構(gòu)底部各層不但柱的軸力很大，而且梁和柱由水平荷載所產(chǎn)生的彎矩和整體的側(cè)移亦顯著增加，從而導(dǎo)致截面尺寸和配筋增大，對(duì)建筑平面布置和空間處理，就可能帶來困難，影響建筑空間的合理使用，在材料消耗和造價(jià)方面，也趨于不合理，故一般適用于建造不超過15層的房屋。

三、房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制措施

1.鋼筋工程施工質(zhì)量控制對(duì)策

1.1材料準(zhǔn)備工作。所有松散的材料都要綁扎并錨固或者轉(zhuǎn)移到安全的區(qū)域；堆放在安裝好的梁上的材料應(yīng)當(dāng)綁在鋼架上面；在地面上成堆疊放的構(gòu)件應(yīng)全面檢查防止墜落，必要時(shí)要固定到鋼架上面。油布要在頂上壓上重物并將端部綁扎牢固。

1.2焊工正式施焊前，必須按照規(guī)定進(jìn)行焊接工藝試驗(yàn)；每批鋼筋焊接完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并按規(guī)定取樣進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，專職檢查人員還需在自檢的基礎(chǔ)上對(duì)焊接質(zhì)量進(jìn)行抽查，對(duì)質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)抽樣復(fù)查其力學(xué)性能。

1.3放樣和下料措施。為了補(bǔ)償施焊后焊縫的線性收縮，梁、桁架等受彎構(gòu)件放樣時(shí)要起拱，放樣下料時(shí)要留出收縮余量。收縮量與很多因素有關(guān)，實(shí)際生產(chǎn)時(shí)要依靠工藝試驗(yàn)來確定。放拼裝臺(tái)時(shí)要放出收縮量，一般受彎構(gòu)件長度不大于24m時(shí)放5mm，長度大于24m時(shí)放8mm。

1.4裝配和焊接順序。鋼結(jié)構(gòu)制作拼裝的平臺(tái)應(yīng)具備標(biāo)準(zhǔn)的水平面，平臺(tái)的鋼度應(yīng)保證構(gòu)件在自重壓力下，不失穩(wěn)、不下沉，以保證構(gòu)件的平直。小型結(jié)構(gòu)可一次裝配，用定位焊固定后，以合適的焊接順序一次完成。

2.粱柱節(jié)點(diǎn)箍筋施工的控制

2.1常規(guī)施工方式中存在的弊端。建筑鋼筋混凝土框架中梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋的施工難點(diǎn)主要表現(xiàn)在節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)上的復(fù)雜以及施工中鋼筋的分布過分密集上，且施工高度過高。特別是框架中間的柱子，各構(gòu)件的鋼筋縱橫交錯(cuò)，施工中極難綁扎箍筋。而且在框架建設(shè)使用整體式沉粱方式時(shí)，由于箍筋的不便，往往很容易使施工人員放任借點(diǎn)以下箍筋綁扎量的空白，給整個(gè)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)甚至整個(gè)建筑帶來隱患。而且，由于鋼筋框架在入膜后箍筋的綁扎同樣困難，施工人員往往為了方便而把節(jié)點(diǎn)區(qū)兩個(gè)或兩個(gè)以上的箍筋連接在一起，而這樣為圖取一時(shí)便利的施工是完全偏離相關(guān)規(guī)范守則的，不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?shí)施箍筋操，不僅不能發(fā)揮箍筋末段曲折和箍筋閉合給框架結(jié)構(gòu)帶來的承載力，更嚴(yán)重破壞框架的整體質(zhì)量，一只木桶能裝多少水是由其最短的板子所決定的，同樣，建筑鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的質(zhì)量也是被各個(gè)構(gòu)件的質(zhì)量情況所限制的。

2.2提高節(jié)點(diǎn)箍筋施工質(zhì)量的措施。在近幾年的工程施工中。主要采用的改進(jìn)措施及對(duì)策是對(duì)施工順序進(jìn)行合理的改進(jìn)，在將粱板模板（包括側(cè)模板）全部安裝之后再安裝粱板鋼筋，然后進(jìn)行整體的沉梁，這種改進(jìn)的施工程序能保證鋼筋在堆放、運(yùn)輸和綁扎過程中的安全性，同時(shí)有效的減少了交叉作業(yè)量，施工效率較高。但是在施工的過程中還需要采取一些特別的措施才能解決施工過程中的節(jié)點(diǎn)箍筋少以及箍筋間距不夠均勻的問題。

3.混凝土工程施工控制

3.1原材料不符合要求。不同的結(jié)構(gòu)所需的材料構(gòu)造也就不同。所以結(jié)構(gòu)較大的結(jié)構(gòu)，混凝土的使用量大，需要的水泥、組細(xì)骨料也就多，那么在使用這些材料之前首先要做的就是對(duì)于水泥到的時(shí)間，其的保質(zhì)期，砂石含泥量等等這些做好規(guī)范嚴(yán)肅的檢查。

3.2混凝土澆筑質(zhì)量缺陷。對(duì)于混凝土成品的質(zhì)量來說其的澆筑過程十分的重要，有著直接的影響。但是就目前的階段來說，混凝土攪拌站提供的混凝土加了太多的添加劑，所以那里提供的混凝土質(zhì)量是不一樣的，所以使用之前做好必要的檢查是很重要的。

3.3混凝土養(yǎng)護(hù)不符合要求。那些完成澆筑工作的混凝土是要做好養(yǎng)護(hù)工作的，更要好好的控制混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，還有在這個(gè)期間，就有可能會(huì)出現(xiàn)的就是混凝土樓板其面的水大量累計(jì)，這也是有可能被不重視的事情，那就強(qiáng)調(diào)工作中要注意觀察。

4.混凝土工程質(zhì)量控制

4.1混凝土原材料的質(zhì)量控制。對(duì)于各項(xiàng)材料進(jìn)場都是要有質(zhì)量的證明書的，水泥也不例外，還要包括不同品種的強(qiáng)度級(jí)別、包裝、出廠的時(shí)間全面的檢查。對(duì)于混凝土使用的粗骨料，要粒徑和時(shí)間使用的情況相符合，要使用規(guī)范的適合的骨料。那些摻有氯鹽的混凝土要搗密實(shí)了之后才可使用，不能用蒸汽的養(yǎng)護(hù)方法。

4.2配合比控制的原則?？梢酝ㄟ^提升單位水泥的使用情況達(dá)到強(qiáng)度高和較好和易性的混凝土，但是要是量加大了，那么造價(jià)自然會(huì)高，水量和混凝土的體積變化率也會(huì)增加，所以還是要限制水泥的使用量的。所以說各種原材料的用量都是要合適的，計(jì)量也要在允許范圍內(nèi)。

4.3澆筑過程。對(duì)于混凝土的澆筑方案是要審批的，對(duì)于可能出現(xiàn)的一切問題有研究和解決辦法，以保證最好的結(jié)果，澆筑前要檢查，確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物己清除干凈。

四、結(jié)束語

綜上所述，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)建筑框架結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制的研究分析，對(duì)于其良好實(shí)踐效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的框架結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其施工質(zhì)量控制的重視程度，并注重其具體控制措施與方法的可行性。

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