淺析建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

馮偉佳

摘要：工程監(jiān)理對于工程質(zhì)量的保障具有重大意義，因此，加強工程建設(shè)的合法化、合同化，可杜絕施工安全與質(zhì)量問題，同時協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等主體之間矛盾，并采取處理措施，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的作用，加強監(jiān)理控制。本文探討了建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；作用；控制措施

當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)體制改革正進(jìn)入攻堅階段，建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的中堅力量，必須保持穩(wěn)定健康發(fā)展。施工監(jiān)理作為保障建筑工程施工質(zhì)量的重要措施必須要受到重視、得到加強。建筑監(jiān)理單位要承擔(dān)起建筑工程質(zhì)量管控的重要職責(zé)，加強管理力度，確保工作實效，為保證工程施工質(zhì)量夯實基礎(chǔ)。

一、建筑工程監(jiān)理的作用

1.保障工程利益

建筑工程的受益方，包括開發(fā)商、施工方與使用者，而監(jiān)理人員的職責(zé)在于對整體工程項目進(jìn)行監(jiān)督和管理， 確保建筑質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，保證施工過程有序進(jìn)行，促進(jìn)工程建設(shè)高質(zhì)高效完成。監(jiān)理工作所追求的結(jié)果符合各方利益，開發(fā)商達(dá)到了預(yù)期建設(shè)目標(biāo)，能夠促進(jìn)企業(yè)效益提升；施工方圓滿完成建設(shè)任務(wù)， 保證了自身利益；使用者也獲得了高質(zhì)量的建筑，得到身心上的愉悅。

2.保證建設(shè)合法規(guī)范運行

建筑工程施工通常會涉及多方利益，而監(jiān)督部門則需要通過合同的形式，有效規(guī)范工程相關(guān)事項的開展，在一定程度上減少安全事故的發(fā)生。通過監(jiān)理部門的規(guī)范控制，不僅有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規(guī)范運行。

3.施工質(zhì)量控制

3.1全局控制，主要是制定可行性強的監(jiān)理細(xì)則與規(guī)劃。

3.2方案審查，即是否滿足開工條件、是否有合理的施工方案、承包商的資質(zhì)是否與施工要求相符、是否有完善的質(zhì)量保證體系等。

3.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系，監(jiān)理與承包商的協(xié)調(diào)是要妥善解決質(zhì)量問題，合理調(diào)整工作，而監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的協(xié)調(diào)是通過監(jiān)督檢查監(jiān)理工作情況，確保完成既定的質(zhì)量控制目標(biāo)。

3.4工程驗收，監(jiān)理工程師能充分發(fā)揮質(zhì)量認(rèn)證權(quán)，嚴(yán)格驗收各個工程項目的施工質(zhì)量。

4.工程進(jìn)度控制

工程成本對于建筑工程的進(jìn)度、施工單位成本等方面來說至關(guān)重要， 涉及到工程的工期計劃控制和現(xiàn)場施工管理等多個方面。監(jiān)理工作可以從工程的設(shè)計、項目的招標(biāo)以及施工和竣工等多個不同階段進(jìn)行綜合控制，有效減少投入時間。其次，監(jiān)理過程中，工程信息的管理也能夠?qū)A(chǔ)信息進(jìn)行更加及時、準(zhǔn)確的把握，提高工作效率。

5.工程成本控制

工程成本控制一直是企業(yè)單位的工作重點，要求在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度的同時，通過一系列的監(jiān)理工作，能夠有效的實現(xiàn)對工程費用的控制，通過監(jiān)理部門對每一項成本的統(tǒng)計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節(jié)約了成本。此外，對各項清單的認(rèn)真審核，也可以減少工程中的附加費用。

6.合同管理

建筑工程項目有著投資大、工期長及參與單位多等特點，為更好的落實各方的權(quán)利與職責(zé)，要加強合同管理，在此過程中，建筑工程監(jiān)理主要有兩方面的重要作用：

6.1將合同管理作為起點，控制合同本身的有效性、科學(xué)性和合理性。

6.2以確定好的合同關(guān)系為基礎(chǔ)， 針對工程建設(shè)中存在的爭議與索賠等問題，要及時進(jìn)行協(xié)調(diào)并解決。

7.信息管理

在工程信息管理中監(jiān)理的作用也很大，重點表現(xiàn)為能夠全面、準(zhǔn)確、及時的把握基礎(chǔ)信息，比如審查文字與圖形信息、收集并整理口頭語言信息、信息的存檔等。因為建筑工程有著自身的特點，工程信息除了有廣泛的來源以外，其誤導(dǎo)性也較強，只有正確識別并充分發(fā)揮信息的作用，才能實現(xiàn)監(jiān)理工作質(zhì)量的提升。

二、建筑工程監(jiān)理的控制措施

1.制定科學(xué)的建筑監(jiān)理制度

首先，建筑監(jiān)理公司，應(yīng)該發(fā)揮自己的特長，根據(jù)國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，設(shè)定科學(xué)合理的建筑監(jiān)理制度；其次，應(yīng)該細(xì)化制度，對于不同的項目進(jìn)行不同的監(jiān)督方法，對于一個項目的水電工程、消防工程、土建工程等分別建立相關(guān)制度，區(qū)分執(zhí)行，確保針對性，從而達(dá)到監(jiān)管的有效性；第三，對于具體問題，應(yīng)該堅持“具體矛盾具體解決”的宗旨，將實際的施工與科學(xué)的制度合理安排，保證建筑施工監(jiān)理制度的有用性、適用性、功能性得到有效發(fā)揮。

2.控制材料質(zhì)量

對建筑材料的監(jiān)理，既包括對原料質(zhì)量控制，而且還包括半成品的控制。通常來講，在建筑材料監(jiān)理過程中，在材料進(jìn)場過程中就需要嚴(yán)格進(jìn)行管理和控制。建筑材料型號、規(guī)格、要求等等都需要與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相符合，保障建筑材料與設(shè)計要求相符合，同時還需要檢查材料是否合格，是否在有效期內(nèi)，避免運用一些偽劣的材料，如果發(fā)現(xiàn)所使用的材料是偽劣的，應(yīng)該立即停止施工，保障施工質(zhì)量。如果施工質(zhì)量不合格不僅浪費了有限的自然資源，嚴(yán)重的話還會給影響到居民的生命安全。

3.做好工程資料的復(fù)查與核實

在工程施工過程中，工程技術(shù)資料作為主要依據(jù)，具有一定的作用，因此做好工程技術(shù)資料也是非常重要的，是保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)工作。在開工之前，對施工單位提出具體的明細(xì)狀況，說明施工范圍、施工內(nèi)容，建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系。在進(jìn)入施工階段后，對與施工相關(guān)的資料都需要進(jìn)行監(jiān)理和復(fù)審，嚴(yán)格控制檢驗程序復(fù)核施工單位報驗單，使每分項工程都經(jīng)監(jiān)理檢驗復(fù)核完成，分項工程完成后，施工單位在自檢合格后填寫報驗單，報請監(jiān)理工程師檢驗復(fù)核合格，才準(zhǔn)許進(jìn)入下一道工序施工，否則直到整改合格為止。在施工過程中，施工人員不能全憑經(jīng)驗主義、主觀義斷自由發(fā)揮，如果發(fā)現(xiàn)有不合理之處可以和工程師商量后再實行。在考慮施工成本的時候更要保證工程質(zhì)量，不能舍本逐末。

4.重視平行檢驗

工程監(jiān)理管理較為復(fù)雜，所以必須對工程施工行為進(jìn)行必要驗證，利用技術(shù)裝備或者檢測方法對工程的部位、材料及試驗等實施檢測驗證。承包方在自檢中需要根據(jù)數(shù)據(jù)來控制質(zhì)量過程，以保障監(jiān)理的客觀與公正，使監(jiān)理工作效率更高。平行檢測主要是對質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中那些明確規(guī)定的檢驗項目，即建筑工程里關(guān)于安全、環(huán)保、衛(wèi)生與公眾利益密切相關(guān)的部分進(jìn)行檢查。檢驗項目可以是重復(fù)的，就是允許重復(fù)檢查、測量項目的性能。比如，利用高精度測量儀器復(fù)核檢測建筑方位，運用無損傷設(shè)備復(fù)核檢驗焊接質(zhì)量，利用電腦復(fù)核或者驗算建筑重點部位的結(jié)構(gòu)與工藝設(shè)計等等。另外，還要復(fù)核檢驗一些工程結(jié)構(gòu)的尺寸、標(biāo)高、偏差等等。

5.做好隱蔽工程簽字驗收

驗收隱蔽工程時，如果找到質(zhì)量問題就需要及時將整改意見交給施工方，但最先要做的就是讓施工方做到自檢合格，然后專業(yè)質(zhì)檢員核定等級再簽字，并且把寫好的驗收表交給監(jiān)理，監(jiān)理工程師再要求施工方的項目質(zhì)量負(fù)責(zé)人等做好驗收工作。在檢查復(fù)核現(xiàn)場原材料時，對于資料、合格證、試驗報告等的齊全進(jìn)行檢查，而且還要認(rèn)真驗收建筑工程標(biāo)高與每層的軸線。另外，施工方質(zhì)檢員還應(yīng)該要摒棄形式主義，認(rèn)真檢查驗收工程，再報予監(jiān)理方進(jìn)行驗收。監(jiān)理方對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題必須以書面形式及時告知施工方并限定整改時間，等到施工方采取措施整改完成后進(jìn)行復(fù)驗，確保把關(guān)嚴(yán)格，監(jiān)理工作到位。

總之，工程監(jiān)理對于工程質(zhì)量有著極大的作用，增強工程建設(shè)合同化和合法化，對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行預(yù)警管理、動態(tài)監(jiān)管、杜絕施工過程中的質(zhì)量、安全隱患，協(xié)調(diào)施工單位與建設(shè)單位之間的關(guān)系、及時處理質(zhì)量紛爭。但不可否認(rèn)的是，現(xiàn)階段我國工程監(jiān)理還存在各種各樣的問題，需要不斷完善以保證監(jiān)理單位有效發(fā)揮監(jiān)理作用，提高工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]郁衛(wèi)超.建設(shè)工程監(jiān)理在工程管理中作用的分析[J].信息化建設(shè). 2016（02）

[2]吳宏.探究土建工程監(jiān)理的質(zhì)量控制措施[J].門窗. 2016（02）

[3]胡方敏.工程施工過程中監(jiān)理的管理與控制[J].建材與裝飾. 2015（49）